房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 28 | 浏览: 4888 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
楼主
发表于 2013-11-19 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
) \: d  _1 O6 @) |/ C
如题9 D0 k7 f8 [0 t: N6 F1 S5 q
第一次发帖,感觉这个社区里的妈妈们都很有经验,初次来希望大家给支支招,这是最近想的焦头烂额的一件事情。3 W& c' f; l+ ~6 S8 a
工作快五年,再过两个月就个税满五年,有购房资格了。
9 e) s/ d8 ~/ f& j* i+ @$ E* M手上和家里大概能凑到60万首付,年薪到手大概能有18万左右,未结婚有交往的对象。  r9 z1 J) l+ m$ J
主要是未来还有深造的想法,虽然深造期间也是能继续兼职有一些收入(本人在培训行业),现在正在买还是不买,如果买是一手还是二手之间犹豫。家庭建设结婚生子什么的暂且考虑不那么长远,就是害怕钱放在手里贬值,未来房子涨的太多,所以可能是本着投资与保值的想法。但是资金确实也不是很雄厚,在搜房网是上是越看越沮丧。。。
; X$ G9 h( Q- _1 g+ ~0 ?真是纠结,现在买房是正确的选择吗?
8 i3 D; I$ V+ }0 J' w8 F还是希望各位过来人能指点一二,在此谢过大家了0 t2 J3 J3 N+ s! Y

0 V6 A6 p, h$ J0 F5 R7 ?+ ~; L# \( [- p/ Z" v

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
自己先顶一个

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
房产
对了,现在又多出来个可考虑的自住型商品房。。。好难想这个问题 @sfswk

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
回复 eehrrlm 的帖子/ ]# u+ a* ~/ j. L1 z, t3 z4 i
1 w' \: P/ b6 ^  A9 b' g! s
主要还是有些担心经济压力。。未来还想深造什么的,怕经济不稳定因素。不过现在每月租房也快三千了。。

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
房产
回复 eehrrlm 的帖子
% X5 k, R8 H/ d7 a' t5 H2 o$ M  b( y& J3 A# l
总结起来还是钱少,想得太多,害怕担心各种非理性。。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
 
帖子
1817 
回复 静水源深 的帖子* Z3 ~1 B7 M& {4 Y9 K+ _

3 [, b5 x: q' K' O) m1 f既然还没结婚,就婚前买了吧,保值不说,还是婚前财产,好歹是你的傍身之所。咱女人结婚肯定希望长长久久百年好合,不过也得给自己准备个退路,只有好处没坏处。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
 
帖子
1817 
房产
回复 静水源深 的帖子
5 r" R4 V9 ]* v  u; h0 K! R; t  J- }* p0 H
给你自己买个一居就好,以后要换大房子也转出,还款压力也不大,不影响现在生活质量

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
回复 静水源深 的帖子' V3 w8 `; z1 J% K2 ?) I2 s
# f3 `, d/ |1 z( i& R
去年我们买房的时候还没60万,当时还是决定买了,事实证明,这个看似很冲动的行为很正确。让我们成功避开了房价再次上涨的时段。9 W& k  A! c2 t; ^! R
六十万的首付如果都是你和你家里人能凑出来的,那赶紧下手买房吧,昨天看新闻,全国十几个城市的房价调控已经失败了,未来只会继续涨。关于自住型商品房我也关注了,个人觉得非北京户口但又满足购买条件的,很难被排上,到明年也一共只有7W套,但北京户口的可购家庭远不止这个数。建议考虑靠近市区的二手房,增值潜力大,未来也好脱手。
. q1 h) V- C# z; W5 L) q6 d

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
房产
回复 酸菜包子 的帖子
( |( t" \6 l& l! S, x
% `/ m" j5 t( R& _& d3 J% z感谢建议!我现在也是这样想的,自住型估计很难排上,一手房现在多在房山大兴而且总价一般都在200万以上,我现在觉得年轻人以后肯定还要换房的,先在市区买个小点的交通好点的二手挺好的。主要还是受资金方面的限制,合适房源不多,你觉得商住两用的能考虑吗,产权50年的?

点评

duhuaifang  买个小户型,以后换房也好出手  发表于 2013-11-20 12:03

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
回复 静水源深 的帖子. _9 \9 P7 h" U

4 n5 i9 t; ]# f9 R* G, _商住两用的房子我个人觉得可以买,但产权确实是大问题,特别是你买的是二手商住房,你得算等过户到你名下了,产权还剩多少?商住房比较适合出租,但在二手房市场是不是好出手,这个我还真不太清楚。
亮妈

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2011-04-28 
帖子
7253 

筑家女神

回复 酸菜包子 的帖子
+ b. d+ {8 K, y! H: c9 l0 R: _0 e2 |5 y; |; s6 \
感谢建议!我现在也是这样想的,自住型估计很难排上,一手房现在多在房山大兴而且总 ...
买个小户型,以后换房也好出手

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2012-11-05 
帖子
51 
我觉得应该买,现在看来房子是最保值的了~怕压力大可以买小户型

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
回复 芷诺510 的帖子3 K" _) x; C1 {0 a1 J# w
" `' z9 ^; P- I( a+ s
你觉得商住两用的能买吗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-01-29 
帖子
200 
先买个小户型自己住着

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
回复 淼宝妈妈-佳 的帖子
- f3 J, E& c" `# i* `0 Z4 B; n& D3 B' j) E; _8 d2 a  m
嗯,看来大多数妈妈给我的建议都是买,先买个小户型的

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
48 
回复 睡莲0815 的帖子
1 A5 }! u+ f4 @3 d
- |2 o  a6 g& H& o; @0 c恩恩,我最近正在看,感觉好艰难啊,一手二手首付差不多80-100W还行,因为还有好多税费啊,公积金贷款限额的制约。原本想公积金贷款的,现在看来首付没有100万只能选商贷。PS,我以前居然还以为北京可以组合贷款,现在根本就没有了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-04-18 
帖子
842 
回复 静水源深 的帖子
8 ?& _( d; ~6 k9 ?* ^8 |6 i/ c
4 [9 w+ i! y  _: x; I& x3 x0 ]可以组合吧,我有朋友刚买的说是组合贷
‹ 上一主题|下一主题
再过2个月就有购房资格了,有六十万首付,现在买房是正确的选择 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部