- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历,学到好多经验阿!
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2 o% k5 M+ o- s) N& b我这次打算换的目标小区有两个,都可以上我想让儿子去的小学,; `8 i9 i7 p0 S; u5 L
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一个小区是经济适用房,需要交10%的土地出让金;$ R' K: h% x6 q" K- m* Q/ [
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; c) v. V* R; A' }; }另一个小区是商品房,只有两栋,房源很少;9 N6 m5 X4 j/ @; a. X: d G
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- H4 ?6 G, ]) T我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地,房价差不多,基本上可以同等面积换房。
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我们自己要卖的房子是满五年唯一;三居
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0 Y6 p+ A. ?4 i8 x" K5 h打算买个差不多平米的大两居,3 z5 U0 d, ?/ ]9 E* I) D+ _
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9 b6 I T+ N- {8 s2 x/ L前辈们,给我些经验吧,看看我这些有的没的五花八门的疑问,吼吼!
, G4 ]6 [' j! g7 H比如怎么选中介?7 ~0 n$ E9 E" q" q: _* T/ b
自己要不要在网上发布,还是只靠中介?! y" G! o) R6 u
房价应该怎么定,要听中介的么?
7 c$ N1 f8 B- P1 o$ c* [$ |卖房买房同时进行吗?8 |: @/ R) w/ f3 @
我发现自己房子标低了,还能再往上调么?) m7 h' g) z+ C4 {4 \
看上的新房怎么砍价呢?0 W7 j6 q S! r/ o- F
中介费怎么谈呢?% y! G6 ]( p/ v* b3 j
怎么防止被中介忽悠呢?- O( e: F- E7 N6 n
家里有孩子,是不是经常会被看房中介打扰阿,可以规定看房时间么?
! b; J: @) q' o* x8 F中介费一般是2.5或3吧,那算下来中介费就要10万左右了,太恐怖了,肿么省钱?8 E3 i' P5 j5 @$ ]/ x/ k
自己和卖方、买房交易,靠谱么?& e0 J: g( t- f
看房时间是不是最好在白天,看看采光?
) w% {! u2 S; r7 @ q看房还有什么需要注意的呢?
0 n8 l7 b8 O" m2 {3 g9 t( w0 ]怎么确定这个新房子有没有学区名额呢?(肯定是学区,但是担心前一两年刚有过入学的)# Y' g; C/ D) Z; ~
房产证要给中介看么?什么时候给?给几个中介看?
( o0 h, b9 U: T% w9 X- `9 l, ?还有,我家是那种单位分的房子,听说还要办个什么手续才能卖,有了解的么?
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鞠躬,谢谢大家啦5 t2 `/ \; ~* @( _2 r' E
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