好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

776552417

回复 cancer1981 的帖子: D  w" v( S. i" z

0 H( h# o. A2 t4 i我总是跟着孩子学校走、果断换房！

taoqimaolin

我也算算：. J  x( D1 ?, r$ o9 x2 C
第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低
+ w9 E( C( B; m* s, z第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上6 W7 f! n8 t0 z: }
分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房
* Y2 c5 \* I- u          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大# N6 i; u2 n: d0 @3 j1 j. [! f+ h9 p
参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

妈妈爱大乖

我先算算：
- l) T' X! X5 R1、郊区大房子：" C# n7 R) C# l8 ]9 W
(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米
' W. e, _& V! w7 V( ?* H+ q(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？4 h0 b2 X  y! i, `
2、市内换房子：
. N* h7 ?& |$ {卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了9 m. s& s* g- {  p. g% ?
3 b6 r( G# w0 d) v/ [0 f0 h6 P) k/ W
这个帐我也算不明白了，，，