现在买房是不是好时候？也说说我买房子的历史吧 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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楼主

发表于 2011-11-3 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
, `( N. S& v0 q1 J

" @& T2 r# | W

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沙发

发表于 2011-11-3 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复莫畏的帖子
' }0 G3 n: Y/ i( C
然后就这么一直到2010年
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。% j+ D; w7 j( Y, f; l
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。2 A1 P0 {6 t$ s/ p8 b1 ]
但是那是商品房，50年产权的。. Y' x1 G& {, p8 F+ r

刚买完房子，就出了这个限购令。5 l. D, X8 z& ?, t
限购令一出，房市开始萎靡不振，一直到现在。
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k* \& E( C# R. `! g9 _' K
现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k3 u6 P. z8 s/ W. @
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。

& i1 k- \4 C! s; f

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板凳

发表于 2011-11-3 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。 P* Q* W4 }& Y* W4 I2 e/ l
而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。5 |$ }0 i+ g4 |8 G0 j3 U
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事

说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。7 g( x0 H" F6 V2 A2 \+ J# n; o

要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。' S4 Q N0 S1 u7 q, Y# d# Q4 Z$ k
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2011-11-3 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

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5^#

发表于 2011-11-3 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复水晶茶的帖子4 g; d) K, o {5 }

是啊，我就说结婚早还省钱了呢
( H' T2 e. p) E9 A1 q
那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万

当时我觉得贵，觉得偏。。。0 l/ q0 F$ n4 }. M5 n- _

现在想想，那算个啥啊

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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6^#

发表于 2011-11-3 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 joylee73 的帖子8 a1 x% t' c0 z8 m: f

说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。% F2 z3 v- }* k1 L
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
. W0 m$ c& T* E* D
跟我老公。。。说不通了

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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7^#

发表于 2011-11-3 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 joylee73 的帖子. R* Q2 f: b5 Z9 h1 u
0 k& o1 B3 H# U7 O/ _+ w- i8 Z
说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。! o# N/ Q8 H/ ?9 l+ q
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。8 F& |7 f2 N. Y$ \4 q# y

跟我老公。。。说不通了

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8^#

发表于 2011-11-3 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我是诺诺妈妈的帖子
# D) O/ K* g+ {/ ?( i( f7 D3 W
说的就是这个理啊+ E5 G) E S. E8 G9 }/ U8 k' f
% s7 u9 a$ Q# @! b
可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气" p4 P; H. ?% f: a

结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了6 e4 W" q& _1 I9 I

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家有小儿万事足

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9^#

发表于 2011-11-3 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起
所以很不公平呀
不过只有深深的无奈% R2 X) ~+ a5 a5 E0 o6 _
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的
不过最后还是觉得远没买( k! l z: H& M) J0 v0 @
这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

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10^#

发表于 2011-11-4 08:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

莫畏发表于 2011-11-3 11:18
" G% y* i1 V- y1 ?- Z1 k& P现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。5 L( Z" ? J0 \7 Q* s
再说了，国家出台限购令只是抑制房 ...

+ ?- G3 t7 i1 h: h* w% d7 J3 g
发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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11^#

发表于 2011-11-4 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大妞宝儿的帖子( z) S( a8 e! v' w; ^* H7 R

贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。0 E6 h0 [% H; t( Y* h. D" f* b

挺无奈的，但是也还是卷进去了

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12^#

发表于 2011-11-4 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lusu 的帖子, T' C8 D1 F* Z" H' N A
1 d. M8 k7 W! `3 l8 a6 @: Z
我是好话坏话都说尽了
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

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家有小儿万事足

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13^#

发表于 2011-11-4 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

莫畏发表于 2011-11-4 11:26
% }7 k% Y9 ~ W4 b# @+ w h回复大妞宝儿的帖子
3 I/ T" S( e3 j2 }( L2 A( [- K3 q7 J" U, j
贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

/ q7 X% Z, d! C! H. D' J
现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
还是看参照物，关键是

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14^#

发表于 2011-11-4 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大妞宝儿的帖子

是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵
8 _; S2 q, Q9 w; B. v$ }* A

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宝宝生日: 2007-03-03
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15^#

发表于 2011-11-5 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

进来学习的

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帖子: 332

16^#

发表于 2011-11-5 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

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17^#

发表于 2011-11-5 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 songshicheng 的帖子
$ ]2 W+ H8 E% h/ \& V
学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

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18^#

发表于 2011-11-5 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hzn0507 的帖子9 v5 m, t8 d9 g0 r

倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。

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