小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
0 H7 p+ ]. p" z$ ?* x  |) Q金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
8 m9 }# D" q. w5 Bhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html. y/ `# y+ p$ i$ p: m; D4 o1 W
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn5 r  x. u# K" h
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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！+ g3 m+ y$ s$ ^. G& Z: b0 E" K
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小象嘟嘟

B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
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小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米) I7 N) ?/ N" F% o& f

7 z7 I) _1 |9 }- a: E5 jB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。/ M* \  x, d5 M/ K: X  ~
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小象嘟嘟

A2 一居室 建筑面积约73平方米) a, _4 e# t, I* e9 ]+ s

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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。, _' f( l9 D* f
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~" s3 ^' |/ _" n) x" M  y3 Q0 U. s

; `5 Z) u& u. Z( z# ?A1 一居室 建筑面积约68平方米8 `: b; k; ~( K+ m0 a
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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小象嘟嘟

惯例来些基础数据~! J0 h* X2 J: X: s7 I3 J- E$ ?
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（一） 交通路网
8 i( B$ g# X% c交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。* E; a2 W* F- p0 ]2 q+ @
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
. M5 O5 c& D6 V+ x" s) [公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。5 D% u8 h8 \3 A% {  |% I& B

4 z4 ?4 Z9 o  N0 }（二） 周边配套; ~0 N6 C+ m5 L! v$ i
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
$ s: k7 ?# h8 m  d银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。) j3 m# k4 N: s# w0 B
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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% t) w3 t; B4 N( C) q（三） 基础数据
5 n( p! q  w3 O" v+ v/ S建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。. C% ^3 A3 S: N" q9 O1 a) I

" t7 O- b1 d) z, _; d( {楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
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8 X0 Q3 ^( B. @/ G9 t" U层高：住宅均为2.8米。0 @5 ^4 X5 h6 g4 l
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梯户比： 2梯4户。
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窗户尺寸：! H6 E2 w9 s; X# w- a1 Y
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
: C  r- }0 g* W- O+ K' r一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。- j0 w9 i1 O3 Z1 K
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。- @6 U8 [7 m% o$ Q6 z; _4 q
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
! x% x3 R. q! l- p) h5 F二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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2 N2 V- s- B$ D6 n6 D2 h/ @: T
现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
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企业名称：北京建工置地有限责任公司
! C2 V; Y! P6 {+ Y项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
* c; s, d- G) r  T6 E套        数：约360套
" P  p7 w- R& `; u' C' h户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居# R% D  R+ E/ W; e
销售均价：22000元/㎡
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6 R" ]# D5 M6 o4 o从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！; W% S) F# D- M6 F8 _$ V