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本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑 3 w; [8 R3 Y; S: r% x$ o
9 q9 w! q' T4 I' J
4 U" E1 n& N- }" ]: U9 L2 V房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
* T$ x3 `. ?3 Y6 j6 Z) K什刹海护国寺社区，属于腾退区。
/ W6 G8 D3 C3 l) E$ }) K4 a, H/ [/ Q( n. n1 w
划片学校(务必准确) *: 5 Y( V; o6 _. i$ d* r+ F5 N
厂桥小学6 A5 J" F' m; T: k) u6 c
5 V# i, D3 M. e户型与面积 *: ( D7 M8 O( I" Z7 `. t$ y
9.5平
) F9 |1 R; m6 [ }( H+ A! {! R" q: X# Y* H
楼龄或产权登记时间 *:
. R5 {5 Z2 |3 n5 i私产，不满五不唯一
7 h. M: t" ~# p; \ ~7 \+ T$ c3 r) n1 Y2 g% i9 k
最低价位 *:
1 @0 o# R9 S; o/ K# X143w
# X+ f, _: H8 y8 l
/ D- t; |: a" y9 o% G6 E7 k; X付款方式:
' Q& x9 O' J+ l' z5 \/ k$ {4 \/ W只能全款3 o: C0 s" w( W+ w; b/ y
9 k) e8 `/ D$ k: J7 @8 }% r, X
朝向，楼层与装修 *:
" F( D+ [0 L* L- x' k- ~5 e朝东，简单装修0 J* h% U3 C# d4 i/ r# h
' \2 R( f! [' L
是否接受与中介合作: : p4 z0 q/ a" Q0 T
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。; v: }, ?3 a4 ]5 R7 j$ B% v- E/ L
! P, y/ t0 L& ]5 N( I- f
其他要求: ( M4 M4 v: ?3 u S: ]
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
3 g4 e# s/ z% x4 E5 v一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。2 T& T& z @( x
! C& b* |* ?" d; B
房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。+ Y1 y+ h8 l3 i( D6 L( k% r
2 ^! j3 ~0 e+ @! ]1 ]; e0 `厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
" g2 [; l4 d) [$ M# M V优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
- p( M2 M: N+ g% ~$ e1 H, o缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。+ }0 n' C" | T0 p
P6 w' y0 ]& K6 b9 G* [: E2 o6 d
这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。, M# ?; v# d0 L: B( k
$ N6 q9 t) O0 k7 m
现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 ( V( S x9 [3 s& D/ U3 O/ J
; Y5 F* P$ Z/ D' J' @# }& J
联系电话：
3 J" }1 b" Y! @% p# f7 I5 Y5 t壹伍壹0112六六壹四
3 c3 A9 b* U& g0 \) }$ B8 E- _0 m. l) U: L
如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。 H! b% P& `* v! O2 ]' L" C
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发表于 2014-8-21 10:29
