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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 0 f3 i) u$ X. H7 f+ q- Q
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时间节点：: h' C, L7 j2 }
2013.12.25 提交资审) q+ o& X9 r, d `6 a" L
2014.1.8 可查资审通过
- S5 E' E4 R0 t) ]2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请
5 \4 @+ `, o; \7 C: s/ ~2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
1 M! P) k8 N5 Z0 z! Y2014.1.17 房屋评估$ }0 O0 J* Q {' e3 v
2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）. R$ v" U. _ s' v
建行面签; m8 v! U% B, R2 R7 y
2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）8 h6 X+ s+ Q* N( Y) g7 o7 X9 Z
2014.1.28 缴税过户8 W1 s' t0 o( ], V: g3 Y% R
; C6 k9 f1 y' y% b3 m; x
5 Y/ E! }/ L X; b4 {目前是等待放款, y! a- n! L Y
% F4 C6 r+ C7 x) q2 M买卖过程出现的情况总结：8 h5 K! S+ C4 G7 z( a
1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周1 z6 I5 Z# o, x. K* l
2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）
9 l9 A- u3 C1 v; P% g3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯1 P4 m( G/ z3 A6 G* }
4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
2 c+ I* @: i! w2 A5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了
6 u5 I& D- u1 Y6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。
" G* k; `: n# i4 X) L" G$ x+ @7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。
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多谢版友们关心了~
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以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect
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户口本相关& A" n0 M; S: Z
公积金相关: L3 p) A3 x7 Q# o- F7 W) _' d
缴税过户相关 p6 ]' m5 B- j* l/ j3 P* [, Z
买房基础知识% j. H# `0 O: F( Z' \+ K
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
