小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

xrkmm

ddddddddddddddddd

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表
6 v. Q" g# U1 A公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

; a5 l5 H9 J# ^% U& x! u, h公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。9 Z! m: E4 m/ F2 H8 b# B
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

kexin

偶也留个印。。。。

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表 % q: Y  _- n" N+ b

! Q& N% V! P) g5 L: g
) m" P: W5 C% C* K  A& x6 k. G8 b/ S4 I! S3 q
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

5 {$ _- D& O7 O只能说目前是，过几天不敢保证了

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 ' w, u2 A8 K( d4 q7 k2 T' P% O3 U( r

  o5 S( l5 X: g) [可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

+ ?  z! n! d' y$ M, r0 v$ z6 C5 }
2 @# w1 N+ {$ X  }$ F, Q

6 I( J1 z* M- _6 |2 J% [" q这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表
% K0 s& L4 ~% D- }我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

/ Q# a' g" x& R8 x, ^1 ~目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表
$ w2 o) X0 j# p! V9 ?6 w5 z现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

  D! F  }4 w6 c3 P; M/ }; N可以申请贷款，但时间会很短。

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表 : C3 R* l5 q( A- K  |8 q3 J- |
想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

( U: l! N% L, K; J可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
: a- e7 r; M8 S亲对抵押贷款了解不？
+ y! ^0 T1 I5 @0 o! K* M+ B" `如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？# H2 e- S( b4 D  M
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

6 Y0 h+ l8 Z3 B7 [) l8 y9 ]% ]
亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表
8 B5 m8 \  k4 H亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

) o8 R5 n4 ^7 m$ I; ]) A0 g) z
亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿