好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

776552417

回复 cancer1981 的帖子
. S6 W9 W# Y+ z9 |* {4 z9 z: @; e; G5 u4 K4 t' v, ?
我总是跟着孩子学校走、果断换房！

taoqimaolin

我也算算：
9 l4 A- P$ {5 a/ k' |第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低
' |; i6 [7 h* {2 r7 K2 P第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上% I+ h8 c$ ?+ U& ^7 X$ ?% w
分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房  H& n  X- h1 {% z& b5 ^0 _
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大
; V7 o/ N6 o; P" j参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

妈妈爱大乖

我先算算：
1 Q; ?& m8 M6 y8 d( Q& a1、郊区大房子：
5 P; {; U! C5 l, ]0 ?(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米
. P9 Y# j( K* E+ c) ]# h(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？- k" _: D) |/ C9 y
2、市内换房子：! O$ {9 B4 h% n" l, g7 o
卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了
! L; G1 w9 [& z) q' W. r0 C! k) K; J3 g1 K, O8 B
这个帐我也算不明白了，，，