米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！
& ?: l0 _" Y& o8 n           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。  @' S; ?6 r2 Z6 s& v+ R
   
0 v/ F$ m9 M" K6 V& ^7 P现在跟着小编认识一下，小悦城吧！
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一、楼盘概括
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$ R: J% l2 z9 z! N/ W+ ~$ r1、楼盘名称: 小悦城
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7 m5 C+ G: @  n6 j* \" }2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  
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3、2012年2月1日开盘
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# D3 c+ t" X0 N  E4、入住时间：预计2012年年底入住- C! \! x2 ~; Y) A
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5、产权：50 年: r, M% j9 _8 m% F! C
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6、开工时间:2011-02-20& k9 V2 J8 {8 W& y. X) W
     竣工时间:2012-09-26
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7、装修情况：精装修0 }6 ^$ i) R. }4 |) _
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8、容积率2.5，绿化率33.8%2 q. ^5 P& B4 v, Z8 j, x, g

+ w; V* D& ?- M- q; A0 {2 X5 K6 K9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水  i5 d6 m, d' p! ?3 U
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10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司
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11、物业费: 5.93元/平·月
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12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款 & b1 y* V9 ~* v0 S
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13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米/ h/ v7 Z1 X5 z, V# U7 H
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二、地段' u8 R/ E, v- Y0 Y/ E& L

2 w2 j" s1 \4 n属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.0 D# O8 M9 S/ M( h$ }

1 }4 x* u, _- ~6 z4 K1 m三、价格: p$ u* c7 c" @; m9 B. g& h
1、35000元/平方米3 s& f+ v  J" {
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* t- ?/ x) p8 E( e; S四、交通/ i' r  L/ e" L; h: K+ y
1、没有楼巴% I0 v; ?& `: q7 z& l2 E2 J  t
2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路
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5 G* D8 t3 U. n; ~' f! R3 w3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
) f3 l; @3 x2 B4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。
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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！
1 s) B5 y; q! e3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站' H# U7 j: Q+ P- O6 M4 r2 t' q8 _2 W
我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的
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vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。
" U6 |4 J' h5 f8 p2 O6 J房价35000*一层面积还是2层面积啊？7 s) a( k; _, P6 g. K
如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？, T6 F' t. |" p4 g- g

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？