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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！ R; {/ k$ d' O- b2 `" w4 D
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，9 i& s# K* c% I. z
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；( @" R9 n7 u* Y6 q6 E4 O+ N; z# y
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. r v; z) ]2 q* U5 A* C另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；: h8 ?# X) c; b, ~$ c
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我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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: D. R1 d8 ~3 }2 R8 I8 Y我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居3 D1 h! I' K; O% N
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打算买个差不多平米的大两居，! Y# E5 H7 n- G# c; E
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前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
* k4 v3 `, o3 A# a7 V比如怎么选中介？
+ V/ v7 ~) \% R3 A自己要不要在网上发布，还是只靠中介？
: Y b' z4 E+ h* w0 M' R房价应该怎么定，要听中介的么？+ R" e+ o8 g7 t! E
卖房买房同时进行吗？
( ]' ^; w4 _, H1 T" r我发现自己房子标低了，还能再往上调么？
( `% b0 C/ E+ |4 \7 R看上的新房怎么砍价呢？
. M" T. B" R: B- T! l中介费怎么谈呢？6 s& F x5 }' s
怎么防止被中介忽悠呢？$ l6 U! N0 O* v6 N4 g1 N
家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
0 h9 p1 l8 X1 U: w, N; h' F中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？3 \7 e: z+ L) y0 h7 K/ `4 k
自己和卖方、买房交易，靠谱么？+ _6 @/ ^/ f5 R2 W: E
看房时间是不是最好在白天，看看采光？1 Z7 o& B7 |3 w& N% i3 r
看房还有什么需要注意的呢？% W) t$ _$ j8 o5 z' P
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）& S5 a9 W" }; D. L* e! F" b
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？4 W$ P, s6 T2 v" ?8 `1 b. O1 H' \
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？& y( |: H# R& x8 u- j+ h
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9 U9 z i/ Y/ ] y鞠躬，谢谢大家啦1 y0 _+ Z, r1 O+ p! C7 U
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
