99の娘

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

99の娘

回复 allenkou 的帖子
2 b  R5 f/ u: f  w8 B- O2 x
4 P! r/ [- W) Y! r  }! v谢谢妈妈们的建议，最近已经找到合适的房子，看看满意的价格能不能把原有的房子出手吧，过渡阶段很纠结

allenkou

回复 99の娘 的帖子
+ ~! A1 P4 Y2 r" K  m' q
9 N* m6 z: M, s# l% r( f/ x& r. f过5年也不会变旧，现在出手税费挺高，买主不好找，价格谈不拢！不如等满五年再出手，税费是许多客户的顾虑！而且满五年后房价肯定还会再涨，现在手头有钱不如租出去，重新买一套！
9 J" \: S2 K+ o1 @仅供参考

wazi18

我家就是买了5年的新房由于还贷，所以卖了，又买了个两手房旧房

快乐的小丑鱼

丁叮儿 发表于 2012-11-9 13:13
. J' K, t" v9 w- J. z回复 快乐的小丑鱼 的帖子
' q& h; \: u3 G: Z# A8 r$ R
. Q2 E9 A5 i) a: t  [! y- _呵呵，城八区学区房贵啊

  y1 Z8 {) e& y
(*^__^*) 嘻嘻……我等降价呢，还不太着急

快乐的小丑鱼

回复 快乐的小丑鱼 的帖子0 a1 I2 U$ o8 q/ k1 D

! b4 M/ |# @: m# h: ?2 b+ p! `# ?是想买房吗？我家有三居要卖。通州的学区房。

哦，通州的啊，那就不要了，我想要城八区的

99の娘

回复 紫竹雨眸 的帖子1 c/ A" |2 }5 K4 |& Z
. z; L$ z/ t: a! n
恩，都是买家交，但是也变相压低房价了，税真是个大头

紫竹雨眸

现在个税都是买家交了吧。我们家买了一二手的，自己交税交了小十万

tianzaozhiyu

最近楼市低迷，前一阵卖就好了

依冉smile

我觉得还是大房子住的舒服啊，我现在就住的很紧张，有了孩子更紧张。

爬行猴

我家的房子也是婚房，刚四年不到，我们俩口子住了连一年也不到，当时买的时候是大一居，现在有孩子了，想换两居的，可是在公主坟换上一套，现在看来是不行，压力太大了。不想再贷款了。还是考虑以租换租吧。

99の娘

回复 喷嚏1212 的帖子- i# q$ e% R  u
5 W! u8 R3 H/ i* y- O
挺专业的分析，谢谢妈妈们给的建议

喷嚏1212

五年内有税难出手,十年以内评估价不会低,三年,五年区别不大.税费现在都是卖方担.

小牛妈妈妈

你好好考虑吧，综合一下

快乐的小丑鱼

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

祐祐

回复 舞动奇迹 的帖子
' L. Q% Z* \6 t. ]. h) y
! V/ r4 t& @+ ~. H认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去