- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，) ]) n7 {2 [" e& {/ k _
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；7 a1 n. V9 `7 O% p& l+ p7 }
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- J" `5 o4 ^0 g: ^/ k% r另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；! O) @& D5 U* m. v* t7 B
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4 L/ |1 Q* l1 z3 ]8 g- v我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。4 Y* i. _: N% h$ V
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居8 t* W% `, `+ r5 N2 z [! r
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9 E8 F9 P- o' I2 V' T打算买个差不多平米的大两居，
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前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
) y1 \" B n. X4 v比如怎么选中介？0 g5 t. ^% G0 f6 U: B! Z
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？ d# L! n- _" T6 @7 L
房价应该怎么定，要听中介的么？
, m! G8 {: U. {9 d" a卖房买房同时进行吗？+ R* W+ {4 {" ^, G ]$ [
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？
: {7 q$ i% B. G' V( K G, T看上的新房怎么砍价呢？. H p1 s* _, K2 ` A9 i& v7 f
中介费怎么谈呢？
5 l, y" x+ }, l+ h% z怎么防止被中介忽悠呢？
5 D* ~" E& o. q家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
& D6 c9 _. F/ H! Z3 h, a中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
! V& e1 ?% V0 h5 o' J; F% D自己和卖方、买房交易，靠谱么？7 q- p7 _( X2 `& k* }
看房时间是不是最好在白天，看看采光？
$ ?8 ]8 o4 A2 l( a+ W3 S7 Q( r看房还有什么需要注意的呢？2 O$ |3 O1 h! }. e/ f: D
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）
: A/ K( j; \) E6 T2 o" U房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？6 P/ D* E" D9 s5 e% m, p, A
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？: s& Q7 E/ B( Z2 V% u
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鞠躬，谢谢大家啦- E" Y0 S8 Y' L0 K4 r* P
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
