小儿家齐

之前在团购版里组团到宝宝百天照，反响还不错。http://www.bjmama.net/thread-149731-1-1.html: }6 O0 @8 x8 R$ f$ r5 I1 x3 T
    看到坛子里有好多XDJM询问二手房、抵押贷款的事，同时也看到好多中介们贴出的办理二手房、抵押贷款需要的资料的东东，但是一人一个情况，不可能都看完，然后自己再对号入座的。所以在这我就不一一写银行政策（每个银行的政策是不一样的）或许你在这个银行不行，换个银行就OK呢。大家要是有什么房子贷款（二手房贷款、转按揭贷款），想把房子抵押给银行再买房的，或者想合理下幅利率的都可以来咨询。
( Z+ z3 v* w5 P0 S- D        大家不要认为我这是做广告，你们发帖咨询问题，我回答大家，我得到的好处只是升级，在没有其他的。
' W/ s  s* y* f* @) h3 U( J        如果有XDJM想通过中介买房或通过中介、担保公司贷款也可以我，我也赚点米米给宝宝买奶粉用。如果大家的贴子没有及时回复，可以站短我（妈网不让留联系方式的）
# b! k$ S" p6 O! i6 R        有问题也可以打电话的，会给大家专业的、实用的回答。这是不收费滴。
3 P+ K4 [1 q$ a' H# T1 e; F
- M: L; O6 J* I[ 本帖最后由 小儿家齐 于 2010-4-2 21:22 编辑 ]

小儿家齐

亲的贷款还完几年了呢？如果是两年前还完的话征信是查不出来的。( i8 U/ y' B; ?6 ~
因为亲有住房公积金，所以不用担心利率的问题，无论下幅多少都不可能比下幅30%的利率低的。至于首付，因为把第一套房子抵押大概需要7-10工作日银行批贷，银行批贷后再去解押都来得及的。

晴天日记

第一套贷款已经还完了。谢谢亲先！

小儿家齐

原帖由 晴天日记 于 2010-4-2 15:58 发表
% v5 b& _  k6 [亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。
3 y  C2 T0 a+ K, S8 R4 ~  `. ~' f0 x$ K6 r
中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。
8 C  r' f5 c+ g$ d! l( P; K$ B7 S! `- u4 Z5 O
请问：1、目 ...

0 G$ g4 T/ n5 s+ M; P5 h* n亲第一套房子的贷款还完了吗？

晴天日记

亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。
3 z. e8 L6 l. N% G
3 i8 t$ x- t$ l9 u中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。
$ C3 g) w6 R! W9 @2 x1 [) F/ S" h$ u; `  @5 a8 A6 i
请问：1、目前的形势下，我们这种情况（第一套房已经用过老公的公积金贷款，我的公积金没有用过）还能找到下浮15%的银行吗？哪一家呢？
5 a/ `8 X0 j. y/ ]2、还款一年后选择提前还贷，听说有的银行要收违约金的，具体是哪家呢？  P% H) n$ X9 M& X0 K6 `) S
3、这一年中，选择什么样的还款方式利息支出最低？

小儿家齐

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-4-2 12:05 发表
- O9 C3 j( N% J8 I* X2 u正在办公积金贷款，真的是很麻烦$ D- U8 n7 D+ ?7 K1 j
帮顶一个

6 L- K5 q6 r. I/ P# V
公积金 贷款相对来说手续更多一些，而且还慢。好处就是利率低呀

小儿家齐

原帖由 跑了15年 于 2010-4-2 11:45 发表
# N( s* J" e/ ~+ r又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

$ d$ d* y* `- r" E, N1 _* p/ t
谢谢版主的鼓励，我一定会支持下去滴

小儿家齐

原帖由 鱼片@bj 于 2010-4-2 11:38 发表
' ?4 _$ o% q! j5 W! r8 B% Q; Q不错不错。我保留这个电话

$ G; |; E) ]' \- d亲爱滴，是保存吧。认识你好久了

小儿家齐

原帖由 yigao 于 2010-4-2 11:49 发表
5 S5 V1 Y. U( X! I* K- R: I把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

4 P  P8 x+ S. K+ h) K
把房子抵押给银行是要提供贷款的用途的，亲可以找个朋友帮忙。银行放款后再用这笔钱买房。注：银行的钱是不能直接首付的

天天天蓝~

正在办公积金贷款，真的是很麻烦3 j3 ]4 k4 Y* V  H+ D
帮顶一个

添添上学

欢迎，热心的妈妈一定要支持！

yigao

把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

跑了15年

又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

鱼片

不错不错。我保留这个电话