米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！
' M4 ]' J% {. N6 T6 ]           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。
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现在跟着小编认识一下，小悦城吧！! P* y8 m; Y3 P

0 d, m$ m7 v6 T1 ~' I一、楼盘概括
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2 k; B) v# u/ Q  t9 d0 N1、楼盘名称: 小悦城
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% T9 v% `8 _. @1 a( `; n2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  + q% u# I) N/ E; h

) u; j% o  i1 L, f3 b: |3、2012年2月1日开盘 ( P& q3 {; @& h) `+ m& U8 n5 e

7 A. ^/ U7 _0 R: V4、入住时间：预计2012年年底入住
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$ h" K4 U. |4 a( U3 s5 I5、产权：50 年" O2 T* i  Y+ I& v1 x$ a" M

* N. W* m7 Q/ H; X$ @6、开工时间:2011-02-20
, S* `8 J* [" h' m  l9 F6 z+ @. m     竣工时间:2012-09-26
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7、装修情况：精装修) i8 Q3 I3 _' Z1 z9 u1 Q
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8、容积率2.5，绿化率33.8%, z3 L* a/ B+ J, ^4 Y+ [4 D
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9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水
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" B0 u- X  T+ h$ d: R* T10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司
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4 o, @3 `/ s" O% ~11、物业费: 5.93元/平·月+ F6 X3 {7 _' i7 q: _4 k

# J& G0 V) X$ D: E5 J( |" ~12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款
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13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米; [" }; G5 n- n) k5 A
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二、地段
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属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.
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三、价格
9 y8 i% @5 P, o, f1、35000元/平方米$ s2 m$ `1 v  s- \" K" I6 B1 ?
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3 u; [% a  r; u( E四、交通/ o/ w9 ~/ D9 V% ]" V4 D
1、没有楼巴4 r- x& ~1 k# T+ I
2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路
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8 c$ `# b8 o6 Y' b" ]. U3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
2 L$ }* ~8 l, q  {3 V4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。
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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

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小编辛苦了！！！3 g3 L3 D4 y2 u2 h- T% n; w* r0 p
3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
) x; K& [; B% c4 I6 z' W3 K我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的
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vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。
5 m! }/ j: R* x7 s/ G* u) A; X房价35000*一层面积还是2层面积啊？
0 |9 q3 ]1 r0 j' W3 c3 r. x如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？( Y" l  `( m0 P% l1 W1 f

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？