- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历,学到好多经验阿!/ O- s7 o7 ^; q: U
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我这次打算换的目标小区有两个,都可以上我想让儿子去的小学,
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一个小区是经济适用房,需要交10%的土地出让金;
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另一个小区是商品房,只有两栋,房源很少;' A: Z1 C0 }% F( B1 R
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我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地,房价差不多,基本上可以同等面积换房。% Y, X' M0 J- L/ o( G! }. J0 U2 e
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我们自己要卖的房子是满五年唯一;三居
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' T2 n" D) u9 z. N6 W+ R% h' J1 p打算买个差不多平米的大两居,
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1 h' r. F) k7 u* ?前辈们,给我些经验吧,看看我这些有的没的五花八门的疑问,吼吼!$ q; H6 w0 M" U
比如怎么选中介? a# h3 [* {9 O, z$ N
自己要不要在网上发布,还是只靠中介?1 K! R) L8 i! C: U- s
房价应该怎么定,要听中介的么?7 u/ o8 z4 I% h; X
卖房买房同时进行吗?& u) { p# y# J3 G" c& d! p
我发现自己房子标低了,还能再往上调么?
# o U0 _" Q V看上的新房怎么砍价呢?
" ]5 H1 ?9 E* k9 N: C中介费怎么谈呢?* z _4 l' P5 y2 C6 P
怎么防止被中介忽悠呢?
4 \% M0 H) L9 z( q" n+ P; l家里有孩子,是不是经常会被看房中介打扰阿,可以规定看房时间么?
( p9 ]' I' G1 A+ r中介费一般是2.5或3吧,那算下来中介费就要10万左右了,太恐怖了,肿么省钱?, c @$ D: C) W T: d" G
自己和卖方、买房交易,靠谱么?
7 ~( S7 k1 w; W+ V" I7 A$ K看房时间是不是最好在白天,看看采光?
; j7 e P+ F0 I7 ], E& l看房还有什么需要注意的呢?
) }0 D, u0 d! C怎么确定这个新房子有没有学区名额呢?(肯定是学区,但是担心前一两年刚有过入学的)! k D; u9 ]9 l3 k
房产证要给中介看么?什么时候给?给几个中介看?* T, N9 j# ]: w% s6 g; m# D
还有,我家是那种单位分的房子,听说还要办个什么手续才能卖,有了解的么?
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鞠躬,谢谢大家啦
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