关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

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酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 244

98^#

发表于 2013-2-19 23:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ddddddddddddddddd

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

97^#

发表于 2013-2-19 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

96^#

发表于 2013-2-19 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-12-16
帖子: 492

95^#

发表于 2013-2-19 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2006-03-20
帖子: 510

94^#

发表于 2013-2-17 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款可以买二手房吗

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-08-23
帖子: 427

93^#

发表于 2013-2-16 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

92^#

发表于 2010-5-31 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表 4 T6 W' K. }8 \. k. {0 ?
公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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合格团长编号：MW12307

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宝宝生日: 2008-10-18
帖子: 31823

招财进宝

91^#

发表于 2010-5-30 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

偶也留个印。。。。

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: null
帖子: 158

90^#

发表于 2010-5-30 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

89^#

发表于 2010-5-21 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由大美于 2010-5-19 09:57 发表 , S. k* g& |' C, k: C5 V8 C
. R8 m5 C2 A/ E( [& D0 i

/ t" s5 J4 d0 w: r/ c- y' s1 d' \4 _ q0 G$ r
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

只能说目前是，过几天不敢保证了

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

88^#

发表于 2010-5-19 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表
" }0 M9 e1 }$ ?2 Q. q" p: ^1 w/ m6 R; n! ^/ ]
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

1 U1 r% @* V$ E
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

87^#

发表于 2010-5-1 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表 ) C" T4 K9 V o1 T
我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

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酒糖	+ 120	感谢亲长期的热心，要继续哦~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1

86^#

发表于 2010-4-30 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

85^#

发表于 2010-4-29 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表 1 }/ a3 B$ x' p; E5 n
现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

可以申请贷款，但时间会很短。

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宝宝生日: 2010-07-14
帖子: 606

84^#

发表于 2010-4-29 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

83^#

发表于 2010-4-28 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表 6 c( h5 o9 f( _ a; s, E# u
想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

! v; m5 P$ g. W) N! c; n/ @' E
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

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发表于 2010-4-28 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表 ) x7 t( V' J3 {/ D6 l
亲对抵押贷款了解不？1 \% a4 d1 W7 p3 x# e7 u
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
\6 b4 d& Z+ I. u- H! ]. T60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

* n- s. l1 W8 C7 Z9 q; J
亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

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发表于 2010-4-28 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 + t: g ?7 \2 v! w2 K: @' O7 K" l
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

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宝宝生日: 2009-10-17
帖子: 35

80^#

发表于 2010-4-28 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

抵押贷款好贷么？

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

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