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本帖最后由 test0224 于 2015-2-8 01:12 编辑
7 w4 V( C9 E& T- H0 h7 m1 _7 |$ }
2 ?# u7 D+ A/ n. d. y; x2 L房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
) Q9 G9 w8 A# x什刹海护国寺社区，属于腾退区。' h! n( c8 ^1 Z8 o
& A: I2 E9 N5 w
划片学校(务必准确) *: % Z7 R: ^1 N4 n
厂桥小学
# I1 I: I; Q+ q+ Y5 e
! a Q) A1 `% Y }3 `" _户型与面积 *:
, O, `, e/ R; |4 O9 E0 M9.5平% \" \) _1 l6 h8 J+ a4 M* W M
2 O( [1 Y: W3 ]/ O6 B/ U# [- J+ T9 R楼龄或产权登记时间 *: 7 r" M! N0 F) Z8 x; o- r: B. \2 Z
私产，不满五不唯一" g; K' E0 L1 w. o% B% v- |) C
6 f( n y5 ^- w8 C1 o" @最低价位 *:
1 R% X0 r" W8 z9 b, l9 W2 k3 L143w/ x O% h/ x( ~/ c
) V* _! n+ e6 ^付款方式: " l$ |5 \6 m! {8 Z
只能全款
- }$ n% `7 v) E* W# t, B2 O5 E: @* b& d. S. u, B0 V$ [3 A
朝向，楼层与装修 *:
0 s( C) Y/ d! w! C e朝东，简单装修
) Q8 i8 S: w7 @9 Y) t: ^0 q
1 }9 b8 v3 c% S, [2 f8 k3 P% U, m. D是否接受与中介合作: 4 C( a- u0 Q- i
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。 v. d6 j) n2 R8 J, [% g5 e) n
( r: A. I* s8 @* j
其他要求: ) t! K4 d9 L; h$ k) t2 u' O
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
! p1 u9 D% P% r- Q" |一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。
; s& Z5 H' H% ]" M) G/ \7 g4 d1 o9 a- v) N' O
房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
. ]8 ?: P4 Z% Q! p m4 T V# X5 C) d$ h& W2 O' B) j/ D5 ^' ~
厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。# u6 l8 J* z5 t
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。# [' S. l# L# F% c ~* u6 F
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。8 p8 @- A8 p. `
' t5 g0 Q6 ~8 O4 d
这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。 a# p. [4 I3 n w' _1 s c
1 F/ `6 o4 X7 W现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 1 E8 ~$ W; G7 h* u$ q4 y/ Z V) u
8 i9 v# ^: Q5 j. J' @5 T3 {联系电话：
3 J3 H$ d' }3 b2 F- p+ T壹伍壹0112六六壹四' M7 o2 B6 b/ X1 m3 m
& `, S* o/ N- M4 h R$ a如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。 p4 d) s, y7 x2 N$ w7 t" C
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发表于 2014-8-21 10:29
