米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！1 g0 N  w' ^% Z: |/ y
           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。& x- d- c5 ~  V" o1 C: \
   
3 a6 i5 B" `# R4 ]7 B5 {3 N+ G现在跟着小编认识一下，小悦城吧！- P+ b: S* {& }" i0 W1 O2 ]/ K$ M

1 i# Z+ t! L7 T5 h  ^一、楼盘概括$ p2 a  z; R# ~; n6 e- Q

8 _) k/ h& }0 j4 W# f1、楼盘名称: 小悦城 6 Q% M) n' E/ P+ E9 Y, o' }

  j: k- p0 Z5 T/ C/ {2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  / Z+ X+ J* w8 j) J3 Q. ?

) _$ V; g  ]: d) U, v4 T3、2012年2月1日开盘 & n3 v2 V! c! j4 W5 z1 v' z8 L" E8 t
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4、入住时间：预计2012年年底入住
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9 o& K2 C, R9 K1 h& ^8 }; m5、产权：50 年
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6、开工时间:2011-02-20
6 k$ `, ?2 @8 I$ W' h6 q3 m6 ~9 N: G     竣工时间:2012-09-26
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" J: E7 H3 i$ e- F7 K) O8 e. M; r7、装修情况：精装修
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) G' e9 v  v7 B* L. V7 \8、容积率2.5，绿化率33.8%
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9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水) \# c' r. E1 K( A! k5 E
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10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司! v) t& y% H' P: ~" }
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11、物业费: 5.93元/平·月% W: v; _" X. i, [

6 J. C8 f1 @4 B5 t9 b) p12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款 $ L2 n; [& O! M* D  W$ r

. T; a" _: w# \* @, Z. d13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米
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二、地段
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属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.1 O& {# s; G" P' E' u
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三、价格' J1 h1 S! N) \
1、35000元/平方米
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四、交通
( Q- x: R7 O% r2 W1、没有楼巴
/ r6 y4 g2 |  b* T$ n1 r. ^! \1 o7 l2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路
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9 S+ o3 k# ~; e0 X7 d2 V3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站: m  y' W% }0 V4 q1 H
4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。9 N$ J' M* l2 r1 J

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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！- G7 L. B9 d6 H0 o4 _5 D! v
3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站' Y( m: N  k5 W) p+ n5 E4 m: Q1 b
我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的
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vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。& N, x0 \" {# z0 o6 C+ M9 m+ X
房价35000*一层面积还是2层面积啊？
; k1 v; N; `: k! T如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？( u- ?# P* z" l4 S. U6 l* g$ [

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？