mixmax

最近老公换了工作，之前是在外企工作，前段时间有朋友介绍，现在进了家事业单位，昨天老公回家说公积金从市管变国管，要做个申请，才能把市管里的钱到国管账户里来，听的我晕头转向。8 U+ Q" p8 _1 _9 |3 }% \
小白一个，想向大家请教下，国管和市管有啥差别吗？LG之前的外企工作，一个月要交两千多，换了之后，好像一个也才几百块，那贷款的话，评级会不会有影响呢？求高人来解答。。。
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关关雉鸠

感觉国管不好!手续多，时间长，还得固定的地方！不喜欢！

Arsenal_Only

过来学习

风晴水笑

回复 mixmax 的帖子- @4 U- e6 H  Y7 i+ ?
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其实本质上没啥区别，但貌似国管的贷款额度，要比市管的高吧，放款也是更优先

国管批贷更难才对。

clxandqyb

区别不大吧，至于放款快慢，也跟您是不是材料齐全有关系的哦。打听好了，该准备的材料和手续都有了，自然就快一些！否则，总补材料就够烦人的了！

xiaoyue88

外企的贷款额度没有事业单位高，亲你不用担心了。

coser

国管外地买房也可以贷款，市管不行。

appleyue1983

duhuaifang 发表于 2013-10-10 09:59
. s1 C6 C/ p. Z' D# g) I1 l& J无论贷款额度多少，真的买房子时候，很少有卖家愿意卖给国管的，谁能等你好几月呢?大家都着急换房子 ...

' H# ^/ |4 Z( M" G$ _& N你说的是公积金和商贷的区别，市、国管时间没什么差别，都比商贷慢。急等钱的卖家不喜欢公积金贷款的。国管比外企评级高，因为评级时外企被认为不够稳定。市转国很简单，到原单位负责劳资的部门开证明，交给现单位劳资部门。

FATDODO

我之前就是从外企到国企 从市管到国管的 没办什么手续啊 国管现在放贷时间长了  

duhuaifang

回复 mixmax 的帖子
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7 S8 |; H& V0 j7 R4 U0 }* C5 I我家是2012年3月买的万科的新房，开发商问了，公积金还是商贷，问了过国管还是市管，没有说国管不行，但是听说市管后比较满意。% K# d& V/ Y, L: i

  C: F! m5 T. k5 A& E  |# c今年7月我们卖自己的二手房时，链家、我爱我家、包括一些小中介，都不爱接待国管的客户，说等3个月的比较正常，半年一年不放贷的也有，时间没有保证，二手房的卖家就不爱等。, I* a3 x6 P1 N! z" g
" l2 j6 y' L' D7 K# w! h0 j- T; A, V
我只是说我遇到的情况哈，也许以后形式又变了。

xiaozhao0616

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6 d7 ]; P$ Z, U' U+ G2 f没啥差别，国管的贷款比较松，但是貌似现在也挺紧的了.

mixmax

回复 duhuaifang 的帖子$ ^5 v, [4 C; I
  R+ ]9 T9 ~2 ?' Y1 \
我们现在还没自己房子呢，开发商应该不会限制公积金贷款是国管还是市管吧，之前有听说开发商会比较不愿意卖给公积金贷款的买家，就是因为放款时间太长，耗不起! ^# I8 d( K1 I/ c0 {1 X, ^

mixmax

回复 垂杨柳2011 的帖子
6 D: C0 O2 j  ^) K# |* R7 @" D0 T+ h. J  ^, l5 \
放款时间比市管公积金放款要长么？我还以为国管会快点呢
& _3 }5 p# u7 G. P不是合并，应该是俩账号，然后申请把市管账号里的给移到国管的账号里，我听LG说之后是这样理解的# \9 f( u1 s9 _" D+ j0 X; Y4 F

mixmax

回复 夏花秋雨 的帖子+ U. o. P# t- Z% \
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好的，谢谢+ l/ m4 g4 k/ v, `' u: g

mixmax

回复 小右的春天 的帖子; [$ q* [* g' E2 T# w& a' h

- _6 z! m$ u" S  ~可以转，不过都是要先申请的，但具体怎么操作，我们家也是头一回，还不知道情况呢
$ U& S, P7 E# A0 v0 }2 D( k

mixmax

回复 jessie_syn 的帖子
  Y0 \* i" w& \8 r0 R" C, K3 n0 A) S5 V1 j; K0 W+ U
昨天具体问了下，说现在的公司给缴的基数就比最低基数高一点点，原来在外企是按照工资基数来缴纳的1 q4 m3 z) {/ D) ?

一杆秤

回复 duhuaifang 的帖子0 E2 ~6 `1 z9 W9 {; Z2 B4 H

% t' c9 [- S0 b% w我们买房的时候是市管，当时有个哥们儿家也是贷款买房，走的国管，从申请到审批到放款，人比我快了小半个月( g# [/ ^" j' |! B
只能说不是绝对性的
1 d& ^3 }( W- v5 b# B! H

xianghan

   还真不知道有啥区别，学习了

duhuaifang

无论贷款额度多少，真的买房子时候，很少有卖家愿意卖给国管的，谁能等你好几月呢?大家都着急换房子