- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！
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% q5 e c: J1 s. n6 L我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，) t' a. W8 G8 R& }1 `9 j% C/ Z
( T# k# R2 ^' g# Z
* j q$ G& S! S4 v一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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! B" U& Y; h3 Y" V, z: a3 I* p另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；7 P9 |0 V) m( J4 }' a8 ^, o; f" ~% u
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+ Q, r) ^5 ^8 }- B: g0 b
我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
# H( k N& X+ W- z$ Y3 p* [" H0 v' F. c
, [: e! [% E. t- N4 l7 {$ K我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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) [9 {- d1 k# r# b7 \ g7 x- X. `' |. W: q {9 R+ A
打算买个差不多平米的大两居，
+ [8 z- ]2 v c7 U8 W' T N; {+ W5 y. H9 o2 c2 V
& ~: L4 z3 @- Q9 G' a1 c前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
7 E; G8 M. o' i比如怎么选中介？; o" _8 D' T- @2 T$ ]5 w
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？3 o' ~1 L2 ^, r' f) j
房价应该怎么定，要听中介的么？* Y6 p. @+ M7 B: T5 `2 a6 B
卖房买房同时进行吗？
9 n1 [+ i3 \5 `; [9 e% K: j" V. X我发现自己房子标低了，还能再往上调么？8 ^+ V+ G4 ^3 a6 [. |& L$ a
看上的新房怎么砍价呢？) ^* [: L" v3 t2 o' p
中介费怎么谈呢？; P6 K* |9 c+ D9 l2 f- O
怎么防止被中介忽悠呢？
/ H, x$ {. Q) Z家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
) n! U! i& n3 \6 C, ]中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
# ?8 T% K( D# A- P; B7 T% m# o! Y自己和卖方、买房交易，靠谱么？
$ F& x# H' j8 B, K2 d3 E看房时间是不是最好在白天，看看采光？: D, u( r5 U8 K; z. U7 X
看房还有什么需要注意的呢？
+ ?6 i* W8 k& f6 o) c怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）
+ g5 y7 b1 G7 O1 @房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？ T, U5 b# ]! k- B: o: c
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？! ^' s4 Y7 \9 o5 @
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! s% u) d/ n4 x6 a! ?" N4 W; ?
鞠躬，谢谢大家啦# {$ Y4 K0 q7 H/ T
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
