房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 13 | 浏览: 9176 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
楼主
发表于 2014-9-5 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
自住型商品房好像在不知不觉间就分布在北京外围,从最初的10多个楼盘,到如今的近30多个楼盘。如今又有一个楼盘已经完成摇号,就是位于通州新城核心生活圈的富力·惠兰美居。不知论坛里是否有宝妈宝爸申请并成功摇上了这个楼盘,咱们就来先一起看看富力·惠兰美居的基本信息和户型情况。
/ W# t1 I9 p2 s' K: F5 b' o1 D
* A$ }2 z0 v) o5 j0 M( \- w# [& d) z; z

5 d2 Z$ @. ]. R6 w8 o; z往期专题——4 n$ N! z$ o+ a$ ~
【自住型商品房系列】朝阳崔各庄东洲家园地块 均价2.2W一平 7类户型gun户型占多数
! q6 e+ \( f/ B$ Hhttp://www.bjmama.com/thread-1663862-1-1.html  c+ P6 y4 `' h" B; j' [- i
【自住型商品房系列】当代采育满庭春MOMA 最便宜自住房80W/套起 面积过百户型最好负担大4 t- q# b# i0 X, T5 z9 S' n7 R
http://www.bjmama.com/thread-1651139-1-1.html
4 e0 k: T+ c9 u$ ^0 `【自住型商品房系列】金隅汇景苑(东坝单店地块)带幼儿园、小学 单价2.2W/平 C1户型最好
# W( k+ x6 w: D3 c" i% jhttp://www.bjmama.com/thread-1648095-1-1.html
1 c9 Q! J- t1 s) k" h& ?0 }5 |【自住型商品房系列】首创•悦都汇地块7月7日开始摇号 户型地段先看个明白7 v+ `( D# c) \3 |2 n
http://www.bjmama.com/thread-1644200-1-1.html

: @# `6 k' a0 S! C- c' p; A
) u. ]* y: t. [/ |* u; T

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
楼盘基本情况( u7 ~( K! R: T! |
富力惠兰美居占地29.4万平米、建筑面积46.6万㎡的宜居生活社区,2.5低容积率。项目为毛胚房,均价16000元/㎡,总价低于200万,主力户型为75㎡二居、83㎡二居、88㎡三居、105㎡三居。2 T7 K# o: l, q- L
2 \) c! Y/ P3 x
富力惠兰美居近距地铁6号线二期通州北关站约2公里。据北京市轨道交通建管公司通报,地铁6号线二期将于2014年12月28日开通试运营。6号线是一条贯穿中心城的东西向轨道交通骨干线。二期西起朝阳区草房,东至通州东小营,通州境内全长12.395公里,贯穿整个核心区。
6 s- X4 \3 L. m) c4 [4 M- R; K# V" {1 x6 l1 @
此外,北关站、新华大街站、玉带河大街站将与通州国际新城核心区一体化结合开发,打造北京城市副中心。建成后,一体化设计的规模在北京地铁将首屈一指。除此之外,项目周边环拥通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路、五环路、六环路、等数条交通干线;并有615、824、667、通26路等公交车,交通便利,瞬间通达北京各大区域。
( M( U% k. p* B9 h! J. L, A3 a& U
. h! Y  P, F! O项目自身拥有3300㎡社区幼儿园,1.6万㎡社区小学;项目拥揽区域繁华配套,商场、银行、医院等成熟配套环伺周边,并位处人文鼎盛之地,享有丰富的教育配套。
, l' e  P. Q8 g$ x. Y

3 T4 r6 t: `- F6 K! @) N项目配套
: {( x# w9 y8 ^* t9 Y, M9 a) i大学:北京工业大学通州分校、北京人文大学、物资学院、华北交通学院4 v# p/ l; t8 H  k% q. t
中学:龙旺庄中学、北京二中分校$ ]% k* M: @% f
小学:龙王庄小学 北京小学、通州区焦王庄小学4 _6 c2 C% i3 [; w& u# J/ `
幼儿园:三语幼儿园 ; M, Y/ g9 C2 a/ T; m
商业:物美超市、家乐兴超市、京客隆、华联商厦
) \0 i1 _4 A2 B' ^  c0 Y: O# I3 e" I银行:工商银行、建设银行、农商银行、北京银行、邮政储蓄银行" S8 v) S/ X8 b8 z& U
医院:永顺医院、新华医院、263医院、潞河医院、永顺镇社区卫生服务中心
4 O8 [. M- y$ T5 k
0 C7 j) n9 Y* j0 O% `交通
3 \# X; V/ r" _+ L& \, R地铁:距地铁六号线二期通州北关站约2公里,地铁六号线支线途径项目。
: Y1 ]) f: R7 t6 P公交:615、824、667、通26路等公交车。, c- L& Y) n1 i3 n0 W4 L# ~- z2 L
公路:拥有通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路、五环路、六环路、等数条交通干线。/ S; ?  `. A& E% _7 V  a& v$ p
" ]2 O6 D0 O" l6 ?6 u; l. ]
2 z& J  ?) Q$ G3 C1 M" {

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产
接下来就是咱们的传统环节——户型点评:
. t, |! ]( M0 _2 K# O/ p( u& S! z$ Y# t+ ?) h+ u- H
富力·惠兰美居的户型相对来说偏大,没有一居室,4种两居室户型,和2种三居室户型。其中,两居室以70平左右,和80平左右为主,三居室多数是过百平。, T# `) y% T/ w
$ }& p8 z' u( N9 ]2 j

/ ~  g% |4 Z* g# ?户型利用率很高,除了卫生间外,全部是带窗全明,采光不用操心。在两梯五户的塔楼格局里,可能存在不是正南正北的朝向。2 A# E& y7 o* k! {* t% w5 A

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
' o/ I) ~! z; Y' w
2 O: D5 B! Z1 H
基本是73平明的镜面户型,只是空间多了2平米。同样存在朝向的问题。此外,电视背景墙在户型图里并非密封墙体,可设计空间增加,当然设计装修的费用也可能增加。/ }/ _. O% y, I& l) M

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产
* ^2 p/ K- h/ ~4 {

5 v+ z# s0 e' ]相对比两梯五户的户型,没有太大的变化,次卧的空间增加,几乎与主卧室面积相左,但在次卧的采光上来说,比较受限,势必会有遮挡。  m  }/ x7 ~2 _. Y- \1 q

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

5 _/ `9 T; f, i. ?$ w/ B  e
, t2 f7 |5 `& z5 H' m$ ~紧凑型三居室,除了卫生间是暗卫外,其余空间都是带窗,在北方这样的户型可能更受大家欢迎,南北朝向均有涉及,不用担心全南户型过热。相对比,厨房就小了一些。
& e4 }5 D6 w3 T! |, L; W( F0 \% v4 \& q

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产

- }5 M# |' q: {+ H1 f& t1 L4 L三居两卫的三居室,最小卧室有点欺骗感。两个卫生间全部都是暗卫。阳台和客厅相连,能够最大化的利用起来。唯一遗憾的是,多数房间朝向是北面。" E. B4 R* n' a* F

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
) b: D4 Y! j) V4 u0 |6 A5 T1 @% c
富力·惠兰美居的6种户型里最合理最趋于完美的户型!所有空间带窗,南北朝向均匀,空间利用率适中,南北各有阳台,空间分布也合理。如果对把边这个问题不在意,那果断选这个户型吧!只是105平米的面积,虽然是1.6W的单价,也有不小压力。
6 f8 G5 K; ~% m5 z! f

Rank: 3Rank: 3

宝宝生日
 
帖子
房产
我们摇上号了,正在纠结要不要啊?宝宝刚三个月买了房子手头一定会紧怕宝宝会受苦啊!我该怎么办啊?

Rank: 3Rank: 3

宝宝生日
 
帖子
没有了吗?还没写完啊?

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2009-11-11 
帖子
834 
摇出来只是选房顺序号。不是中签。顺序号排在后边的,根本没戏。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1904 
回复 没那么简单啊! 的帖子, F7 K% M- c$ B
' p# ?2 P% {, J. [. t  I5 a
摇上号不容易,还是买吧~

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2009-09-12 
帖子
379 
这房子放弃的人很多,优先家庭都有希望选
‹ 上一主题|下一主题
【自住型商品房系列】通州富力·惠兰美居五环外六环内单价1.6W 7 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部