小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——1 [, m) I, Q0 @0 T
ID：ee1107 s3 J! x8 M5 I
百子湾的自住商品房 才两万二单价+ j6 m: p% C3 Z7 f" C: h2 o0 B
( J7 q7 S; F3 S3 h9 ]3 J
这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。! P4 `6 _  x! N( g& z- u6 q
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
5 m1 A4 N2 f! P- T/ _  Q7 Jhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html9 z5 ~* u  I7 x2 I' ?
4 t( k7 j) q  k2 f+ L  B
但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn' S; s: S$ s) A$ s
3 L. r3 D; Z$ W8 v* P5 W7 X/ ?

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

小象嘟嘟

最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。3 R0 s4 h( i- w* K) T
! |8 @* E8 i8 U. o% e% W
和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
% |8 S# n% P- h
: R! F1 }2 v. y# R- z9 k1 R. C# c

小象嘟嘟

B2 二居室 建筑面积约为89平方米
% e6 R, k2 ]* O; `/ t% `9 B+ f# j4 `3 P/ w5 P/ \3 U7 T
B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。" D! m* p/ D! ?/ F/ q+ Z: E

小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米
) l& J6 o& O5 f# H' D" w" p3 d8 e7 q; P- a  E
B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。, M. T/ S7 G* g) V" T

/ I2 [! q4 {( |* f7 v! W

小象嘟嘟

A2 一居室 建筑面积约73平方米
- Q' D3 ?) N; d% m  m1 q6 P  j
% c. |9 x, @7 z0 ~9 h9 b! w% r; c5 v1 Y; a( f: T' ?; s
老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。$ y  R& `8 q" \
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？$ E# l5 r  s+ ]  |; H% Q
  @$ M7 z0 O' U- B$ d6 p4 i+ y" E

小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~2 A- J1 Y( {, }6 R  N- k6 [& a

7 E. ~) p0 P, ?* }; t6 HA1 一居室 建筑面积约68平方米3 [; c* a4 O. {- V$ g& r

9 J* i0 d  b, W' F个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
& K: P* A! U" n3 v! x
0 ^) H3 E( D( q% B, p, G  r. d

小象嘟嘟

惯例来些基础数据~
2 i  N- u2 L# o( G
* Q. [5 n" e+ v- _+ F7 A（一） 交通路网
9 S6 m9 s0 }3 m5 e: L, J交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
/ n/ o2 L0 O% C轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
9 x6 s5 O. w' o" o公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。; J& W: w( h5 Q! H+ N- J

% x7 D2 Y8 ^7 `( }& m: c; j（二） 周边配套
4 }. n2 H$ q: V# q1 Q商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。$ f" \+ N; }: W( M2 ?! @
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。4 @1 D- }3 B9 D; n4 n
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
% a( i  |% I5 b4 f9 ?$ I" `; z) Z: ^9 W8 T8 h
（三） 基础数据
& q4 I' U* ?; m; K+ d' y: j建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
/ \2 o* O+ A  Y3 j  Q0 K0 K) }0 E0 e4 q: w, _0 q1 D0 U  z( K% A
楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
! n. P1 G+ L$ N! a! g
8 w+ d) e& u0 U4 o层高：住宅均为2.8米。
0 t- I$ ^( A' {( ~) h" o" U
) [% t8 A; j$ K6 s; _% O梯户比： 2梯4户。2 @3 f; }- i% Q9 n8 j$ `% t
  c% B" E0 n* R6 L1 \8 a8 g  `
窗户尺寸：
4 u% J8 y8 _7 X+ {$ @% L( q一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。9 O; \; p' q; \9 D* S( Z- z
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
1 v2 L% G9 z* W0 n二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
# N; p6 T2 Q0 H二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
; G1 U( k! \% h; T4 t二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

小象嘟嘟

9 U; n2 l8 C" a
现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。* T% r. K0 N7 L( A8 R+ F
# K1 d7 X: [9 `" M
企业名称：北京建工置地有限责任公司* y! f' u7 o; C; I/ N; m
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
: r+ J) s8 R! n0 E5 x套        数：约360套. `' ?0 R9 s( `$ p
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居/ y' x1 N) o( J* \8 ^. }
销售均价：22000元/㎡3 h7 w/ g6 _3 Z- i1 }# x" Z2 m
2 l8 Q: A  `$ s& Q' r) O3 `+ S$ ]
从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！% `: b+ T) |3 z( s, l3 ^( g8 l- o