房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)2 z* `! K1 H; d( B8 t3 @) ?4 ^

( d  f  I2 e8 _. q7 x$ _
1 |- l% L% p. a& L7 N  【活动时间】
0 `$ s2 @1 d5 J( L8 o5 y; B9 s7 T  2013年8月6日-2013年8月31日. ^: h  h- l! t8 G- @, v5 m3 ]. ?2 {

6 r/ I" [1 G7 A, L/ t# U: x' H* B% f  【参与方式】' V. a$ S. j  w( U! K
  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
  y" Y' V8 J$ L, J; y
+ f6 K2 Y, l; Y8 w7 r1 B  【楼盘晒价】) v$ G' o3 {0 E9 k9 i/ b  A; Z
  楼盘名:XX
' }- _6 p9 k! T1 {' y  所在区:XX
2 o1 A6 O2 Y- A  购买时间或看房时间:XX
9 [3 n& z( W( P  楼层、户型、面积:XX( P' x, |, s: N3 v0 K5 L, v: t
  价格(单价和总价):XX
6 H- ^. ^3 G3 [8 S' d  优惠:XX7 w% N/ C3 ^- \, _& l  r& i
  学区:XX4 c) M- K  U1 K$ W# \7 O: W
  优点:XX- w1 g; C1 z5 Z; ^4 `1 a; j6 h/ o
  缺点:XX

  r* |9 L2 P/ ~! Y: [) K& f
6 |* m! S+ o( p4 c" g3 J' m  【注意事项】
) k& Y+ @& ]  [' c, ^  1.请勿恶意抵毁楼盘。
9 H: U' s  H: T; K! P: x$ _4 r  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
/ j, C/ s3 b8 Z" U
/ k6 ~$ z; z2 E6 \7 ]  【活动奖励】  w4 c+ {0 l7 l$ Y' t. {' N
   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!& e- ~( `2 B) z( I

! X# I3 |3 Q1 O* u: {3 ^
" j& a5 \0 i% u- p% U1 [

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子
9 r/ J8 b$ d; y- U( O' P2 J7 O$ B, ^6 k5 Y  d% F3 U
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 ! z% U( {& [; r
回复 小象嘟嘟 的帖子6 N- f' Y* N- t' Y

  Y: b) _+ X* {  a5 ], `最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...
$ Y0 `0 E; ^4 C3 y- ?
宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37
) @& {" j% Z, }$ z  F' g占楼  马上回来

. J4 g+ k: [$ j5 [) i; g欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

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小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧$ d+ S& F0 M. x, H$ ^0 X) I' D
楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚2 j( @, [! g3 A* M1 E
所在区:海淀区
# d: u# R$ s7 Q- p+ g3 e1 ~/ d+ g1 e  s购买时间或看房时间:7月
$ t. ^- P2 b. b8 n! f楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层. t4 T/ k- U. o- w  P* c* y
价格(单价和总价):总价246w
: T$ Q9 e' k5 _2 @学区:农科院附小的学区房
) V- ~' g( V' ^8 f' E缺点:房价太贵了。

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htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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小象嘟嘟 + 66 感谢宝妈大力支持和分享

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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的
% ]7 a3 m( q3 b+ l2 D楼盘名:太阳宫新纪家园' T; p% H- ~1 l/ S5 ~
所在区:朝阳区7 Q# C/ ~$ h3 Y  l2 F
购买时间或看房时间:2012年6月
0 S' F1 B+ s' b0 k3 U单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右
% O* B2 X5 i, K, L$ [. T' w  d4 A% V% L% \
优点:7 G! a  M! `' _3 p
1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;2 v3 W" i! Z4 E( ?
2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等; w  ^  I* h0 z1 f3 {+ T
# h9 c' n5 f, D: m7 R
缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
# ?  m+ d% L3 }+ [. d6 Y楼盘名:双井富力城A区
+ B* N: ~. Z$ e. P# {" w! p0 E" T  所在区:朝阳6 h1 x. z* I2 O3 c* ^1 g: {
  购买时间或看房时间:7-27
- g& U6 s6 ~. f; o  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米7 a" k/ [- ~) _* a$ S
  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万  k, a4 ^; V4 v! s  b
  优惠:) r+ o3 q# C  A/ L$ q
  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学, ]! c+ j1 G; s+ F+ Q& M, M- M
  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。8 v) K- m' s4 V$ L" `& V) M: K
  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子4 o1 j; B. K9 Q- [, p4 Y

6 {$ z! x1 [7 b" M6 W0 E哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

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司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 : H0 `) }8 G. _; B1 U

+ e, c( h& F/ e2 t6 \' Y& t9 ~0 {楼盘名:旭辉奥都
/ W) B! F) l, W+ X  所在区:朝阳
, u2 M0 e. \# g# J; K  购买时间或看房时间:正在卖。。。. [8 J. A! o1 y* ~/ S; ~
  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米; O9 f1 @4 q3 R$ w: c2 w7 p  \
  价格(单价和总价):295万,税费不到3万
  q3 I9 S* ~0 _1 Q  优惠:9 R7 v9 q2 `5 K
  学区:无学区,周围一堆的分校4 m+ r0 [: z! Z- E
  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。4 ~8 h5 O4 n2 N) T
  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑 2 n$ ~* ~* W1 c& g% w; R
7 e, _/ g; G; n& n/ ~* S0 ^
我写写卖房的感慨
, I- d# w, d5 @( W, f8 h4 s
【楼盘晒价】
2 t& K0 c$ B" s- U4 o# {楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

# m' j" \7 a9 H购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
+ }7 g% Q0 b& ?+ y( ]  t& X购买价格:不到6000
2 x1 S* @# ~/ P9 H: X楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米2 o- Y% w, |% R1 x1 n
我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万
! e* e7 N4 L2 l- p这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了
+ B5 \/ G  S% e2 O房子租售比特别好,有5%。
: U9 W! ]) \* L% ]4 g我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!
& r4 P; Z: j, a7 W
5 x4 e! h3 ^0 H) I6 i: o6 K' p
重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!$ l. Q1 c0 n# {! X

% o+ R% I. S7 h/ L
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 ! H# g2 v- u/ j' A8 k) K6 S
我写写卖房的感慨
0 @4 B4 d8 z5 Z9 s8 ^【楼盘晒价】( o' F7 @% t% _0 H9 c2 ?/ ]6 o) b
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

% x! f* I# H- A8 M/ ~( Y/ f$ b可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买% n: a: l4 M5 V) }3 @

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2000-12-05 
帖子
534 
支持!。。。。。。。
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