房产税限购松绑经适房自住商品房
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楼主
发表于 2014-7-15 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT



金隅·汇星苑,和首创·悦都汇后,金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号,并将在7月25日开始选房。纵看11个自住型商品房的地块,金隅拿下的这两个地块算是其中地理位置最好的,同时也是价位最高的。那汇景苑和汇星苑是否有相似之处?户型又是否有什么改变呢?一起跟小编来涨姿势!


项目介绍

+ h! Q* n0 k/ V8 W' }2 b

该项目位于朝阳区东坝单店,东至单店中路,南至朝阳区农科所,西至单店建材厂,北至东坝南三街。

( Y2 }- D( m3 q- ^. Y) \3 x5 j V5 g

户型舒适,经济实用
`) Z2 _; X2 t, {7 d 本项目规划自住型商品房约3400套,单套面积约为60-90平方米的1-3居,户型设计舒适,经济实用。

$ t4 a4 a8 N+ N# h1 _0 k% c1 G$ ` 交通便捷、配套完善
7 `9 e- ? n7 p5 G) |2 v 项目用地位于朝阳区东坝乡单店西村,西距东五环路约300米,东距东坝中路约500米,南距机场第二高速约3公里。项目紧邻东五环七棵树桥,通过东五环往 6 g1 P/ Z9 V/ @6 U北可以直接进入首都机场高速,往南通过平房桥进入市区;项目西侧通过东坝中路和康各庄路可进入机场第二高速。交通十分便捷,为居民出行提供了有利的条件。



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2014-11-12 
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gloria602218 发表于 2014-7-17 11:54 5 @) C0 S' p6 I( ~$ ?
我是做建筑的,先给你解释一下,自住房一梯四户吧,势必不能满足每户客厅朝南的,这没办法,谁设计都一样。 ...

3 z: A5 `* a% s- r; R! n( T; x: K3 m专业人士的意见真的可以参考呵呵,强烈推荐南向客厅,采光好:)% Y. C) r8 N8 s5 w
我家也是全南向,厨房和卧室相邻这个问题完全不用担心。

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2010-12-04 
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房产
其他三种户型都是客厅朝北吧,这是最不好的了,确实没采光,老人住不太合适。

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2010-12-04 
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我是做建筑的,先给你解释一下,自住房一梯四户吧,势必不能满足每户客厅朝南的,这没办法,谁设计都一样。再说户型,你认为不好的B3恰恰应该算是比较好的户型,主卧和客厅朝南,多好啊,再说你觉得厨房油烟,其实没关系,烟道离窗户很远在里面,不会影响你北边卧室开窗的,这种两个卧室离得比较远的适合隔代人居住,比如你们夫妻和孩子,或夫妻跟父母卧室离得远,互不干扰

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2012-01-25 
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张小妖妖 发表于 2014-7-16 15:22
7 y2 l# ~; t3 C( ?9 f客厅朝北的房子,能不能忍啊,大家给个意见。那个B3,确实在设计上有明显缺陷,我比较中意B4,就是那个客 ...
$ b2 q: w9 M+ o+ B, x3 e
我们是旁边的悦和园,也是金隅的房,由于楼间距大,朝北的厅还挺亮堂的

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小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 14:12
' z9 r! k+ r# B9 O3 e  b! l回复 张小妖妖 的帖子* U% |/ k+ W; {5 p

$ \. ^# R, h3 C! C) J/ e  q: W! o: P你看金隅的两个自住房户型,几乎没有是客厅朝南的,唯一个朝南的,其他方面又不足。 ...

: }7 T6 M9 m. Y6 [客厅朝北的房子,能不能忍啊,大家给个意见。那个B3,确实在设计上有明显缺陷,我比较中意B4,就是那个客厅,我很纠结!

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一杆秤 发表于 2014-7-16 14:16
5 \1 b* ?. A8 }+ Q! j8 G+ @& X3 `回复 张小妖妖 的帖子5 F3 d2 R: w$ s  e4 a; [  Y+ O

2 \* G! h1 T8 b3 N7 S9 ]我之前看过一个帖子,是住那儿附近的人写的,说那个殡仪馆比较隐蔽,不仔细一般看不 ...
$ r; C6 n6 C6 w; ?* x) J
亲,能给个你看的那个帖子的链接么,我学习下。3 r# i( m& G% ?, U

妍妍妈

高 一

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2010-07-12 
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关注着首付和月供, 还是承担不起啊。摇不上反而不用纠结了,现场凑个热闹吧

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2011-04-15 
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回复 张小妖妖 的帖子  V& ]( }2 p, e. o7 X

& I% E- h. y8 ^' f7 k我之前看过一个帖子,是住那儿附近的人写的,说那个殡仪馆比较隐蔽,不仔细一般看不到,也闻不到什么异味4 X; _3 e: \/ u, V  e4 y

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回复 张小妖妖 的帖子5 I# w" z0 ?1 T( c
: T! y- Z) o. W. k6 f' Q
你看金隅的两个自住房户型,几乎没有是客厅朝南的,唯一个朝南的,其他方面又不足。。就是达不到完美啊!
7 }# u5 ?+ e& g% h, |0 M6号能看到火葬场?omg!那确实不能选!

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小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 12:19 ! J5 m0 `: r; T: ^
你是被摇上了吗?嘻嘻~~6号楼肯定比7号楼好,朝南方向五遮挡,不必担心任何楼层的采光,其次,6号楼不临街 ...

& Z* h9 j9 p/ ?4 x# ?" P8 r我是摇上了,200多号吧。
. b9 t" J/ S& e+ t" K可是特纠结,一是户型:4 i. p' v2 s0 z" Z6 y. |
看上的C1、B4户型,全是朝北的客厅,家里老人说朝北客厅坚决不能要,太暗。
& ?3 P; W# o& A( P8 M那个B3吧,真是不咋地,次卧那个窗户,看着是朝南,可是被旁边墙一挡,再加上厨房的排烟,基本就是摆设不能开。  ~, E5 A7 @$ [/ F& S7 I, C% u
二是楼座号:
; B6 G$ W) [: k6 p% C% X8号基本排不上;
. S8 o$ |9 y' R. f; d6号说是直接能看见火葬场;
& [. u7 Z2 j+ p# H+ I5 z8 m7号又临街。
* V4 E+ |( P7 l7 d) [; ]这分明是摇不上遗憾,摇上纠结死的节奏!

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2012-08-13 
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芹菜小汐 发表于 2014-7-16 12:24
3 b3 O$ P$ z& M4 R1 c大门针对卫生间的门,是不是不太好啊

. U& m7 i. d: _+ @貌似风水上有这样的说法吧,可以做个什么格挡之类的, i/ J: v1 o# b! Z; l- t4 X% \4 n

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2009-09-10 
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此外小编也找来一居室的户型图,大家也可以点评看看~
还是A2好点,突然想起好多日剧里的蜗居,那幺小点,也是大开间,但也能规划的很舒服

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2009-09-10 
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最后是B1户型,81平米两居,南北通透,全明户型,颇似曾经的经典户型80筑。优点是窗户很多,采光好,卧室 ...
可以把客厅沙发和电视墙掉个个儿,做一个电视背景墙,要不背对门口,太不舒服了

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2009-09-10 
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然后是B3户型,84平米两居,全南向两居(鼓掌!终于有朝南客厅了!),胜在采光好,浪费面积较少。但问题 ...
次卧和厨房的位置,太诡异了吧

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2009-09-10 
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其次是B4户型,82平米两居,南北通透两居,设计符合我们的生活习惯。除了比C1户型少了一个卧室,其他方面 ...
大门针对卫生间的门,是不是不太好啊

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2009-09-10 
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户型点评
: f  y% m/ A( \1 S5 e. n2 I& t: [3 z! X8 M0 l7 x
还是老规矩,大家一起来点评!
这个户型感觉是把边的,还是朝西的。。不喜欢

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2009-09-10 
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关于总价和月供' \5 v; `# h3 N) Z$ E

) O+ S5 Y6 `/ v0 l0 p. ?# q金隅·汇景苑的单价是22000元/平,与金隅汇星苑相同。不同的是金隅汇景苑虽然有一居室户型 ...
月供真不少!

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2009-09-10 
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小象嘟嘟 发表于 2014-7-15 16:18
' q5 [% [3 r/ F7 }1 v继金隅·汇星苑,和首创·悦都汇后,金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号,并将在7月2 ...
# a; }7 C  ]) x: A6 I" V1 a- r
小编,什么叫剪力墙啊?头一次看到呢
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