小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

xrkmm

ddddddddddddddddd

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表
. u" F* _& m8 ?$ S4 U公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

5 }" Y, k& p* F
公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。- \& m# w# w2 o9 Z* s2 S+ {/ q
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

kexin

偶也留个印。。。。

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表 # a9 R/ U1 {3 s" K
/ o9 g* |& V0 x8 y5 f

) E2 E2 s+ P  \
8 l9 M2 U. @: a% C+ y这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

: X* `+ y  m$ l! r( H
只能说目前是，过几天不敢保证了

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 ! T" l2 a% {, x- U: T1 }
/ W& j2 g# J! M8 S" f
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

' h) O( y& |! G/ G. \( n* {7 Z
- O+ g  E6 U) E* t3 w$ ~4 u0 N0 c0 e2 C* V; p2 n/ Y  c! T  g
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表 " D: t% T3 [: ?  K
我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

; `" r, J  R+ n: R2 b
目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表
1 w  |. N8 {; R% z现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

. ]* B: z, Q4 |1 \. t4 _2 F2 h5 B, G3 o可以申请贷款，但时间会很短。

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表 7 n3 S# e; N' [
想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

+ L# o" ^% L( ^可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表 $ F( r  Z  T5 h4 P% G. l. |' q: v* u
亲对抵押贷款了解不？6 Y1 j- Q/ y( V! ^3 e& }
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
6 K1 h( ?3 e& Q: R6 H4 a60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

5 Z1 V( R* V" H3 \
亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 1 [/ b) W$ S% w1 Y* b
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

+ r+ O) o% e; c0 D2 n3 E亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿