米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！0 V& Q+ e8 j2 w  F, D& t
           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。
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' Z' F8 D- w; @/ S, N现在跟着小编认识一下，小悦城吧！' M' r6 {  B2 ]

% Y* j/ P6 o5 Y一、楼盘概括, N8 |* W* U$ [3 D7 s' K3 i2 p' j" w% T
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1、楼盘名称: 小悦城 1 S; q5 l) o/ c9 l9 k

; a. r; Z2 z0 _# X0 J$ O2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  1 @% L+ }2 y* T
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3、2012年2月1日开盘 9 O4 u3 Y  i4 Y1 k. g
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4、入住时间：预计2012年年底入住
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5、产权：50 年0 a! e2 M" [% k
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6、开工时间:2011-02-201 v% R4 W& H  }3 q2 K7 R. o2 @9 i, o
     竣工时间:2012-09-26
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$ b4 c. e) B  A! _, |$ w1 h. O7、装修情况：精装修
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% v8 I* M6 B; J  F! o4 L: C8 I8、容积率2.5，绿化率33.8%5 c! i: i3 E! l, d+ ^; J: y, z7 o
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9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水5 }1 u; v' W/ [, F3 G

4 |; C) A$ h- s9 }- M10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司
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11、物业费: 5.93元/平·月' s: h4 ^2 i/ [" b

, d2 ?: ?9 `! H& [; o12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款 # p' [& Z/ G6 k' M
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13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米
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8 f$ ?) D1 |2 c+ _! v: p二、地段
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属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.
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. p8 A% N. ?. `" s3 s: n: u2 k( c( t三、价格
$ H7 C, o' J2 h3 M/ s5 R1、35000元/平方米9 [; _" O" t: Z
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) Q+ a- @. s, ^; j7 m8 n2 [# e9 D9 V+ p
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) M/ _$ b4 r* h( c3 C$ g% R" R四、交通
8 q7 S) d; t) P5 Z1、没有楼巴
0 j% x" z2 Y1 a6 S( H2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路6 ~+ J3 G/ v% f5 N4 J8 \
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5 w  @3 a: |3 J% e( o3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
  X1 \9 ^; C* r$ r1 x2 m6 j; D4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。8 P" h. w7 ]! r0 E9 |$ ~$ V! d8 d

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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！& {5 T3 V- [' Z
3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
* F7 w  [5 Z/ D, A! `/ P我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的
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vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。8 N# d& D  R6 o7 ~# [2 D. I1 ~
房价35000*一层面积还是2层面积啊？
6 p$ R& ~1 f& |如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？# w1 u4 a: d3 h& _" }5 `

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？