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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑
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时间节点：/ Q- o: c3 O7 U6 m1 y5 C2 E. }/ \
2013.12.25 提交资审$ y; a4 J2 C2 ^% B4 j6 |7 B
2014.1.8 可查资审通过: D( q& J6 `+ W9 E$ G
2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请. K! G" e- a$ Z0 j4 b h2 Y: a
2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
1 U* U8 ^. l8 Q& J+ L( x; Z% }2014.1.17 房屋评估
+ _4 ]* C7 G$ i2 X& j# ]2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）4 I! s4 N- @. C2 n
建行面签/ T" r$ e( N+ b0 V1 T% e& }. e
2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）4 V+ I$ S6 ]+ l
2014.1.28 缴税过户1 M9 F$ p# [: m# H. C. K
. }8 k& N; R0 e
3 q$ c$ I, M( o9 I, W目前是等待放款
. A1 ?& w' o' H6 ^9 c3 r( Q. s! U- _3 P. E* [' W# T
买卖过程出现的情况总结：
3 @* x0 w, V' |8 u1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周
3 ~( [ m/ y, C; D3 j7 g. r2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）5 {: n4 c/ F0 M' r# \0 g
3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯/ f7 i S( u' S/ S
4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
( E q7 N; {! `. T! Q; [5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了
9 w/ z" d; }+ B7 C- b# t. i5 L& n6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。8 h' I3 K6 R& T: T, V
7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。
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5 r0 U, Z$ }5 Q# E2 _多谢版友们关心了~, x9 Q% g; ^5 ^/ L( d/ G* [. P
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以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect
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7 \( Q5 }+ B& B" M 户口本相关
/ e3 V( p% `+ V5 k* S# D 公积金相关' A& x) Q/ M2 n
缴税过户相关
' c9 B, ^9 a( E' h8 f- M 买房基础知识" S) u( R( Q: Z$ `" m0 G+ g% _1 I; t0 k
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
