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京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...

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小象嘟嘟

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发表于 2014-1-2 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！6 J& S/ [' O! r% w4 J( D$ H
0 [& L, z8 y+ h4 f) M
　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！( k  V7 P" g+ I- o- j1 G% i$ |5 @
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！. x2 M: s* i9 A- X( A

+ Z4 e. E8 W" u　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！" p, I4 f* e. e
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　　相关链接——
! W9 s7 w* L$ L* Y9 @　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源& a1 a8 t. p* g

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　　　搭个电梯看过来——& Y0 Z5 ~' h$ ?. w* b' t7 ~
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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9 X+ A+ V7 @, Q7 w　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破
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　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
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　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立
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! v+ q' Y6 |. G3 {; J　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
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1 u! B3 Q: X& j$ r( O　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
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; D+ i: r/ x; J- ^5 e, z　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房  j: ], m% P+ \
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　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地6 b/ o7 Q- l* l# c- c- r

) U& S! n  M) Y# P　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代7 s" l! i# J- o( ?

/ N' x4 V  \$ U% Q" u6 y　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房! h+ ?2 u& X/ u1 m% U

  l' N) t2 z; _　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
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9 A  ~6 Q$ A$ a& l. x　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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瓜草家的瓜宝儿 发表于52楼  查看完整内容

回复 小象嘟嘟 的帖子 昨天过去看了，狮子城在鸿坤理想城南边，两家正好面对面。最东边距离高铁站非常非常近！外墙打得广告高铁12分钟到西客站。除了高铁还有到北京的动车。公交快线6元到北京即将开通吧，直接从北边上京港澳高速，据说比之前的慢车快40分钟吧。（高速进京方向在修路，16年能修好，不过房子16年12月底交房也不影响）狮子城楼盘是1月4号在北京香格里拉开盘的，6800元是两居室的价格，三居室7000多一平（都有赠送面 ...
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发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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  K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米
售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005
具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
  华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米
售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。
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房产

廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

1 q t4 f1 a! f' P( z1 v' ?" C2 e& j, v* I: m {3 G/ I% g3 x2 n2 C3 C. b: F4 G7 m+ | k0 S& i4 V. B6 k; u. p; i* X+ R0 t% q2 ^. q+ {# G$ e4 O* `- J' D* [9 a7 G2 }; n2 S G# V* ]! e' [) h: D1 \! Z" [* c" Q' D. |3 Q, g$ ~- i3 r+ c0 _3 x9 p7 y4 M; O @/ [! ?. ?- I6 b( U4 s- ?9 @8 \0 J! ]& }+ ?
  K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米
售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧
具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
  世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米
售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号
具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
  红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场
具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。
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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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  九龙湾 价格：均价9800 元/平方米
售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处）
具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
  世茂维拉 价格：均价500 万元/套
售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
  天资·璟庭 价格：待定
售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧
具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
  翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米
售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
  首创·新悦都 价格：待定
售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧
具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。
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ivykitty  九龙湾是河北的项目,广阳城地铁附近好几个商业盘很不错的.  发表于 2014-1-7 13:40
酸菜包子  首创的那个楼盘还不错听说  发表于 2014-1-3 12:00
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

6 W, A' E2 z# D! K9 L1 k5 [4 S1 D' u4 l% G0 `8 {4 M, T( Y* {. e Q, r$ v+ t, N4 f- y. j" z4 F! E* b7 u
  峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米
售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号
具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。
6 M, K" A& Y$ Q, r

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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小象嘟嘟

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

 / G$ K! }- A$ e7 @" o6 Y* V5 ] 3 U3 E7 `6 c# i# ^( C9 j6 k# c, l+ ^; U% O# Y) U$ A+ R" h$ x+ v! h' e9 P: K* n. X8 {' o- _, r( l9 a! P0 b: P2 D6 D0 S8 h( T" Z- {( I- g9 q. M9 c, p; u4 B+ }3 W' M6 b' ~ r# |3 Q! }! z. k) S3 g0 s4 l; ]( Y u. b( z% s& _; N6 ]! Q2 v( H: c1 M! U1 H3 \. K% |6 p: y" C$ w* L. D3 y+ F+ V4 O' g: [4 {1 a9 E7 ?: m/ Z3 Y
  , f7 n3 X7 h% l9 M/ q2 o5 Z润枫领尚" D* S, B+ E% {: ]. {9 c# x/ Q8 q 价格： 均价26000 元/平方米
售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区
( y$ ^! w6 c5 b& e0 l2 z$ K/ d具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
! m# Q; K. h. ]1 Y小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
  : l' W) L% b. w: K- `2 i" O 红杉公馆 / v& F, d+ M: {# R9 U. E价格：均价25500 元/平方米
售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角
! g: v; S; m& R4 {+ ?* Q) A 具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
) ?% S2 ^; Z! L4 j: M) U8 W9 w8 Z小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
  3 H' M0 ~( u- { J8 X" s* F 首开万科公园里) a3 ~. C6 n3 e" k# H: Q4 { c 价格：待定
售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口
5 q. k; H7 B; T7 f# Z& f具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
! w' M7 Q& w U 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。
. O$ S" ]6 `* p6 P

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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房产

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

" I8 `7 h9 O- ]# ?- A3 {& W! g! U+ w; Q6 R& c; G# a5 f& ~6 a: ]; M2 V6 `2 U O* {3 P$ _/ p+ w) ~* B$ }6 n+ z' M3 R+ J6 x1 J3 T9 w" s4 n% J6 n2 G5 n4 S: O/ |1 O* W6 |; `. d: `( v/ d: i6 U( Q; Z7 i: L4 u! J; N; _2 {" i& G* J( e7 B- l7 k. P' m: [. S ~. f0 f5 s" G1 o; L0 Z' e% r$ ]. ]4 J1 C. ]# v" z' f+ T) S9 R2 Z1 G3 ^; ~; v, \* a2 y$ x% ]& Y2 w2 q$ @( j6 E8 n/ d5 t7 }) a5 m' d9 S# g! i" b2 j8 C( ?6 x5 e2 u) Z, u! O6 [+ K# z3 e2 Y3 F' D- H% Z* M* x% y* Z3 k6 M6 g/ m5 U* O: x8 i* ?/ N/ m$ j' i v* h# r' q8 @+ G7 X9 w& X% j" I% y1 k0 u+ i. A# m- `" Q d! R) e0 x% a6 g& [" [) P9 E! t3 e, A* }* M- y7 v6 J8 h6 s5 x$ \7 p& ]! ~$ m' J1 S- Q) q& |( R7 u1 X+ V2 b& Y: u( u" ]2 m) j0 J' `* Y7 S% r% b- }! p& F% J3 _3 Y' t# ]" w3 `, K( k! p0 r0 z8 J8 O8 Q) T" j, C6 y/ R, d, ?% h$ \6 N( V0 P4 c$ k: X6 h" L! z- @4 b0 e+ E6 T" [4 b& O; i+ q# o4 z* f- h0 N, F. E1 O5 F, C; |3 j7 Y! a0 S. _, t- t% y* [# s* T. O, T) @9 {3 B# O! H! |4 l) K, Q" d! h) s
  众美城 价格：待定
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
  4 t. l3 U. [- G, |5 H 鑫苑·鑫都汇4 s( ~3 b' m/ x+ F 价格：待定
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 ! T# z) F# Y/ c0 w3 e
具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
?* f- w9 J1 ]/ `: g 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
  $ G" }; W; ^( ^5 n1 ~! W% b 格林云墅1 d7 p: g6 t& u2 @9 L 价格：待定
售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米9 @( W1 `' Q1 x( ?# H
具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
% g1 {3 `5 E3 |, p小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。

亦庄·金茂悦 价格：待定
售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
  ( ?. F' ]% M: E( I3 o$ a国韵村 ; ?( P( e9 D' c# @4 h. M" b价格：待定
售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米
: p" I6 u, S- J* X+ Z! O& G" P 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
8 Q9 A! \! K! m% ] 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
  . x4 W( p0 Y* t. H* b, E' X8 p) ? 鸿坤·林语墅 8 _- t2 i- f$ _4 ]6 B4 ~* h 价格：均价50000元/平方米
售楼地址： ! X6 u% A0 j7 ~2 g5 x地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
' q: E7 j2 e4 c* W: t) M+ B% I小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
  ) q% {3 q1 `5 `6 p( K中国水电·云立方8 `* H& c2 d7 I) J6 K; H 价格：均价21000 元/平方米
售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米
具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
8 [: n1 P( ?0 Z9 M" B" v$ G' z; K小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
  $ r# r: f2 u4 L 金融街·融汇 6 G! |# h+ D3 {" \/ Q 价格：待定
售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米
具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
% \+ T; D3 k6 x" Q 小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。

首邑溪谷 价格：均价23500元/平米
售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
, z w# }! J; X" H% z- C

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枯木头  功课做得不到位！鑫苑·鑫都汇不是枣园站，是生物医药基地站北200米。。。  发表于 2014-1-3 16:26
酸菜包子  大兴的房子可真贵！  发表于 2014-1-3 12:00
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

0 N( Y8 s% M2 x& h2 V I: w- H# i. y4 u s0 G E6 K8 ^& p7 p/ T, c7 J. ?$ T- X- N2 C1 t6 Q. G7 L9 v* R- W. i7 x/ v
 
 常楹公元·自由派 价格：待定
售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米
具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。
; E+ `. d9 D" M$ d; P: b+ J

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老兔兔小宝宝  这个3万五。我家附近，我也在观望，想再买一套。  发表于 2014-1-23 22:25
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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房产

香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

4 B* @- l; Y& l3 L% q5 W/ n9 e! p/ }. }$ U1 y6 J; O, U# J7 E n* B4 \$ w+ p3 r$ |- {2 Z7 m. k. T- C: P k) }8 H" s: @; K1 w; p" z+ A2 ~2 ^# V5 x+ S6 A2 a2 J% q) n! t% H, G) o- h8 q0 k6 N7 a5 C: z+ o1 H3 B q8 `' k& x: w) S3 x9 o6 D& ~; l( M, I/ G1 r0 _2 B1 Q2 G7 E* ^$ Z5 I& T: J+ l3 D7 Z- K) M0 \1 }5 l, X" ~3 f7 g( i+ W2 T0 z: i9 Y8 P0 j: f4 w1 e9 n5 u! a n2 n4 S6 i! p( l/ J" l( f2 q- `
  紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站
具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
  香城俪景二期 价格：待定
售楼地址：香河县五一路与北环路交接处
具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
  香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米
售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面
具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
  彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米
售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心
具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。
. k* A. w t) ?/ |! v' W1 [6 {- s

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

* \+ f! P" }8 |/ y' ^ : ]# z. F1 v; ~$ F0 V0 k 0 X O+ _0 E; g* u5 D* N: d! f% O5 |6 N/ I2 J: `1 |& n) G. @8 T1 A _0 y0 ?; C# |7 ^- j& m& T9 C2 L$ A" t7 s! D6 z0 E, Y
  2 q# `3 c8 |6 F1 G' g" F 中加·博悦; S2 L' q9 d( }) ` 价格：均价12000 元/平方米
售楼地址：密云县太扬家园北
# z' n) W7 u, ~3 j: M$ [, h 具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
. _1 M) \! c1 d: z, A5 \$ C 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！
2 L; K2 ]- ]6 d. g

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

 . O _# z9 B( F0 H$ `5 T" K# Y y$ r& I% o O ) d. |$ ]+ `3 a" {$ g8 p) v9 ]8 Z: z8 V, X0 _2 A( J8 f6 C* I( |' V5 }7 q! k7 x D7 H" [; T; I: v1 j% M6 f+ U+ v+ t9 a6 a) Q2 H6 T
  - S6 w2 \! ^) s4 ]" @" C金隅·澜湾 ! L: e, S* a9 c& J# F% ~3 }9 H价格：待定
售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东
6 x& H3 w7 _/ E8 g7 g+ D具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
3 |& B0 n( n7 y+ }: o( R小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。
. ~9 Q8 Y# @5 A4 E: c6 R1 W7 f, K

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发表于 2014-1-2 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

 , {! I( `8 B& s2 M) b" P: G& g# p' f# \3 o7 e2 f1 J 5 }% j! T; L, B8 \! p* x3 R; @3 d- [6 V: {. O: E, W; s) o: T. i' j9 e6 H" T0 G: P+ B3 e# |! q: I. t$ O/ u! v- ^& |: [/ q# U9 U# C, _8 C& {! @( q/ S- E8 P" D/ M J8 X+ {3 m0 B* F1 }9 ]* r/ i4 `, u3 O/ F" Z8 D2 U. L! M& \# ~4 G# q' Z) {- W( a2 n4 k8 c. Y" D/ Y" o3 I l8 [+ z1 m2 |$ W2 x+ j$ m. B0 G5 C: @! ?" G/ j" S& H9 ^2 \# F S0 u% i3 ? I/ Z" c% t& g# c; l" D2 D( q
  7 o$ B' s/ P) n* }: x! a春晖·随园7 ^, L3 L4 X: ^- `2 F4 T8 i1 u5 l 价格：均价30000 元/平方米
售楼地址：北京春晖园尚会接待中心
& z0 J! l! f7 Z9 W v 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
& t; k1 X4 _9 M' F 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
  - W3 u" D' r5 q3 l9 d3 L+ l 炫立方- e3 N4 c- @ o% Y6 H 价格： 均价20000 元/平方米
售楼地址：顺义南法信政府府前街16号
9 T4 P$ v3 K7 [2 s( X' x" q 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
9 E3 u3 H1 {, I' _" ~小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
  ! y+ A9 m; |7 _ W0 x$ M 万科·天竺悦城 3 {$ R, u9 I0 y" K/ i价格：待定
售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层
9 Z8 h6 Q, | G; P' h 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
u8 v+ h7 T0 K5 ^/ I 小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
  中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米
售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西
具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，
5 e9 l4 B2 C2 `/ ~3 w, \

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酸菜包子  去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子  发表于 2014-1-3 12:03
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发表于 2014-1-2 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

 ' n! R: L7 V1 c: |& g+ o2 ~9 \0 l; m) Q6 P9 D % V T& O! h* R4 i2 U5 p: I) F: N" `# Q* G ~! x) T1 ^- V( p& K: }( N' Y: j( D) d6 Q% f" t. c6 K; E& N; u! |4 m) Y! x' l0 N! \" Y: j9 `+ q6 F5 D# D9 s2 X8 q' s# S4 |1 b; Q& [6 @! }* X+ Y( C( N7 ~. f; C
  . @3 Z( c& M7 j( o) k0 m! Z& F: x 京汉铂寓& C$ a' U2 j3 J0 c: i1 R 价格：均价26000 元/平方米
售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西
) W6 ?6 M! p5 i具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
1 D- P. J: M* P) A7 J( L 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
  & M0 R2 B; s* i京西·金泰丽湾% K7 L1 a4 t6 U! V; o 价格：均价25000 元/平方米
售楼地址：门头沟区门头沟路30号
1 G( Y" O) X7 {. Q1 `具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
4 n' X4 L0 k9 b, j' f2 H 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。
; f/ I3 a" w$ F; S- u& P9 x

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lovefeeding

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发表于 2014-1-3 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

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小象嘟嘟  亲是说大运河孔雀城吗？1月没有新盘在售哦  发表于 2014-1-3 12:33
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Tongtong_0604
潼潼妈

高 二

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宝宝生日
2010-05-22 
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1112 
15#
发表于 2014-1-3 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在3 ~9 ~0 {7 B2 @: S
严重捂盘的节奏啊
8 ^( [: _; P; D+ T0 I* s2 L

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小象嘟嘟  捂盘即涨价啊  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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爱上胖胖胖

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宝宝生日
null 
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740 
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发表于 2014-1-3 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 # X( m) b4 E1 b
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

" R. |' E5 w2 s" O. V4 e有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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17#
发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
' ^9 g( O; O& ]1 b0 B , _0 c+ f+ M4 O6 s3 q. f* x
九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...
首创的那个楼盘还不错听说
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
! P3 `" i2 [- P" U & T% z5 A/ L8 J5 L& B! M) ?; L
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...
大兴的房子可真贵！
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子
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hui86
幸福满满mw12618

初 三

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2013-02-11 
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发表于 2014-1-3 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎一个贵字了得
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