- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！6 \1 ^6 m8 _; E1 L5 H4 g
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，! Z3 d( [- B' b% R4 T
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S2 e1 z$ Y6 m; l& [8 |9 u一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；
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我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居/ N! T5 ^- k$ s. |# G
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- U1 \- @$ @* F) D打算买个差不多平米的大两居，
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! L/ D6 T/ q( p( d! p# d前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！- L; A q2 j F3 b
比如怎么选中介？; y/ \+ |9 f0 y9 Q3 r) T2 X
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？, p4 r! q. W8 h7 d: X, v, K) f
房价应该怎么定，要听中介的么？8 T2 ?5 {/ [5 X7 i* [1 Y8 f0 x
卖房买房同时进行吗？& Y; x3 [; z. [0 F& j0 y
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？1 V \/ y c$ r% `. Y% K
看上的新房怎么砍价呢？
8 N+ v8 N/ `+ V3 u6 i0 W中介费怎么谈呢？
# M3 w; D! G8 w- V3 B9 _/ i3 {% H怎么防止被中介忽悠呢？
L" p$ t& j4 |: u家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
2 s4 w m2 I. B6 G8 x" I中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？' j9 v+ c' U+ O: w
自己和卖方、买房交易，靠谱么？; d0 M( f6 _+ A/ q1 C
看房时间是不是最好在白天，看看采光？
5 X- ?, s0 ~+ x5 x) [+ j看房还有什么需要注意的呢？+ j9 P3 t4 @, @% }& `, |. b
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）
, G; P$ Q p: `; i6 g$ \房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？
( Y* D) ~$ R; V$ O. r# c k4 e还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？2 {# I3 r$ I* Y" S! y |1 L' w
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5 r6 R6 l! d5 u4 s* o# e鞠躬，谢谢大家啦
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
