米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！' U2 f$ ]) T; m# E  d* Z
           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。) S( O/ q1 [+ S9 D
   
+ K+ l2 G& Y# x2 d5 \4 }! B5 {现在跟着小编认识一下，小悦城吧！
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一、楼盘概括
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1、楼盘名称: 小悦城
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2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  
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# r/ g. u7 |9 E. N( @3 x3、2012年2月1日开盘 * W2 X" `' ?# ?. E0 `; e* h
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4、入住时间：预计2012年年底入住
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$ j+ V2 I/ {; [3 y! I  L! t( W: k5、产权：50 年; Y4 W6 R* I& J* E0 X# x

; ~' k/ w& U' O# g0 Z6、开工时间:2011-02-20
& w; p' v  f+ P: r& k: @     竣工时间:2012-09-26# e; O$ t" t" ^2 F3 Q& q9 W9 o

. W  ?. i. z  F, n7、装修情况：精装修
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9 M7 H5 J% o, |+ u$ r8、容积率2.5，绿化率33.8%
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, q1 W0 A: R( E& V0 Q, P) C9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水
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10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司% j+ z& i- e) X- Q5 ^

" i- K1 B$ r8 S' P5 X/ m11、物业费: 5.93元/平·月+ V) p$ |1 d2 x
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12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款 9 T/ K; d8 R6 c  I* v8 W

: \1 h1 q$ D8 ]" C; T" X. x13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米& r* B9 ?8 e9 a) s4 W0 r1 I9 K$ G9 A

! E* i9 E" l3 Z- {二、地段6 ~$ g0 C/ }* b/ J$ `, S

, ~1 ~+ C: D8 G/ \, h属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.
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# Y: e2 {( b- F三、价格
5 X: D/ Z! ?1 x  r1、35000元/平方米
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& z3 t3 ^$ W& ^; H" w5 F0 p  T* g四、交通% [9 w9 Z$ b2 K( b/ v$ U3 g0 K; W4 b
1、没有楼巴1 H3 E9 y. D' |1 B" X( F
2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路0 |3 f/ h$ W) Q+ d. S' A
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8 K7 A  F3 _  R; G& e0 b3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
, L$ g5 y. O$ P) b: ?7 ]4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。
+ F2 _! L) a$ O* @* m  y2 F7 Z% ^. P/ `3 [: I

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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！: v. y9 x3 _, e+ N" z# p: k
3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
$ ^5 A# ^2 L' e& a) c# F4 }( y我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的+ W% l5 n4 |5 F$ X  _$ ~' U

vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。
4 Z/ S4 P- Y! Q+ U- A房价35000*一层面积还是2层面积啊？
1 B+ C. a  V) i5 {) Q$ Q如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？" A( i& V$ [- T5 d0 T, j" t

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？