房产税限购松绑经适房自住商品房
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99の娘 团长编号MW11825

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宝宝生日
2011-06-21 
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楼主
发表于 2012-11-1 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
婚房,新的小区,已经有三年了,位置不是很理想想卖掉,在合适的位置重新买一处,可是问题来了,婚房是贷款买的,5年内买卖税费挺高的,本想5年后再转手,遇到个座房屋中介的朋友说,现在房子还是新房,校区也是新小区,可是5年后,房子小区都是旧的了,价格没有新房卖得好~~婆婆说,中介都想让你赶紧出手,所以才那么说,可是我觉得他说的也有道理啊,到底该不该现在卖掉呢?什么时机最合适呢?妈妈们给支个招吧~~
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99の娘 团长编号MW11825

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宝宝生日
2011-06-21 
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回复 allenkou 的帖子
1 G; \# _2 E6 A" }/ H
# `1 [- L0 J  k' F谢谢妈妈们的建议,最近已经找到合适的房子,看看满意的价格能不能把原有的房子出手吧,过渡阶段很纠结

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宝宝生日
 
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房产
回复 99の娘 的帖子( N1 @5 u% @6 n( Y& o
/ a- a* h( ]2 _* Q1 s
过5年也不会变旧,现在出手税费挺高,买主不好找,价格谈不拢!不如等满五年再出手,税费是许多客户的顾虑!而且满五年后房价肯定还会再涨,现在手头有钱不如租出去,重新买一套!
4 Q6 V. w8 y* Z4 p/ T* D* R2 B仅供参考

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宝宝生日
2010-03-26 
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我家就是买了5年的新房由于还贷,所以卖了,又买了个两手房旧房
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宝宝生日
2009-07-02 
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丁叮儿 发表于 2012-11-9 13:13 9 i) M, j9 \+ K1 n1 P
回复 快乐的小丑鱼 的帖子: f0 c, F5 y. c' K
, \( `6 j/ _' q4 q$ L8 V+ p% P
呵呵,城八区学区房贵啊
7 ~* o& [) o. v  R) s
(*^__^*) 嘻嘻……我等降价呢,还不太着急
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2009-07-02 
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回复 快乐的小丑鱼 的帖子8 b2 K" `3 ]' P# ~

- q! u) @/ {, H! I# f/ }是想买房吗?我家有三居要卖。通州的学区房。
哦,通州的啊,那就不要了,我想要城八区的
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2011-06-21 
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回复 紫竹雨眸 的帖子
9 y% T* O, H7 Y% E3 W2 l6 Q9 k: n7 |+ \2 y+ C
恩,都是买家交,但是也变相压低房价了,税真是个大头

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2011-02-19 
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现在个税都是买家交了吧。我们家买了一二手的,自己交税交了小十万

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null 
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房产
最近楼市低迷,前一阵卖就好了
帅帅妈

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2011-12-11 
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我觉得还是大房子住的舒服啊,我现在就住的很紧张,有了孩子更紧张。

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2012-01-03 
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我家的房子也是婚房,刚四年不到,我们俩口子住了连一年也不到,当时买的时候是大一居,现在有孩子了,想换两居的,可是在公主坟换上一套,现在看来是不行,压力太大了。不想再贷款了。还是考虑以租换租吧。
99の娘 团长编号MW11825

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2011-06-21 
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回复 喷嚏1212 的帖子3 A! E! M6 h) ~# d( I/ Q! Q

: V9 P( [/ G2 _! b  A1 @9 A* A挺专业的分析,谢谢妈妈们给的建议
mw10123

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2009-10-03 
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五年内有税难出手,十年以内评估价不会低,三年,五年区别不大.税费现在都是卖方担.

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2004-09-08 
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你好好考虑吧,综合一下
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宝宝生日
2009-07-02 
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亲,你家哪里的房子啊?多少P啊?打算多少钱出手?QQ我:1324275261

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宝宝生日
null 
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回复 舞动奇迹 的帖子9 G. f/ Y% y) Y% i

3 T0 C' W+ M" J2 G: q) s( i* V认同,我看房子先问有没有税,没税的会相对考虑的人多一些,除非你的价格低得能把税低下去
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新房3年,现在卖吗?房屋中介有说法
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