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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 , o7 e7 Z, e& `" R( k! ]
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时间节点：3 ^. h2 c& D) Q% O; e
2013.12.25 提交资审
+ y3 N. r1 @2 a4 \1 F Y2014.1.8 可查资审通过
, b6 y4 x; q$ n( s2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请. t! D$ N) d9 Z6 n7 s8 L$ S1 v
2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
2 C, g8 |$ l6 m. |2014.1.17 房屋评估! c% H, B/ e$ E
2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）4 }. ^' a# y5 U4 y! C! M" y/ B
建行面签; u3 F( z7 C" J; L& f6 {
2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）7 J. }4 A% f+ Y- t% i7 [
2014.1.28 缴税过户
) r+ b3 i, @9 o6 z4 {
% n* N1 [( P; ]# x. l- B( M8 c1 i s5 b. z/ x3 E4 E8 e2 k
目前是等待放款) V' W, V: F2 G+ N* Z* z: a& O+ E
. {4 k6 T! V9 H: b% U0 }
买卖过程出现的情况总结： w; _. [$ i" O9 \1 M; f7 T
1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周
6 ^* \. R( N. k% E8 @& e' v" g2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）
5 C( S3 e! v! f0 \3 K" \3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯
9 `* n3 m5 w2 N- K5 r4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
4 M/ o- R) V4 l5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了
7 \1 Q: k" X8 F4 M. k9 g5 a/ G6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。
* @& Z @/ T1 C4 Q- t7 N* |* C7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。" P; L. }, u: C2 c$ p
+ q, y6 z) D, h1 ` n" U
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多谢版友们关心了~' \' U5 K1 C- `+ K
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以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect
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户口本相关
6 S8 Z# W& \1 F- [2 A4 G) V) ? 公积金相关: y( @: h6 U4 C( K! u H
缴税过户相关
; ^- U! i- \. ~& L 买房基础知识
, Q$ g% V/ N6 R! B9 |0 _! m" @6 C* U' k E, C
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
