房产税限购松绑经适房自住商品房
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问问妈MW10026

高 三

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宝宝生日
2009-12-15 
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楼主
发表于 2011-8-11 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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4 B, I8 d' |& T; G8 f) R$ e8 A; z8 w, C. Q- x2 x
小编有话:身边有朋友最近申请了经济房和两限房,聊天时经常提及房子地段不好,户型不好,排号偏后等想法。两限房相对审核较宽,但贵于经济房,面向中档收入者。大家都来说说,你是如何看待经适房和两限房的问题。

9 P4 M" J5 _0 @: F! |0 w0 E+ ^我2010年备案的经适房两居,一年多过去了,得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子,收入太低感觉不够花,而且不知道还要等几年?经适房3人标准是每月3700以内的收入,
  @$ b, g7 \) g) o" ?+ V+ v4 G+ k想改两限房,因为每月收入可以提到7333以内,这样生活质量能提高点,但问题是要从新排队,现在改有个审核过程,估计备案上要2012年了,一下子等于多等了两年。% X7 s6 [) S; }8 R0 y, n
所以纠结中。。
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正方观点 (17)

继续等经适房吧,已经备案了等了1年多了,改两限房要从新排队,相当于白等2年,价格也会贵点。

反方观点 (11)

改两限房吧,资格宽裕点。经适房收入资格压得太低,3000/月多的收入很难维系三口家庭开支。

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宝宝生日
 
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问问妈发起的投票很好啊!~现在这申请政策房的很多,但是迟迟等不来结果的更多啊!大家踊跃投票啊
问问妈MW10026

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宝宝生日
2009-12-15 
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小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48
$ q' E* A* d7 e- g0 X* z问问妈发起的投票很好啊!~现在这申请政策房的很多,但是迟迟等不来结果的更多啊!大家踊跃投票啊 ...
6 f/ ^( p1 N0 q  l9 Z% w$ S4 K
给精华了!多谢!

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宝宝生日
2012-03-24 
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额,了解下

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宝宝生日
 
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回复 yanming1982 的帖子, ~! a/ A+ w2 s0 |) |+ Y7 J& x, a" z
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还是经适改限价吧,经适房太少了,而且经济改两限的话不用重新排除,可以插队不说,摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权,我是大兴的,我们这有很多人改的
大祺

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宝宝生日
2010-09-07 
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经适房申请上的平民很少的说,两限房老百姓还有点可能,不过要等不知道多长时间,昌平因为没房都不印审核表了,本来我申请来着,结果没表了,没辙,只好想别的办法买房。
MW10574

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宝宝生日
2010-01-04 
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以后两限房都慢慢取消了,都改成公租房了,转两限房风险比较大

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宝宝生日
2009-10-10 
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在顺义经济适用房没比两限房便宜多少,也就几百块钱一平吧,选择经济适用房就得紧一阵子了,我一朋友申请上了经济适用房,开始是在家带孩子,只算老公的收入,现在孩子大了要出来工作了,都不敢找收入高的,就怕超了,现在一家过得紧紧巴巴的,最要命的是,她家申请的经济适用房在大瓦窑,听说六千多一平,整天发愁!!!
团长MW10244

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宝宝生日
2009-05-19 
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回复 yanming1982 的帖子3 J4 m  V4 g% s+ j
8 B2 x- }) s% }4 F2 y! Q. B
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

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宝宝生日
2011-12-24 
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经适房已经够便宜的了,商品房动辄两三万
问问妈MW10026

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2009-12-15 
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奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58 0 R0 a/ O0 f/ W; R9 P/ k) s% o
条件合适的话先申请经济适用房,申请下来后再向建委申请改成限价房,就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

# v- a5 C2 ^. @' U: B- i亲,要想经适改两限房享受优先,必须要收入维持在经适房标准,超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年,前面09年到11年中间一万多人在等,除非有1万多套房源,才有可能优先到我
问问妈MW10026

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2009-12-15 
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奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01 5 {% U! V( r$ A/ T+ N/ m& _0 w
回复 yanming1982 的帖子! L2 Z4 W- e4 q% L3 C! O. ^6 s- a

7 p' L0 q+ X, x& J& F1 ?' r8 R- E还是经适改限价吧,经适房太少了,而且经济改两限的话不用重新排除,可以插队不 ...
( [) e* y9 p2 U
现在政策都变了,顺序号不能延用,只能从新排队了,我前阵子打过电话咨询过
问问妈MW10026

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2009-12-15 
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wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38 " J0 y) f1 J; |+ b8 B
以后两限房都慢慢取消了,都改成公租房了,转两限房风险比较大
) P; Z1 }, P" [& x/ U8 e
我也听说可能要取消,所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢
美妞妈

初 三

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宝宝生日
2011-06-18 
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经适房有什么好的!
( G9 Y+ _5 p6 U; Z6 B9 u我老公8年前买的天通苑,现在简直是脏乱差的典型,出行也超困难!几十万人的社区连歌想象的医院都没有!怀孕的时候发过一次烧,心里特别乱,怕万一晚上烧起来都没有医院可以去!9 P  A: H+ n) c: T* M' w5 y
我建议买经适房然后转商,然后租出去,自己在租一个比较好的社区,更适合宝宝成长!
问问妈MW10026

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宝宝生日
2009-12-15 
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赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47 $ ]" v! C! {: }  n. L! @2 m
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但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

8 Q; W! }7 G/ F7 r9 I% C优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准,而且优先要根据房源,前面1万多人还没有房子,除非国家一下子拿出1万多套房源,那才能排到我
问问妈MW10026

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宝宝生日
2009-12-15 
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cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47 6 x" P1 _2 e$ X1 X& b' G
经适房已经够便宜的了,商品房动辄两三万
: @7 \: i+ U! |+ g  V% t9 Q. |. Y
经适房目前都在5000/平以下,两限房在7500/平左右。
问问妈MW10026

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宝宝生日
2009-12-15 
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开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10
5 W6 U! F1 |% U3 @+ K听说现在政府正在准备推出公租房,目前只有经适房和限价房等候的家庭,可以登记公租房。 ...
' w2 e" Z# i( C3 c# E
公租房,我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子,经适房收入要求三口人不超过3700,剩下2000块钱哪里够花?况且公租房也没有什么保证,据说只要超过年收入8.8万,就要被轰出去
问问妈MW10026

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宝宝生日
2009-12-15 
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順順媽 发表于 2011-8-12 09:18
- z- F" Q0 |; W8 F; g. r' |经适房有什么好的!5 k+ s+ F: u4 s6 Y; k* g' t, Q' S
我老公8年前买的天通苑,现在简直是脏乱差的典型,出行也超困难!几十万人的社区连歌想 ...

- |2 F, Y9 [3 |关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要
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纠结中!!!继续等经适房还是改成两限房?
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