关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

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酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 244

98^#

发表于 2013-2-19 23:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ddddddddddddddddd

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

97^#

发表于 2013-2-19 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

96^#

发表于 2013-2-19 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-12-16
帖子: 492

95^#

发表于 2013-2-19 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2006-03-20
帖子: 510

94^#

发表于 2013-2-17 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款可以买二手房吗

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2010-08-23
帖子: 427

93^#

发表于 2013-2-16 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

92^#

发表于 2010-5-31 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表 5 a! }1 j& U4 ^; I
公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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合格团长编号：MW12307

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宝宝生日: 2008-10-18
帖子: 31823

招财进宝

91^#

发表于 2010-5-30 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

偶也留个印。。。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: null
帖子: 158

90^#

发表于 2010-5-30 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

89^#

发表于 2010-5-21 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由大美于 2010-5-19 09:57 发表
# {. h, K+ e% O: b' A9 ]4 E) h
- [, U1 J1 j* e7 N4 R. V
# G% o' ~* i8 ~& q* i9 N& f+ n/ \) X, Z: {# b( H
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

t- S5 ]5 h8 T
只能说目前是，过几天不敢保证了

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

88^#

发表于 2010-5-19 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 / o2 o& B: z p% H
, K0 J6 C6 q0 S& ^
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

9 `( S. L2 }! j& X/ Z* p0 y4 g0 q8 ?, D

这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

87^#

发表于 2010-5-1 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表
' q9 e* F% s: i6 \8 ]' `- v* N我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

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酒糖	+ 120	感谢亲长期的热心，要继续哦~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1

86^#

发表于 2010-4-30 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

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发表于 2010-4-29 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表
现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

" j& W# v+ D! H5 Q1 d
可以申请贷款，但时间会很短。

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宝宝生日: 2010-07-14
帖子: 606

84^#

发表于 2010-4-29 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

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发表于 2010-4-28 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表 + O* L$ ~1 s k0 Z( |
想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

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发表于 2010-4-28 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表 , j" m; o) `" C n& |
亲对抵押贷款了解不？4 {3 v. J+ |: s' U) L9 y4 K
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
! w2 Q2 b8 y% f, s60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

81^#

发表于 2010-4-28 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表
3 H) m* y3 B, H* K亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

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宝宝生日: 2009-10-17
帖子: 35

80^#

发表于 2010-4-28 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

抵押贷款好贷么？

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

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