- 妈米
- 4735
- 经验值
- 4585
- 在线时间
- 386小时
- 宝宝生日
- 2012-01-10
- 注册时间
- 2011-7-20
- 帖子
- 1001
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 4971
- 精华
- 1
- UID
- 6169659
  
- 宝宝生日
- 2012-01-10
- 帖子
- 1001
|
本帖最后由 火王 于 2014-6-30 16:44 编辑
! p# q# u4 h4 |' c; g7 S$ a7 Q- y" n( b2 r7 V! s
, C1 I; }6 j7 d7 a$ F( O+ c
& a1 f8 d8 c8 c: b" B1 [
先发图庆祝首页哈：
, L4 T7 @) j4 I' F8 a谢谢大家的支招和帮忙，我打算咬牙换房了，我家自己的房子还有半年满五，所以我想那时候就考虑换。幼儿园和小学基本也是奶奶家附近了，因为户口在东城奶奶家那里，所以我想先换了地理位置吧。一居室就一居室了先。因为我们没有车，所以不考虑路程了。只能考虑位置方便了。 现在想到了几个小细节问题，想问问有经验的妈妈们！
1 a6 h6 O) o5 W- v- a1、如果打算要卖的时候去中介都要做什么？要带着他们去家里照相吗？我打算多去几家中介挂出来，难道要去一次带着照相一次吗？还是可以把屋里照片提前照好给中介？
! v" I& K( W3 t4 P2、房子卖的价格，咱们在咨询的时候中介是不是都往低了说？那咱们自己定价的时候参考什么定价啊？最后咱们的定价怎么能合适又不被中介定价忽悠呢？4 ?% [4 ^" q, C8 z% u
3、什么样的看房客是靠谱的？咱们的让价一般多少合适？当时还价的肯定不靠谱吧？要是坐下来谈的，怎么谈，心理的双方博弈我真不知道怎么面对···？; V( e3 b: h! s2 I
4、我卖了之后肯定不能马上腾房，因为我还得买了房装修完才能腾房，家具家电乱七八糟的。这个我要卖的时候签到合同里吗？几个月后再腾房？; J) k, E {5 V; c( v" U" U9 r
哎，一想到这些我就发愁，不过为了孩子努力向前冲吧！！！！！# C% C8 J, B/ o5 Z; R
! `7 r/ L9 [& F' w6 P4 q
5 g, k$ P. c3 c9 a& U, E
|
回帖推荐
一杆秤 发表于6楼
查看完整内容
回复 火王 的帖子
楼上的肥猫咪说的对啊，你现在一居换一居，白白浪费一次贷款资格，除非是你能确定你换的房子未来肯定能升值，并且赶得上再次换房的差价，那你这样换还值得点
我也去看了下原帖，搬家什么的是麻烦，不过不是什么大难题，还是现在出租自己住房，再租房住更保险。
chench妈 发表于8楼
查看完整内容
回复 火王 的帖子
我没有卖过房，但我觉得卖房就是一个问题，你需要有一个价格底线。
既然你是找中介来卖房，后续手续基本你只需要提供就可以了，流程中介会去走，他们也是从你们的成交价里抽取佣金，所以中介不会太压你的报价，对他没好处。
至于选择买家，当然是能立即付款给你的，最好喽，后续房子交割，你们就没什么关系了，不存在考虑其他方面，当然说以后能交个朋友的，那是最好
交房时间需要协商，你可以讲明情况，看买 ...
duhuaifang 发表于17楼
查看完整内容
1、如果打算要卖的时候去中介都要做什么？要带着他们去家里照相吗？我打算多去几家中介挂出来，难道要去一次带着照相一次吗？还是可以把屋里照片提前照好给中介？
不需要挂很多中介，链家、我爱我家就可以了；要带去家里照相，提示一下找个光线好的时间，把家里收拾的整整齐齐，约中介来拍照，拍好后看看照片，有很多新手拍照片很糟糕，经常看到黑乎乎的照片或者角度矮矮的照片；你也可以有满意的照片发给中介，几个中介公司你挑 ...
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|
发表于 2014-6-30 10:41
发表于 2014-7-2 13:40
