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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 ( Q5 o6 u5 S. k
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2013.12.25 提交资审
, a) k L; d! _+ @0 `$ k4 r2014.1.8 可查资审通过; y* t. p d& D0 t" `, d
2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请
1 g1 j* f# N0 }2 V4 m4 F2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
: b: L- ]& W+ W' M9 `1 G2014.1.17 房屋评估; m8 T/ R5 j" G6 y
2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）7 {' v1 o S! K7 o9 L
建行面签
; o5 c$ I, `$ Z2 z$ k+ ^2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）
+ ~: s/ A5 L$ k' F5 @+ a2014.1.28 缴税过户
: _. S- f; L0 Y$ z6 z" r [2 I: D }
+ Z4 h" p* o( L
) i. `, k7 G7 ]$ p d7 e目前是等待放款/ x& K4 j4 Z q) ^
8 v9 O) p' l% I1 l6 _买卖过程出现的情况总结：
# R1 j1 p1 L) f2 `- h5 g1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周" |, |* ]$ j: B2 `. g5 n
2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）
. u% Y( c! Q5 y5 j% {& {+ I3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯
1 X. W+ d/ s9 `4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
7 H$ G$ Z$ i/ r! [5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了2 E+ g% h% ^/ k2 \- W& j
6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。
9 c$ n N: N8 u: f! \; i( P7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。
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0 X( R) B7 L- z1 F4 b: S' N4 i" r多谢版友们关心了~
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: i/ i4 S6 E f5 a& Q以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
