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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
1 G. b4 m: n- ~" T5 a1 p! X% j9 J$ n. x* R) y6 y# i4 @
! |- l. ~/ m {% S) q5 K
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，' h5 u1 m. L/ h& j3 J
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：: P* h' T6 }: t0 o
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
0 M1 k- E$ @7 V) B! G/ ? S那么，房子总价为：160万
* ^+ c' M2 W2 s6 w) ?& n9 U如果，房价下跌四成
1 c1 P' e# h. y; k8 a那么，房子均价变为12000
2 l$ P6 I; D7 v! I1 ^房子的总价值为：96万 （力省64万）
# e+ y2 r: t' O7 W, a再假设 ，手上存款160万不变
8 y+ ^4 G4 L. E8 @2 _# a$ L' q( p如果，房价下跌四成
5 p* \0 h* X7 R% W! \# \! j那么，房子的均价为12000' B4 ^3 S7 K7 ?2 O& C* `5 }
可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
: }9 i& {+ P9 B& c' O i# F64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所, ?/ u) T$ Y4 p _3 h( t2 {
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 ]& |1 `" ~- O5 y7 ^
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
* c1 {) q, j/ H. \& w8 ]假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
2 p( {6 R9 Z9 ~" w$ [' z, R3 I7 X/ I
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
