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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 . [( |/ ]" e! ^+ ^
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2013.12.25 提交资审
0 }3 l& ~: R& W* ~1 y8 |& K2014.1.8 可查资审通过, j) h4 i3 Z" ]! k7 U( C4 n
2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请
% B1 `/ _& ^2 _" D4 ^+ R8 t2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
5 L8 m0 R3 h3 ?- U: B7 H2014.1.17 房屋评估
# d' A/ U3 w# U) c9 B- e- {" }2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）
( ~' J, x7 U1 ]$ q 建行面签: x! M: n/ d( W5 |
2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）
/ P3 v7 S! X0 J% y5 l# k2014.1.28 缴税过户
: O4 ]) c' F% _# f7 r+ _ p' r9 x9 L. H, ]( Q" J+ F) s- {. s) z; k
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目前是等待放款
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买卖过程出现的情况总结：
/ \$ Y1 k* e$ G. _1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周
: |/ d; `* z0 q3 f! I2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）
# n1 K- C' u8 _2 x$ G, _, w3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯
- D; U: J( y" z4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
% q# ^- H, r5 `0 ?8 z5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了
# }6 K4 x( b3 O9 K! G3 q9 c6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。
b/ S0 N* ~# ?% m7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。4 [: _9 ]* l. K: P/ s9 k, C2 @0 n# a2 r
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多谢版友们关心了~
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$ r) o- S5 Y, i$ {以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect' I; I8 h- A4 N, l+ w- G
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$ ?1 j# K% Y' k 户口本相关
/ R' Y" |8 T0 @ [( a% }$ g 公积金相关% ?/ C- j- Y4 }9 e- L" X
缴税过户相关4 i+ Z' {: w z1 V
买房基础知识
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
