小象嘟嘟

自住型商品房好像在不知不觉间就分布在北京外围，从最初的10多个楼盘，到如今的近30多个楼盘。如今又有一个楼盘已经完成摇号，就是位于通州新城核心生活圈的富力·惠兰美居。不知论坛里是否有宝妈宝爸申请并成功摇上了这个楼盘，咱们就来先一起看看富力·惠兰美居的基本信息和户型情况。, Z- R  b1 n  y' g: p3 L" ~$ g

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往期专题——9 ^0 W' K- ~5 k1 W4 g
【自住型商品房系列】朝阳崔各庄东洲家园地块 均价2.2W一平 7类户型gun户型占多数( |* b, D6 [+ L+ E+ l7 L+ M8 q
http://www.bjmama.com/thread-1663862-1-1.html
& h5 X0 D* G* c7 Z【自住型商品房系列】当代采育满庭春MOMA 最便宜自住房80W/套起 面积过百户型最好负担大$ W! m: k5 N. m% p5 ?. x5 Q& T
http://www.bjmama.com/thread-1651139-1-1.html4 k% h# F5 R+ `3 b
【自住型商品房系列】金隅汇景苑（东坝单店地块）带幼儿园、小学 单价2.2W/平 C1户型最好7 ~/ Q5 U$ }' C9 }+ w
http://www.bjmama.com/thread-1648095-1-1.html& l* C5 L, {' D0 l" B& T0 N# R
【自住型商品房系列】首创•悦都汇地块7月7日开始摇号 户型地段先看个明白' g9 ^# c  K! L) l
http://www.bjmama.com/thread-1644200-1-1.html
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keerxiaoxuan

这房子放弃的人很多，优先家庭都有希望选

李苹果

回复 没那么简单啊！ 的帖子
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摇上号不容易，还是买吧~

htycaifang

摇出来只是选房顺序号。不是中签。顺序号排在后边的，根本没戏。

没那么简单啊！

没有了吗？还没写完啊？

没那么简单啊！

我们摇上号了，正在纠结要不要啊？宝宝刚三个月买了房子手头一定会紧怕宝宝会受苦啊！我该怎么办啊？

小象嘟嘟

- ]5 m6 a: o- b! D7 ]富力·惠兰美居的6种户型里最合理最趋于完美的户型！所有空间带窗，南北朝向均匀，空间利用率适中，南北各有阳台，空间分布也合理。如果对把边这个问题不在意，那果断选这个户型吧！只是105平米的面积，虽然是1.6W的单价，也有不小压力。
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小象嘟嘟

3 F  W% p4 J" P. u9 p三居两卫的三居室，最小卧室有点欺骗感。两个卫生间全部都是暗卫。阳台和客厅相连，能够最大化的利用起来。唯一遗憾的是，多数房间朝向是北面。
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小象嘟嘟

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7 Y) h% L3 |, A: h$ [" Z4 i% q4 r紧凑型三居室，除了卫生间是暗卫外，其余空间都是带窗，在北方这样的户型可能更受大家欢迎，南北朝向均有涉及，不用担心全南户型过热。相对比，厨房就小了一些。
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小象嘟嘟

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相对比两梯五户的户型，没有太大的变化，次卧的空间增加，几乎与主卧室面积相左，但在次卧的采光上来说，比较受限，势必会有遮挡。
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小象嘟嘟

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6 i, k2 Y9 k4 d$ u基本是73平明的镜面户型，只是空间多了2平米。同样存在朝向的问题。此外，电视背景墙在户型图里并非密封墙体，可设计空间增加，当然设计装修的费用也可能增加。- ]9 @9 [0 r3 t5 u- y) ]/ W

小象嘟嘟

接下来就是咱们的传统环节——户型点评：8 \6 H  b/ p* A* }) `$ x( K- t- [
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富力·惠兰美居的户型相对来说偏大，没有一居室，4种两居室户型，和2种三居室户型。其中，两居室以70平左右，和80平左右为主，三居室多数是过百平。0 f$ y( f# |0 ?9 M$ [5 ?5 e
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5 D7 `8 n' ]% F) @户型利用率很高，除了卫生间外，全部是带窗全明，采光不用操心。在两梯五户的塔楼格局里，可能存在不是正南正北的朝向。3 x/ h) G2 K5 C( I( I* D* Y, Z

小象嘟嘟

楼盘基本情况
" q& j$ B# w1 a: n- w/ G6 g! s富力惠兰美居占地29.4万平米、建筑面积46.6万㎡的宜居生活社区，2.5低容积率。项目为毛胚房，均价16000元/㎡，总价低于200万，主力户型为75㎡二居、83㎡二居、88㎡三居、105㎡三居。
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9 M& x3 F0 N( U. V% V( O6 T富力惠兰美居近距地铁6号线二期通州北关站约2公里。据北京市轨道交通建管公司通报，地铁6号线二期将于2014年12月28日开通试运营。6号线是一条贯穿中心城的东西向轨道交通骨干线。二期西起朝阳区草房，东至通州东小营，通州境内全长12.395公里，贯穿整个核心区。
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此外，北关站、新华大街站、玉带河大街站将与通州国际新城核心区一体化结合开发，打造北京城市副中心。建成后，一体化设计的规模在北京地铁将首屈一指。除此之外，项目周边环拥通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路、五环路、六环路、等数条交通干线；并有615、824、667、通26路等公交车，交通便利，瞬间通达北京各大区域。
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- K4 F( d8 S% z; e( ~项目自身拥有3300㎡社区幼儿园，1.6万㎡社区小学；项目拥揽区域繁华配套，商场、银行、医院等成熟配套环伺周边，并位处人文鼎盛之地，享有丰富的教育配套。
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. X4 r* V5 @* c项目配套, c; b; ?: y6 T0 q( e$ W' J
大学：北京工业大学通州分校、北京人文大学、物资学院、华北交通学院. [8 L  V$ q$ H
中学：龙旺庄中学、北京二中分校
) }8 w) L$ J" T7 Q- y小学：龙王庄小学 北京小学、通州区焦王庄小学8 z$ F- v" W7 J! P- t0 I
幼儿园：三语幼儿园
( `) V7 J5 Y% B6 ?; |商业：物美超市、家乐兴超市、京客隆、华联商厦- J: Q7 t. f6 Z8 E+ K
银行：工商银行、建设银行、农商银行、北京银行、邮政储蓄银行! S9 F+ c$ o1 U1 o! k4 O& a0 R  T% B
医院：永顺医院、新华医院、263医院、潞河医院、永顺镇社区卫生服务中心. n  n$ b- l- ^5 ~9 ~9 A/ F

6 P2 n. t5 \+ F' T" n交通: Y# A: D8 g& `0 ~
地铁：距地铁六号线二期通州北关站约2公里，地铁六号线支线途径项目。- D" u1 U+ P" ], \$ G
公交：615、824、667、通26路等公交车。
6 i/ X* Q* ^" x  S# ?- z公路：拥有通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路、五环路、六环路、等数条交通干线。/ L* C  Q! D& I

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