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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！! j k6 f$ I$ J1 l6 {( |3 `4 Q8 \
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；7 X5 s4 L- }# _$ O9 D F! _
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7 T& P$ [$ Z* e3 v6 V: e# n9 w- E我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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0 z2 _1 v8 e8 R* T! s我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居# F9 J& s$ `# Z+ @
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打算买个差不多平米的大两居，8 S8 G" ~& e( U* q$ K
" E' m4 _4 e" O2 Q3 d) ?
! A, J, B, y0 h/ E- E7 m( O5 z0 j前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！) B u# @9 K. h8 f
比如怎么选中介？
' O" y0 y/ a9 Y8 i# p自己要不要在网上发布，还是只靠中介？% f. E2 k7 T5 }6 I/ w. D
房价应该怎么定，要听中介的么？9 `+ S5 t& A7 L. C" _* r
卖房买房同时进行吗？
6 B( {; r' J9 f3 f, ~$ R$ H/ I. l我发现自己房子标低了，还能再往上调么？
* I' q& B: L3 D4 G# j O8 w看上的新房怎么砍价呢？
" a3 z( A7 [ [中介费怎么谈呢？+ r4 N4 N* k, [0 @5 r: z4 K, e& s
怎么防止被中介忽悠呢？
4 Z/ A( F( @9 n0 a. r家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
6 a& V: _1 L% L* ?. {* C S' z, b5 e中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
! T; s/ [, D9 ~- h6 _6 o' z自己和卖方、买房交易，靠谱么？
- f$ `6 V! @5 _* T% t r看房时间是不是最好在白天，看看采光？6 Y2 ~7 i9 z6 b
看房还有什么需要注意的呢？5 q, a- W4 G/ A: `3 X; Z. b
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）
, g6 C) l% U: c# z! B! K" m+ c房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？
( R5 |9 m2 l2 r; L/ P4 U还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？
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( Z p8 U' l/ v& v鞠躬，谢谢大家啦
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
