好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

776552417

回复 cancer1981 的帖子0 q% T' L! _8 j0 x, Z

& y8 U$ i% n) z; I( Z1 R. t我总是跟着孩子学校走、果断换房！

taoqimaolin

我也算算：
- \% I9 ~# s1 }/ z+ v% u7 @! Q4 D% `第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低
% w" R- p! B9 Q# Z( O0 Z8 I4 _4 C第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上
1 H+ O# o1 E0 O; b3 T& `2 L分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房$ `6 ?$ ?; ]9 k+ \4 T$ c/ W8 q
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大
' q6 N* u9 N$ d2 {% O9 r1 b参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

妈妈爱大乖

我先算算：
% D* j- E  C- x! t; Z  }$ R1、郊区大房子：2 n0 F' Z# ~7 x+ g/ I8 R
(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米
" i8 T  n# A) h$ x5 `5 l( F(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？
5 g3 o4 ~& f9 j3 {2、市内换房子：
3 x# I+ G5 g% r1 D卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了3 w4 C, y$ V4 t# k) v
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这个帐我也算不明白了，，，