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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。) O% p y6 R$ ?, N9 ?: |6 p0 R6 M$ R
9 _, j6 r; o, ]0 @" r: A
" o5 R8 _4 d! ^' t昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
# G! s0 I/ M& [ N8 {四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
$ L5 H! O+ E: C+ ~3 ~: X f 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
" D& W( I( A2 N$ s& G那么，房子总价为：160万3 h- Y& O: i! g. q
如果，房价下跌四成
9 ^, M7 a/ A1 `那么，房子均价变为12000 * o# e5 x! C, o( X+ h) R3 |
房子的总价值为：96万 （力省64万）% S! E( k$ e- t9 `5 A! z: y
再假设 ，手上存款160万不变. @2 X ~: n6 ^% a4 O3 q, _
如果，房价下跌四成( r0 `1 ^) u0 l2 _7 V; `9 H! {, |" ]6 |
那么，房子的均价为120009 Y9 s; A: s, ~: |2 {
可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
( l6 O5 n0 g% Y& ^6 c64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
! |5 B* ~, P" {8 k. v+ f E4 j四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。
6 D' T1 A4 E+ Y四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
. f& i- x3 L6 d! h1 P. f7 y6 u假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
, G; K' i; `5 E# l1 d, f4 `1 y
1 K9 f; | _* U6 R
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gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
