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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日
2009-11-26 
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楼主
发表于 2010-7-5 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看到好多姐妹说每月都多还一些,甚至好多提前就全还完了的。。% J! z3 I/ _0 K7 `  c; A/ N( d
我怎么就不打算提前还贷呢?欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的,干嘛要提前还呀。。
; M& \+ f* t  L1 T9 d* w现在每个月还5000,看似很多的样子,可能两三年后或者五年后,5000块就跟现在1000一样了呢。
8 F7 z" H" S3 N' B8 a- Y' ~/ M8 b
/ D8 g" Z. H( J$ [举例子,一朋友,03年买房,贷款,月供每月2000,当时来说算很多的了吧,人家砸锅卖铁的,非把贷款都提前还完了,房子是不欠款了,可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话,月供2000到今天来说不算很多了,提前还贷的钱如果都攒下来,现在没准也够首付买一套小房子了呢。
5 D2 {' p0 y3 o2 t' q
- N7 Z2 N- [4 _# k! Z  E( n. ^9 N虽然都说提前还贷是为了少还利息,可是那利息多年后再看来也不算什么吧?1 K+ K3 n2 c+ t  a6 t$ g

$ W7 G9 T/ A' B9 s不懂,我到现在还是不懂为什么要提前还贷,我喜欢欠银行的钱,哈哈,我还想贷,能借越多越好~~~

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宝宝生日
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我赞成提前还贷

以我为例吧。
( p5 i& g9 ~6 G# N  ?+ Z    我是06年公积金贷款32万,贷20年,月还款2000多,如果不提前还贷的话,20年后最少还48万,也就是说利息16万。后来我提前还贷,三年半就全部还清了,共扣利息三万五,也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款,如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧,还清了贷款,想卖就卖,而且谁知道以后会有什么变化?万一过十年收入减少了,万一失业了,那贷款就是一个很大的负担了。我认为,如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下,最好还是能提前还贷的好。
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宝宝生日
2009-11-26 
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房产
原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表   _7 F: M% k! q/ c6 t& [9 D6 }* Y
以我为例吧。% Q% \0 ^1 Z6 P9 v
    我是06年公积金贷款32万,贷20年,月还款2000多,如果不提前还贷的话,20年后最少还48万,也就是说利息16万。后来我提前还贷,三年半就全部还清了,共扣利息三万五,也就是说省了12万至13万的利息 ...
( Z5 y+ t% {0 t, J! f

$ H0 |! G2 t# C5 C如果我家是这样的情况:已经贷款买了一套房,现在手头有的钱还够付首付再买一套房。4 _" R8 I! X/ Y1 i* Y" n4 t- s
再买一套的话还贷压力比较大了,每月需要精打细算,但是也能还得起。
3 l, L2 `2 `1 [4 U  T/ N' w+ \0 z" L
这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好,还是继续跟银行借钱,再买一套房比较好呢?

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宝宝生日
2007-11-06 
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看来各有各的观点呢,应当把物价算进来的。

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宝宝生日
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这就是小炒家阿, 呵呵。 % {2 y' u  A7 V8 }" ]5 F
房价怎么能降阿?全国人民都盼着多套房子, 呵呵

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宝宝生日
2008-03-12 
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我家贷了60万,如果有钱我会提前还贷的,这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些,慢慢还着,但60万呢,有些多了
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宝宝生日
2009-11-26 
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原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 3 Y$ a: n5 V# m, C+ G$ k
我家贷了60万,如果有钱我会提前还贷的,这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些,慢慢还着,但60万呢,有些多了

1 Q& h3 g& u9 }& l, X# D" G. H我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。
! Y; |* Y8 ]+ b( q7 e2 X说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行,实在是不甘心!!

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宝宝生日
2009-12-28 
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我家还有60多万的贷款,去年拿的7折的利率,还算比较实惠。
) p* X2 K) o6 L  @3 E" `目前不准备还,借出来容易,还回去再想借就难咯
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宝宝生日
2009-11-26 
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原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表
+ {- u" b, ~( u3 l9 Y# r, F我家还有60多万的贷款,去年拿的7折的利率,还算比较实惠。$ ~, i0 B9 q2 @9 {' L
目前不准备还,借出来容易,还回去再想借就难咯

4 k& U& X" Z8 E5 p' B我家也是7折利率。真是不舍得还,还了再借就没这个利率了~~
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2009-11-26 
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原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 1 @: J0 o, R: L/ a3 R8 B
哇,,好大的胆子啊,88万;;;;

7 u' X/ |9 N8 L! i% _没办法啊,不借这么多买不起呢。。

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宝宝生日
2010-07-23 
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回复 1# 的帖子

同意桃子的想法,我家也没打算提前还& ^* c4 M# J7 A$ D8 B
而且俺家80W,还30年呢 % e  k" |; M; m( ~0 k% G
因为是公积金所以利率低,这是一方面
* {# L" d/ D$ }) E! _' S其实差不多凑凑可以全付的,但是那样手里就没有余钱了- \6 Z. E- N  P1 N, P
现在剩下的钱用来投资,那就不是还银行那几十万的事了; a% |0 c2 q; i2 G/ Z
当然风险也是存在的,如果没有心理准备的话,还是不推荐/ w3 B2 l3 o) N* S& s6 O

1 `1 r" |/ Q% ^老公今天刚知道装修也可以贷款,而且不需要太多手续
* W$ H( V6 Y  b据说是我们公司是大客户,不需要开证明啥的; d' ]7 F  q' S. H9 d, X" ~
老公准备装修贷15W,现在股市低迷,取出来太不划算了7 y5 t! q. t3 J+ r' O" \# @
天天盼着翻红中。。。。。

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原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表
+ B# B2 a1 o# |) S( h5 y
& P6 @, V8 S* L- W我家也是7折利率。真是不舍得还,还了再借就没这个利率了~~

; g7 g' k# L1 M3 F* o
7 w2 s2 Y8 m( @$ z8 l! }# @7 ]3 e1 n9 r& M6 m" D
是啊,去年本来想公积金再买套的,结果一犹豫国家就出政策了,亏啊。。

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如果有钱。一定会提前

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外地人怎么在北京贷款买房呀?
  S* ^( n3 Q4 @3 n3 Q: D" Z/ j+ t我一窍不通
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宝宝生日
2008-02-06 
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没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的
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宝宝生日
2011-05-10 
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有闲钱肯定会提前还。。
+ J8 D6 o6 a: _5 ]. y" a当然手里也会留有一部分过日子的钱。

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宝宝生日
2010-11-20 
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我想早还上,房贷就还差十二万多点了,不过当时贷的也不多,就贷了15万。
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我如果有钱就还,还完了好换房呀。
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我决定提前还贷好。压力小一些。
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