米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！8 T# A1 a5 x: u) R1 F
           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。; W9 C) P4 q4 }0 N1 Z
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现在跟着小编认识一下，小悦城吧！1 u: @0 a# P. Y0 ^# I2 a

' u; v, C7 l& Z6 c) L+ V1 ^2 \. L一、楼盘概括
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1、楼盘名称: 小悦城 % u7 \; m# z" ^
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2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  : e0 }( }& K) I- h* B4 t1 B0 i
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3、2012年2月1日开盘 $ ^( q: K% Q1 w
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4、入住时间：预计2012年年底入住7 u4 }: \4 c, l1 |% F
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5、产权：50 年
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  k8 W3 n9 x! b$ V" p6、开工时间:2011-02-207 p) k9 W3 E  N8 n- `' h
     竣工时间:2012-09-26
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7、装修情况：精装修
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8、容积率2.5，绿化率33.8%
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- I+ F5 y( I2 d6 Z" j8 y  c9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水
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10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司% u3 ?6 F0 Y+ E; ~

" A) R0 R# o; l! ^3 }11、物业费: 5.93元/平·月4 N( f6 ^* D( Z6 |2 R  u& h

. y+ b! z$ N  Q. z4 h. s12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款
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1 I# X5 ^' F% `- f- i13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米
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! t( I" b# [! K# b' o- L3 \' d二、地段7 N3 B2 r1 ^4 T
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属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.
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三、价格
! W* W9 [5 G8 t' T  G1、35000元/平方米1 b' i. J. \: i

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四、交通
1 t% m4 Y" m3 Y9 V6 X# y, j+ ^8 C1、没有楼巴
1 Z+ z3 A% J, c3 q2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路  }  Z. c9 O' e8 X

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( r) |; y- _' X' E5 U3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站, U3 f9 C+ {& r; i, ~( e' F! B+ k
4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。! X% c$ a. P+ l1 y4 Q+ Y! `3 g
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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！
3 ]! \2 ~5 a7 _* d& {3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站4 e- W+ e! D, B5 |+ M# b8 {
我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的$ C9 `( U6 ?$ e

vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。5 l* F2 E+ [$ y4 z9 c9 n: z% ~
房价35000*一层面积还是2层面积啊？
. t0 Q  v4 Z! p  S如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？
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sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？