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京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...

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小象嘟嘟

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发表于 2014-1-2 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！
* B6 _/ l1 G/ O% P& m6 T0 E4 X: g' k" E$ n4 V
　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！
+ Q5 i! l9 P2 m; z　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
! M" I% G6 }; x# e+ n0 `
! ]% H2 [' X5 D2 Z& N% v( R1 r　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！9 Z0 n8 W; [- \) F
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　　相关链接——
; a, g% U2 r) E$ I9 D9 L; ^　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源
* N9 i# K  M' M; S/ V& e) B& D) W/ s4 N

, w9 y; [4 E# V" F: g  J　　　搭个电梯看过来——: u8 C% o" f1 E
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
; o2 b4 t: V9 B2 ^! y" Z( q7 _7 u( X7 c6 U' s! W, t) b
　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破& N  x, ~1 [7 _0 W& z

* R4 C2 `4 M4 `　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米; c! V+ C- h% Q( Y9 L: ?8 C
6 ~5 ?# S- k; K& g9 F
　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立- r  R+ |$ I& k# U  c" o
4 I' k1 R6 t  c, q
　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
+ N& b/ o3 X3 B# s: h/ o  B1 K. ]! f( W* K# Q/ `, X
　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
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- B/ c9 p. h8 b　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房2 n3 j9 e: B: s
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　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地9 `' N' G. y3 F" ^+ Q- L4 G
( a' D# B) w. ~) [9 _, H2 F
　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代! x  O; j) X2 o& c1 G
' n' T2 u( i" p3 y
　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房- W1 P. ~8 v5 ^- k! _
* w. b7 S* G9 q3 X+ D! G0 L8 |- }4 M
　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起6 b+ u3 l" ?( {

, a, |( u6 G4 d8 ~　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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瓜草家的瓜宝儿 发表于52楼  查看完整内容

回复 小象嘟嘟 的帖子 昨天过去看了，狮子城在鸿坤理想城南边，两家正好面对面。最东边距离高铁站非常非常近！外墙打得广告高铁12分钟到西客站。除了高铁还有到北京的动车。公交快线6元到北京即将开通吧，直接从北边上京港澳高速，据说比之前的慢车快40分钟吧。（高速进京方向在修路，16年能修好，不过房子16年12月底交房也不影响）狮子城楼盘是1月4号在北京香格里拉开盘的，6800元是两居室的价格，三居室7000多一平（都有赠送面 ...
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

/ O) h. ? v/ z8 r; z, E/ ?. \* M5 }1 K' Y. c5 G6 v7 }- `. f" m5 d/ i- ?2 S' ^1 Q9 t1 u l% A v! v k& J! w: H0 v% E' F1 Q/ c% N; r3 D; {; i2 j: O8 _9 t, m8 i( S! t1 [6 t1 f7 d7 L$ C" B2 W4 l8 F |$ u9 V6 X$ G
  K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米
售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005
具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
  华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米
售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。
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房产

廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

& T; k# T7 \+ q) r; N6 q7 w! [- Q2 q9 V: N+ s3 X- P8 ?# n* b6 u' B$ U/ o2 _, a q( E% Q$ x3 `' X5 U7 K) u8 i( X# X; j! `5 I2 S; Y, I1 Q& H' _" |( U/ `( H4 _+ R# I+ y% B7 a% O; Y9 y! N4 H( A$ x8 h* ], R2 Y% b$ Q) `. ~+ J$ p3 K$ Y9 h9 K: `' l2 R! b: z/ g, r! D. K5 ^: L1 w# X
  K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米
售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧
具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
  世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米
售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号
具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
  红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场
具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。
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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

4 p3 W; \2 Y% r7 }1 T. t% ?5 R' R' I5 ?6 ]5 x7 O: @* c5 {9 O* m, N+ d. U3 F$ z6 o6 `* ~% R# z1 H( B0 e4 R$ O. P- L2 ~6 ~2 e U9 E/ _' D9 d6 N& w( y1 \) o' P0 L' R, J$ M9 s' Q7 n. v9 U" Y) C' T) R8 M N" ~) j; `+ Y* L. {+ x, A8 O( p3 k, k8 S# N9 g& g9 d- t( w) \# f" O- b4 ]& p* n; B5 L8 p( F. J) W3 K* ]( r" G) r0 v1 M8 I3 G' c. K4 J7 b" h* }0 u) k1 D9 j" m* Y1 m& a5 u1 V0 R) A" m F8 [+ J& c$ A/ p! h/ u+ W# S7 I7 n6 a% [$ `4 L6 x* a3 M0 q1 u1 H& E. z C. ~1 W2 h/ a6 ~/ o! y5 Y. e+ }, H; P0 `8 h$ {
  九龙湾 价格：均价9800 元/平方米
售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处）
具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
  世茂维拉 价格：均价500 万元/套
售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
  天资·璟庭 价格：待定
售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧
具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
  翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米
售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
  首创·新悦都 价格：待定
售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧
具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。
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ivykitty  九龙湾是河北的项目,广阳城地铁附近好几个商业盘很不错的.  发表于 2014-1-7 13:40
酸菜包子  首创的那个楼盘还不错听说  发表于 2014-1-3 12:00
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小象嘟嘟

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

% C% \4 o- I' z) j! \* _; U. {( |" n% P% g0 @: k" b& i6 t) ]( T; r) b( z$ Y; u. f, o1 ^8 Q* @
  峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米
售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号
具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。
5 q& \+ x: d0 {1 c0 K0 M6 g

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

# T4 f( j/ m V8 Y* N0 z 0 o" L0 k6 O5 j& q$ H' m9 r) F4 _; Q: y# J) n' F0 q/ A. G( C/ t ?* W9 D$ Y3 D) v3 M1 ]. \7 q8 `. |1 E) G' n6 G9 Y7 J: }# R; T7 B+ v- a* D* h5 `% ?3 t% ~: ^, E+ d6 A$ {+ |9 z1 e$ {+ }+ L, D( E; m0 P X6 s/ X6 k7 m( L! V/ D5 B4 J% c5 X9 Y& g; l. X) C+ x5 \$ d' y. O$ R2 _: b; F# `! p0 ?# |& }* }0 S+ S+ c/ U0 O4 _$ U# W+ K$ q
  5 V$ p0 R8 P% R! m润枫领尚 U0 B) T2 ^3 Q8 D8 F) P' S 价格： 均价26000 元/平方米
售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区
! Q& I$ ~. @% \7 o* t9 H具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
0 Q9 X' ?: t3 Y) O% s小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
  * g, l( ^5 r1 C# o" S3 v# o红杉公馆" _' Z2 ~& G% U/ b2 ~ 价格：均价25500 元/平方米
售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角
% p) P; f# d j6 r+ [具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
' _: R3 S. t7 c9 u$ A X; _$ y+ Q小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
  & g, L; G& a0 C0 E首开万科公园里# ^( `2 k8 n c2 n' H+ Z 价格：待定
售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口
9 }3 Y+ i# b6 e9 }- y, S5 A% X 具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
; D- U( z" S( V' w& S, | 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。
7 K5 N8 m8 |6 T& q% B2 c

《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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房产

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

9 m4 F+ s9 L! Z3 m3 i8 c6 P3 ?3 ]( J/ z ?- @8 x$ ~$ i; a+ I/ Z8 { G7 B* M- D, O+ x! n7 E+ i$ `; ~) @3 K2 v! Q0 i: t' d) }6 f; u H# H9 P0 f/ c1 s& ]5 k% D$ ?) m1 A& b5 P* l1 N m* {# w, P- I1 _( [ x3 s- \" g4 l" I3 j7 o) S6 a# N: G' o" c, Z( U4 O3 n I: c5 N) k1 ]( h8 q3 u2 ]$ U* _" O% p$ a5 T: N8 F# A9 z7 j2 r9 Y9 X+ ~) _/ r4 j% T' t9 q* z( T' [7 G$ m, _: L; N. o8 ^$ [5 h) O+ P/ z7 O) A9 H p t7 V1 N; m1 N- D' ^5 ~# \% `$ X# [; t# r- G7 t3 @' x1 E' r% U( h; G0 [4 |9 P- |* k( I7 \1 o: ]9 V1 S5 a; {* i( r* p9 X) u+ n; Z0 _( ?0 W7 g% b' x- F0 ?1 r5 f8 [* c8 w, T+ z2 X- r9 T" s9 w3 U1 V% i1 ?& i! J0 \" a5 z! x5 U% n- t# ~) ?( u' o# F) o, V- o+ ], W7 _7 v7 I3 ]% i, S" C6 A# F$ y8 i. f" o+ v+ o$ t7 m, @, x# _; L* ?7 c( t" W$ ?& t E: l* }5 M" g/ H& v4 S S8 ~* N4 n6 Q4 p1 R x) v3 F/ o9 n# c# @9 N' M, {& e8 G- t$ W1 B1 {( r" L! M, }; A( L: @4 [% `, ]/ J& v) O! R. q3 \% Q+ X) d* B8 N, U. \# Y; a! |; u; i- |4 ]0 M8 |6 b2 r1 b* ]+ w
  众美城 价格：待定
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
  ' G" u1 r6 H4 i0 d 鑫苑·鑫都汇' w8 L2 E' w- a2 X, l 价格：待定
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米/ K0 n7 F7 i/ n' O/ H) k$ v* E
具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
, u5 R2 G7 h4 y( k* \5 X0 d 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
  i! e8 Z6 d% i5 }) T* @+ S- d' m格林云墅 4 H5 s! {; R8 a7 E/ O: |9 K9 g( h 价格：待定
售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米( x: b! c( T3 B9 s8 s
具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
2 t* u+ A+ S& y7 h* _' L小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。

亦庄·金茂悦 价格：待定
售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
  & ~" a* I2 e. e0 h0 L国韵村 ' F9 L- O" F4 i3 p1 ^价格：待定
售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米
: J) z1 m. m, e1 h& D 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
% T ~+ _+ T, I# v: v小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
  ; N4 B) T8 M9 l4 M* i- m9 k 鸿坤·林语墅- R- L& s& E. ?) R" q 价格：均价50000元/平方米
售楼地址：/ X+ r! N8 r) ~+ C, `% V# { 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
1 m& @) h2 d2 I3 F, B A" c小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
  ! w! C) Q U3 o1 I中国水电·云立方 / x" ^$ D, D* b8 w0 w 价格：均价21000 元/平方米
售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米
具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
& Z, _! S2 N$ u) e4 @( D小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
  9 y; g" l( `8 ]0 T, g6 b# r0 K 金融街·融汇: u# R4 L; @7 ?1 z. h8 T" W 价格：待定
售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米
具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
( n% z9 U) V/ G g小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。

首邑溪谷 价格：均价23500元/平米
售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
# ^* t4 j2 `2 b

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枯木头  功课做得不到位！鑫苑·鑫都汇不是枣园站，是生物医药基地站北200米。。。  发表于 2014-1-3 16:26
酸菜包子  大兴的房子可真贵！  发表于 2014-1-3 12:00
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

9 g: `6 N$ g4 G& Y/ L% d& \2 u- D' b0 u+ v1 ]4 ]# i: {; ~1 j" h# a5 [* I! y0 \
 
 常楹公元·自由派 价格：待定
售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米
具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。
; E" y$ g9 e- @" j0 h& Z

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老兔兔小宝宝  这个3万五。我家附近，我也在观望，想再买一套。  发表于 2014-1-23 22:25
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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房产

香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

 S- t' }4 r3 Z' }( m+ k$ g0 I! Z6 J- z7 [4 H# ^. C: r# F$ m; w Q) i+ x# h1 j9 ^* S/ o* b4 }* \ y0 D+ j( S& v7 J% `8 q# Y* w5 u- ` ~ W; N1 F5 I1 A+ Z" X; T1 `* R9 p) q( w; J2 n! x" J" a% V3 k1 q2 M2 Q7 I S* r* A9 ?* @" `; u, R% B! t# Q" C; R$ L8 C) I" O& H; u) k* ^2 a- i) b# @% ~$ Y- y- |, j9 _3 A" j& D! |) a u$ X5 G, Y9 `9 l: B/ g5 c* }2 V: W1 v; z7 u
  紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站
具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
  香城俪景二期 价格：待定
售楼地址：香河县五一路与北环路交接处
具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
  香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米
售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面
具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
  彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米
售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心
具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。
R9 W7 u1 L- n$ v# Y; G( P& {( |( @

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

/ V, D9 `$ U, a0 z' F9 g# x , A0 N+ {4 G4 a7 f( z7 o' J 4 F; }$ b3 _# q: g# H$ D2 V5 d" S9 [8 n# X5 v" y8 W9 N2 C' e4 z* b0 E8 {' D& B7 \7 }, _+ j0 W2 X# r) u0 n& p, b9 K* [$ D& v6 }, \# V7 d, [9 D0 ^( g/ Q; e8 b
  - M# v5 C, ~+ b/ S* Q3 W 中加·博悦 # K1 I. Z7 s, Y7 S+ O8 I% `. p价格：均价12000 元/平方米
售楼地址：密云县太扬家园北
1 b" O" M1 o: ^: _8 c0 b+ x1 z具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
( ?0 u1 w* W% w R小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！
- M* L1 v* F( T' G3 `& G

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

 ! J) T% k6 P- ~, i. C 9 Y2 I6 z4 m) I& t! K: T c- ~1 U2 j: Y* S+ G" P# _: a5 z( n' |& |5 F; O- S! {- A w1 v5 ~9 p: p% |1 X; `0 T) r% t2 V& ] S# L ~2 e- y& Y9 M ]. U$ f# C
  5 [( s, [, w% y( ?' w金隅·澜湾/ J1 J7 K" i o0 }0 t* ^- r4 M 价格：待定
售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东
0 ^' ^/ e% |: A具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
' k# `0 ?$ x- p7 N小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。
/ ^6 P C" U3 H8 n

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发表于 2014-1-2 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

) @* J7 {) }) f" M4 W& f % }7 i: E5 e8 W+ {+ ?& \" Y9 S, N3 B' t8 P3 c) |( j. \. O2 I7 u' A- f6 M% L9 N( X2 j9 y- t2 Y3 D. ^' z$ N$ G8 l: H+ r5 b X# E) n/ f8 x7 B" g' L) {, y9 z6 p, T1 W9 X7 S- b; o% `# K2 y9 @+ w. B7 c1 m6 J$ Y) d' H3 P# I2 U ^: |4 j3 V( a% z6 v- g; c6 X; h# }# P& L8 h m( f9 N, m; w- B. d6 i8 w P4 U3 z" y2 R) x L+ W# ~" b) O
  4 n7 O7 D0 e. r! g( m% F& C' b9 l9 n 春晖·随园% j+ n' s! Z- d1 h 价格：均价30000 元/平方米
售楼地址：北京春晖园尚会接待中心
) o D9 G: ^! c5 y( H! f 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
+ r" T( a$ t* x1 }) K 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
  6 ^" K4 w, U+ K/ ^, e2 _6 Q2 {炫立方& y) f; X, }+ v( W E 价格： 均价20000 元/平方米
售楼地址：顺义南法信政府府前街16号
% N" J* ^, r$ _- E; I 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
+ Q9 Z: r" @+ |* p C 小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
  " c4 V/ [/ O1 S7 P! z9 A- J万科·天竺悦城' F/ _. m- \; k. X! a; H8 K2 ]4 ?% [ 价格：待定
售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层
0 B0 e. s" ^! f' x具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
0 k# q2 X6 p$ F' ^小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
  中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米
售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西
具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，
/ r8 S$ f0 H( C, s2 n1 e% I

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酸菜包子  去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子  发表于 2014-1-3 12:03
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发表于 2014-1-2 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

+ c( w0 t# n+ E2 w9 R9 r # |2 ]6 W) `- N8 i( n2 g4 A+ M( S, S/ E7 r; K. q1 ^! Q2 K N4 x& w0 C; h# Q4 @% i- R4 Y/ n" ~; P! c" m: I1 _4 y0 W2 _5 P X) b$ P: O, w# W6 w% Y, d. c) i" Z: B$ ~6 u# `# [: `3 n, Z0 `! i7 f8 L" E. @% J2 Y. B5 i# q2 d1 }: I$ {: f) u( r* e9 p. k
  0 [+ j j n5 R( r京汉铂寓 ( c# _+ Z) t! y! y价格：均价26000 元/平方米
售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西
) K4 O6 q$ l9 h. J, b 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
& a3 A: X: g" P" k 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
  2 Y% I" u% h8 M 京西·金泰丽湾 * j6 i: E8 D, }5 k- A价格：均价25000 元/平方米
售楼地址：门头沟区门头沟路30号
3 g- z3 ]$ f% {- T) Q& N 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
7 r' T) R F- R ~小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。
4 k' S, g9 ?# }

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lovefeeding

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190 
14#
发表于 2014-1-3 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

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小象嘟嘟  亲是说大运河孔雀城吗？1月没有新盘在售哦  发表于 2014-1-3 12:33
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Tongtong_0604
潼潼妈

高 二

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宝宝生日
2010-05-22 
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发表于 2014-1-3 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在( T3 M7 _" D" r* r% f$ }/ M
严重捂盘的节奏啊/ a0 D4 E  g$ B. ~7 G8 N

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小象嘟嘟  捂盘即涨价啊  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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总评分: 妈米 + 30   查看全部评分

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爱上胖胖胖

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宝宝生日
null 
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发表于 2014-1-3 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 " q" E1 q1 @  _4 m" e% [& S6 l- A
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

8 V( O+ U' Q2 U3 ~. h; n5 X' K有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
6 F" o/ s4 J! { ; [$ e, ?2 |! r. ?
九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...
首创的那个楼盘还不错听说
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
( E0 a, r! T$ ~. ]) A( l( x* v( w - B( ?$ S9 s5 d8 ?' `
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...
大兴的房子可真贵！
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子
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hui86
幸福满满mw12618

初 三

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2013-02-11 
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发表于 2014-1-3 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎一个贵字了得
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京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...
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