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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
3 t7 J. x9 w8 k$ ]+ u9 f+ C1 ]
: Z& Q! x3 H" ^2 ~+ e. m/ ?
' G3 [, j7 _4 j( [昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
& S; o. }$ ?2 m! I8 B6 V: ^四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
) c9 v) ~" }+ P" ]4 A5 G0 [ 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
# R# e4 I. c1 n- ^4 O: u那么，房子总价为：160万1 V3 _$ p( G3 k; x& J
如果，房价下跌四成
- `+ n) \. i; M ^) [( B0 ~; M那么，房子均价变为12000
6 f6 d |: m/ Q3 m+ u房子的总价值为：96万 （力省64万）
1 h2 b- f9 Z& b: h* G; e1 L再假设 ，手上存款160万不变
' ]5 X: i# K+ [ z如果，房价下跌四成
2 @+ S) o. A, Q! b. v那么，房子的均价为12000: m0 a" z1 B9 F2 x. _' @- q
可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
9 }1 _, n4 _: {4 w+ k( ?0 h* v64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
! {; Y6 b& ]5 @' I Z/ O四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 / \* v$ a3 c/ f+ u; t( b
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
# V. J6 F. P* j6 ]假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？( l. {# t5 Q, r/ K; Z
7 o+ e/ [& ^/ @" H% @5 _
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
