米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！3 b  v# m6 [& Y3 s% s4 Y* u' t
           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。
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现在跟着小编认识一下，小悦城吧！( A8 I% c$ B( N& M( M* A" D- m

# y# l# Y0 K3 j9 _6 ^* H一、楼盘概括
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1、楼盘名称: 小悦城
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2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  
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3、2012年2月1日开盘
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4、入住时间：预计2012年年底入住8 [5 `8 P. X0 M: N+ d) A+ R" w' Z
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5、产权：50 年/ z* r" e$ m% p
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6、开工时间:2011-02-20
7 R- R( o0 b; O( J7 w/ n# c     竣工时间:2012-09-26
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7、装修情况：精装修
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$ k% o5 I# o/ P' h- _! p; O1 w8、容积率2.5，绿化率33.8%
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4 B5 R' ~. F4 T* Z9 m0 [% T9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水$ E- Y; q8 ]& O

3 M; _: Z, ?/ C* V8 m$ o! w10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司& e' z5 f% J# S

" ~- m1 i& e6 l3 i) s' t3 S' o% F: O11、物业费: 5.93元/平·月6 W' I" d; ?/ O" q: q+ W8 o2 K

" f! c# X7 x/ D4 I( m: F( E& `! i/ k12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款 0 B: W/ D0 y/ D9 |* ?

) ^2 w; [0 X9 e3 t6 \# }13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米$ r1 e& M& b/ K

  E6 a/ m4 P+ M) k7 c% T0 Q二、地段
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! x5 f7 G, |; q9 B9 D7 @- v属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.# \7 m8 w0 n  `! j5 ?6 D% \

7 L( p9 p1 ^+ K$ f- Z三、价格
! s, ?: B! x6 [! h; D1、35000元/平方米
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' c8 F) W' e+ c四、交通
# I+ x5 Y) y' q( V# a1、没有楼巴5 m" i6 T; b  w5 D: d# `8 N
2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路, i) f4 J, [2 f6 Z# k. O( l
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! e# Q9 B  a% Z" H  |3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站( U. p- H8 J% x2 e
4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。
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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！
% y8 \- H, J  W; {/ ^) n/ ?# r3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站' i8 V3 r' ?5 H& H& g) l' c
我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的) H0 Q9 {/ Q) _4 }- u& o3 R

vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。; b, ~; u! t, i
房价35000*一层面积还是2层面积啊？
1 P5 P2 S1 b  a! ^0 Y6 x如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？; f* J9 [4 z3 ~5 N6 _* v

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？