房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 25 | 浏览: 23591 |正序浏览 | 字体: tT

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
471 
楼主
发表于 2013-10-9 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近老公换了工作,之前是在外企工作,前段时间有朋友介绍,现在进了家事业单位,昨天老公回家说公积金从市管变国管,要做个申请,才能把市管里的钱到国管账户里来,听的我晕头转向。
, _1 Z+ F7 M/ V1 B' D! f小白一个,想向大家请教下,国管和市管有啥差别吗?LG之前的外企工作,一个月要交两千多,换了之后,好像一个也才几百块,那贷款的话,评级会不会有影响呢?求高人来解答。。。
* e2 {1 v9 Q$ h3 r5 J
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 希望大家的回复能对你有帮助哦.

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2012-05-24 
帖子
296 
感觉国管不好!手续多,时间长,还得固定的地方!不喜欢!
团长编号:MW12506

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2014-12-31 
帖子
1698 
房产
过来学习

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-12-31 
帖子
744 
回复 mixmax 的帖子# a6 g5 P2 H& x: t% e* ]+ j; h

) \4 A: Z6 J: N9 R其实本质上没啥区别,但貌似国管的贷款额度,要比市管的高吧,放款也是更优先
国管批贷更难才对。
锅巴 团长编号:MW12569

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-09-15 
帖子
562 
房产
区别不大吧,至于放款快慢,也跟您是不是材料齐全有关系的哦。打听好了,该准备的材料和手续都有了,自然就快一些!否则,总补材料就够烦人的了!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2013-07-29 
帖子
609 
外企的贷款额度没有事业单位高,亲你不用担心了。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-12-15 
帖子
1265 
房产
国管外地买房也可以贷款,市管不行。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2013-07-05 
帖子
72 
duhuaifang 发表于 2013-10-10 09:59
9 n+ ]; X( I4 P# ], L无论贷款额度多少,真的买房子时候,很少有卖家愿意卖给国管的,谁能等你好几月呢?大家都着急换房子 ...

/ L2 x$ i1 `* }/ \$ s) M- g4 w你说的是公积金和商贷的区别,市、国管时间没什么差别,都比商贷慢。急等钱的卖家不喜欢公积金贷款的。国管比外企评级高,因为评级时外企被认为不够稳定。市转国很简单,到原单位负责劳资的部门开证明,交给现单位劳资部门。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-04-20 
帖子
925 
房产
我之前就是从外企到国企 从市管到国管的 没办什么手续啊 国管现在放贷时间长了  
亮妈

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2011-04-28 
帖子
7253 

筑家女神

回复 mixmax 的帖子
$ Z2 ]7 o5 K: ?. U: K& ?, G, \% H% h
我家是2012年3月买的万科的新房,开发商问了,公积金还是商贷,问了过国管还是市管,没有说国管不行,但是听说市管后比较满意。5 ^6 p. V5 r; K& P7 {& e( d' o

* [# l0 b; z+ ~9 S今年7月我们卖自己的二手房时,链家、我爱我家、包括一些小中介,都不爱接待国管的客户,说等3个月的比较正常,半年一年不放贷的也有,时间没有保证,二手房的卖家就不爱等。* [1 Q; F; R; s. _

- A3 M5 c- t" v% x我只是说我遇到的情况哈,也许以后形式又变了。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
null 
帖子
2165 
回复 mixmax 的帖子
/ W+ r" l' `7 z, e
0 l5 I. Z. V4 Q5 b" B# q没啥差别,国管的贷款比较松,但是貌似现在也挺紧的了.

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
471 
回复 duhuaifang 的帖子: F+ B4 g! ~( X5 h8 |
+ t% |0 j" ~) q2 w
我们现在还没自己房子呢,开发商应该不会限制公积金贷款是国管还是市管吧,之前有听说开发商会比较不愿意卖给公积金贷款的买家,就是因为放款时间太长,耗不起
8 G7 s* {! G. U/ b9 t! b

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
471 
回复 垂杨柳2011 的帖子  t+ G  k1 B+ v% m* p, K

" G8 F$ r9 H4 b( j6 X$ `4 X8 ^放款时间比市管公积金放款要长么?我还以为国管会快点呢: C! U5 U  I% c& O) g( O% _
不是合并,应该是俩账号,然后申请把市管账号里的给移到国管的账号里,我听LG说之后是这样理解的
* g* I' T7 u/ b0 u- b( x

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
471 
回复 夏花秋雨 的帖子: W- K9 H- M( O. C  f" Q7 }
5 o$ F3 }% G1 q6 {7 K0 k
好的,谢谢$ `3 a3 `" V6 x" W% r+ ^% Z! P

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
471 
回复 小右的春天 的帖子4 C; k8 {; K! h/ h: B8 h: r& X" ?
% l; z& i7 ~0 _# c" a+ ?
可以转,不过都是要先申请的,但具体怎么操作,我们家也是头一回,还不知道情况呢
$ P. w: k) h7 [& m& ^+ \$ {5 x

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
471 
回复 jessie_syn 的帖子7 J( A8 V$ N  b" `

; ~# q5 e: F3 F0 }- E( @! L, H昨天具体问了下,说现在的公司给缴的基数就比最低基数高一点点,原来在外企是按照工资基数来缴纳的+ ]9 a3 v' a6 \& ]' p

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-15 
帖子
276 
回复 duhuaifang 的帖子( L0 |+ c2 l4 x3 E- f, k- {$ v

4 P5 h$ z# Q: F/ X0 P3 L7 g我们买房的时候是市管,当时有个哥们儿家也是贷款买房,走的国管,从申请到审批到放款,人比我快了小半个月4 O9 ?* F5 o) `# p) P8 \; f
只能说不是绝对性的: g' ^0 B# |* A) B" H& B

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2010-02-10 
帖子
4963 

文昌星

   还真不知道有啥区别,学习了
亮妈

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2011-04-28 
帖子
7253 

筑家女神

无论贷款额度多少,真的买房子时候,很少有卖家愿意卖给国管的,谁能等你好几月呢?大家都着急换房子
‹ 上一主题|下一主题
求指教,国管公积金,和市管公积金有啥差别啊?有从市管变国管公 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部