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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！4 H, W2 `0 f; {. o2 ~
3 [+ {: j% ?% ]4 u5 y0 W我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；/ {. @' y2 [; a4 s
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另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；+ n! w2 o% R$ ^) B0 L0 u5 t: o, Y
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/ j1 c6 W( D8 W% f8 O$ Q9 l5 J我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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j, ?$ h. n Q& R6 e7 l; `' S打算买个差不多平米的大两居，, q3 D z0 M- x! Q0 W
' Q0 O* _. B8 L7 n& O% H2 F: q% }
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前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！1 E7 T" e9 o) Q' V
比如怎么选中介？
/ g* h2 |4 `$ a7 p9 q# ?1 n$ ~% c自己要不要在网上发布，还是只靠中介？# U: ?) P0 ?5 M$ P& D
房价应该怎么定，要听中介的么？
. y* U, N/ ~3 M+ A卖房买房同时进行吗？
9 a* s1 e( i0 l5 L5 O- A4 A我发现自己房子标低了，还能再往上调么？& H! `2 X1 ] h6 s
看上的新房怎么砍价呢？
) Z t* r+ f c3 Z$ s# o6 G( l中介费怎么谈呢？, n* h* r; L8 `% \! a! Y
怎么防止被中介忽悠呢？8 U0 J% e2 z- L/ d* {
家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
8 O2 o* `& [" |! U. S; U中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？$ ^/ g+ b9 M% c2 r
自己和卖方、买房交易，靠谱么？
" \; B* ]. G2 n; @看房时间是不是最好在白天，看看采光？
! z1 f2 w1 [ C看房还有什么需要注意的呢？
) a' N0 q/ n3 x0 m怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）& g- h' ]- j* A h: `& _5 C
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？* u' H* Y9 K z# O) x8 r
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？3 ]# c! g' I2 @
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, [3 r* P) [7 p* x( i鞠躬，谢谢大家啦
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
