小象嘟嘟

自住型商品房好像在不知不觉间就分布在北京外围，从最初的10多个楼盘，到如今的近30多个楼盘。如今又有一个楼盘已经完成摇号，就是位于通州新城核心生活圈的富力·惠兰美居。不知论坛里是否有宝妈宝爸申请并成功摇上了这个楼盘，咱们就来先一起看看富力·惠兰美居的基本信息和户型情况。2 @' o% ?" ?6 F( }
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' Z7 T' P* q' H& v# k- [往期专题——
* e4 C* r4 \# w8 X8 _% j8 W* L- \$ y【自住型商品房系列】朝阳崔各庄东洲家园地块 均价2.2W一平 7类户型gun户型占多数$ d. B: B' ^. W. K3 z
http://www.bjmama.com/thread-1663862-1-1.html( ^; K- v  d! p- w2 z
【自住型商品房系列】当代采育满庭春MOMA 最便宜自住房80W/套起 面积过百户型最好负担大2 E( f7 {; O1 Y, |) Z1 s
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【自住型商品房系列】金隅汇景苑（东坝单店地块）带幼儿园、小学 单价2.2W/平 C1户型最好$ S, P$ {, A+ K  ~0 Y+ k
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【自住型商品房系列】首创•悦都汇地块7月7日开始摇号 户型地段先看个明白
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keerxiaoxuan

这房子放弃的人很多，优先家庭都有希望选

李苹果

回复 没那么简单啊！ 的帖子# ~6 N3 T2 x' a# b9 l" v
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摇上号不容易，还是买吧~

htycaifang

摇出来只是选房顺序号。不是中签。顺序号排在后边的，根本没戏。

没那么简单啊！

没有了吗？还没写完啊？

没那么简单啊！

我们摇上号了，正在纠结要不要啊？宝宝刚三个月买了房子手头一定会紧怕宝宝会受苦啊！我该怎么办啊？

小象嘟嘟

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富力·惠兰美居的6种户型里最合理最趋于完美的户型！所有空间带窗，南北朝向均匀，空间利用率适中，南北各有阳台，空间分布也合理。如果对把边这个问题不在意，那果断选这个户型吧！只是105平米的面积，虽然是1.6W的单价，也有不小压力。2 {4 b( T! A7 N) A

小象嘟嘟

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三居两卫的三居室，最小卧室有点欺骗感。两个卫生间全部都是暗卫。阳台和客厅相连，能够最大化的利用起来。唯一遗憾的是，多数房间朝向是北面。
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小象嘟嘟

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紧凑型三居室，除了卫生间是暗卫外，其余空间都是带窗，在北方这样的户型可能更受大家欢迎，南北朝向均有涉及，不用担心全南户型过热。相对比，厨房就小了一些。
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小象嘟嘟

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相对比两梯五户的户型，没有太大的变化，次卧的空间增加，几乎与主卧室面积相左，但在次卧的采光上来说，比较受限，势必会有遮挡。+ H0 E, Y7 v7 k/ G2 G

小象嘟嘟

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; ]* f4 G* Z: E& l; R基本是73平明的镜面户型，只是空间多了2平米。同样存在朝向的问题。此外，电视背景墙在户型图里并非密封墙体，可设计空间增加，当然设计装修的费用也可能增加。
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小象嘟嘟

接下来就是咱们的传统环节——户型点评：1 x/ b6 F: h# ^) q) m2 V) k* @2 M8 X
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富力·惠兰美居的户型相对来说偏大，没有一居室，4种两居室户型，和2种三居室户型。其中，两居室以70平左右，和80平左右为主，三居室多数是过百平。1 w: U6 I; k& P( p

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+ g+ T# ?2 E1 Z6 s2 P7 B户型利用率很高，除了卫生间外，全部是带窗全明，采光不用操心。在两梯五户的塔楼格局里，可能存在不是正南正北的朝向。6 g! I8 b+ ^  f) b; @- b

小象嘟嘟

楼盘基本情况
1 Z: h; {& c+ x5 ]富力惠兰美居占地29.4万平米、建筑面积46.6万㎡的宜居生活社区，2.5低容积率。项目为毛胚房，均价16000元/㎡，总价低于200万，主力户型为75㎡二居、83㎡二居、88㎡三居、105㎡三居。/ F4 X# d( l7 S) {

5 q1 h* M3 @5 R2 J富力惠兰美居近距地铁6号线二期通州北关站约2公里。据北京市轨道交通建管公司通报，地铁6号线二期将于2014年12月28日开通试运营。6号线是一条贯穿中心城的东西向轨道交通骨干线。二期西起朝阳区草房，东至通州东小营，通州境内全长12.395公里，贯穿整个核心区。
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此外，北关站、新华大街站、玉带河大街站将与通州国际新城核心区一体化结合开发，打造北京城市副中心。建成后，一体化设计的规模在北京地铁将首屈一指。除此之外，项目周边环拥通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路、五环路、六环路、等数条交通干线；并有615、824、667、通26路等公交车，交通便利，瞬间通达北京各大区域。  Q' e$ y: L$ y  s' D' a

' P! k* `( G9 |1 e2 f- y( m项目自身拥有3300㎡社区幼儿园，1.6万㎡社区小学；项目拥揽区域繁华配套，商场、银行、医院等成熟配套环伺周边，并位处人文鼎盛之地，享有丰富的教育配套。* n7 t7 j$ I# Y1 y$ ~$ t" R2 H

( I, [5 e0 {- @7 [项目配套5 ^+ S/ ]1 D8 b6 X( R2 o9 X
大学：北京工业大学通州分校、北京人文大学、物资学院、华北交通学院  [, i  @% j5 v' X; J
中学：龙旺庄中学、北京二中分校# Q; ]% a; U1 T
小学：龙王庄小学 北京小学、通州区焦王庄小学
, ^+ x  a% B5 C: J6 e幼儿园：三语幼儿园
- Z+ S8 ?4 M8 a9 S7 [3 t商业：物美超市、家乐兴超市、京客隆、华联商厦
1 Y+ N( C$ Y: ]) z; u- D银行：工商银行、建设银行、农商银行、北京银行、邮政储蓄银行
1 t' P4 I6 |( ?0 x* p  v医院：永顺医院、新华医院、263医院、潞河医院、永顺镇社区卫生服务中心
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; l! p3 Q* S* M# v. O$ O交通
$ p0 |# V7 W1 N" k8 h/ h3 I地铁：距地铁六号线二期通州北关站约2公里，地铁六号线支线途径项目。
+ T% i0 A* q& k公交：615、824、667、通26路等公交车。5 ~0 q3 H) {) C
公路：拥有通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路、五环路、六环路、等数条交通干线。! c% h1 X4 p* k- p4 J* L

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