- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！
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. E, ~( g) Z n. P我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，$ N0 B N# F; U$ n7 k! O
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& T C) V( j4 V/ h8 o; M4 O% S; z一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；+ J: Y4 X0 ^ X r
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6 G. B6 j; M( a6 u另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；
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: e: h! ] F0 r+ q' S5 {我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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" A, X* o' {7 `* T" I# b: |
: V R% b- G2 C( T3 Y8 @我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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3 R4 ?0 ]8 j6 ^- P打算买个差不多平米的大两居，1 R* q% f6 x# ^+ t, D+ q& y9 v
) x% x0 I) X& c4 {0 `3 l
0 J" l, z2 R- I+ v* o8 X" Y, ?前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！9 H9 \! I, R& }3 b4 |1 M
比如怎么选中介？
/ b% p% V( Y4 J1 w+ W; \3 R自己要不要在网上发布，还是只靠中介？& K/ v! p+ \. I; _$ t' ?
房价应该怎么定，要听中介的么？
8 F/ @- b! s5 S% L4 ]- P4 t% q卖房买房同时进行吗？3 G m8 Y! F; C8 u
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？/ b1 j: u0 a6 S& ~7 ^/ O$ U
看上的新房怎么砍价呢？( ?& e( U! [- T& I F2 {# [
中介费怎么谈呢？+ h+ \$ A Y1 |) H$ I7 l8 Q; i
怎么防止被中介忽悠呢？
6 o: X0 {% X3 q8 S家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
: K' n' h! a9 v中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？! Y: h }; {/ d) V# o# o; T3 }; s* P
自己和卖方、买房交易，靠谱么？0 ]. i" s) w% `# w
看房时间是不是最好在白天，看看采光？
v& I1 o5 s2 k" m! f看房还有什么需要注意的呢？
5 i, {4 M& F/ r& f/ M0 _怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）. f) \8 @- i: ]+ e. R8 o
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？4 _9 T3 z9 b# A- e. s
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？- w& _/ I( n) L! c$ P
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& U, z6 Z4 K9 I+ D鞠躬，谢谢大家啦 A a! o2 y/ T7 V% _# k
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
