many730

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/ U6 r) j9 o7 s如题，俺们两口子只能公积金贷款，但是为了娃，想买个二手的学区房，初步考虑海淀和西城，大家给个建议吧1 Q6 a+ K6 p( D& P7 {! E- z
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上首页了，真是激动哈哈，留图纪念: T& d: |$ q! f; g
另外再给大家汇报一下目前的进展：翠微学区，40平米，总价260万，首付150万，但是有中介说100万可以操作，我们是国管的公积金，评级3A最多只能贷款104万，2A92万，1A80万，商贷利息太高，所以只能尽力去筹钱了
8 d7 n: V3 o+ @6 ]" B. ]3 S有妈妈说不如去育英学区哈，确实，这样免了小升初的压力，但是房子真心贵，7万5一平，我真花不起那个钱了，目前走一步算一步吧& w9 w3 n* V) m

9 Y* Y* c" ]8 `  T: T* Q. Z最近为了这个房子没少跑动，发着烧也要去看房，但是看了以后就是心寒啊，翠微确实对口的中学差点意思，但是孩子的学习入门也很重要，中学好的片区买不起，那些个附小几乎没有学区房，都是子弟的，除了这个房子我就只考虑万泉小学和知春里小学了，双榆树中心小学比翠微贵，但是中学不好，万泉价格和翠微一样，中学也是一般，知春里小学就在小区里，实在不行就图个方便了* N& `' _! u2 F4 h9 c7 p4 v# z
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但是现在首付我还没凑齐，因为不知评级能评多少钱，要是104就刚刚够，92就还要再去借钱，现在已经向亲戚借了40了，自己的父母的公公婆婆的都已经倾家荡产了
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引用一位妈妈的话：好中学不能依靠大派位进入。因此无论你去那个小学，最后都要折腾，才能进入好中学。
$ \' h0 C" L, z个别小学的大派位中学有还可以的，但是，如果你不折腾，而是通过大派位进入不错的中学，中学会对孩子区别对待。, n! K' d6 t+ w, I* X
首先，他们认为这属于家长不管，放羊的孩子，因此学校也不管。他们会进入大派位班，无论是师资，还是学校重视程度，与其他班级都区别对待，如同在两个学校一般。
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因此小升初的折腾最好直接面对。
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风色幻逝

万泉的对口还一般么，19和八一很不错了吧

materialgirl

回复 木木大虫 的帖子3 }4 L5 {$ c2 j7 J) J% i0 s" F& ]

$ x+ V6 R0 _1 ]9 i0 m涨这么多？我都动心卖掉了......

木木大虫

回复 materialgirl 的帖子3 Z: I5 j) {- x6 X$ E/ b% _5 Z

# Z9 G  x8 j) M哈哈，亲是赶上好时候了，我买的比你晚点，3.5万的时候买的，现在确实是要6万了

安息香1

回复 many730 的帖子
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5 R) k: q3 _+ @8 H! b6 {6 \3 A* J去年也是我折腾的，好在现在房子涨价了，要不我也背下骂名，同握手哈。

many730

回复 安息香1 的帖子$ }* C  g) D$ G' [! r8 t
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哎，因为懂这个念头的是我，有多大的压力和骂名我都得担着了，只有妈妈才能做出这些，其他人我不指望他们理解，先握握手哈

安息香1

咱们是邻居了，我动手早一点。现在要是买，我吐血也买不起了。有时间一起带孩子玩。

many730

回复 xianghan 的帖子
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能力？说难听点就是钱，托人也要钱

小飞爱达鱼

买个小点的 先把户口落上

fenglingan

干嘛非得花钱买学区房啊？好学校就那么重要吗？好老师更重要吧，都是中国家长的思维模式助涨了学区房的价格，冤大头啊！我是不会买的~~~

miya430

学习中。。。求科普＂派位及其中的奥秘＂。。。

宛转青容

表示教师的工资虽然巨低，但是学区房的价格吓死人有木有！

宛转青容

从来不担心孩子上学问题的人飘过，原来现在情况这么紧张了啊！太可怕了。

xianghan

个别小学的大派位中学有还可以的，但是，如果你不折腾，而是通过大派位进入不错的中学，中学会对孩子区别对待。
9 m7 D, O' G/ t3 @" C: J: @首先，他们认为这属于家长不管，放羊的孩子，因此学校也不管。他们会进入大派位班，无论是师资，还是学校重视程度，与其他班级都区别对待，如同在两个学校一般。
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/ y2 x6 h- V+ k- K& ^这个论调我也听同事说了，这都什么学校啊，家长管也得有能力管啊！

宝旦mama

回复 many730 的帖子
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石油附小分校在清河刚开了一年，那的房子我也关注了好几个月，新一点的都有税，老房 ...

我去年底买的宝盛里小区的房子，打算孩子以后上这个石油附小分校。11年开始招生，刚招生2年。

嘻哈2000

太贵了，买不起啊！！！！！

付云清妈妈

真没想到，学区房都已经这么这么贵了，唉