关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

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酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 244

98^#

发表于 2013-2-19 23:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ddddddddddddddddd

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

97^#

发表于 2013-2-19 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

96^#

发表于 2013-2-19 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-12-16
帖子: 492

95^#

发表于 2013-2-19 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2006-03-20
帖子: 510

94^#

发表于 2013-2-17 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款可以买二手房吗

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2010-08-23
帖子: 427

93^#

发表于 2013-2-16 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

92^#

发表于 2010-5-31 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表 , w Z6 ?$ Q6 C, j" U/ p# @
公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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合格团长编号：MW12307

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宝宝生日: 2008-10-18
帖子: 31823

招财进宝

91^#

发表于 2010-5-30 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

偶也留个印。。。。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: null
帖子: 158

90^#

发表于 2010-5-30 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

89^#

发表于 2010-5-21 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由大美于 2010-5-19 09:57 发表 . F3 b) ]8 I/ {$ S1 g1 a' z
3 _4 G: k( L" N1 O D& G, m
6 @, H4 ]8 `4 F+ v
1 V' G/ ]' ^8 k, o" H' d
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

只能说目前是，过几天不敢保证了

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

88^#

发表于 2010-5-19 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 3 {# Q2 x# A' [& p2 g

" u+ g2 U0 M7 n7 h. p可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

3 P' Q) i( B# X" z1 M! U8 \3 l
( Q2 d% i- Q9 m8 m
+ h% P" z0 ^6 Q( V6 _
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

87^#

发表于 2010-5-1 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表 + L' ~7 A3 h2 h' M! y
我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

g5 J* i Z% F0 q* g3 V
目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

已有 1 人评分	经验值	收起理由
酒糖	+ 120	感谢亲长期的热心，要继续哦~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1

86^#

发表于 2010-4-30 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

85^#

发表于 2010-4-29 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表 , e: x7 B" b1 j3 V: T% s4 q% a# j/ T
现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

1 x+ ^* T; ?6 I5 m) r' L6 H+ u! ^
可以申请贷款，但时间会很短。

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宝宝生日: 2010-07-14
帖子: 606

84^#

发表于 2010-4-29 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

83^#

发表于 2010-4-28 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表
( e. m$ b9 q/ n- m想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

+ Y( l9 W4 v+ W
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

82^#

发表于 2010-4-28 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
) i0 z9 w: a+ z! e( `5 m. C亲对抵押贷款了解不？" l, q7 D) }0 O3 A. B$ S# O
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
0 E: M5 p" o6 c1 m) w; L60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

81^#

发表于 2010-4-28 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 ) b4 H8 J7 U. z6 n- X2 y( ~
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

2 Q' |( z$ T4 _7 D2 K2 C
亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

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宝宝生日: 2009-10-17
帖子: 35

80^#

发表于 2010-4-28 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

抵押贷款好贷么？

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

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