小象嘟嘟

继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月25日开始选房。纵看11个自住型商品房的地块，金隅拿下的这两个地块算是其中地理位置最好的，同时也是价位最高的。那汇景苑和汇星苑是否有相似之处？户型又是否有什么改变呢？一起跟小编来涨姿势！

项目介绍

9 ] w$ w+ x0 i1 {2 t0 X

该项目位于朝阳区东坝单店，东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。

" I( {, R- U& Q8 T9 A' A

户型舒适，经济实用
$ U: f: A; I" {$ R# W' B本项目规划自住型商品房约3400套，单套面积约为60-90平方米的1-3居，户型设计舒适，经济实用。

1 l2 R0 t1 `$ f 交通便捷、配套完善
8 ~: F9 Z0 Z' A5 H6 d' W项目用地位于朝阳区东坝乡单店西村，西距东五环路约300米，东距东坝中路约500米，南距机场第二高速约3公里。项目紧邻东五环七棵树桥，通过东五环往9 p* N' c4 L( o! j) w. ~$ } 北可以直接进入首都机场高速，往南通过平房桥进入市区；项目西侧通过东坝中路和康各庄路可进入机场第二高速。交通十分便捷，为居民出行提供了有利的条件。

mayflor

gloria602218 发表于 2014-7-17 11:54
* v" b3 r' l# A& z% z. b: p$ }我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。 ...

6 l  |" t2 @7 E0 b专业人士的意见真的可以参考呵呵，强烈推荐南向客厅，采光好：）1 K/ W7 z+ V/ y7 i1 o% q
我家也是全南向，厨房和卧室相邻这个问题完全不用担心。

gloria602218

其他三种户型都是客厅朝北吧，这是最不好的了，确实没采光，老人住不太合适。

gloria602218

我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。再说户型，你认为不好的B3恰恰应该算是比较好的户型，主卧和客厅朝南，多好啊，再说你觉得厨房油烟，其实没关系，烟道离窗户很远在里面，不会影响你北边卧室开窗的，这种两个卧室离得比较远的适合隔代人居住，比如你们夫妻和孩子，或夫妻跟父母卧室离得远，互不干扰

飘飘piaopiao

张小妖妖 发表于 2014-7-16 15:22
& k. X* }8 {! f5 V1 j客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客 ...

. T) d  T4 N" a' J! R2 f; Z  \( d
我们是旁边的悦和园，也是金隅的房，由于楼间距大，朝北的厅还挺亮堂的

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 14:12 # G. p9 h) u( ^* B/ M5 u. d
回复 张小妖妖 的帖子
8 r4 b( h' Z) R' c% q% w) X/ j3 B7 I# j" q
你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。 ...

+ v' H" P, {4 j6 n. W1 A; P3 g$ k
客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客厅，我很纠结！

张小妖妖

一杆秤 发表于 2014-7-16 14:16 & w8 e# c* V4 |. `2 j9 E$ H2 S! F
回复 张小妖妖 的帖子) L1 }( m4 z7 P# ~4 ~; k

2 c' {5 M# V* S9 g" q我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不 ...

6 N' Z' k/ c. L/ e* ?% {0 z4 e( y
亲，能给个你看的那个帖子的链接么，我学习下。' j5 k! k! z+ r% ^& Q

孤叶飘舞

关注着首付和月供， 还是承担不起啊。摇不上反而不用纠结了，现场凑个热闹吧

一杆秤

回复 张小妖妖 的帖子
/ L- V# J% `- w1 I, ]7 j: E* Q$ y, E$ F" M& ?9 o8 i
我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不到，也闻不到什么异味
$ y7 v6 X: ]9 q8 K( ]

小象嘟嘟

回复 张小妖妖 的帖子
/ D' w: {1 k6 o- T6 g* S( L4 e6 V# W+ E6 f3 I% ?; B
你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。。就是达不到完美啊！
6 e8 W; t8 Z4 k" \; u( S& g  t: P6号能看到火葬场？omg！那确实不能选！

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 12:19 * r7 \6 d7 |( {) Z3 A
你是被摇上了吗？嘻嘻~~6号楼肯定比7号楼好，朝南方向五遮挡，不必担心任何楼层的采光，其次，6号楼不临街 ...

- b7 ]" u* m1 @; \) U  Q' m; j- P我是摇上了，200多号吧。
- I* x& S" f6 u2 B. J可是特纠结，一是户型：/ @* x. }0 P4 y1 \1 Y& Z2 q. s
看上的C1、B4户型，全是朝北的客厅，家里老人说朝北客厅坚决不能要，太暗。8 m: z; w( {3 P
那个B3吧，真是不咋地，次卧那个窗户，看着是朝南，可是被旁边墙一挡，再加上厨房的排烟，基本就是摆设不能开。* t0 e8 [0 b  p: o1 D/ g! u
二是楼座号：
- q. X" X$ A" O! A* p8号基本排不上；2 m  E* w7 C1 `
6号说是直接能看见火葬场；
$ x3 _8 m. i8 H7号又临街。
) P: r& P7 g- \# Y* Y4 s1 n这分明是摇不上遗憾，摇上纠结死的节奏！

chench妈

芹菜小汐 发表于 2014-7-16 12:24
. n% |3 D! i( F) W$ c/ }/ E- g大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

0 d" Q) X4 ]2 w: w; |6 e貌似风水上有这样的说法吧，可以做个什么格挡之类的
6 i: v  t8 V5 w

芹菜小汐

此外小编也找来一居室的户型图，大家也可以点评看看~

还是A2好点，突然想起好多日剧里的蜗居，那幺小点，也是大开间，但也能规划的很舒服

芹菜小汐

最后是B1户型，81平米两居，南北通透，全明户型，颇似曾经的经典户型80筑。优点是窗户很多，采光好，卧室 ...

可以把客厅沙发和电视墙掉个个儿，做一个电视背景墙，要不背对门口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3户型，84平米两居，全南向两居（鼓掌！终于有朝南客厅了！），胜在采光好，浪费面积较少。但问题 ...

次卧和厨房的位置，太诡异了吧

芹菜小汐

其次是B4户型，82平米两居，南北通透两居，设计符合我们的生活习惯。除了比C1户型少了一个卧室，其他方面 ...

大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

芹菜小汐

户型点评# T; L' |1 R# s$ \% V2 ~
$ x, H1 p& F6 w, |, R2 C
还是老规矩，大家一起来点评！

这个户型感觉是把边的，还是朝西的。。不喜欢

芹菜小汐

关于总价和月供
, D# D7 o( n4 e
1 l/ S3 p+ n7 {( [8 Q! z9 o金隅·汇景苑的单价是22000元/平，与金隅汇星苑相同。不同的是金隅汇景苑虽然有一居室户型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 发表于 2014-7-15 16:18
  Z$ n$ g/ }. V. U+ Q继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月2 ...

9 n- Q# X, J1 H& a
小编，什么叫剪力墙啊？头一次看到呢