房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2014-9-25 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
北京自住型商品房的地块越来越多了,其中有一个地块开始了网络申购的阶段,据小编了解,不少人都盯着这个楼盘,包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——4 ]4 K+ c8 S- a  S& Y- s
ID:ee110
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百子湾的自住商品房 才两万二单价& a3 d: m$ V" H& F$ b

! g+ K: K9 d; ]0 t8 C" F" u  l2 Q这就是位于百子湾的建工·动力港!同样是2.2W的单价,但是却在东四环外贴边儿,应该是自住房类里最佳地理位置了,怎能不眼红?要知道,周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了!看,在公开成交价的帖子里,还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格,拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
+ u& m% w& C' {+ I9 [7 q  y  ?* R" e金九已到,连中介都说再不出手就晚了!沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
* X" `- T6 [" h/ ghttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
, [& {% R. c+ k2 ]1 G4 g
* x" e& G& S0 N* U9 r7 S) D; t但是!这套黄金地段的房源却少到可怜!一共360套!意味这以W计数的申报者中,只有360人可以选上这个楼盘!如果你还没有申购,但又想买房,不妨赶紧行动起来!点这里,直接网上申购:http://zzfws.bjjs.gov.cn4 {( d  M( ]5 w6 M7 u# R
' e$ q9 ?; O0 g( H

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2009-09-12 
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360套,很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了
晓晓妈 团长编号MW11655

大 本

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2011-08-24 
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一居室的户型真不咋地,也就位置不错了

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二居都是这种**型户型,虐心啊

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最后一种户型是B3,二居室,建筑面积约为89平方米。
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5 T- J. y# f& V, g和B1几乎一样,可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”!你找到不同了吗?铛铛铛!答案揭晓,B3户型的卫生间是有窗户的!你答对了吗?全明格局,非常稀缺,所以这种户型一共只有5套哦!总价不到200W,应该会相当抢手!3 m/ d" G- H) w" {5 X

: B$ V( y# q3 y5 U) u$ |1 q5 E

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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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6 F2 V5 u, H& ^B2户型基本跟B1类似,在各个空间稍微增加,客厅的窗户也从北面移到了西面,看来不管是B2,还是反B2,都是把边户型。因此套数也较少,只有33套。
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米7 B) V5 ]' ~+ k& B

: `0 `) b. H0 H. ]( [- N% OB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说,是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧,主卧和卫生间之间的墙体,还是小编担忧的问题。
0 {- Y+ N5 T1 V" A2 c' y/ Y$ D- J
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A2 一居室 建筑面积约73平方米" M& J' z. `1 U8 ?) w2 g
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老实说,一居室能到70平的建筑面积不算多见,但问题在于面积虽然大,但可调控性很差,说直白了,就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里,卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙,那隔音效果,就可想而知了。
. x3 y& T- M& r0 `+ Y" i, Q& _另外,小编想请教大家,餐厅变的双线是代表什么意思,有知道的吗?% ~& g9 l$ R9 \, L
! R  ^& a2 v! v/ E0 K

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接下来是户型点评时间~& }3 W1 }/ S5 O, r. ~
; Y5 H% c) `& ]7 s. D
A1 一居室 建筑面积约68平方米
& k' v" g4 C* e& [* y$ j
( J  a; C7 N/ s8 E: H% D1 y# ?个人来说,小编还蛮喜欢这样的户型的,不过里面的布局有些不满意,而且改两居也不太方便,所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户,心塞啊!
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惯例来些基础数据~6 w5 J' j* w, f# k+ N8 @/ d5 c7 E& a

/ g. K: ^$ c. Y+ S& Z0 @(一) 交通路网
1 l# I& [( L0 q. I- z, X8 _交通路线:四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。! D# g& R+ X4 x
轨道交通:地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
4 W5 y) f2 b3 C3 a# W- w, o0 m* {& ]公交路线:11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。$ Z, c* S( w% `1 `

1 U+ X. K& I  l% Z(二) 周边配套6 g, v( I5 T' M' h
商业配套:TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。9 ^# U$ |0 O9 X! x7 f% H
银行:中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。6 R. I* s( b3 f( u5 A  o  ]! m
自然景观:红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园- h  h: w% e4 ]2 D% }! u8 ]
9 J" ]% C8 l( y6 X: \: ~1 W" D5 Q
(三) 基础数据
* g4 J6 ~. c& @. Z建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米,由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3,绿地率30%,建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米,由一栋南北朝向的板式楼构成,楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套,约89平米的两居室共177套,总套数为360套。* z! t, q8 Q( N
  m7 u: Q% `) T. k
楼层:D栋楼共有6个单元,地下3层,地上14-18层,其中1单元18层,高度51.9米;2、3单元15层,高度46.3米;4单元14层,高度43.5米;5、6单元17层,高度49.1米。/ l+ ]& O; I  P4 F
# `1 Y, I. G* `# d& H
层高:住宅均为2.8米。1 L! I8 T2 ~3 w* [$ Y" V# h
" u/ u: r6 `( r1 a# H
梯户比: 2梯4户。! i' e1 G# ^  r8 T
8 v/ l5 M" }& |2 H
窗户尺寸:+ M, Q# o% H7 y% _- L3 L
一居室A1(含A1反)户型:约68平米,共180户,窗户为玻璃钢材质;卧室窗宽2.4米,高1.5米;客厅带阳台,窗宽1.2米,高1.3米;厨房窗宽1米,高1.5米。
; ]8 i6 G  V2 _: z一居室A2(含A2反)户型:约73平米,共3户,窗户为玻璃钢材质;卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米。
2 A0 h! |) R7 Y8 Y/ n二居室B1(含B1反)户型:约89平米,共139户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米。5 l9 s+ E$ j4 k( Z' {0 o
二居室B2户型(含B2反)户型:约89平米,共33户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2.4米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米;卫生间窗宽0.8米,高1.5米。- Q1 ^/ X6 T6 k7 t% D
二居室B3户型(含B3反)户型:约89平米,共5户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米;卫生间窗宽0.8米,高1.5米。

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( X$ R: |8 W8 {现在在百度地图上,还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里,应该是楼盘大致的位置。' F( a3 W3 _: h

& W% j) u3 T- w: m* W7 [0 m企业名称:北京建工置地有限责任公司+ \) H( k" _; F6 d
项目位置:北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米,金长安大厦东侧。
- s2 r7 @/ b* G- A4 D0 j套        数:约360套
4 [7 \% f6 X; P$ P6 ]户型面积:主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居# F: [; \6 E5 M* ~" W  \
销售均价:22000元/㎡
& S' T. f( P) ~' w" B8 ~+ V$ X
: o5 `4 A7 v" v( Y# K8 v) ?
从户型面积上来看,还是比较适合小两口的家庭,如果有孩子,那也可以选择89平的户型。所以,如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈,记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋,选哪个户型最合适!# `# [+ v! g+ S: |9 i8 ^# q

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