- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！
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2 o% k5 M+ o- s) N& b我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，; `8 i9 i7 p0 S; u5 L
, z& s; t2 G) N. ?: S* x
8 h/ _) {# N) C4 F0 ?
一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；$ R' K: h% x6 q" K- m* Q/ [
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; c) v. V* R; A' }; }另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；9 N6 m5 X4 j/ @; a. X: d G
& a* d) o p$ i/ O. R# f9 u
- H4 ?6 G, ]) T我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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0 Y6 p+ A. ?4 i8 x" K5 h打算买个差不多平米的大两居，3 z5 U0 d, ?/ ]9 E* I) D+ _
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9 b6 I T+ N- {8 s2 x/ L前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
, G4 ]6 [' j! g7 H比如怎么选中介？7 ~0 n$ E9 E" q" q: _* T/ b
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？! y" G! o) R6 u
房价应该怎么定，要听中介的么？
7 c$ N1 f8 B- P1 o$ c* [$ |卖房买房同时进行吗？8 |: @/ R) w/ f3 @
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？) m7 h' g) z+ C4 {4 \
看上的新房怎么砍价呢？0 W7 j6 q S! r/ o- F
中介费怎么谈呢？% y! G6 ]( p/ v* b3 j
怎么防止被中介忽悠呢？- O( e: F- E7 N6 n
家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
! b; J: @) q' o* x8 F中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？8 E3 i' P5 j5 @$ ]/ x/ k
自己和卖方、买房交易，靠谱么？& e0 J: g( t- f
看房时间是不是最好在白天，看看采光？
) w% {! u2 S; r7 @ q看房还有什么需要注意的呢？
0 n8 l7 b8 O" m2 {3 g9 t( w0 ]怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）# Y' g; C/ D) Z; ~
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？
( o0 h, b9 U: T% w9 X- `9 l, ?还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？
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鞠躬，谢谢大家啦5 t2 `/ \; ~* @( _2 r' E
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
