- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！
# E8 }& ?% l2 I5 x* @& J7 S' X8 `
- f5 ?6 z6 ~! O* X' C# h7 m我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，, u6 _& `5 }# z/ x( @2 t
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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J+ |+ `3 c8 l! g$ U/ q o另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；
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! @6 D5 y7 {" \* p' S! b
3 x0 J. A# Q3 V我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。( V- j9 F) z( m& ]+ j/ a" N! ~# [
, ?* N& n9 k, S, o8 C4 \/ L0 m
; u; r& M% U8 i; j9 m5 b我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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" X! i: p, X9 D- s9 V# v5 G( e' J8 @打算买个差不多平米的大两居，
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3 M+ @; J2 E" A4 U: R# W% ?
前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！2 w7 O0 B0 Q0 i7 T& t
比如怎么选中介？
; x$ j: t7 }* u0 n( R自己要不要在网上发布，还是只靠中介？
+ e! n, q; b, m3 @/ b房价应该怎么定，要听中介的么？
9 E% k/ S$ j q7 j ] a# X0 v卖房买房同时进行吗？
, A+ Z9 P. c- j0 D/ @我发现自己房子标低了，还能再往上调么？
) g- p6 ?5 I9 w5 [6 L9 F6 o8 a看上的新房怎么砍价呢？
8 `7 [) `% h) z5 d中介费怎么谈呢？
/ b; R" R% {1 Q怎么防止被中介忽悠呢？
3 |5 R/ @ `; ~5 r家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
3 o2 j3 w2 @5 h1 e8 o中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
- E G+ i2 ?9 x1 |- j自己和卖方、买房交易，靠谱么？
# @7 z. n( [6 O8 N看房时间是不是最好在白天，看看采光？4 b' @. g3 }$ R8 A' }
看房还有什么需要注意的呢？
9 o" u9 s% P3 d& l4 O; o- D2 \怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）9 H3 T+ Z( B Y$ `6 r
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？
3 S8 c- ~) ]$ t$ Z还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？
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鞠躬，谢谢大家啦
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
