many730

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如题，俺们两口子只能公积金贷款，但是为了娃，想买个二手的学区房，初步考虑海淀和西城，大家给个建议吧; _# P5 y9 H( Y$ T$ q

8 }1 v* q1 r) J7 u" K' I上首页了，真是激动哈哈，留图纪念. @! K. ]9 c5 `3 G# B6 ^
另外再给大家汇报一下目前的进展：翠微学区，40平米，总价260万，首付150万，但是有中介说100万可以操作，我们是国管的公积金，评级3A最多只能贷款104万，2A92万，1A80万，商贷利息太高，所以只能尽力去筹钱了- F* X3 y7 J0 L2 a' J3 w
有妈妈说不如去育英学区哈，确实，这样免了小升初的压力，但是房子真心贵，7万5一平，我真花不起那个钱了，目前走一步算一步吧5 m" Q" \0 I* N+ W
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最近为了这个房子没少跑动，发着烧也要去看房，但是看了以后就是心寒啊，翠微确实对口的中学差点意思，但是孩子的学习入门也很重要，中学好的片区买不起，那些个附小几乎没有学区房，都是子弟的，除了这个房子我就只考虑万泉小学和知春里小学了，双榆树中心小学比翠微贵，但是中学不好，万泉价格和翠微一样，中学也是一般，知春里小学就在小区里，实在不行就图个方便了
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. J( V5 T8 P* N! [' q& h- B8 G但是现在首付我还没凑齐，因为不知评级能评多少钱，要是104就刚刚够，92就还要再去借钱，现在已经向亲戚借了40了，自己的父母的公公婆婆的都已经倾家荡产了: [% C- v* d9 P3 x! A
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引用一位妈妈的话：好中学不能依靠大派位进入。因此无论你去那个小学，最后都要折腾，才能进入好中学。
! Y+ C. R6 I8 }, v. U个别小学的大派位中学有还可以的，但是，如果你不折腾，而是通过大派位进入不错的中学，中学会对孩子区别对待。
* k- z8 s- }1 R) n# x首先，他们认为这属于家长不管，放羊的孩子，因此学校也不管。他们会进入大派位班，无论是师资，还是学校重视程度，与其他班级都区别对待，如同在两个学校一般。
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/ J  q1 m2 U, i: U9 f. _( `: i因此小升初的折腾最好直接面对。
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风色幻逝

万泉的对口还一般么，19和八一很不错了吧

materialgirl

回复 木木大虫 的帖子
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- p$ L; C' c# O# D& v9 z涨这么多？我都动心卖掉了......

木木大虫

回复 materialgirl 的帖子" {" t$ E6 m- ~0 I$ U  O

& c2 ?3 J1 P( a+ b! P哈哈，亲是赶上好时候了，我买的比你晚点，3.5万的时候买的，现在确实是要6万了

安息香1

回复 many730 的帖子
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去年也是我折腾的，好在现在房子涨价了，要不我也背下骂名，同握手哈。

many730

回复 安息香1 的帖子& {) L" \6 M5 f- h, T* w0 j& T, Y
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哎，因为懂这个念头的是我，有多大的压力和骂名我都得担着了，只有妈妈才能做出这些，其他人我不指望他们理解，先握握手哈

安息香1

咱们是邻居了，我动手早一点。现在要是买，我吐血也买不起了。有时间一起带孩子玩。

many730

回复 xianghan 的帖子
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: d6 o/ h$ l' L: O) I9 @能力？说难听点就是钱，托人也要钱

小飞爱达鱼

买个小点的 先把户口落上

fenglingan

干嘛非得花钱买学区房啊？好学校就那么重要吗？好老师更重要吧，都是中国家长的思维模式助涨了学区房的价格，冤大头啊！我是不会买的~~~

miya430

学习中。。。求科普＂派位及其中的奥秘＂。。。

宛转青容

表示教师的工资虽然巨低，但是学区房的价格吓死人有木有！

宛转青容

从来不担心孩子上学问题的人飘过，原来现在情况这么紧张了啊！太可怕了。

xianghan

个别小学的大派位中学有还可以的，但是，如果你不折腾，而是通过大派位进入不错的中学，中学会对孩子区别对待。6 p. {1 V4 b7 ~+ f4 L2 }
首先，他们认为这属于家长不管，放羊的孩子，因此学校也不管。他们会进入大派位班，无论是师资，还是学校重视程度，与其他班级都区别对待，如同在两个学校一般。* @9 I* J! p: h6 L# y/ ~
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这个论调我也听同事说了，这都什么学校啊，家长管也得有能力管啊！

宝旦mama

回复 many730 的帖子7 h/ Z( u( k/ o) W) Z
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石油附小分校在清河刚开了一年，那的房子我也关注了好几个月，新一点的都有税，老房 ...

我去年底买的宝盛里小区的房子，打算孩子以后上这个石油附小分校。11年开始招生，刚招生2年。

嘻哈2000

太贵了，买不起啊！！！！！

付云清妈妈

真没想到，学区房都已经这么这么贵了，唉