- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！/ O- s7 o7 ^; q: U
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；' A: Z1 C0 }% F( B1 R
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我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。% Y, X' M0 J- L/ o( G! }. J0 U2 e
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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' T2 n" D) u9 z. N6 W+ R% h' J1 p打算买个差不多平米的大两居，
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1 h' r. F) k7 u* ?前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！$ q; H6 w0 M" U
比如怎么选中介？ a# h3 [* {9 O, z$ N
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？1 K! R) L8 i! C: U- s
房价应该怎么定，要听中介的么？7 u/ o8 z4 I% h; X
卖房买房同时进行吗？& u) { p# y# J3 G" c& d! p
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？
# o U0 _" Q V看上的新房怎么砍价呢？
" ]5 H1 ?9 E* k9 N: C中介费怎么谈呢？* z _4 l' P5 y2 C6 P
怎么防止被中介忽悠呢？
4 \% M0 H) L9 z( q" n+ P; l家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
( p9 ]' I' G1 A+ r中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？, c @$ D: C) W T: d" G
自己和卖方、买房交易，靠谱么？
7 ~( S7 k1 w; W+ V" I7 A$ K看房时间是不是最好在白天，看看采光？
; j7 e P+ F0 I7 ], E& l看房还有什么需要注意的呢？
) }0 D, u0 d! C怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）! k D; u9 ]9 l3 k
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？* T, N9 j# ]: w% s6 g; m# D
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？
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鞠躬，谢谢大家啦
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
