- 妈米
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写个长贴,各位慢慢看吧 ! m) v+ V7 [; ~; \; @; l$ A
) I1 i, V+ K4 Y- e$ f: P
刚需理由,换房原因:
; }" z8 q) E/ ~9 B' _因为住在天通苑,户口也在这,这里的教育问题大家都清楚哈,没有小学中学。。。
* R7 c; x- U0 V( U# `7 o* I孩子两岁了,上学问题出来了,买学区房,但经济条件很一般,基本没有存款,亲戚也借不到,名下也只有现住的一套房
1 x' R: Q" U/ D$ l3 B要想买房,只能卖掉现在住的这套,也就是属于换房的刚需吧- [( G1 L' h0 z
& ^4 F" k o1 L" G3 G
分工:
$ I: w6 \; b& l A( P9 b卖房:我操作,因为我全职带孩子,方便让客户来看房
; [3 |" s+ ~- y8 }1 k! A0 c4 J买房:老公操作,他工作日上班,周末全天看房
G) y9 X! Q. S1 z3 _! D* k r) E! x* [" Y" b8 b
卖房要求:事先去了几个大中介,咨询售价,比较后,在中介开价的基础上加了几万+ \) a; f$ x; j. _1 W
因为是换房,要求手续办的快点,要求买方只能全款或者是商贷' c) X# y0 C& _7 g& e
买房要求:要能上学,好学校买不起,买个一般的吧,又要离上班不太远,基本锁定东城西城的北方向
) \% e9 B" H; Q; ^2 S1 T 大户型买不起,至少要求一居吧- H- r7 H1 V5 Q
但很重要的一点,因为是换房,而且带着孩子不方便装修,所以要求是精装修的,能直接拧包入住的; Q: V* T- c0 Q4 p$ l
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0 N6 k7 e b' M; [最后的成交结果:7 |& b; F7 m' `
卖房时间:2013年2月18日晚上11点,过户时间:3月19日
* P( Y# b+ q9 M5 p/ C2 n买方时间:2013年2月19日晚上7点 过户时间:4月7日
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卖房价格:225万,昌平区天通苑西一区 东西向 3室1厅108平 中装
8 L- H4 F) w) k4 R卖房价格:335万,西城区马甸附近 西南向 2室1厅64平 精装(送全套全新家具家电,有些家具连膜都没撕开)
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