房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)& P. O, {+ z0 q( W

" }& S7 G0 ~8 b5 k+ |
+ n1 o% |9 U9 z2 V0 K# E. X4 f  【活动时间】8 h$ K+ @8 f" r( R# z9 `7 [6 H
  2013年8月6日-2013年8月31日( L9 Q2 y. u/ s; V1 o* J( K
& v/ T$ O; `& }" r, K/ e& ]
  【参与方式】
( Q; h1 E# o0 Q& ]# c5 G  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:  f" N) U0 A9 M9 l  {8 P
7 o2 l7 P; P) u0 @' a* D" H: e
  【楼盘晒价】: D( w' `% e7 G$ c! b: N
  楼盘名:XX' F& Z5 H, U' B0 M& S( i0 N
  所在区:XX9 L5 n: r, c) m) G2 f
  购买时间或看房时间:XX( z2 ?/ y: ^9 w+ {5 ^
  楼层、户型、面积:XX
, P3 ~, T& M) t& `+ V' k( E6 ~  价格(单价和总价):XX1 Y, g, W% K( t7 b
  优惠:XX
6 J9 G4 }+ e, _+ T6 a  学区:XX
8 y; c: n0 `* k  优点:XX) I. f+ s. G; ]$ o: V! R3 [, G
  缺点:XX

4 ?2 c5 ^; n" z
% U/ K8 k; F4 q6 u  【注意事项】& z) I1 l( Q2 l
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
( }5 V9 T! ~) L: t  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
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6 Y: k2 ~$ v- p! d. g  【活动奖励】
& g8 ?( g0 ~" N  i0 {# b   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!2 x0 C; l  h, ~

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1 D' n, R7 G% l; B- I7 P8 T7 q

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子2 l3 k( f# R' n

" U+ Z, i- k  Q6 I最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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3891 
lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
$ b( Z9 G8 R3 _# g+ u回复 小象嘟嘟 的帖子5 N5 x2 w' s* O
/ E) n: d, b! ~9 ^
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...

( v  `3 A! W' W; ?/ ~5 L宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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3891 
房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37 1 Y& B" s5 F9 [  _6 r# n0 y
占楼  马上回来

; h0 {. i& V# N, u# e欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

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小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧' _, p6 ~# E; o0 m, x. s2 L( U2 y8 C
楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚5 }7 b1 ]4 m9 O2 E
所在区:海淀区
$ Y6 y; A7 Y4 `# |5 k. ~购买时间或看房时间:7月1 ?: s& q3 [& A
楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层; A: L6 O. @0 N/ e: A% e
价格(单价和总价):总价246w; n5 j& S1 K6 j. X9 Y
学区:农科院附小的学区房
; i2 j3 q  o8 h) f' R+ m缺点:房价太贵了。

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htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的% ~3 N* L% K# C% M! C3 f
楼盘名:太阳宫新纪家园
0 [# V' G7 h% V2 b, A; }# {所在区:朝阳区7 `9 u+ w0 P9 u" F* U
购买时间或看房时间:2012年6月4 H9 S1 p2 H5 a; s4 B8 \% _5 e
单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右& `# W/ H( E+ m$ B& A& G
! X) f; i1 K2 k% A7 I: C9 a* o
优点:* h/ T  k( t) y$ s! c8 a! P: Z7 s" n
1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;: C* P- r2 F% ?1 ?
2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等$ a, v4 w" M, R5 z
% k: x, i( `! ]( v6 C8 o
缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
7 f, t( b6 D, M: c楼盘名:双井富力城A区
7 q; k+ a# M: G$ a, A0 b  所在区:朝阳9 \& R8 q2 b! e! _& w- `
  购买时间或看房时间:7-27( G' j1 X- X/ v$ B3 D" E1 w0 @
  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米) g* L" d9 t* B4 ^3 ]" {. H
  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万
2 r% q( w; x3 s* ^  优惠:
$ p8 S5 ?" ~! V5 A* p7 G. U5 {  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学
- ?3 R- K# m  |- p% t+ _0 \+ J  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。, _: U4 a  v) D# t
  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子
& t$ e" v* o0 ]& j' m& x% {
1 }/ i% y; [1 V, k0 g4 {" u哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

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司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 : e5 O; i/ J' s4 ^2 Z% V9 V
' P1 J  Y  ~1 d
楼盘名:旭辉奥都* `& C3 k9 \% a$ \4 Y$ Q
  所在区:朝阳
2 K$ o  Z* p8 ?1 e2 D' D# ?8 i& z  购买时间或看房时间:正在卖。。。( I, X7 b% t; ~5 F8 o0 t
  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米0 i" |" ~1 r; f( \4 g' J. s
  价格(单价和总价):295万,税费不到3万
3 p$ F& ^/ l* x' o" c; O! g  优惠:  b0 I2 @4 R: d. U$ X0 y
  学区:无学区,周围一堆的分校
# ~- R/ ~. I3 I  n) N# t  a4 Z  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
$ S# m& n/ }6 ]0 l' O+ J. t  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑
& n8 g/ l& T/ C. G% x/ ^0 \$ \+ I4 b2 y' O3 {+ |: n6 m! u5 u
我写写卖房的感慨( n1 S( N! t0 U
【楼盘晒价】2 s9 w4 i3 ]$ r- w% X+ r
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳
! @- W1 k8 [$ }, C6 W! S
购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
8 Q/ r; e! v2 b5 Y购买价格:不到6000
6 x2 i3 U) t; {3 i$ ?9 N楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米
* A$ l5 D8 i5 K+ l我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万' C5 A' W7 |  y2 n1 {) \4 J; @% ]* a
这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了
1 \) R' Y" a9 P% P/ ^- P0 {房子租售比特别好,有5%。9 E4 H4 s* g! M! u
我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!
7 w$ S& {- K! ~. A& ^
' S/ K) V; n' F7 e  B6 |% i
重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!( e6 e; Y0 Y1 S4 \
, T( L" r& ?3 A5 h# M2 L( _

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 8 e, B7 n, N: j- M0 x
我写写卖房的感慨3 ], ~4 m9 Y; |' B5 b' ?( ?
【楼盘晒价】& J( P5 Z& k8 w5 g" }9 u
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

! A) b6 r9 W3 I% w( Q- ^" W可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买
" o. L% Q# U: h( j0 R% R& W- u1 I

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宝宝生日
2000-12-05 
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534 
支持!。。。。。。。
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