房产税限购松绑经适房自住商品房
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楼主
发表于 2011-11-3 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
06、07年那会儿想买房,不过那会儿还是小屁孩儿一个,啥也不懂,一人吃饱全家不饿的,也没啥必须买房的动机,所以就没买。不过,俺娘那会儿股市挣了点钱,我忽悠她在通州北苑那里买了套房子(嘿嘿。。。)
3 I* L9 i# h4 m1 n. k2 l08年结婚,该买房了,可房价高的离谱,不敢买。
# h; F. E& h+ `( I! I俺娘心疼俺,怕俺吃苦,就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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回复 莫畏 的帖子
/ @9 ?  o7 ]6 a/ P5 A: k' }0 G3 n: Y/ i( C
然后就这么一直到2010年
# L8 K3 o. r# A  Q/ P& N) v我闺蜜要结婚,选房,最后定在了常营那边的北京像素。% j+ D; w7 j( Y, f; l
跟她一起去看过一次房子,当时是2.3w,买一层送一层的LOFT,平均下来单价也就1.5k左右的样子,又是在朝阳区,CBD东扩地带,回家跟老公商量了一下,他也觉得确实不错,又观望了一段时间,确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工,所以在2010年底的时候,我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了,比闺蜜买的时候便宜了一成多。2 A1 P0 {6 t$ s/ p8 b1 ]
但是那是商品房,50年产权的。. Y' x1 G& {, p8 F+ r

0 I' O! m$ F; M% Y

% r, x7 j* w6 {3 ?3 Z' M5 D刚买完房子,就出了这个限购令。5 l. D, X8 z& ?, t
限购令一出,房 市开始萎靡不振,一直到现在。
$ y- ~6 y+ @, ?3 u7 ]$ K& b: A* H( c别的楼盘不敢说,只说这像素的房子。
  I2 c9 ~% @, `0 s我们买的是4.78层高的,单价估计在1.9k* \& E( C# R. `! g9 _' K
现在新盘是4.85层高的,单价还是在1.9k3 u6 P. z8 s/ W. @
虽然价格没有变化,但是层高高了,也相当于变相的降价了吧。
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虽然入手像素的房子,可我知道老公心里并不满意这个房子,就因为是50年产权的商住两用的房子。  P* Q* W4 }& Y* W4 I2 e/ l
而且,我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市,看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。5 |$ }0 i+ g4 |8 G0 j3 U
昨儿睡觉前跟老公聊天,就说起了这房事
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5 R! L$ u* f8 V4 M, J% s! Z说实话,我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。7 g( x0 H" F6 V2 A2 \+ J# n; o

. J6 s, Y# X! l  R" C7 A7 E

+ ]- F) j7 Y2 z- B; d9 f要说这限购令确实帮了我家一个大忙,因为限购令一出,房价没有怎么上涨,相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
$ s; t' y1 t% w但是,这房市正是惨淡的时候,老公又犹豫,怕买了房之后房价会跌。' S4 Q  N0 S1 u7 q, Y# d# Q4 Z$ k
现在的房市政策,一有限购令,二有贷款利息高保护。
  {5 f* Q) o9 C) C: I老公虽然有心想买房,一怕房价继续跌,二觉得现在贷款利息不划算,三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付,但是确实有点紧。
% t' V% k+ f+ I- A我也有心想再买一套房子,但是我的观点是,这买房就像买股票,买涨不买跌,但是,咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点,什么时候是最高点呢?再说了就算你知道了,那天大的便宜还能让你占了?俺爹确实不是李刚哇
; C! M" U: S0 I' @
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确实是,普通老百姓真不知道什么时候是低点,所以只要不是太咬牙,该买就买吧。
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回复 水晶茶 的帖子4 g; d) K, o  {5 }

3 J* d* J- t  b! {, s是啊,我就说结婚早还省钱了呢
  V0 z( L( ?' G2 {9 j5 Q7 r4 u( H' T2 e. p) E9 A1 q
那会儿同学结婚,在五环外买房子,150平的大复式才90多万
4 Y9 c0 z) Q. E! s: d
* r6 x2 v( u/ W6 {当时我觉得贵,觉得偏。。。0 l/ q0 F$ n4 }. M5 n- _

. Z* X  A* p/ I现在想想,那算个啥啊
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回复 joylee73 的帖子8 a1 x% t' c0 z8 m: f

1 Y6 \1 G% L2 x% J说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。% F2 z3 v- }* k1 L
我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
+ t  h' u' ?& |+ H1 B7 t. W0 m$ c& T* E* D
跟我老公。。。说不通了
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回复 joylee73 的帖子. R* Q2 f: b5 Z9 h1 u
0 k& o1 B3 H# U7 O/ _+ w- i8 Z
说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。! o# N/ Q8 H/ ?9 l+ q
我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。8 F& |7 f2 N. Y$ \4 q# y

4 i1 J" q  F- G8 k% D& c) ^5 m4 j跟我老公。。。说不通了
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回复 我是诺诺妈妈 的帖子
& p- g! k  n: d8 e5 I# D) O/ K* g+ {/ ?( i( f7 D3 W
说的就是这个理啊+ E5 G) E  S. E8 G9 }/ U8 k' f
% s7 u9 a$ Q# @! b
可俺家那位,犹犹豫豫的劲儿,我真来气" p4 P; H. ?% f: a

1 x) p8 W7 X* P结婚的时候我没跟他家要过什么,之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的,我们有能力全款,老公又不喜欢贷款,所以是全款买的。
9 t( `' B+ D8 a* n+ M这会儿想再入手一套,让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了6 e4 W" q& _1 I9 I

家有小儿万事足

青铜长老

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话说,越早越合适,但是毕竟我们的岁数是有局限性的,也不表示那时候意识到了就一定能买得起
6 |; G2 D* Y8 F/ e所以很不公平呀
* X4 C& n, d9 @不过只有深深的无奈% R2 X) ~+ a5 a5 E0 o6 _
我之前也在六号线沿线看过,在现在大悦城那里看过,还有二外语那边的也有个LOFT户型的
( ^5 B, |: J9 v' e' U4 B不过最后还是觉得远没买( k! l  z: H& M) J0 v0 @
这种房子,自住还不错,投资的话,关键买房价格就很贵了,关键还是太贵了,恐怖

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莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
" G% y* i1 V- y1 ?- Z1 k& P现在房价是在跌,可好的地段还是不会跌的,起码保证了买了之后保值。5 L( Z" ?  J0 \7 Q* s
再说了,国家出台限购令 只是 抑制房 ...
+ ?- G3 t7 i1 h: h* w% d7 J3 g
发现想买房的时候,女人的理由都差不多,男人不买的理由也差不多
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回复 大妞宝儿 的帖子( z) S( a8 e! v' w; ^* H7 R

, _' Z' n7 s3 A1 N& W贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。0 E6 h0 [% H; t( Y* h. D" f* b

2 ]6 F- i9 u. D7 D: q挺无奈的,但是也还是卷进去了
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回复 lusu 的帖子, T' C8 D1 F* Z" H' N  A
1 d. M8 k7 W! `3 l8 a6 @: Z
我是好话坏话都说尽了
! d+ D3 b+ M' _: Y3 w! `6 {有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
* Z/ Q1 M8 n9 u0 T1 H) v$ Y5 \陈芝麻烂谷子的事儿全出来了,气得我都睡着了,做梦还吵架,哭醒了
家有小儿万事足

青铜长老

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莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
% }7 k% Y9 ~  W4 b# @+ w  h回复 大妞宝儿 的帖子
3 I/ T" S( e3 j2 }( L2 A( [- K3 q7 J" U, j
贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。
/ q7 X% Z, d! C! H. D' J
现在来看不贵呀,但是跟以前比贵,看怎么比了
  @3 b: D* |( j6 t. n还是看参照物,关键是
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回复 大妞宝儿 的帖子
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& U; M2 H, f. x# j; t$ |是啊,房价六七千那会儿觉得贵,现在一万多两万了,还贵
6 W( x0 _8 w2 I8 _; S2 q, Q9 w; B. v$ }* A

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进来学习的

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现在买还真是便宜一点点。需要就买,不管涨跌,要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的,房价估计跌不到哪去,以后国家刺激的时候还得涨吧。
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢
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回复 hzn0507 的帖子9 v5 m, t8 d9 g0 r

* E8 O9 f; P( h0 _) \倒是不很需要,我现在住娘家的免费房子,自己也有一套家但是我就是觉得能买就买,买了心里踏实。。。
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