- 妈米
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要进行商业贷款必须同时提供公积金缴纳连续满一年的证明或者纳税连续满一年的证明。
上面的这个消息显得过于单薄，但小编在几个不同的网站里都看到了相似的消息，鉴于之前的新政公布既定模式：小道消息-专家声音-新政出台，咱们不得不警惕重视起来，还记得那句金玉良言吗？“做好万全准备，才能买到心仪的房！”（by：小象嘟嘟） 5 s( D6 M5 _% _* ]; ?
' o! `4 p" K1 m* Y: i 目前来说，在北京进行购房商业贷款的流程分为购买首套和二手房两种——; o4 M0 b. [$ Y8 Y3 c. h
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如果是首套购买申请商业贷款，需要经过签约纳税、预售登记、提交申请、填写申请资料、律师审核资料转交银行、签订贷款相关合同、贷款申请人按月还款这样一个过程。5 {/ D' L4 n G# C7 {8 n! _
（具体资料、步骤可以点击查看：新房购买申请商业贷款所需基本资料及申请流程）
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% P6 [1 g+ l L: s/ b7 G 如果是二手房购房申请商业贷款，则是买卖双方签完买卖合同后，需要再去签署一份贷款合同（需要买卖双方都到场），然后才能进入评估，网签，批贷，过户，物业交割，领取房本，直到放款。
8 }" Z& ]* i6 O （具体资料、步骤可以点击查看：商业贷款所需基本资料及交易贷款流程）
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$ S/ [4 |; T4 ?9 x; y2 T 然而，无论是哪种购房申请，所需基本资料中都没有纳税连续满一年的证明或者缴纳公积金连续满一年的证明。8 @' ?* b# L9 O3 D' A9 w
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以现在北京购买资格限制来说，只有外地户口买房是需要有纳税满5年或者连续不断缴纳公积金5年的证明，拥有北京户口或者北京工作居住证的购房者，可以直接购房。8 j' A: R+ [% N* D6 Q( O9 |
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如果一旦商贷新政真的出台，很明显地是直接卡住了有北京户口的这部分人群。对此，你有什么想说的？会你的购房、卖房有影响吗？欢迎大家来七嘴八舌，百花齐放！
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（以下是小编从网上看来的几种声音，非小编分裂哦~~有说出你心声的么？来跟帖说说吧！）
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# L/ a: V+ K6 p% D2 Q# x. F+ Y A君：哇卡卡卡！！果然是响应央视的假收入证明！反馈真快！! \5 t/ b% X7 p( \4 {
: F P; E* m+ s4 D3 X7 H2 O3 P! L Ｂ君：哇呀呀呀！！有北京户口反而贷不了款买不了房，怒发冲冠啊！！+ y7 Q3 [. k: v* p, B& W
, H: S6 ~- H( }0 ]; T C君：哇哈哈哈！！喜大普奔一个！弱弱滴赶脚到国家调控的力度了！, y) P$ R6 N* h# E% b& ], r. {
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D君：哇靠靠靠！！刚收到kfs通知了，要补交这个证明！
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发表于 2014-1-9 12:03
发表于 2014-1-23 15:05
