米老鼠米妮

           今天小编来到了位于，朝阳北路的“小悦城”预计3月开盘的新楼盘，小悦城位于朝阳区青年路88号，属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。看见“小悦城”项目的宣传页，5.45米的空间对于LOFT会是个什么样的概念，小编无比好奇着呢！1 g% F/ a) S( R
           从朝阳大悦城，沿着青年路像北走大概七八分钟就来到了，小悦城的售楼处，因为是年前了，售楼处的售楼工作人员多回家过年了，只有一位男士工作人员给我做了较详实的介绍。由于还没有正式开盘，所以设备还不完善，没有看到沙盘，有点小失望，不过听工作人员介绍小悦城项目主体就是两栋12层的楼，1-2层及地下1层为商场，3-12层为住宅。没有沙盘也照样能了解到。刚才进入售楼处时看到的售楼处后面的两栋封顶的楼盘便是此项目。2 q, I! P- ]  W5 _
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现在跟着小编认识一下，小悦城吧！' P: q8 t/ k3 f- o
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一、楼盘概括
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: P; f# o* ~& H. N% {+ [6 p& I- m1、楼盘名称: 小悦城
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2、开发商情况：北京元邑房地产开发有限公司  
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; W: {; b; f  k% P# A. G* Y! s3、2012年2月1日开盘
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9 K2 B; R% I: S4 C) M( J4 j, ?4、入住时间：预计2012年年底入住' E* L8 {$ n6 w6 I# H7 e( t, G3 N. J6 Z

+ ~8 u% T; A2 C/ m7 y/ S2 ~5 p5、产权：50 年
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: C. z5 Q9 a; d$ A, ?" O3 @6、开工时间:2011-02-20, l' P- s: ^5 u
     竣工时间:2012-09-26
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3 r& q* e9 C. W% A8 r- r7、装修情况：精装修* |4 o3 m8 y3 e7 ^6 B. O
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8、容积率2.5，绿化率33.8%* ^" i4 x; e" R, y  a$ `
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9、总户数660户，430个车位。小区采用集中供暖，市政供水
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$ P) c$ D% n" ]3 t' ~/ X6 j10、物业公司： 北京元邑房地产开发有限公司+ P& e9 ?; z2 o) E2 b

) [1 }2 M. r, C6 \* e11、物业费: 5.93元/平·月
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& c+ \9 O7 y% ?4 L3 L: U5 ]12、付款方式：银行按揭贷款（兴业银行）,分期付款,一次性付款
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/ b% c9 ^& ]$ ^% x* I6 I13、项目占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米5 ]; [4 K% M9 R2 ^$ z% Z% ?* {
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二、地段- ~. ?4 b- g' S" S! i

! u: V: t) P/ A4 X属朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，地域板块优秀，未来升值潜力高.
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0 u( Z9 m' |! Y- N! v8 w$ B  V三、价格
5 `. M8 E& P$ C- V! a1、35000元/平方米
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四、交通
3 P0 T5 t( Z, V8 p8 M" L1、没有楼巴
7 O. [! ^) A. f  @9 x8 T" G2、社区门前有468(四惠站-朝新嘉园)、494(红霞路-甘露园)、499(常营民族家园-燕莎桥 南)、499(燕莎桥南-常营民族家园)、运通111(来广营北-豆各庄乡)、运通121(八王坟东-华纺易城公交场站)等多条线路
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* A* w" D0 B+ e# j& r3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站+ j) A; \% x9 t* ^
4、开车从市中心到这里，不堵车的情况下四十到五十分钟左右吧。如果公交换乘地铁时间差不多。6 y4 {5 w( Q2 C* z; @6 B8 b3 g
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DOMIBABY

买不起啊买不起啊，咋整？！

0412247856

小编辛苦了！！！
' Q% ~$ C, m; h2 s" v. t& g3 S3、仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京最大的地铁站
9 k# w( S5 j# [5 l3 ~) r, q我现在在国美大悦城 怎么是北京最大的地铁站呢 不太懂！！求解释！

xiuxiuguo

~~~

vigorous77

每天路过小悦城。。。

xiaomao1120

好贵哦。。。都快五环啦还这个价~~~ 物业费也贵。产权还50年。。。37平的两居。。。额。

111777

有富裕资金作为投资还不错，没有宝宝活动的地方，购物倒是很方便

一衫_一式

价格蛮高的- V/ T" R2 o+ `* T

vever

这个两居的户型看上去好像是只有一个卧室有窗户，另外一个全封闭的啊？

旺才

真黑。。。。。

西木雨丹

买不起，继续等待

citehome

这三十平的lLOFT居家还是太小了，也不方便

sallyna1060

弱弱的问下。( y  V1 S  H: v: r( M) W" ]
房价35000*一层面积还是2层面积啊？6 l7 [5 R( z2 u" E6 C
如果是一层的面积 35000*37.41（D户型）=130万。。。有这么便宜么？ 相当与130万买接近70的建筑？. a. S9 `- {; ]: F

sallyna1060

物业费5.93元*单层面积 还是*双层面积啊？

济州岛的海鸥

写的真仔细，就是这loft真是不便宜啊~

公仔的家

和我家好近 这个房子是50年的  不限购  不过我觉得这种商业性质的房子住户也好杂。

zooeygu

看到价格就没不考虑

泱妞妈

为啥不限购？

iamkook

这个房子最小面积多少？