小象嘟嘟

继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月25日开始选房。纵看11个自住型商品房的地块，金隅拿下的这两个地块算是其中地理位置最好的，同时也是价位最高的。那汇景苑和汇星苑是否有相似之处？户型又是否有什么改变呢？一起跟小编来涨姿势！

项目介绍

% |; A* ~3 q4 Y/ A: t% l

该项目位于朝阳区东坝单店，东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。

8 u7 E0 U$ A, q. i/ H

户型舒适，经济实用
2 r6 o$ z+ M6 N 本项目规划自住型商品房约3400套，单套面积约为60-90平方米的1-3居，户型设计舒适，经济实用。

. e3 S/ c; ?- c$ Z; K6 @) E交通便捷、配套完善
7 X: y2 k/ i" e x( J4 k项目用地位于朝阳区东坝乡单店西村，西距东五环路约300米，东距东坝中路约500米，南距机场第二高速约3公里。项目紧邻东五环七棵树桥，通过东五环往 0 @) V. x; r: a {北可以直接进入首都机场高速，往南通过平房桥进入市区；项目西侧通过东坝中路和康各庄路可进入机场第二高速。交通十分便捷，为居民出行提供了有利的条件。

mayflor

gloria602218 发表于 2014-7-17 11:54 ) X% e# S" l! H5 O+ Z
我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。 ...

5 n3 i  B( Y; ~8 T% V专业人士的意见真的可以参考呵呵，强烈推荐南向客厅，采光好：）5 ~" v* d; y" Y, s3 L! s7 c
我家也是全南向，厨房和卧室相邻这个问题完全不用担心。

gloria602218

其他三种户型都是客厅朝北吧，这是最不好的了，确实没采光，老人住不太合适。

gloria602218

我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。再说户型，你认为不好的B3恰恰应该算是比较好的户型，主卧和客厅朝南，多好啊，再说你觉得厨房油烟，其实没关系，烟道离窗户很远在里面，不会影响你北边卧室开窗的，这种两个卧室离得比较远的适合隔代人居住，比如你们夫妻和孩子，或夫妻跟父母卧室离得远，互不干扰

飘飘piaopiao

张小妖妖 发表于 2014-7-16 15:22
  B7 L3 S1 P; M客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客 ...

, v4 O2 c3 U5 S+ k8 @我们是旁边的悦和园，也是金隅的房，由于楼间距大，朝北的厅还挺亮堂的

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 14:12 + q5 w; y$ M3 i( `- Q
回复 张小妖妖 的帖子8 U" g4 R1 i6 s: A9 O4 i& J
! A+ k& C8 I# U! ~- `2 w+ h# V* T% _
你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。 ...

3 Z4 D+ Z/ [- B5 j5 S5 r) q$ W
客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客厅，我很纠结！

张小妖妖

一杆秤 发表于 2014-7-16 14:16 ! n  f" W' ?* ^8 i3 O! _8 s
回复 张小妖妖 的帖子) ^4 C1 Z" P1 S8 m

1 N4 _* u  j4 @$ d: a/ z我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不 ...

  d( o3 ]' K) U0 i  p) h' _) l4 O亲，能给个你看的那个帖子的链接么，我学习下。) M0 b' q* }1 Y7 U6 ^: v

孤叶飘舞

关注着首付和月供， 还是承担不起啊。摇不上反而不用纠结了，现场凑个热闹吧

一杆秤

回复 张小妖妖 的帖子
% P: L9 Q  ^3 ~* ]' G1 I0 P3 M6 z* N# Z, J9 p4 i
我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不到，也闻不到什么异味8 o+ {& I2 ^5 j% B

小象嘟嘟

回复 张小妖妖 的帖子* S4 a+ C& O5 a

' M( c! M! C9 E3 p# {6 V# C2 P/ l你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。。就是达不到完美啊！, a: Q5 ]1 G" u, }2 \7 J
6号能看到火葬场？omg！那确实不能选！

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 12:19 6 X' \3 q, O. V1 o% |9 }7 e8 ^, i
你是被摇上了吗？嘻嘻~~6号楼肯定比7号楼好，朝南方向五遮挡，不必担心任何楼层的采光，其次，6号楼不临街 ...

# j3 r: j; Y9 e9 ~2 Y
我是摇上了，200多号吧。, `6 X$ _- o  ]5 U; o
可是特纠结，一是户型：
5 v6 d  ?- M/ X$ A$ ?& H) E7 X看上的C1、B4户型，全是朝北的客厅，家里老人说朝北客厅坚决不能要，太暗。% H5 ^0 h/ _8 @! n& X6 ?" v
那个B3吧，真是不咋地，次卧那个窗户，看着是朝南，可是被旁边墙一挡，再加上厨房的排烟，基本就是摆设不能开。
9 y% t/ b1 R% z$ w# R二是楼座号：
# l+ n1 R7 A9 k& p4 K8号基本排不上；' `; u  ?9 k/ Q* u3 r( s7 \' u4 h
6号说是直接能看见火葬场；
4 k3 B+ p( p. C0 P7号又临街。
( x9 l9 J8 P, I8 R8 {4 u% |这分明是摇不上遗憾，摇上纠结死的节奏！

chench妈

芹菜小汐 发表于 2014-7-16 12:24
* h+ r7 V/ d7 |) W: p大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

' Z* L! T3 ]1 u: `貌似风水上有这样的说法吧，可以做个什么格挡之类的
, p2 h1 U8 ^; ]3 \' ]; @1 u& C+ s  X

芹菜小汐

此外小编也找来一居室的户型图，大家也可以点评看看~

还是A2好点，突然想起好多日剧里的蜗居，那幺小点，也是大开间，但也能规划的很舒服

芹菜小汐

最后是B1户型，81平米两居，南北通透，全明户型，颇似曾经的经典户型80筑。优点是窗户很多，采光好，卧室 ...

可以把客厅沙发和电视墙掉个个儿，做一个电视背景墙，要不背对门口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3户型，84平米两居，全南向两居（鼓掌！终于有朝南客厅了！），胜在采光好，浪费面积较少。但问题 ...

次卧和厨房的位置，太诡异了吧

芹菜小汐

其次是B4户型，82平米两居，南北通透两居，设计符合我们的生活习惯。除了比C1户型少了一个卧室，其他方面 ...

大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

芹菜小汐

户型点评# d8 h( D0 Q7 g+ m+ z* [
3 Y/ X: N  x4 l: A$ Q
还是老规矩，大家一起来点评！

这个户型感觉是把边的，还是朝西的。。不喜欢

芹菜小汐

关于总价和月供4 O. t# J. z8 o5 h6 {( l
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金隅·汇景苑的单价是22000元/平，与金隅汇星苑相同。不同的是金隅汇景苑虽然有一居室户型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 发表于 2014-7-15 16:18
9 x) i( J$ w+ X, C0 p继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月2 ...

, a+ ]1 R3 j& C, k8 m* ?小编，什么叫剪力墙啊？头一次看到呢