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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 * k6 g, I; W8 t2 Q! m' P
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: W5 u2 T# _. S6 \+ y$ q时间节点：
9 ?" D6 _3 }7 H$ Q6 j8 j6 o2013.12.25 提交资审0 n4 Z% i7 T8 `, ~ J( b8 P
2014.1.8 可查资审通过- T! D# b5 A' M2 f: |
2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请" b4 P7 j! A, x2 _
2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
% t* G- w" x% S+ f3 F3 i' \& y2014.1.17 房屋评估
1 n8 \6 U+ ~/ X: d2 E2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）
& S9 W& L. N' v. ]: {7 V7 q 建行面签( {0 }, k+ }9 C2 \ ]
2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）
4 ?2 i. B. c4 s: j& M9 a2014.1.28 缴税过户
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; i* ~' P+ \7 ~; ^) V; c# L* }7 u4 h7 X) }% R2 s, F- ]! K$ W
目前是等待放款0 W7 _/ L$ L1 B. g3 M
+ l6 b5 d3 g8 F7 g" c- m买卖过程出现的情况总结：
3 s7 b2 y. t9 A2 B1 D1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周/ T, F7 l9 r; j s: r8 h: }9 E
2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）
, G, A! t. |- m: h2 U# f" Q: h3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯
1 K4 T& \; d5 G: b; a5 r, p4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
" {3 x! ~* Q; w# h" n5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了0 e! a+ I* c, `5 @5 c& z3 X
6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。) V( |5 T: ?5 K1 v% u9 F. W
7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。3 E( n, A! e4 p$ \# E1 A" Q
" w' S" X, M: U
, f8 f2 D8 p$ g多谢版友们关心了~+ l1 G6 r0 Q6 j7 g
& j$ ?4 \& K; X- \. a7 d以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect
4 n( }+ ]# Y, R! w* h p
1 Z& U5 L) b. R
/ R! ?1 }' P/ p$ ^ 户口本相关
( Y( }9 W* n1 n, B2 g 公积金相关
% [! |1 L5 X, K, T 缴税过户相关
8 u3 ^' o+ [! q" I 买房基础知识- g# f& x+ d2 b
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
