小象嘟嘟

继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月25日开始选房。纵看11个自住型商品房的地块，金隅拿下的这两个地块算是其中地理位置最好的，同时也是价位最高的。那汇景苑和汇星苑是否有相似之处？户型又是否有什么改变呢？一起跟小编来涨姿势！

项目介绍

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该项目位于朝阳区东坝单店，东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。

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户型舒适，经济实用
e. d1 F) Z% J7 \本项目规划自住型商品房约3400套，单套面积约为60-90平方米的1-3居，户型设计舒适，经济实用。

! s, R) r( e+ } 交通便捷、配套完善
5 R N# N' B4 s( |' t& J, D项目用地位于朝阳区东坝乡单店西村，西距东五环路约300米，东距东坝中路约500米，南距机场第二高速约3公里。项目紧邻东五环七棵树桥，通过东五环往 ! B i" W( g4 T0 a6 |" f北可以直接进入首都机场高速，往南通过平房桥进入市区；项目西侧通过东坝中路和康各庄路可进入机场第二高速。交通十分便捷，为居民出行提供了有利的条件。

mayflor

gloria602218 发表于 2014-7-17 11:54 % R* y& {2 X1 `* ~1 k, J8 |
我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。 ...

! X9 s; C  Y% g1 F专业人士的意见真的可以参考呵呵，强烈推荐南向客厅，采光好：）
+ G+ `0 E0 J1 k2 f$ D% e, S6 |. l$ b7 v我家也是全南向，厨房和卧室相邻这个问题完全不用担心。

gloria602218

其他三种户型都是客厅朝北吧，这是最不好的了，确实没采光，老人住不太合适。

gloria602218

我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。再说户型，你认为不好的B3恰恰应该算是比较好的户型，主卧和客厅朝南，多好啊，再说你觉得厨房油烟，其实没关系，烟道离窗户很远在里面，不会影响你北边卧室开窗的，这种两个卧室离得比较远的适合隔代人居住，比如你们夫妻和孩子，或夫妻跟父母卧室离得远，互不干扰

飘飘piaopiao

张小妖妖 发表于 2014-7-16 15:22
4 x! L$ g* B# B! v" f客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客 ...

! \' \: m; @8 \2 s5 p4 o我们是旁边的悦和园，也是金隅的房，由于楼间距大，朝北的厅还挺亮堂的

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 14:12
8 F# _4 T! H1 @5 @回复 张小妖妖 的帖子; k! P' M/ W1 H* S9 P
  \. l! _. M, m2 U+ R& g
你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。 ...

1 L3 G: H& g( T- F8 [客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客厅，我很纠结！

张小妖妖

一杆秤 发表于 2014-7-16 14:16
' e% d6 s& }4 C5 Q2 y0 c7 n回复 张小妖妖 的帖子+ L! h9 B: q9 I, x' h- r
" Y. c& U  P( E1 ^! l* [
我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不 ...

; b8 X/ l' X  T/ G0 M" C0 |% F亲，能给个你看的那个帖子的链接么，我学习下。& q$ a) l# D# {, t$ [  c

孤叶飘舞

关注着首付和月供， 还是承担不起啊。摇不上反而不用纠结了，现场凑个热闹吧

一杆秤

回复 张小妖妖 的帖子- s0 a5 z4 |. X& `" P) |
. S0 B9 ~, W; X) p
我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不到，也闻不到什么异味* h7 X4 `$ W; z; V

小象嘟嘟

回复 张小妖妖 的帖子) R4 D! ^0 N5 |! T6 A, M

: k' {1 m% W/ K0 X2 \你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。。就是达不到完美啊！) n4 U" b4 `( i% U5 X/ r5 X
6号能看到火葬场？omg！那确实不能选！

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 12:19 6 ]+ l! a: M& M# S/ K* S
你是被摇上了吗？嘻嘻~~6号楼肯定比7号楼好，朝南方向五遮挡，不必担心任何楼层的采光，其次，6号楼不临街 ...

" A4 t$ R0 Y6 L& F/ ?我是摇上了，200多号吧。+ Q7 q0 S1 d8 c6 O
可是特纠结，一是户型：) \6 }) ]3 M' E/ I6 r
看上的C1、B4户型，全是朝北的客厅，家里老人说朝北客厅坚决不能要，太暗。
3 b) `$ ~. C2 _! U$ J2 ?) E; [那个B3吧，真是不咋地，次卧那个窗户，看着是朝南，可是被旁边墙一挡，再加上厨房的排烟，基本就是摆设不能开。+ H8 o8 W" B# h5 B2 [$ l1 J+ m
二是楼座号：
9 a6 L- A5 x5 l, I: w& z0 O0 v8号基本排不上；& S/ O8 u0 Z( l6 [; |" H
6号说是直接能看见火葬场；0 ^6 s( f* k( [! w0 G3 l, q
7号又临街。
1 O# h) m4 ]* }4 `5 |; D  w这分明是摇不上遗憾，摇上纠结死的节奏！

chench妈

芹菜小汐 发表于 2014-7-16 12:24
) D5 o9 f! O6 ^+ E0 n大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

: [6 ]  e: S" V貌似风水上有这样的说法吧，可以做个什么格挡之类的# K$ a$ r: _7 S3 H

芹菜小汐

此外小编也找来一居室的户型图，大家也可以点评看看~

还是A2好点，突然想起好多日剧里的蜗居，那幺小点，也是大开间，但也能规划的很舒服

芹菜小汐

最后是B1户型，81平米两居，南北通透，全明户型，颇似曾经的经典户型80筑。优点是窗户很多，采光好，卧室 ...

可以把客厅沙发和电视墙掉个个儿，做一个电视背景墙，要不背对门口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3户型，84平米两居，全南向两居（鼓掌！终于有朝南客厅了！），胜在采光好，浪费面积较少。但问题 ...

次卧和厨房的位置，太诡异了吧

芹菜小汐

其次是B4户型，82平米两居，南北通透两居，设计符合我们的生活习惯。除了比C1户型少了一个卧室，其他方面 ...

大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

芹菜小汐

户型点评
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还是老规矩，大家一起来点评！

这个户型感觉是把边的，还是朝西的。。不喜欢

芹菜小汐

关于总价和月供: C( K* j+ O/ U) O4 P
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金隅·汇景苑的单价是22000元/平，与金隅汇星苑相同。不同的是金隅汇景苑虽然有一居室户型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 发表于 2014-7-15 16:18 : K1 z9 q6 j5 _7 W) w
继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月2 ...

$ z0 Y$ T$ s% w9 g小编，什么叫剪力墙啊？头一次看到呢