房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-11-3 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
06、07年那会儿想买房,不过那会儿还是小屁孩儿一个,啥也不懂,一人吃饱全家不饿的,也没啥必须买房的动机,所以就没买。不过,俺娘那会儿股市挣了点钱,我忽悠她在通州北苑那里买了套房子(嘿嘿。。。)
4 Y3 E7 F5 l2 f" z" d% C6 w" J- R08年结婚,该买房了,可房价高的离谱,不敢买。* e5 q  ?/ Y, V8 y- U
俺娘心疼俺,怕俺吃苦,就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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0 k7 J3 h- ]: x( O7 u8 C! ~  t然后就这么一直到2010年$ e3 D: ~& C' t9 P  D( i
我闺蜜要结婚,选房,最后定在了常营那边的北京像素。+ T9 Z" {3 u0 k8 Y) b0 {
跟她一起去看过一次房子,当时是2.3w,买一层送一层的LOFT,平均下来单价也就1.5k左右的样子,又是在朝阳区,CBD东扩地带,回家跟老公商量了一下,他也觉得确实不错,又观望了一段时间,确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工,所以在2010年底的时候,我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了,比闺蜜买的时候便宜了一成多。
: u! c& u1 b  h  u9 G1 W但是那是商品房,50年产权的。
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刚买完房子,就出了这个限购令。
" C8 v' E7 Y5 A限购令一出,房 市开始萎靡不振,一直到现在。
  K  [# W) m' K5 n: Y别的楼盘不敢说,只说这像素的房子。- l! h- S' f; C: I- H7 k7 U
我们买的是4.78层高的,单价估计在1.9k
/ ]/ C( j7 f1 @8 z现在新盘是4.85层高的,单价还是在1.9k
: K& g( K5 }2 K1 C  q# E6 r4 i虽然价格没有变化,但是层高高了,也相当于变相的降价了吧。* }/ W+ }# q- c/ N" R  L, y7 M

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虽然入手像素的房子,可我知道老公心里并不满意这个房子,就因为是50年产权的商住两用的房子。8 \  p* z2 v2 s7 }' i
而且,我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市,看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。9 \/ R* n4 y- s2 j
昨儿睡觉前跟老公聊天,就说起了这房事
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说实话,我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。. G# T$ q; `: p! f0 I

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要说这限购令确实帮了我家一个大忙,因为限购令一出,房价没有怎么上涨,相当于给我们时间做了一些购房资本积累。" b! w( i$ D3 u3 E( f% a- e+ O
但是,这房市正是惨淡的时候,老公又犹豫,怕买了房之后房价会跌。
. `' D" H) L+ u2 U0 y& D现在的房市政策,一有限购令,二有贷款利息高保护。
4 q; W* }+ Q9 C老公虽然有心想买房,一怕房价继续跌,二觉得现在贷款利息不划算,三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付,但是确实有点紧。' O+ j7 I3 ^( q
我也有心想再买一套房子,但是我的观点是,这买房就像买股票,买涨不买跌,但是,咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点,什么时候是最高点呢?再说了就算你知道了,那天大的便宜还能让你占了?俺爹确实不是李刚哇
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确实是,普通老百姓真不知道什么时候是低点,所以只要不是太咬牙,该买就买吧。
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回复 水晶茶 的帖子5 `$ q. b% v- G1 U: h
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是啊,我就说结婚早还省钱了呢
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那会儿同学结婚,在五环外买房子,150平的大复式才90多万( K- d# T2 {: z) I- M. w
" H/ z, k2 ~  x3 d
当时我觉得贵,觉得偏。。。( T( [0 z- |2 R8 m/ z

6 l2 {$ @, ], ^4 C现在想想,那算个啥啊
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+ n# w6 d/ T$ P" j4 _说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。# U* ^: p" L% y$ k: C% Y
我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。# F" }# `* ~  k( D- E( U& I

% w1 I! W7 g9 _& H6 J  H3 B跟我老公。。。说不通了
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回复 joylee73 的帖子. O; n6 x, ]; X8 Y$ @. @5 m

8 ^$ X' E9 d- l' Q5 x说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。: u; T6 V( n/ m( q
我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。0 r' A! c8 ~( c- M
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跟我老公。。。说不通了
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; _8 X3 V& Y' w$ U! `2 a说的就是这个理啊
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4 b% G0 s( o9 C: i$ N& B可俺家那位,犹犹豫豫的劲儿,我真来气& x' m0 `2 x/ u3 U% Y2 M
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结婚的时候我没跟他家要过什么,之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的,我们有能力全款,老公又不喜欢贷款,所以是全款买的。
& D& v& m7 s) d# m  Z$ _+ C这会儿想再入手一套,让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
* L( J9 J  l  `  E* ]
家有小儿万事足

青铜长老

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房产
话说,越早越合适,但是毕竟我们的岁数是有局限性的,也不表示那时候意识到了就一定能买得起) F, N3 U" w( g4 L1 `3 f
所以很不公平呀8 O  y- C/ Y: Y3 E
不过只有深深的无奈* C! X4 t5 D+ |4 |8 Z6 Y% ]& \- S
我之前也在六号线沿线看过,在现在大悦城那里看过,还有二外语那边的也有个LOFT户型的
' s; K$ L4 ~" O/ n) o! b$ T; _不过最后还是觉得远没买8 @8 O" k' X0 L* x  m4 ?: e1 |
这种房子,自住还不错,投资的话,关键买房价格就很贵了,关键还是太贵了,恐怖

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莫畏 发表于 2011-11-3 11:18 + a7 a7 c  v1 U0 Z/ O
现在房价是在跌,可好的地段还是不会跌的,起码保证了买了之后保值。; J' e* l6 g: C8 k, C
再说了,国家出台限购令 只是 抑制房 ...

' k# c4 @; j$ O1 n4 T8 x发现想买房的时候,女人的理由都差不多,男人不买的理由也差不多
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贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。
" J$ R+ W) G7 p: u: n
( v7 }2 ?  [; C0 M( ]$ N挺无奈的,但是也还是卷进去了
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. g8 S3 ]; G2 H, O  F; w) G我是好话坏话都说尽了
* X1 H4 ?; W. W6 t: t( ?有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
* y' @  K, ]" o% K陈芝麻烂谷子的事儿全出来了,气得我都睡着了,做梦还吵架,哭醒了
家有小儿万事足

青铜长老

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莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
, y6 }# L" G& C' ^7 [/ Q0 V回复 大妞宝儿 的帖子
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贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。

7 F0 H$ A% h! E; R8 w! h3 Z- I现在来看不贵呀,但是跟以前比贵,看怎么比了% Z& ~! Q3 B5 ]
还是看参照物,关键是
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回复 大妞宝儿 的帖子9 O! n% P. P( U9 i3 t: f, c2 K

- f7 U, L  h  D" @+ Q是啊,房价六七千那会儿觉得贵,现在一万多两万了,还贵
, D5 y) R' ?  H0 R; H& w* V; {  f! D

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进来学习的

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现在买还真是便宜一点点。需要就买,不管涨跌,要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的,房价估计跌不到哪去,以后国家刺激的时候还得涨吧。
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回复 songshicheng 的帖子* ~, X, d- U9 e  ?7 D

2 G7 |8 H: e/ A3 `) \学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢
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回复 hzn0507 的帖子, Q! l& h) ]' }0 a

% P% f7 y  Y9 T# e倒是不很需要,我现在住娘家的免费房子,自己也有一套家但是我就是觉得能买就买,买了心里踏实。。。
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