- 妈米
- 24428
- 经验值
- 24756
- 在线时间
- 1421小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2011-7-13
- 帖子
- 3891
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 24756
- 精华
- 31
- UID
- 6148783
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 3891
|
大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
# n' N% s# j3 F5 ~+ T% |1 j
 | " p9 u3 |' ?7 r8 S2 {
众美城 价格：待定
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
|
6 O' V2 U4 F0 L& Q! `( U8 Z
. J) M# ^1 Z F* \3 E9 V* y n' H' R8 I
 | , O8 ]7 l& B, P% G
8 q0 l, q H% Y0 [1 d! f' B p: h 鑫苑·鑫都汇, f' d0 }; n5 c
价格：待定
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米" \; j8 G, ^6 u) I" P$ f
具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
9 H+ q7 [& ?7 x" P- j- b0 m' D小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
| ' D, ~, _2 k) R+ j
2 O X7 w) q9 @8 @% U$ g' ~
5 c5 {, j# U3 ]3 X5 `. \
 |
- @9 A! S2 \7 K1 f) l# L
* {: s: i0 }9 W格林云墅
9 r0 s) J( ?9 }* ] 价格：待定
售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米
" ?1 R; M9 P1 ]" b2 m; T
具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
f% d1 a: @) ~' z0 a6 d
小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
|
8 L; k% Y P5 \+ Z- g " [; k+ t, E/ @8 O' _
`2 i! T v0 m2 j* n5 D
| * Q. o; f8 z* u$ Z: v# W" w1 M
亦庄·金茂悦 价格：待定
售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
| * T& o1 L5 R% A# O9 @
. j' L/ @0 B! U
6 k$ R1 Z+ v* A3 {' R
 | # c6 }5 h- [ F3 Y
2 O; w6 [1 e( }! J5 c
国韵村
6 J1 a, {! B9 [) u- v3 y8 b价格：待定
售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米
1 y6 R1 p$ \ U
具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
, C, C+ l1 [# f6 c7 ]小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
|
3 j( O: C* y7 a, r3 l" y : s6 L+ U& y$ k) b% O' A
. x' L) [" N6 F& W% x6 R, H
- E+ \ J; v' i; f7 F
% A5 i5 F3 R# H2 X" n) E
 | 1 k8 ?. m( \6 t% i; k& s
5 R0 l2 |1 ~" S( q4 H" g3 ?
鸿坤·林语墅4 r+ a4 P7 I0 D+ \# V
价格：均价50000元/平方米
售楼地址：
) j. S; L1 d: y7 s& _; |6 q地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
& j/ A# ?% m) }0 `: k9 @0 X小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
| 4 Q }% f3 D4 S: ?
% }2 ], N, [, k0 N' } V
+ t9 \* }! W! i! x( p3 x4 N
' x6 O/ [& I: l
 | 2 m' R4 d6 B" D9 g
# s6 U9 ^6 i2 E- U0 J% L' i
中国水电·云立方
5 w0 k) G/ V# ~! e+ s( N$ X 价格：均价21000 元/平方米
售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米
具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
5 ~: |* D$ ~ m/ j% E小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
| 3 @! I* ?. R* }# u+ Q7 t; j
; U" j: G9 m0 k) M- S: I
, B- G0 s! I+ t
/ g2 R5 }) i6 U! b2 U' u
 | ! n, s4 {3 Z. n' o
7 V# m* `4 R+ ^3 c金融街·融汇. E9 R! X* ~$ Z. E! q+ N' @8 m+ s
价格：待定
售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米
具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
4 w* F, m, A) j* ^3 [小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
|
& p- I+ V2 Q. ` x2 m8 T 0 q( h# [( }* w8 [1 i5 d
* \# G1 f$ k+ x& T8 \
|
4 W/ ~5 ]& h- \- g1 A, C( L8 O首邑溪谷 价格：均价23500元/平米
售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
| % q: W& T1 P+ G' N1 l! z. x' B$ w
( W4 d" F7 x d1 {: e
& u [+ q' V4 M9 L- ^7 }
|
|
发表于 2014-1-2 10:44
如果以下楼盘里，有你正
搭个电梯看过来——3 I! g3 _: x; }2 k: ] ]# e- o: s: C/ e
发表于 2014-1-3 08:38
