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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
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) Y, m2 z( ? a5 w7 D
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
3 i1 X- \% j! Z# F0 f四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
9 N; M6 k1 ]7 s9 r 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型 h/ t! w) |+ D9 w
那么，房子总价为：160万. o2 |/ M0 q' ^
如果，房价下跌四成
s( C+ A, K( ^1 L那么，房子均价变为12000 H; ^" i* e0 j+ B+ ?0 E
房子的总价值为：96万 （力省64万）9 `5 p6 v( a5 U3 r( g8 N, L6 u: U4 }
再假设 ，手上存款160万不变
* a7 B. x6 S! I3 ?# ]如果，房价下跌四成
1 H/ z% N! D' ^ B% T6 D- D那么，房子的均价为12000" B/ C4 p5 {; W- a$ h: G. X' Z
可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
7 M3 D/ z( K7 [# L/ M! y" y64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所2 [' l( e* B; `+ i
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 8 |# m: S% D: t
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
8 i& l' E7 f. W3 `6 h! S假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？. ]& {9 ?9 F0 ], I2 u4 e8 K {
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
