房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)) ~( ?, j" p" k0 U; q

1 S& [3 v7 f) \7 @8 i, T' g7 t: h1 X9 z: n8 C0 L! W2 j. M
  【活动时间】
4 |; @$ D) o7 E& [" ~0 V  2013年8月6日-2013年8月31日
# T% u" J( s' u% u3 M- f; n6 y4 u
  【参与方式】" W( E- h. f4 T! a. ?
  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
$ X, ^' g" o" P0 ?
& X' L- H: \& _2 \  【楼盘晒价】4 [4 \& k( j+ Z$ Q, v
  楼盘名:XX1 `+ r/ D6 B9 e/ b: F
  所在区:XX
1 v0 P& g, b+ A7 g( ?9 u( ~; I  购买时间或看房时间:XX/ j" W% W  T: ^4 U3 S) |
  楼层、户型、面积:XX( l: j! T9 |# v1 C8 e
  价格(单价和总价):XX8 _- g& v5 _* R: @
  优惠:XX
0 M/ @2 A2 _- g  学区:XX
# i8 V. ~. A( ?" e! O  优点:XX! L  S. ^" p8 G; [  E, @0 M
  缺点:XX

  s& W  o6 ?8 b* H) [' _$ ~! J* W
- I% u- U3 a" V  【注意事项】5 J  P8 x& r; i* ]) k# r( \& f+ Z
  1.请勿恶意抵毁楼盘。4 c8 D4 x! C, @( X* x) k6 r
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。* \0 P: V6 `- p" ?

& \$ l' q! x- Q, ]/ |  【活动奖励】
, \) t" f% f# h) C" a% D   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!
2 \) \2 W- I7 l/ ]( R' B' O: [9 w9 A' k

8 a  S( f/ S% T& B, s

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子/ H: F3 i! \" @* |6 Z" h& g
4 m4 o* I& A' Z! ?$ ?
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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368 
房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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3891 
lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 " _; x  D& P/ P/ `4 R) I0 \" W
回复 小象嘟嘟 的帖子6 h7 m4 V; S; s. q

) v6 a% r# K$ T- l0 y  h* [4 Z最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...
( v( H' t% N3 _, ~
宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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3891 
房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37
2 l( s! E: [! f, I, p. T占楼  马上回来

! u  w; [4 F/ O/ J3 a欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

点评

小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧+ G. i2 F4 f/ w  e7 ]4 C
楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚
0 B0 [6 N$ U. B+ q8 d# c所在区:海淀区
! Z& f* l/ n* N1 v购买时间或看房时间:7月1 B. Q' f: A& u9 }: ~
楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层- }3 p& }! B0 \, V4 G# q7 N4 ]
价格(单价和总价):总价246w; A& W; ?; t2 [& N# C6 e# P/ N
学区:农科院附小的学区房
' H, ^, W/ Y1 D4 g7 W. x& ^缺点:房价太贵了。

点评

htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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小象嘟嘟 + 66 感谢宝妈大力支持和分享

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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的* e$ h; o/ S" X8 t/ L* J1 q
楼盘名:太阳宫新纪家园, w8 [0 b# X+ E, B
所在区:朝阳区, X, }. {1 Y+ B4 e# }8 u
购买时间或看房时间:2012年6月' s# P7 o! m& y6 E% S
单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右. }% ]$ u  G: J# S
: @# f, {( l) X% b3 K
优点:
9 S/ g& ^: \6 M, Q7 j. g1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;* c, f! E3 k% ~; v7 h2 ]
2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等* s* y3 p, m+ g' n

1 L7 t& S$ E  Y" j# j% R% C缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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3891 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
) v% r+ {, ~, X  Z楼盘名:双井富力城A区1 q; p! V7 g9 x  `6 l4 G
  所在区:朝阳
( I% U6 u$ ~& b$ A) [8 G  购买时间或看房时间:7-27
( G7 Q' M2 z# g  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米
9 t4 b, Z1 D5 `5 E8 |  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万
% u% ^' {( m6 \& M4 X1 z  优惠:) [( e/ d- I2 o
  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学
9 ~" M4 s# h' l' ^  B  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。1 G1 a4 r* b$ C! d0 R% m6 R& D" s
  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子, Z& ~1 v) x1 ^" y! S+ m
1 o- A3 x7 G' |1 Q, @
哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

点评

司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

Rank: 4

宝宝生日
2013-11-02 
帖子
25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 / j* M; P/ j# u0 Q" U1 Z$ _# L
: q6 k3 @8 n% |$ |% Q5 E
楼盘名:旭辉奥都; ?1 T2 @  E. O8 u$ }( n
  所在区:朝阳7 T" m! c& ], l& F! g7 W/ a: q) h
  购买时间或看房时间:正在卖。。。
$ a: G5 J% q7 M  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米
! s8 c% c8 t9 b- d; g  价格(单价和总价):295万,税费不到3万5 J1 z# F: ?3 ]
  优惠:
7 p9 c$ p* d+ O7 A- z& H# A  学区:无学区,周围一堆的分校
4 V, \: X* I; B$ ]7 ^  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
$ p; R; e: u- x  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
帖子
1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑
, J( k6 M' r6 k- O$ P
$ V7 R5 ^/ u2 i( E! H4 @' n我写写卖房的感慨
0 P3 `; k" Y8 w/ [* S8 P
【楼盘晒价】& h# R- W: e" u1 M( \
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

8 S/ D9 r' V. G6 A0 V购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套) b' J" ^/ ?( ]
购买价格:不到6000
* H/ i2 I: W/ j( V: F7 Q楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米
& I+ o( V4 m' f# t我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万
5 ^+ L* L- A3 t/ N/ U* I这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了: Q" }6 k' r! V$ m/ q
房子租售比特别好,有5%。% T2 `' R# E* u$ n3 b
我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!# x) O2 V: u/ ^9 Z) K
* f& d6 F* V6 o; K  x) x+ ~
重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!
8 M/ M- ?+ ~  ~' B5 G2 i5 H+ f

2 x7 R/ {; A! a3 W
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 , }, B! U/ s2 B. j, S* U. ~
我写写卖房的感慨7 Q; Z& _& Q- w' X: j0 [
【楼盘晒价】; ^+ U% R9 b1 |4 G/ S7 M- Q
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

+ s0 d) b9 Q$ w  A. t" ?( H% r8 o5 N7 A3 }可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买1 W1 T, Q7 o  q% a: d6 ]

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宝宝生日
2000-12-05 
帖子
534 
支持!。。。。。。。
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