我要卖南四环新发地的大一居小两居125万 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

楼主

发表于 2011-1-7 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

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小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 1339

沙发

发表于 2011-1-7 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀# P2 w! A" W( |% L0 c
楼主，上点照片看看吧

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

板凳

发表于 2011-1-7 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 2# 小家齐妈妈

应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。, c% {! z( H0 |& U, {
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 2450

地板

发表于 2011-1-7 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，现在租金是多少钱呢？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

5^#

发表于 2011-1-7 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 210

6^#

发表于 2011-1-7 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 46

7^#

发表于 2011-1-7 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# nihaosummer
/ M2 W3 r3 p1 j8 A6 T
1 q8 p) k) I( s* z3 K7 O0 ]
亲给你短信

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2007-03-03
帖子: 30271

8^#

发表于 2011-1-7 19:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

9^#

发表于 2011-1-9 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 6# w4996
. w, m! q5 d S$ Z8 {' y+ f4 l

这么巧啊，在这碰到邻居了

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

10^#

发表于 2011-1-9 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 8# songshicheng 2 u4 `: p! I0 a* p% N
/ C- H& l+ R( G* V, h" U" U! R
& K7 V1 X* h9 Q" H0 G$ Z
谢谢啊

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

11^#

发表于 2011-1-9 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 7# 山泉水1409 ! |/ Y: M _# H* t; y/ |
5 _3 J6 r0 g, ^; z& H/ b1 k1 V2 e
3 l* z/ n7 M! b1 I! Y3 f" R
亲给你回短信了

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 17

12^#

发表于 2011-1-10 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 11# nihaosummer & S z$ Z$ W1 u

晓曦妈妈，给你短信了

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

13^#

发表于 2011-1-11 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看到了

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宝宝生日: 2009-11-15
帖子: 381

14^#

发表于 2011-1-13 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# nihaosummer - r- O- K$ c# K+ C t. K4 S
; f( F N7 a' E

56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

15^#

发表于 2011-1-14 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 14# happywux
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

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团长编号MW11013

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宝宝生日: 2011-05-30
帖子: 3282

16^#

发表于 2011-1-14 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

17^#

发表于 2011-1-14 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 16# sunflower-ling + [) L! B5 m$ T ]0 h% G

; n# {5 v7 Z* v
恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

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12月19日牛妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

18^#

发表于 2011-1-14 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

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宝宝生日: 2009-12-26
帖子: 72

19^#

发表于 2011-1-14 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 18# 12月19日牛妈

呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

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宝宝生日: 2010-11-23
帖子: 269

20^#

发表于 2011-1-14 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉不错，帮顶。。。。。。

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