小象嘟嘟

继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月25日开始选房。纵看11个自住型商品房的地块，金隅拿下的这两个地块算是其中地理位置最好的，同时也是价位最高的。那汇景苑和汇星苑是否有相似之处？户型又是否有什么改变呢？一起跟小编来涨姿势！

项目介绍

" T& @3 M' `+ n& X6 G) G

该项目位于朝阳区东坝单店，东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。

' _2 x7 S, H: S2 _5 {4 b

户型舒适，经济实用
9 O% @1 w, R6 |! d+ V( |( U本项目规划自住型商品房约3400套，单套面积约为60-90平方米的1-3居，户型设计舒适，经济实用。

* J" S; i; M2 {* b2 U3 b" A$ ?5 v8 K8 n 交通便捷、配套完善
% J0 J+ _! B, Z/ ]; T项目用地位于朝阳区东坝乡单店西村，西距东五环路约300米，东距东坝中路约500米，南距机场第二高速约3公里。项目紧邻东五环七棵树桥，通过东五环往/ Y3 n3 I: F% r3 X6 b 北可以直接进入首都机场高速，往南通过平房桥进入市区；项目西侧通过东坝中路和康各庄路可进入机场第二高速。交通十分便捷，为居民出行提供了有利的条件。

mayflor

gloria602218 发表于 2014-7-17 11:54 : J& O5 V0 b% k
我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。 ...

) @7 F# \( p$ v/ c
专业人士的意见真的可以参考呵呵，强烈推荐南向客厅，采光好：）% s- p8 ^8 U& P% Y) `8 p0 |8 P
我家也是全南向，厨房和卧室相邻这个问题完全不用担心。

gloria602218

其他三种户型都是客厅朝北吧，这是最不好的了，确实没采光，老人住不太合适。

gloria602218

我是做建筑的，先给你解释一下，自住房一梯四户吧，势必不能满足每户客厅朝南的，这没办法，谁设计都一样。再说户型，你认为不好的B3恰恰应该算是比较好的户型，主卧和客厅朝南，多好啊，再说你觉得厨房油烟，其实没关系，烟道离窗户很远在里面，不会影响你北边卧室开窗的，这种两个卧室离得比较远的适合隔代人居住，比如你们夫妻和孩子，或夫妻跟父母卧室离得远，互不干扰

飘飘piaopiao

张小妖妖 发表于 2014-7-16 15:22 7 c; b* E9 K4 H$ z- L; o! H
客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客 ...

" j) n4 x7 q# U5 A% s我们是旁边的悦和园，也是金隅的房，由于楼间距大，朝北的厅还挺亮堂的

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 14:12 & E7 L0 ?7 Z1 e6 e3 }; I# D
回复 张小妖妖 的帖子" q, n4 i' M! n, x  D, r6 i

- a5 q0 n& C; a" L: g! d/ o你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。 ...

0 y/ o6 l* D( M% a8 G6 [5 ^
客厅朝北的房子，能不能忍啊，大家给个意见。那个B3，确实在设计上有明显缺陷，我比较中意B4，就是那个客厅，我很纠结！

张小妖妖

一杆秤 发表于 2014-7-16 14:16
) F2 Q: |3 l3 _+ U8 J: V! D* r回复 张小妖妖 的帖子
0 E# R( a9 {! F* H2 g  C# }& z8 s) M5 q
我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不 ...

& n. m- O8 J& ~. ]
亲，能给个你看的那个帖子的链接么，我学习下。- M6 s% P5 a) y

孤叶飘舞

关注着首付和月供， 还是承担不起啊。摇不上反而不用纠结了，现场凑个热闹吧

一杆秤

回复 张小妖妖 的帖子
  A- Z5 D3 `, {
5 I' k$ J, P( l5 \我之前看过一个帖子，是住那儿附近的人写的，说那个殡仪馆比较隐蔽，不仔细一般看不到，也闻不到什么异味
" ?( d4 L: \1 ^& I' _2 n& j* r

小象嘟嘟

回复 张小妖妖 的帖子, V3 M, E) v1 S

( l. m, x. Q" }: D3 P* {2 a5 p0 U你看金隅的两个自住房户型，几乎没有是客厅朝南的，唯一个朝南的，其他方面又不足。。就是达不到完美啊！3 X) C9 s5 |' `2 R/ |9 ?% s2 f
6号能看到火葬场？omg！那确实不能选！

张小妖妖

小象嘟嘟 发表于 2014-7-16 12:19
3 e/ |8 K* s# v1 I7 K1 s你是被摇上了吗？嘻嘻~~6号楼肯定比7号楼好，朝南方向五遮挡，不必担心任何楼层的采光，其次，6号楼不临街 ...

% ?9 \: P5 H  D/ r* `5 l
我是摇上了，200多号吧。
+ e' z, A( J. ^: a/ B* O8 H可是特纠结，一是户型：3 C; Y& Z7 O# k2 R1 `5 K. v: o
看上的C1、B4户型，全是朝北的客厅，家里老人说朝北客厅坚决不能要，太暗。
0 |9 W, M# m) g' O9 X( w  Y那个B3吧，真是不咋地，次卧那个窗户，看着是朝南，可是被旁边墙一挡，再加上厨房的排烟，基本就是摆设不能开。" t0 {! K( Q8 L% V7 l
二是楼座号：/ [2 Q) E' a& s$ x
8号基本排不上；
: Y. Y% W/ e' g: L' X3 z6号说是直接能看见火葬场；. d: O$ R* J6 t7 O2 y% ]
7号又临街。
9 T0 M2 Z/ f) m3 e) q这分明是摇不上遗憾，摇上纠结死的节奏！

chench妈

芹菜小汐 发表于 2014-7-16 12:24
$ p9 G5 Z- [. t大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

8 A/ k  g# T* r! W, [/ J2 i2 L貌似风水上有这样的说法吧，可以做个什么格挡之类的3 G; m' j# G' t

芹菜小汐

此外小编也找来一居室的户型图，大家也可以点评看看~

还是A2好点，突然想起好多日剧里的蜗居，那幺小点，也是大开间，但也能规划的很舒服

芹菜小汐

最后是B1户型，81平米两居，南北通透，全明户型，颇似曾经的经典户型80筑。优点是窗户很多，采光好，卧室 ...

可以把客厅沙发和电视墙掉个个儿，做一个电视背景墙，要不背对门口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3户型，84平米两居，全南向两居（鼓掌！终于有朝南客厅了！），胜在采光好，浪费面积较少。但问题 ...

次卧和厨房的位置，太诡异了吧

芹菜小汐

其次是B4户型，82平米两居，南北通透两居，设计符合我们的生活习惯。除了比C1户型少了一个卧室，其他方面 ...

大门针对卫生间的门，是不是不太好啊

芹菜小汐

户型点评
, O0 j: t2 R6 D+ Y" Q- F1 w7 B
; G7 }# @. x8 ]% i1 \8 b还是老规矩，大家一起来点评！

这个户型感觉是把边的，还是朝西的。。不喜欢

芹菜小汐

关于总价和月供
  D0 T! \1 C/ O0 P. ]) K
* k. j( A3 A, q; ?. y6 z4 S: c金隅·汇景苑的单价是22000元/平，与金隅汇星苑相同。不同的是金隅汇景苑虽然有一居室户型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 发表于 2014-7-15 16:18
: J- i9 }* y1 i6 O5 q( K- _继金隅·汇星苑，和首创·悦都汇后，金隅的另一个自住型住房楼盘——金隅·汇景苑也完成了摇号，并将在7月2 ...

& a  N5 S9 @1 z0 `
小编，什么叫剪力墙啊？头一次看到呢