小象嘟嘟

继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月25日开始选房。纵看11个自住型商品房的地块，金隅拿下的这两个地块算是其中地理位置最好的，同时也是价位最高的。那汇景苑和汇星苑是否有相似之处？户型又是否有什么改变呢？一起跟小编来涨姿势！

项目介绍

6 ]2 }8 m3 b9 c$ J, c( w, o2 x

该项目位于朝阳区东坝单店，东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。

: O( i7 l# @( r+ ^5 J) L( z

户型舒适，经济实用
& b' |4 w {# D3 m本项目规划自住型商品房约3400套，单套面积约为60-90平方米的1-3居，户型设计舒适，经济实用。

4 i' a0 T# c) j0 V7 E& L- N3 \0 M 交通便捷、配套完善
9 x9 w. t1 { t项目用地位于朝阳区东坝乡单店西村，西距东五环路约300米，东距东坝中路约500米，南距机场第二高速约3公里。项目紧邻东五环七棵树桥，通过东五环往; v# B6 f; J4 i' r: D3 r* [ s: b+ ^ 北可以直接进入首都机场高速，往南通过平房桥进入市区；项目西侧通过东坝中路和康各庄路可进入机场第二高速。交通十分便捷，为居民出行提供了有利的条件。

mayflor

gloria602218 发表于 2014-7-17 11:54
& ?. x1 f4 y# w% h5 \* c我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。 ...

1 l( O/ E; m% t( E* m专业人士的意见真的可以参考呵呵，强烈推荐南向客厅，采光好：）
, d) N& i" p: k我家也是全南向，厨房和卧室相邻这个问题完全不用担心。

gloria602218

其他三种户型都是客厅朝北吧，这是最不好的了，确实没采光，老人住不太合适。

gloria602218

我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。再说户型，你认为不好的B3恰恰应该算是比较好的户型，主卧和客厅朝南，多好啊，再说你觉得厨房油烟，其实没关系，烟道离窗户很远在里面，不会影响你北边卧室开窗的，这种两个卧室离得比较远的适合隔代人居住，比如你们夫妻和孩子，或夫妻跟父母卧室离得远，互不干扰

飘飘piaopiao

张小妖妖 发表于 2014-7-16 15:22
, B$ c8 S1 s/ m4 s, ?; R' V. w3 Z/ q5 t客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客 ...

) f- D/ P) `# e& U3 t( I5 j我们是旁边的悦和园，也是金隅的房，由于楼间距大，朝北的厅还挺亮堂的

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 14:12 0 v; ~* U6 d/ `1 ?% K% }0 N
回复 张小妖妖 的帖子9 Q0 @" w! ?8 v/ @, C
+ U3 P/ E: |# L; Q
你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。 ...

( v3 ]! |; `) D1 L客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客厅，我很纠结！

张小妖妖

一杆秤 发表于 2014-7-16 14:16
  E- m3 U3 z' J( F1 t回复 张小妖妖 的帖子
# B$ x- s2 m: u8 R+ b8 e, g3 f4 W0 ]
我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不 ...

+ M0 m8 L; X% A0 n
亲，能给个你看的那个帖子的链接么，我学习下。
2 P0 S9 f! x7 G% j! y. w

孤叶飘舞

关注着首付和月供， 还是承担不起啊。摇不上反而不用纠结了，现场凑个热闹吧

一杆秤

回复 张小妖妖 的帖子
% u9 [% D9 I& D% r8 t6 @. Z
% o5 @/ Z, ]/ ^1 y, ]5 r1 Z我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不到，也闻不到什么异味/ w0 n! E1 y5 \7 L$ k3 |$ p

小象嘟嘟

回复 张小妖妖 的帖子7 z) b  ]. `# {5 L* w1 a
# `4 ]+ a1 ?( @! b7 i# c1 o4 I
你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。。就是达不到完美啊！
# y) Q, I# c" i: e* ~* U6 e6号能看到火葬场？omg！那确实不能选！

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 12:19 # c. H5 a) P7 Y, H5 x) F% g3 O0 q/ A1 x
你是被摇上了吗？嘻嘻~~6号楼肯定比7号楼好，朝南方向五遮挡，不必担心任何楼层的采光，其次，6号楼不临街 ...

. H7 b& u1 k/ J" O我是摇上了，200多号吧。( c3 P9 k- W- Z8 y" r1 p/ p
可是特纠结，一是户型：8 A# `7 U% n+ U+ b
看上的C1、B4户型，全是朝北的客厅，家里老人说朝北客厅坚决不能要，太暗。5 I' a& `7 o, f2 q  c  Y" E+ |
那个B3吧，真是不咋地，次卧那个窗户，看着是朝南，可是被旁边墙一挡，再加上厨房的排烟，基本就是摆设不能开。' `# Q1 k! @& r6 w6 {
二是楼座号：
: M2 H4 J3 R0 K" v: \8号基本排不上；, Y+ M' C! U3 ^
6号说是直接能看见火葬场；
, k5 M/ N+ j* o: q2 v8 m7号又临街。# T& C5 k9 t0 P# f1 p: H; r3 S
这分明是摇不上遗憾，摇上纠结死的节奏！

chench妈

芹菜小汐 发表于 2014-7-16 12:24
2 J8 Z9 z! P2 P& o" C6 h* [大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

& }) B6 @2 w  G" z貌似风水上有这样的说法吧，可以做个什么格挡之类的
5 a7 C$ u# P/ F+ F: D2 y

芹菜小汐

此外小编也找来一居室的户型图，大家也可以点评看看~

还是A2好点，突然想起好多日剧里的蜗居，那幺小点，也是大开间，但也能规划的很舒服

芹菜小汐

最后是B1户型，81平米两居，南北通透，全明户型，颇似曾经的经典户型80筑。优点是窗户很多，采光好，卧室 ...

可以把客厅沙发和电视墙掉个个儿，做一个电视背景墙，要不背对门口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3户型，84平米两居，全南向两居（鼓掌！终于有朝南客厅了！），胜在采光好，浪费面积较少。但问题 ...

次卧和厨房的位置，太诡异了吧

芹菜小汐

其次是B4户型，82平米两居，南北通透两居，设计符合我们的生活习惯。除了比C1户型少了一个卧室，其他方面 ...

大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

芹菜小汐

户型点评
; i+ n, v. `' F9 c( W* ?0 E0 x+ Q2 |4 i6 P  k9 ^0 @& ]
还是老规矩，大家一起来点评！

这个户型感觉是把边的，还是朝西的。。不喜欢

芹菜小汐

关于总价和月供; L, Q6 [9 |4 _: ^0 {2 I0 M

) }! U5 O; U, T  r金隅·汇景苑的单价是22000元/平，与金隅汇星苑相同。不同的是金隅汇景苑虽然有一居室户型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 发表于 2014-7-15 16:18 $ J. u, E' i# G: f- x
继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月2 ...

! o0 @! U; u0 ~- a$ S4 h小编，什么叫剪力墙啊？头一次看到呢