小象嘟嘟

继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月25日开始选房。纵看11个自住型商品房的地块，金隅拿下的这两个地块算是其中地理位置最好的，同时也是价位最高的。那汇景苑和汇星苑是否有相似之处？户型又是否有什么改变呢？一起跟小编来涨姿势！

项目介绍

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该项目位于朝阳区东坝单店，东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。

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户型舒适，经济实用
$ I8 j5 `; {. O' Y本项目规划自住型商品房约3400套，单套面积约为60-90平方米的1-3居，户型设计舒适，经济实用。

+ _1 @7 J4 c- ?交通便捷、配套完善
6 i* m M( Z- \, Z6 P- N 项目用地位于朝阳区东坝乡单店西村，西距东五环路约300米，东距东坝中路约500米，南距机场第二高速约3公里。项目紧邻东五环七棵树桥，通过东五环往 k, h. d5 f/ o" r北可以直接进入首都机场高速，往南通过平房桥进入市区；项目西侧通过东坝中路和康各庄路可进入机场第二高速。交通十分便捷，为居民出行提供了有利的条件。

mayflor

gloria602218 发表于 2014-7-17 11:54 2 M- w7 N# H, V9 t; \8 _4 l: p
我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。 ...

5 |5 d- R7 t; N/ ^  X专业人士的意见真的可以参考呵呵，强烈推荐南向客厅，采光好：）  |0 s: |. {0 s* O5 @7 {
我家也是全南向，厨房和卧室相邻这个问题完全不用担心。

gloria602218

其他三种户型都是客厅朝北吧，这是最不好的了，确实没采光，老人住不太合适。

gloria602218

我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。再说户型，你认为不好的B3恰恰应该算是比较好的户型，主卧和客厅朝南，多好啊，再说你觉得厨房油烟，其实没关系，烟道离窗户很远在里面，不会影响你北边卧室开窗的，这种两个卧室离得比较远的适合隔代人居住，比如你们夫妻和孩子，或夫妻跟父母卧室离得远，互不干扰

飘飘piaopiao

张小妖妖 发表于 2014-7-16 15:22 0 `; b- `+ S$ I2 U) R% M* w6 Z
客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客 ...

( w1 \  h# B; ~, g, d1 ^6 Y  l- Y我们是旁边的悦和园，也是金隅的房，由于楼间距大，朝北的厅还挺亮堂的

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 14:12 ; m0 F6 D" e3 L; V
回复 张小妖妖 的帖子
, q, @" }( K8 m0 d+ D( U  }/ S
# D- N' p: G" b5 j, u, s你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。 ...

; g3 M5 b: e/ h客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客厅，我很纠结！

张小妖妖

一杆秤 发表于 2014-7-16 14:16 $ y3 s/ L0 c5 r  P$ T5 O# M; e. G: A
回复 张小妖妖 的帖子
0 b1 u; n+ K# q) k6 _" b1 {
# D7 k% P9 [) G- i$ n我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不 ...

$ p. N; _6 u! u% a亲，能给个你看的那个帖子的链接么，我学习下。4 |# Q: h5 T2 J, Z% m

孤叶飘舞

关注着首付和月供， 还是承担不起啊。摇不上反而不用纠结了，现场凑个热闹吧

一杆秤

回复 张小妖妖 的帖子7 x9 y- j0 M- ]& b, V# L

  ]( T8 v1 X  I我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不到，也闻不到什么异味
1 ?  F, j  B8 d0 y( V

小象嘟嘟

回复 张小妖妖 的帖子
& @8 i2 O" N0 k6 I6 i% N8 I8 s) S/ V7 \* S4 C) Z! e% U5 j4 G
你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。。就是达不到完美啊！, h7 {( E" V: i. s8 I, z
6号能看到火葬场？omg！那确实不能选！

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 12:19 7 A3 L8 P+ z# z- a6 R2 ~# i- n
你是被摇上了吗？嘻嘻~~6号楼肯定比7号楼好，朝南方向五遮挡，不必担心任何楼层的采光，其次，6号楼不临街 ...

+ Q) a+ ?- a- h) E0 d8 ]3 h. B$ Y我是摇上了，200多号吧。
# s' y, l: A% \) X! Q: |可是特纠结，一是户型：6 X; U* Z5 a$ {) y
看上的C1、B4户型，全是朝北的客厅，家里老人说朝北客厅坚决不能要，太暗。. J6 u# ^" Z7 e7 M' R
那个B3吧，真是不咋地，次卧那个窗户，看着是朝南，可是被旁边墙一挡，再加上厨房的排烟，基本就是摆设不能开。
5 d' i* D7 m4 A8 Z" h二是楼座号：
6 ]: A7 a! H6 H8号基本排不上；& q3 l9 h; V& P, f, a
6号说是直接能看见火葬场；7 A! k" q% b% e2 z  R' U
7号又临街。4 U0 t* \0 w  e$ M# d7 S
这分明是摇不上遗憾，摇上纠结死的节奏！

chench妈

芹菜小汐 发表于 2014-7-16 12:24 ) p" Z5 d4 Z! Y$ M
大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

* d% N# Q. T  V6 M# C
貌似风水上有这样的说法吧，可以做个什么格挡之类的
1 m7 Y" T% x! l' f+ ^$ [; p! e

芹菜小汐

此外小编也找来一居室的户型图，大家也可以点评看看~

还是A2好点，突然想起好多日剧里的蜗居，那幺小点，也是大开间，但也能规划的很舒服

芹菜小汐

最后是B1户型，81平米两居，南北通透，全明户型，颇似曾经的经典户型80筑。优点是窗户很多，采光好，卧室 ...

可以把客厅沙发和电视墙掉个个儿，做一个电视背景墙，要不背对门口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3户型，84平米两居，全南向两居（鼓掌！终于有朝南客厅了！），胜在采光好，浪费面积较少。但问题 ...

次卧和厨房的位置，太诡异了吧

芹菜小汐

其次是B4户型，82平米两居，南北通透两居，设计符合我们的生活习惯。除了比C1户型少了一个卧室，其他方面 ...

大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

芹菜小汐

户型点评; B4 {9 C) h4 k9 E

8 K, q6 t; b/ z7 L还是老规矩，大家一起来点评！

这个户型感觉是把边的，还是朝西的。。不喜欢

芹菜小汐

关于总价和月供
- B+ v- z, m8 D. P" s8 P- [  A$ C/ S2 J. r
金隅·汇景苑的单价是22000元/平，与金隅汇星苑相同。不同的是金隅汇景苑虽然有一居室户型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 发表于 2014-7-15 16:18 # u' ~' V2 |8 Z! M
继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月2 ...

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小编，什么叫剪力墙啊？头一次看到呢