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本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑
0 E& I% s. E+ g3 T8 D' ~, Y' _6 R( U- R% C8 J1 P9 f# n
) Q% K8 l, m0 `2 u) g9 r4 U房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 : 7 C% ]9 v9 i$ X
什刹海护国寺社区，属于腾退区。
, Z6 f( e! p3 C& j2 e6 p+ b" v- L5 P8 W; J! P' v4 W# d! S
划片学校(务必准确) *:
% l) f9 Y! T4 @9 t# @) L厂桥小学8 N" ~1 S* }+ ~/ Y" t. R
" U# i, l; ~) t" m% y( ]户型与面积 *:
% `/ ]; J9 x& ~9.5平) U: T% e& Y* o0 t% n6 U
5 i+ T8 T3 w O4 ~楼龄或产权登记时间 *: . \8 |5 M2 g2 ?6 L7 s0 H. y+ T
私产，不满五不唯一
- b U, Q7 g* B( }4 R+ ~3 z8 b! f" ]% g1 V1 g/ ~# I
最低价位 *:
5 d* E4 M w( N* z6 E143w
# w: O8 W- f* P$ q
# ]5 V5 z+ v% r+ ]" P付款方式: 9 N% w: L- X3 l' n0 q
只能全款
! J7 ?) y6 s$ u$ {3 n% c3 F2 N; i N' P. k# c% x1 i1 {0 e2 Q6 y9 N- J
朝向，楼层与装修 *:
6 {# l; X) [- ]) H8 P' Q朝东，简单装修! m! u/ G: e2 t
$ X, b1 O7 h9 j- k5 w是否接受与中介合作:
% L" T+ D' h" k4 U0 \尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。6 d# Z. a1 Y1 u0 a
6 ^) S1 l' S* W# @% k( Z其他要求:
& h" F, Y: ]1 w4 ^0 T* J房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。 ?; i5 g% A% [ u2 \4 K4 {
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。
0 C7 W0 I5 p* G# Y" f8 `- m3 n- B
房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。 V( h2 @: u0 S- D8 m
1 t9 h% Z$ K" U) a厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。/ K$ F5 P/ s) U/ n0 Z- c# x
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。( f9 h( K) h3 S. [; W
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
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% J9 d) b( w+ T! T# w7 ]这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
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4 f# ?, E$ {% J现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 ) ^" w6 f. {' b: k$ y
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联系电话：4 }5 ?$ k; U6 H m
壹伍壹0112六六壹四4 I3 q2 f2 _4 i! ]6 A
; l9 m$ } N1 S) u0 Z1 C; J如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。' f! z1 a* `1 f3 @: B" O4 s
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发表于 2014-8-21 10:29
