如果钱宽裕的话，你愿意提前还贷吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
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楼主

发表于 2010-7-5 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。' [) W* m% E7 J7 l

举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。# R4 ]' @4 S4 f# }/ f

虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？1 D, z X, K( H/ `" B

不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1792

沙发

发表于 2010-7-5 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我赞成提前还贷

以我为例吧。
我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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板凳

发表于 2010-7-5 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表
* R" L/ E) i2 y9 X以我为例吧。/ O* @1 l/ y& c$ B% L
我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。) p. ^% @+ V' S- t& F
再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。

这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2007-11-06
帖子: 39160

地板

发表于 2010-7-5 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-08-28
帖子: 1023

5^#

发表于 2010-7-5 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这就是小炒家阿，呵呵。
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子，呵呵

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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水泥粉煤灰

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宝宝生日: 2008-03-12
帖子: 2965

6^#

发表于 2010-7-5 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
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7^#

发表于 2010-7-5 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表
% _/ `) m2 T5 I8 E' G我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。

# A/ u; O# b& m6 |- c
说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

8^#

发表于 2010-7-5 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

9^#

发表于 2010-7-5 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由大美于 2010-7-5 16:03 发表 4 E. b' }% O& J& b8 {
我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
1 X* \9 M% k3 t, y目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

. n- A7 _1 A4 x- b2 v
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

10^#

发表于 2010-7-5 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表
- A8 e* y$ p' M# Q哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

没办法啊，不借这么多买不起呢。。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2010-07-23
帖子: 4675

11^#

发表于 2010-7-5 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 的帖子

同意桃子的想法，我家也没打算提前还
而且俺家80W，还30年呢

因为是公积金所以利率低，这是一方面& b/ E1 e( L9 n
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了
现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了# T; x* f/ Y) ~3 z) F( {2 Z
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐! m/ `+ _+ `7 N( |
' O! Q) t+ g% Y
老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续" `# ]% x, y) {
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的
老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了
天天盼着翻红中。。。。。

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

12^#

发表于 2010-7-5 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表
0 r0 D( P; O/ F, B# X
9 E: d" {3 G3 i' G4 f( a* h我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

* |5 z. M# ~6 E$ f/ A

* @: }' S6 r% c* N
是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

13^#

发表于 2010-7-6 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有钱。一定会提前

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宝宝生日: 2008-06-15
帖子: 384

14^#

发表于 2010-7-7 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

外地人怎么在北京贷款买房呀？
我一窍不通

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团长编号MW11875

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宝宝生日: 2008-02-06
帖子: 4761

15^#

发表于 2010-7-7 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

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编号为MW11932

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宝宝生日: 2011-05-10
帖子: 2134

16^#

发表于 2010-7-9 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有闲钱肯定会提前还。。+ S% x* h3 S# L3 x. Q: P
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

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Rank: 16

宝宝生日: 2010-11-20
帖子: 2784

17^#

发表于 2010-7-14 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

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黄豆妈妈

Rank: 18

宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 3557

18^#

发表于 2010-7-14 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

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团长编号MW11391

Rank: 14

宝宝生日: 2007-05-12
帖子: 671

19^#

发表于 2010-7-14 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我决定提前还贷好。压力小一些。

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如果钱宽裕的话，你愿意提前还贷吗？

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