个人出售厂桥小学学区房 143w

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test0224

幼中班

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宝宝生日: 2014-02-24
帖子: 4

楼主

本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑

0 v8 f& k# H/ ]: ]* v
房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
什刹海护国寺社区，属于腾退区。' W6 {  v* I$ U1 W# f6 d3 Q
4 S6 I% a6 J# l8 t
划片学校(务必准确) *: % O* Y. ?) e# ~' a3 z
厂桥小学0 ~$ r& w/ H: a& l

户型与面积 *: " F/ _; [4 ^, T+ p0 B1 }- y1 N
9.5平; S' H7 n- x' P' y+ ?* ?% t
4 O2 z# C* ]  o: B/ E4 g1 v& c, @! w
楼龄或产权登记时间 *:
私产，不满五不唯一% i; x* q. ]. o8 N1 M  @1 `. F. t
! \" h$ g0 Z! g6 J7 a
最低价位 *: - }3 A, Q4 _% p8 L- u5 v
143w

付款方式: ) O( W3 G! G% B& D+ P; l" @
只能全款

朝向，楼层与装修 *:
朝东，简单装修
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是否接受与中介合作: : {  x, `3 j* a/ \
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。! V. ?. W3 o6 p" H8 R

其他要求:
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。  L5 S; m5 i7 I3 u* X4 x' v

房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。; r. t3 |# U& m& e6 H- ?- ?! g
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厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。, |% k7 q$ V* E1 n, r$ u
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。1 B7 L4 w, k! x$ B8 V4 N
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。' {2 {, u: }  K5 F9 b: v: ]

这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。. A/ l; a9 {: H, A: N# G" C- @3 S( r4 X
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现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。

联系电话：3 L$ O, H0 ?1 a" |* N
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如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。  s9 l7 |, ^6 D  S0 I$ v) [' @9 c