- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！+ j' `. \; o3 n* J$ {9 t* C
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，3 ] A' E2 i' }# v2 v
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；/ g5 {+ ~+ e% w" z& R2 ?
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" w4 x3 @% p+ t, v另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；
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2 R# E, M% N% l% V2 i, Y$ c( A7 |我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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打算买个差不多平米的大两居，8 {( k; e* A# j% S! E
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( n+ C, D/ Y# b. u. m4 Y9 j+ q- ?% F前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！/ O L- g" Z% M4 F- \: I
比如怎么选中介？: m6 V) x0 p& _9 `. n6 n
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？
; h7 N7 E" h' A0 k; w房价应该怎么定，要听中介的么？' F: S* q' W) {
卖房买房同时进行吗？
# u( W& t$ U J我发现自己房子标低了，还能再往上调么？$ [. G; A. H; H7 ]9 K* x
看上的新房怎么砍价呢？( f3 j% r2 A, h5 v0 q" L
中介费怎么谈呢？
) e4 U3 u" b, |怎么防止被中介忽悠呢？
. }. M& \6 W$ x# u家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？% B5 ^0 h4 m' l! J# C
中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
* s8 D l0 T3 ~* t6 A- |6 ]" s1 J* q" B自己和卖方、买房交易，靠谱么？2 Q0 F7 E: g; y3 p& t0 y0 d
看房时间是不是最好在白天，看看采光？+ z! s3 Q' x; s' _; z* X$ p: G5 @4 w
看房还有什么需要注意的呢？' n% v" G! [- w1 j; L2 k1 ~
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）1 J* K% V+ t2 p5 k% }7 H
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？8 z1 R- U# f( M7 S1 ^
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？
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9 w* ?% B/ y' I* t% D% \8 l7 {鞠躬，谢谢大家啦
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
