- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！& z& z; K8 J& g) }% i# u
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，
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一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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0 t6 a7 h# V7 i! n: E1 `另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少； _! C; V3 u; i8 G5 R
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/ Y9 z |& |, G( i! t/ k我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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6 H' Z5 I8 m/ g我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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2 m! l# g, l2 G/ x打算买个差不多平米的大两居，
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' r. B5 }; h6 Q6 b前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
' G' V: x. G4 j3 @. Z: w比如怎么选中介？
2 C, \. P* F( F G+ X自己要不要在网上发布，还是只靠中介？
$ f# Z# n; s5 B, b6 {: a房价应该怎么定，要听中介的么？
& e+ s% C& q# b( g! W! D; P卖房买房同时进行吗？( f5 }; R* g7 [. b: ?7 l
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？9 s( x r6 v' T9 c0 J
看上的新房怎么砍价呢？$ k7 n$ B) S) d' s
中介费怎么谈呢？
! u% ` }, T0 v+ \! u3 d! L! K怎么防止被中介忽悠呢？8 f% r# ?0 c [9 _
家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？+ q( u& I0 J: m+ J
中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
7 N7 J `: q1 f) R; X& P8 u自己和卖方、买房交易，靠谱么？0 }- ^1 q2 z9 d W }
看房时间是不是最好在白天，看看采光？) x8 D0 j+ ]& q n
看房还有什么需要注意的呢？
" S7 W$ X4 n0 o; b7 m怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）' l( {# n3 v2 W: H5 y/ r( x+ C
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？
% G8 W3 c. ^7 {) m, c2 e还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？" Y9 i1 \( r! M3 a" P
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鞠躬，谢谢大家啦) W3 u! E1 V# i3 n h) r
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
