吾爱乐乐

去年10月份，我们想卖掉手里一套房子，换个大的。11月10号签的购房合同，后来到了12月15号的时候，老公跟我说买家手里暂时倒不过钱来，说要不就得借高利贷付我们的首期款。我当时听了很不高兴，但是老公坚持以德服人，就同意买家最迟12月20号给钱。
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大概15号左右的样子，我跟老公聊天的时候，才知道买家曾经打电话跟他要过房子钥匙，说想提前收拾一下房子。——当然，这些老公当时就回绝了，这也是老公为了跟我显摆他知道怎么办事的时候才说的。6 g* i& |5 w1 G3 N8 }' ]2 ^
听老公这样一说，我就觉得有些不对劲了，觉得买家肯定是有什么主意，否则不会一直拖着不给首期款。
  {: y" f# H8 D1 _然后我就坚持说买家必须在12月20号给首期款，否则解除合同。而且，就算20号给首期款也得重新过来签一份协议，由此造成的最终过户时间延迟，我们不负责任。这话由中介传达给了买家。
/ B5 \7 `, |4 r/ S/ v大概是16号的晚上，买家才主动给我打了电话，态度很好，先是道歉，然后说房子买贵了，我打断她说话，说既然你觉得不合适，那就不要买了。对方立刻开始圆话，说都是过去的事不提了什么的。我没理她，她继续说，她那边如何难，说刚卖了一套房子拿了5万的定金，最后还跟我说，让我给她两周的时间，首期款可以多给我一些。。。我没答应，但是说可以考虑，就挂电话了。3 T& o: b6 {/ F  D; X
挂了电话我仔细想了想，还是觉得买家有什么猫腻，也觉得买家不是实在人，我就不想卖他们房子了。
1 N% H8 k) ~  i+ P" r% f: {第二天，我正式跟中介提出，说解除合同的话，中介说可以传达，下午中介给我回电话，那意思是解除合同的手续挺麻烦，说我们的情况不构成解除合同之类的话唬我，说就算我们打官司也不能赢。我就很生气，这话肯定是买家让他们转达的了。可想而知，买家是多么不实在。所以，我没听中介的，坚持要求退房（到这时候我才开始过问房子的事，正式的看了购房协议，原来协议写的是11月20号给首期款，他们居然能拖一个月！）
& L$ y" M) d) w3 |) J6 R再后来，买家直接给我打电话，说钱他们凑到了，只要我同意，可以马上给我打过来，说延期的钱他们可以按高利贷的3分利算给我们。
3 }: s3 [$ F8 c5 K. d. h8 F笑话，三分利才多少钱？多给个三五万就想12月底拿钱买11月初价格的房子？况且，整个交易过程中，我对买家已经没有任何信任了。他们之前说的话，跟现在完全是两个说辞。让我怎么信任？' i# m3 B* [$ R& C
按合同要求，我们可以提出解除合同了（因为他们超过合同要求的15天付首期款），并且可以要20%的违约金。0 H# N7 J5 O% r. V
对方也曾想跟我们谈，他们还是狡辩违约责任的事。。。! o  F2 B, V. \
与后来的事比起来，更让我生气的是，老公的态度，老公居然觉得可以按他们说的把房子卖给他们！
# T+ c2 K7 z! y房子让他卖的1个月都收不回来首期款不说，最后他竟然主张降价卖房？" N3 C8 I. ^% s( y# R
这事也就是后来我出面了，虽然我们不卖了，但是对方至少承诺可以给钱了，如果让老公去办，不定什么时候才能要回来钱呢。但是，架不住他总跟我抱怨，说我办事总能到最后给弄砸，我也生气，反问他，什么叫”搞砸“？按他说的降价卖房肯定不砸，可是我们的损失呢？我又不是搞慈善，十几万说不要就不要了。买家也不是我什么亲人，我凭什么把几十万的首期让她拿一个多月不给我？3 \2 X% _# F0 X- U" W- q
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! w& Z. U; ]7 s( z" h' @如果不吵架，那就是加个三五万还是卖给对方。
3 m% m# o3 [) a- ?) V! O, }可一个多月过去了，房子涨了不止三五万了，更何况，我卖房是为了换房，12月份很明显不是卖房的时机，不划算，就算对方价钱到12月的价格，我也不会卖。
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. j$ M: E( F; p! a0 s就为了房子卖不卖的事，跟老公一说起这事准吵架。3 M/ P5 c& [& \# c; t

( S/ j" J, K9 \$ M! J! ^, h+ ~姐妹们给我出出主意吧！我块被这事给急死了，当然，我想更生气的还是我那个老公的办事原则。* _5 ?+ D+ S) M4 o# J" }( K

wxz

回复 smile迷离 的帖子
0 V" e. H# h1 J2 Y) ^) |/ X# B: ?. u) k, N1 a! [- R
事儿了了再说了

所有中介都那么样的 真怕和他们打交道了

wxz

回复 爱如空气101 的帖子0 _( o5 ?3 |1 u$ J% s% I

2 L( z4 X+ f" o0 c- k/ R" C- c一说这事准吵架

男人都这样 我们家卖房子的事情我们已经吵了好几次了 他们怎么就思维和我们不一样呢 不知道和谁一家的人了

wxz

# [8 O( n, Y% h# b4 l" f( P3 A' v7 P. [' J. P# M
回复 吾爱乐乐 的帖子
8 V# d0 a( ~7 T3 U' {1 R( C8 o$ y/ r" \
亲 我之前都看过你帖子了 还是办了傻事了 周末的时候签合同把房子卖了 当时怎么就那么傻 买主是小区的邻居 抹不开面子 当时他们说他们得4月初才给首付款签合同就给了2万定金（其他钱因为买了理财产品3月底到期说咨询过银行了无法提前支取） 虽然现在处于过年这个特殊时期2月份不算的话 3月一整月我们就等着啊 虽然我们也是看房并没有看到合适的 但是不排除我看到合适的房子一是需要付钱二是我等着这边卖的房子过完户才能有资格买房子啊 愁死我了 咋整啊 老公还说不着急 反正现在没有合适的房子 正好我们有很多时间看房 但是我还是觉得这事给办的很不爽 现在都没有心思看房 怕看到合适的啥也做不了 手里拿人家两万块钱等人家首付款就等两个月 哎 咋办啊

吾爱乐乐

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" C/ k: \" Y, L" C2 r4 ?
+ o! l% q( H* R$ g" E2 Y) ?! ?哎...... P* J: J  T) a
我那是生孩子去了
) F9 S4 O- n" u( v6 |* K% x别提了
2 u' q: \; w3 k* {9 F+ O0 i) D
4 q1 t) T, \/ `7 x8 Y; X6 p不过看完亲的话我真是明白了,啥人都有优缺点,他不行,我就上!

我爱嘎吉

LZ如果知道你老公的性格和脾气，当初就不应该让他负责卖房这么大的事儿。' S7 d. M: m* o: n! u) p8 r! p4 v8 D
我家现在的趋势是大事我做主，小事我老公说了算。比如说买什么样的窗帘啊，买哪款沙发啊，如果我跟我老公发生争执，我都让着他，懒得跟他计较。但是买房子，装修怎么隔卧室砸墙这些大事上，我都不搭理他的意见。因为经过这么多年的了解，我发现我老公在某些事情的处理和考虑上，经常脑袋缺根弦，不动脑子不转弯。

aya214

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/ e1 P/ o% S% G1 I6 e' f" T6 x
) k- ^1 f! h5 B+ S2 x哎，你老公怎么胳膊肘往外拐呢

雪露328000

回复 雪露328000 的帖子
7 ?: A: y2 Q* k! ?5 o4 I0 Q) K1 q4 l! G* F; ~" i
现在是楼主要拿11月份的房价买12月份的房子，这个指定拿不下来的 ...

顶

吾爱乐乐

回复 风晴水笑 的帖子
0 h. {9 D2 P- r8 ^  K( m0 G# U- P& n9 i1 M
我在反省我自己2 E+ g( A( d% h7 x7 s' K' @

& j6 M7 }+ c6 V0 `$ [0 M; M可能是我太着急了，我脾气一急，口气就有点冲4 \& @: n3 {' @( G4 C9 {
他自然就反感) [5 c" \- t, v9 C; b% r

8 ~& h% _4 O1 @; k8 Y. U3 `/ m1 _5 ^很多次了
6 O2 H% r/ M  R! m
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蜜糖小美熊

买家是挺不靠谱的，不卖了

风晴水笑

回复 hbmhr 的帖子
! c! b+ y7 @, k4 t" \: u  g/ ^/ Q! a$ N! l
他不是一般的好说话

既然他那么好说话，为啥你说话他却不听呢？

yukar

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0 z0 s2 O; ^( W6 f) i) M* D9 W3 G' A7 a
算的那么明白了，还要别人出什么主意呢

吾爱乐乐

回复 hbmhr 的帖子% g% i' ~% l- \( x  \
, v" y0 K. t; U. O) p' K9 H$ m6 r% }
他不是一般的好说话
$ s+ J5 Y. k+ F/ f# x& L' W# I8 h
- y/ ~4 {: U1 g! f: e当年我也是看他这样觉得好才嫁他的
6 o5 C! g6 x2 L3 t$ F! m各有利弊吧
2 S+ u7 E# ~- H" n( l- _6 g, C* L* w/ \: c- Q& p& M
老公还是得要滴。。。咔咔

吾爱乐乐

回复 爱贝佳月嫂中心 的帖子
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现在不让他弄了
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  F6 T  q0 {/ G: R/ w  K# f我现在也打算以后买房卖房不让他参合了+ X4 U8 g: c. S1 i) L
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他就老老实实的养家糊口就行了0 {: M* X0 b' c/ ^8 y; m/ W

. Q6 f' T/ }# Y0 D( t咔咔

hbmhr

房子不是楼主的名字吗，以后他们找你老公就让你老公说找你呀，再说是他们违约干吗还威胁你老公呀，看来你老公真是好说话呀，以后这种事不能靠他了

吾爱乐乐

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8 w; I" k6 Q4 l5 l* |8 M/ X事儿了了再说了9 B- B# V8 x2 \& J4 |
链家，开始觉得挺正规的  现在想想。。。。都一个德行

smile迷离

我觉得这事肯定得为了自己利益最大化来考虑，毕竟房子事大，而且买方已经先没有按合同履约，那你们完全可以让中介继续带人来看房子找合适的买家