米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！3 e. R/ Q$ F& i! R# R, M
           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。
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现在跟着小编认识一下，小悦城吧！- R. R; V0 \1 }3 o, p% [3 Q
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一、楼盘概括1 e0 O- r. O: G+ {* V5 }

  S: R$ Y  t/ `0 Q) ~1、楼盘名称: 小悦城
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2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  . `' \6 G* A% X8 M- ^6 _& h0 }

  E$ S, ^9 h, N1 a3、2012年2月1日开盘 & H2 c$ \7 F3 o3 p# @

- g2 f" F" U) k  w. G- a" }( B( P4、入住时间：预计2012年年底入住5 I( l3 n( G# ?9 ]0 w9 r
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5、产权：50 年
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6、开工时间:2011-02-20
' c9 r( g  r  Y, X2 U     竣工时间:2012-09-26
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3 v& l2 F2 {: V! p7、装修情况：精装修& h$ y2 z$ m4 A9 D6 @" \

6 h4 I" `- j' z3 A4 t8、容积率2.5，绿化率33.8%* _1 K5 t: s0 `& N) G3 j0 L; k2 w. c

+ p( [% R# I9 \9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水
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10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司; Y' u# t! }- X
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11、物业费: 5.93元/平·月1 w" {; B6 l' A8 ?) s2 f3 e% U
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12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款
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+ _4 }, R+ V7 p( e13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米
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  J! R0 U  p' @8 L& r9 l1 M二、地段
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属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.
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9 t/ @" s0 g9 g2 b  M. {三、价格
& m$ b5 @0 Z2 r7 F1、35000元/平方米
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四、交通( `  Y1 B. L7 W( r5 z# L
1、没有楼巴
3 L0 c' k6 W" c7 j8 a$ |2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路
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3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站; c( `- ~6 h5 O' d6 h# m2 S- x2 o; n
4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。8 y3 K: q  V+ q! W* {( h5 R+ r+ J

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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！$ O: G5 j' B0 m: t
3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站# H' T; c, j. ^3 I) o
我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的4 ]6 V* C) _8 Y2 q% m7 U9 i, Z1 ^: f

vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。# G* S+ ?  ^9 Q$ y2 P, I$ |
房价35000*一层面积还是2层面积啊？
1 A( ?( l! d& F/ V% }9 @9 M如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？9 b& D$ ]1 x& M7 m

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？