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京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...

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小象嘟嘟

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发表于 2014-1-2 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！
* U; g+ G! ^  J! k' D4 F  k8 Q" n9 V- T: U! F
　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！
% |% R1 @1 t- r) ~! d6 A) e　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！" ?, w4 o  Y1 t) A6 s, p- x2 l0 {* \

" D7 K* ]5 c/ B& F- D　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！/ H7 j& H1 S, F

7 W2 j9 @+ y% t6 W1 }" c　　相关链接——4 N7 \/ {) e: z- F. n6 D
　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源
: v9 J4 K! R; D. X; X$ @; }6 f2 ]+ k1 _& N, L8 O$ s" }: B6 S+ w& Y

+ E/ D6 X9 [4 [9 ?+ A8 S% V# M( b　　　搭个电梯看过来——, j2 i8 ^1 p0 E( P" Q7 K
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破3 ^: Q0 c5 ^& t
" r/ t( P: L% ^8 B; K
　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米9 T- h( R( N0 A
0 X0 z3 b" T7 s- B. p
　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立$ U0 G+ P9 J3 U1 R$ u3 c! @) {

# C) h& W" u: N; }& t! k% J　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市5 L2 M5 ~" i/ y! S8 A9 P; C1 k. g) O
4 i: [+ S6 A$ U3 y
　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨: j4 }( r2 O$ E  S& E1 w

" n+ _2 [+ j5 }9 v　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房- {: z$ f! I0 w. W

" _1 E: o2 R3 u- w) v　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
1 L" s7 ~2 ~6 H! e  h) q( I1 ]. N
! x& c! e! M4 }2 u/ |　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代! X+ [( e8 `3 }5 D5 h- g
2 A) z8 ?) p7 t4 d$ Q9 p5 {1 O
　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房$ w# A$ B" q! m0 X# R( D: a7 h

/ g8 R6 a& K) Q, \　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
4 ?* s/ z7 v% {* T4 N9 s
  f. R& ^5 k9 @  E6 s7 j　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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回帖推荐

瓜草家的瓜宝儿 发表于52楼  查看完整内容

回复 小象嘟嘟 的帖子 昨天过去看了，狮子城在鸿坤理想城南边，两家正好面对面。最东边距离高铁站非常非常近！外墙打得广告高铁12分钟到西客站。除了高铁还有到北京的动车。公交快线6元到北京即将开通吧，直接从北边上京港澳高速，据说比之前的慢车快40分钟吧。（高速进京方向在修路，16年能修好，不过房子16年12月底交房也不影响）狮子城楼盘是1月4号在北京香格里拉开盘的，6800元是两居室的价格，三居室7000多一平（都有赠送面 ...
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发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

" B( r# U! O4 E1 z/ U0 A8 F9 T: x: s& ]6 d7 H6 f: J) [2 _5 F) |$ w- z5 a& w# K, G4 b/ w, A3 D, P8 p% S# W9 M D; `1 [. U0 v T$ R' s2 {/ Q8 j! G, z' Q8 s8 n; x' }2 i6 X7 V7 v7 H+ @; Q' [" J. s5 b2 P% O1 Z' E* \8 ^( [' k
  K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米
售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005
具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
  华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米
售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。
# I% q6 d: ^2 B/ g3 D( r) ?8 R1 P

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房产

廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

( h* \5 D" l: H2 P0 k/ D' {$ d0 p- U" q+ v2 D, k- H' Y6 y1 c$ ~( U- J3 ~. w- L1 k& y5 Y3 [/ r. @; U, l0 K8 l( a; r6 r8 m1 Q3 ~$ N9 { A3 `# m& m) Z2 k9 |4 S% i5 U" |+ B2 a! L4 F9 ]" r0 E6 m8 T) _+ a; t e7 S( t2 M. P, |/ B& S( @' w; u& }1 Z8 M: R- r: S) u6 a5 U1 h1 e7 @) Q9 \8 t, @* O, ~4 X
  K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米
售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧
具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
  世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米
售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号
具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
  红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场
具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。
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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

# t0 |: v9 S3 |+ X3 S& Y u" q( W3 [9 r& K0 a E* ]3 o; q( q: c8 d! i8 a; H- v9 K8 s+ i3 f# ~, L+ N; k- c( H* _1 L: D- U; T9 w' m3 b6 Z9 L& i9 U& i0 F6 h! u' v5 W/ C/ B' ?% K8 f0 S3 x" X* T" e: f/ m+ I, [) o4 u! Z0 d; Z" l* |+ w) k) n. {3 ]6 u2 _9 N j/ ~# H8 c1 I j$ Q! I* Q! v) _: ~ L7 ]; c5 I! e* F% z2 `# S$ O9 U; L6 N* q' {0 m$ B1 y2 N7 j/ L0 M7 Q2 y3 l9 _# S" b4 B) O. x! C( i0 K+ g% p# x2 P2 E6 q& q U: O9 n8 X: _+ |% x6 ^% z: W$ }# V W9 N( x( `3 V% z9 E6 J& F! X' k$ }% B3 ?; a. p$ `8 P0 r U8 R X/ m9 ]& R* v% w, \, o% h# Z
  九龙湾 价格：均价9800 元/平方米
售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处）
具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
  世茂维拉 价格：均价500 万元/套
售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
  天资·璟庭 价格：待定
售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧
具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
  翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米
售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
  首创·新悦都 价格：待定
售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧
具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。
4 b2 @2 s: R; t0 q y9 d

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ivykitty  九龙湾是河北的项目,广阳城地铁附近好几个商业盘很不错的.  发表于 2014-1-7 13:40
酸菜包子  首创的那个楼盘还不错听说  发表于 2014-1-3 12:00
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

2 w' @* o! S- h* B% A! Y+ I4 c0 r* P+ O9 [, a2 b- k1 j" K1 W L6 Q( j9 y2 V% T' o/ e: \, h$ C U" W& ~1 T8 ]' M( ^7 a
  峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米
售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号
具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。
8 c1 Z% r$ l: E7 {+ `2 N; y' Y5 P

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

 " `8 c! v# U8 C: J9 J" v4 G* Y% r) ?9 A+ [. ]; Y; H( j 1 d# ?! z; s5 W: G9 P( N7 V' Q* Q6 l* {% e: @+ R: W( l( P" ^6 I! j; n0 R* _' I5 s# B: ?7 D& e: D+ H" a3 e9 q5 f- Z' K* f& d% z/ i* F6 Y! x+ D5 z/ m# j6 P7 x9 u- [8 h- M' ?# X, e" ]4 I8 k* F# n% i G% N$ a& v. n7 n3 A4 o. D% T, t* u+ b4 r# a' W1 n. d3 u: }, P3 c+ I7 b5 V) g" o, W
  ) {" }: e( ?6 l+ \2 ^) G# i; T( f* F润枫领尚 O5 t) D' F. @- S& x/ X: ~ 价格： 均价26000 元/平方米
售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区
8 B6 m) O+ b9 ~3 j1 ~2 ] 具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
! V' J8 _6 {, K7 k: W 小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
  ) F4 v h0 {& h# I6 N5 b红杉公馆& W: B( {; \+ G5 s9 X: x5 x 价格：均价25500 元/平方米
售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角
, d+ C/ e- R* m- ]- T1 b# w具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
- z6 _) o. z7 e 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
  & S; p/ X( X) ]; b首开万科公园里 " r# h; @. z, m+ r价格：待定
售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口
, {& [8 B: j! Y9 z: l 具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
- O+ u0 J* W$ w/ P0 P4 E: l( ~小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。
- ]' @& B f6 n9 m& ~4 a+ f

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

7 g7 x$ \7 ~. @4 j+ c: T: Y! c4 A0 o6 I6 b L' C# L) n" J! A2 g. I4 _: ~, Y8 P. p1 E$ v' ^ m( A+ e; I Q J$ J# j a9 |. {2 z# c% ~1 H0 y+ X9 f% Q7 v7 I+ n# W4 o* Z7 `4 d% f* ?. y3 T- G) M$ `6 Z7 n7 C9 H/ H- L7 {3 R2 \2 X& S/ w+ S2 \ X% u, X# b: o/ v. r# Y1 C0 I: c( L" G3 a( s8 i, u4 k' N; k6 \3 U. c- z# K- C, a$ a# \4 ^. T$ S I0 G/ e% Q+ u" o% ~8 v/ d8 j; ]# a6 m, f: Q# K; n# }; o) r- [' t3 z6 k8 J4 `$ u: C" y/ c3 b5 A% q# {+ s: m3 _7 j2 Q8 U, J& E, C% [8 F) ?$ y) D. _% K* f# l0 s* V% I& p' k+ x' t" N6 @9 u- [; D `) d8 x4 T" C$ b0 v/ d0 O) \5 F1 x3 I1 F. |2 e9 f% f' d h0 {5 S( ?: y" p( c! K' b# M! C/ P' o' V* b% [* `4 C) E# i+ `& r6 a) \/ R- C! r7 I; y y+ F+ d& a+ }# C/ `# U" |/ v: i* u% h; P9 H6 M, g% J( |! N& `5 C- d ~1 a9 H5 u7 a1 A7 |( _$ i& Q2 R, X. L4 T& f( Q& q3 \2 ~/ o' J/ z2 O& |' f3 R+ E3 t! J4 _0 D, U- \6 M' V( d. H' c, c4 \# o2 |( v! o2 `4 M, Y/ ^8 s. c9 p! p- B+ O4 A; ]+ ~0 r# R
  众美城 价格：待定
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
  8 W1 g$ B+ p" Z# X1 F" | 鑫苑·鑫都汇 - o' h; H) n6 {4 \. {8 ^. t# s( k7 ?) ]0 S 价格：待定
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 3 z+ n4 j6 t" c# U& B* _7 R$ K
具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
0 y7 X$ ~0 ^$ n- j; s. L小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
  / K1 l3 C. v D 格林云墅 9 x: m6 ]/ p+ D1 N# r5 x$ [ 价格：待定
售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米7 j# _1 c5 h) Q; c2 L5 M: ^7 w
具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
" `2 U$ L8 A: T3 Q9 K# k 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。

亦庄·金茂悦 价格：待定
售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
  0 l* n! y/ s4 W1 s2 [国韵村 6 j0 \4 _2 \$ p% ~, i7 {价格：待定
售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米
( x8 h4 i/ @/ m 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
4 t) L w/ G% F k+ k, s( ` 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
  8 |, Z3 [' U( h鸿坤·林语墅! b; \$ G5 G7 y% P 价格：均价50000元/平方米
售楼地址： , Z7 U. J/ i0 q u地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
) D, r9 K4 z& z& K 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
  ' m) A) m' }( g% h' q# I 中国水电·云立方 - r3 p( y* Q/ S4 p' a% x) G) e 价格：均价21000 元/平方米
售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米
具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
) Z; g A6 k* B9 M 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
  ; w. z5 a+ W' H( ?金融街·融汇# t F; t" U. ?* m( j* @ 价格：待定
售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米
具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
2 v$ X9 K" G( q) g3 `3 T小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。

首邑溪谷 价格：均价23500元/平米
售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
) \/ i) S( X( D1 k

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枯木头  功课做得不到位！鑫苑·鑫都汇不是枣园站，是生物医药基地站北200米。。。  发表于 2014-1-3 16:26
酸菜包子  大兴的房子可真贵！  发表于 2014-1-3 12:00
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

: X q' @2 w' Y4 B' S) j9 \" [! \9 ]( i, Y! o4 s" @ U$ U# v- ]; I3 u9 V* h$ q2 ~" r: }, h
 
 常楹公元·自由派 价格：待定
售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米
具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。
* P0 l" y/ W' t( x% v$ o

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老兔兔小宝宝  这个3万五。我家附近，我也在观望，想再买一套。  发表于 2014-1-23 22:25
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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房产

香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

$ \8 {: m7 [, E8 t+ |$ w6 D4 ` J* i! l3 l' b) u8 z! s, u+ a: \9 S+ M1 k# J5 @- I% N& K" u$ | Z4 V0 }; \/ x3 y/ H" A) a- {. _5 e" Q" w \$ M, @) J% Y% @$ V3 E# L+ u7 V& w- w7 [* x$ b$ s! Z) }' T9 D; K4 v$ c8 S# Z9 G F. O0 c4 J7 ^+ U' q5 T0 I# O( ^( j" t4 s7 f! C) N2 D1 S+ e# D# |# m$ }8 J/ F& N- p- K: @1 j6 [' A" j5 ]) ]5 G0 T4 I5 G" Z8 ~9 B, b9 j. [* f, E( p, z8 b( }# g1 I7 T
  紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站
具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
  香城俪景二期 价格：待定
售楼地址：香河县五一路与北环路交接处
具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
  香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米
售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面
具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
  彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米
售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心
具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。
/ g9 ` ~1 T/ Q% |/ h& j/ p7 K

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

. H! q: W% z7 l5 Y) f. ] 1 g" x+ Z* S5 \5 A. Y3 Z: u5 Q" T7 v" W+ t" L; C0 j6 |! x6 _( D7 q7 y7 g, j$ U6 l$ ]! n! l. w; B& N4 a- Q) M) r; S3 c. R( c& ]; V2 p) e, ?1 T/ ?$ l* K/ I! | w' X# _ E4 Z
  3 h5 Z0 i J, A* I; r: Y 中加·博悦 / T0 H( J0 b' \- ] i& t价格：均价12000 元/平方米
售楼地址：密云县太扬家园北
& _/ f4 w! {3 q. B- e具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
: T. G' j2 O- d$ Y 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！
) i! t; x- g, e+ X6 C

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

 6 M$ j3 w# V! T7 H. U' N! p5 s$ L3 ?5 P. z6 M' j ( K$ } w9 s5 W, O- ]) f: `( k, ?4 P9 Z1 O' g) G0 s, i, k/ z3 x8 @. U s* ?+ d8 X( S' b H) a8 C+ x% e% j5 A4 B s* G0 s0 E
  . ~" Z! l4 C0 e3 A# M0 w金隅·澜湾( k- q2 v& p* o, y' g: j4 y1 u 价格：待定
售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东
4 I6 y. i% }6 A, B# l 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
) t2 e) C+ V; @ 小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。
: b! [! y$ v5 r7 e

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发表于 2014-1-2 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

 / C' q$ Y6 M, q- d8 t* W7 K' l # q7 P) n. [) B3 k5 J$ Z# f2 i+ l, [5 _& l/ A q1 l) l( O7 g) P/ q: Y8 g0 l1 K, ?' B0 q7 `- ?! x7 a; y% S) E5 W" [3 C: V7 r0 |( k' l1 v' \+ V+ F: _$ k2 w* R* x+ j* Y' ~/ ^9 E/ e* i, M- |( ~! Q& L# Z: c7 g" V3 Q% v8 ]; b' @7 f ]. p9 k& Z: K9 {0 }( y7 x1 m7 ?& i4 L ~( f: @6 [9 u4 l* j/ \# @9 Z9 z. o6 [) U, E: T8 z% D8 o1 S% m: v' k$ E" T
  " Q# C. e: L- ^ T% u$ o' p9 U, T6 b春晖·随园 ( N- J; p q2 m+ e E$ W价格：均价30000 元/平方米
售楼地址：北京春晖园尚会接待中心
8 W; R* o3 ~- y' l. T, u 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
4 N. `! R* ]* v P( g 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
  9 z! f$ v1 i3 T, a/ B& }7 l炫立方 * \4 O3 e( ~. g7 Z2 ?价格： 均价20000 元/平方米
售楼地址：顺义南法信政府府前街16号
4 ~, ], n2 K/ o$ i, K( g$ i具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
. Z! N3 M" |' u, S6 Z 小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
  . O7 y( _; v( h/ V+ {万科·天竺悦城9 r# |4 n+ u2 L+ G7 t0 L 价格：待定
售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层
0 V8 H5 o: r9 m; s3 Y$ z+ }; g具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
. o5 z1 {0 q6 h1 [" K: V小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
  中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米
售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西
具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，
) ^ p. T% [' f9 o

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酸菜包子  去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子  发表于 2014-1-3 12:03
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发表于 2014-1-2 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

 5 s' C$ R+ F. I9 c: a( Z ) n5 J/ B0 @2 c' b) o* m8 y5 F7 w. O3 @: d. G3 Y% w! C) q' h- D0 W7 r" C* U1 r8 v5 j: R& e0 ?! V' v3 k$ d2 W4 C/ ^5 ?1 g) {8 w7 I) R2 V+ y/ d! {2 |" {. K3 w7 ^& Y3 m7 T& l+ ?" q- @# q: _6 k e- y: H( N4 i/ F0 j0 }2 |: N1 w( b% Z) e# |) [' w3 N. d/ G0 v% K3 S# J7 w' |" P! }! L7 S, _& V
  8 p+ Y" ~/ v4 [5 t( V. ^京汉铂寓- |! `: B& ]3 [ s4 G 价格：均价26000 元/平方米
售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西
. ]2 P: A- P1 A: o) j 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
0 F* r9 ^: f& f5 w: u小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
  ' D4 i" j# u! _( N5 F; q 京西·金泰丽湾 ; V1 X; J8 {& |价格：均价25000 元/平方米
售楼地址：门头沟区门头沟路30号
8 n6 k X9 w# h 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
/ i; d1 @0 C3 ^" a 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。
) X3 ?; O/ i( o) e

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lovefeeding

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发表于 2014-1-3 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

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小象嘟嘟  亲是说大运河孔雀城吗？1月没有新盘在售哦  发表于 2014-1-3 12:33
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Tongtong_0604
潼潼妈

高 二

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宝宝生日
2010-05-22 
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发表于 2014-1-3 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在! _6 }/ Z' G3 @
严重捂盘的节奏啊# C  \4 B- A. g+ U; h9 n

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小象嘟嘟  捂盘即涨价啊  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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爱上胖胖胖

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宝宝生日
null 
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发表于 2014-1-3 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 * d, f: l7 M5 _
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900
3 ^, p4 Q* V/ i8 R. A
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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1109 
17#
发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米) {7 ^% {7 D1 B8 J2 c+ C
 3 ?1 @+ M' _6 J# n, e5 m; G9 q
九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...
首创的那个楼盘还不错听说
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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18#
发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
( V* M* F: [( i2 Y( t2 W + L2 D) M- E1 x, |) A+ h2 o
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...
大兴的房子可真贵！
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子
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hui86
幸福满满mw12618

初 三

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2013-02-11 
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发表于 2014-1-3 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎一个贵字了得
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