好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

776552417

回复 cancer1981 的帖子6 B& `2 r2 r& r8 u0 W

) l* g5 G1 |( c/ g& y1 [. s2 e我总是跟着孩子学校走、果断换房！

taoqimaolin

我也算算：, h9 A0 n# Z( J% H+ u! g; O
第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低
+ S2 P, P3 z. R: b第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上# z: |" b; U" C4 Q- N
分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房& C- Z) l( ]5 [  b+ D3 X8 ^0 z
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大- D# \6 {+ T- L. n& N
参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

妈妈爱大乖

我先算算：9 U; n* `/ Q1 e4 H5 n. V4 _
1、郊区大房子：
) T7 n2 J3 N" G6 G(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米0 H* ~5 W' D8 \4 {7 Z
(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？
5 N9 Z  e0 y  v5 W2、市内换房子：
8 e% w3 o1 ?* q& X9 h卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了( ]% e. `8 r. t, A' x$ @- @
: |- d* K% D) e  Q- ?  H% o
这个帐我也算不明白了，，，