想入个小房，才发现，税却是个大问题。 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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曾曾家的圈圈

团长编号MW11569

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宝宝生日: 2011-03-06
帖子: 600

楼主

发表于 2012-4-5 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

( e# D. I) e3 T2 J
有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。
住在开间里，老两口觉得还不错。
想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。
昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。3 R3 a+ Y: t4 w% X$ ]$ J3 j4 ]
我ko.9 Y1 [( ~& G4 l6 {) I. V1 U2 e
直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~! L7 y: w- Q8 J
/ Z1 [, g( S$ c

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

35^#

发表于 2012-4-13 23:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然啦，买二手房税就是高，还有中介费。* L: N; m) e/ a @
新房就没这么多税了。只有一个契税，房子小的话只承担1.5%

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Rank: 14

宝宝生日: 2012-05-22
帖子: 663

34^#

发表于 2012-4-13 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的房子税费超8W了~~

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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曾曾家的圈圈

团长编号MW11569

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宝宝生日: 2011-03-06
帖子: 600

33^#

发表于 2012-4-13 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淘淘之妈咪的帖子; _5 b8 K7 K* j p0 X; b! k+ P

是的呢现在就是这个政策

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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淘淘之妈咪

团长编号MW12523

Rank: 24

宝宝生日: 2011-02-07
帖子: 40659

32^#

发表于 2012-4-13 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不满5年交得更多？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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曾曾家的圈圈

团长编号MW11569

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宝宝生日: 2011-03-06
帖子: 600

31^#

发表于 2012-4-13 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 twg_9 的帖子
1 N& H; a4 M, ~1 c1 i, g% d, c
恩恩。税真是个大问题

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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浩浩妈

Rank: 12

宝宝生日: 2011-10-19
帖子: 279

30^#

发表于 2012-4-13 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好买上满五年的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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乎乎宝贝0806

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宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

29^#

发表于 2012-4-10 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

财宝儿117 发表于 2012-4-9 17:27
: R9 m* i9 s; G* J. f' \什么小区，开个买房贴吧，哈哈

首开常青藤带下沉小院户型

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

28^#

发表于 2012-4-9 18:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 17:06
" ]! {6 S+ }. G回复爱如空气101 的帖子# q& i3 a! {4 b0 y% m* F7 f* a
& W6 E3 s5 ~ n4 }; w% @/ j# B
别灰心呀，亲

# F7 b' m3 n$ [8 p( i/ c4 _
我也想豁出去，没银子啊。

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

27^#

发表于 2012-4-9 18:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子6 Q1 x8 e& S" T: X
- v0 S* H8 y4 M5 k& Y) U
别灰心呀，亲

我也想豁出去，没银子啊。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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Rank: 17

宝宝生日: 2011-08-13
帖子: 1420

26^#

发表于 2012-4-9 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复财宝儿117 的帖子; C b; E" p* `
" x) G1 v3 ^0 d+ U
是，房子面积也大，所以各项支出都高

什么小区，开个买房贴吧，哈哈

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乎乎宝贝0806

Rank: 17

宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

25^#

发表于 2012-4-9 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子8 T! C* } g: J* ]( @

别灰心呀，亲: I& h8 j; f! o; K5 F( T2 ^
我们这也是豁出去了, l+ a/ A4 D/ {# n4 c

点评

爱如空气101 我也想豁出去，没银子啊。发表于 2012-4-9 18:21

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

24^#

发表于 2012-4-9 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 16:36
, K: @1 h- q$ a/ i回复爱如空气101 的帖子2 a* `) D8 r9 C; A
! n+ T$ D* z, F
151

真羡慕啊，我也想买估计这辈子没戏了。555555555555

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

23^#

发表于 2012-4-9 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子9 a" U) o: t' M b6 v4 b) n

+ E7 C, O$ f+ l151

真羡慕啊，我也想买估计这辈子没戏了。555555555555

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乎乎宝贝0806

Rank: 17

宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

22^#

发表于 2012-4-9 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子
9 s, }$ l2 M! p6 s- I6 ]
151

均价不高，但是面积大5 L x0 g2 P3 U8 p" v4 x1 E' O
我们把原来的小房子卖了，加钱买的，算是改善型的吧

点评

爱如空气101 真羡慕啊，我也想买估计这辈子没戏了。555555555555 发表于 2012-4-9 16:50

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

21^#

发表于 2012-4-9 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:38 1 ?* V5 l4 o0 `, @9 D
回复爱如空气101 的帖子; P6 F4 E4 P W, o
; h$ e5 W; u/ N3 q1 f, ~4 h
我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

怎么这么多税啊，多大的房子啊？

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

20^#

发表于 2012-4-9 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35 - D9 p1 p( p% H/ P, ~
这你就不知道了吧
- I; o% E' ~* X( A按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出$ P& l" `9 @9 i) X e
但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

0 ?" U4 L, K0 x& A- H& j3 J
还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

19^#

发表于 2012-4-9 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这你就不知道了吧
6 ~% c1 H. x2 T$ J9 L( c按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出& `: F$ F4 g; w7 Q* @) ]9 U [; v
但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

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Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2010-01-26
帖子: 33

18^#

发表于 2012-4-9 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买个满5年的不就行了中介费再砍砍

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乎乎宝贝0806

Rank: 17

宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

17^#

发表于 2012-4-9 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复财宝儿117 的帖子
, k- P* s( v9 x: i
是，房子面积也大，所以各项支出都高

点评

财宝儿117 什么小区，开个买房贴吧，哈哈发表于 2012-4-9 17:27

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想入个小房，才发现，税却是个大问题。

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