小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——0 Z9 a- U+ \" a# G
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
  B3 Y5 }: O, n$ D9 H8 Y. k$ }金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
4 Q! G' d+ y+ {. E6 V* V( k4 {) c1 c' Mhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html5 a2 S# g+ j- Y) N( l' |

; W. n! G( K& \$ Q0 @但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn6 S8 ]- S. h+ L. s! N7 v4 d- @
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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！& }8 Q0 b5 H+ A( z- L
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米: H  r* o  w: i1 b& l6 @1 |
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。2 U3 r7 H! W- t/ D9 F

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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
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A2 一居室 建筑面积约73平方米5 d" ?: z* N% t- X, u6 f% ^  W8 c

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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。! F! a% M; g6 t0 l3 `! R* a% B
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？& t0 t5 h. {% e/ a/ B3 K

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小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~
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& E; }% M& t+ s6 U0 Y" TA1 一居室 建筑面积约68平方米
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！5 q# y) K! I2 x' s/ |
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小象嘟嘟

惯例来些基础数据~
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（一） 交通路网% C; D/ N; o5 `
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。  J. J2 e9 O" c- D5 m+ L
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
  l$ r. @- r' R# R( u公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。2 P# |( n2 w/ e1 f0 s3 U
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（二） 周边配套' T4 x* b, J# e7 H$ E& ?
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
( v$ @# r" O0 f银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
6 w  f3 H2 M2 t0 o& H- H! k自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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! j2 Q) v$ {! @6 R7 F) Y' r- O& e（三） 基础数据
* Z7 a  M; e2 l" d  S( T建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。7 S/ v( _- J, \8 c2 H/ L/ A  r

# D6 |$ e0 i; c1 E% Z楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。, t1 b6 f& U, J5 A6 j" o' I3 }

! c1 a! c4 F6 K4 ~层高：住宅均为2.8米。
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梯户比： 2梯4户。6 f+ C; r4 N6 P7 C
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窗户尺寸：
$ x! M- h1 H& `% C4 ~一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。. X4 s) q8 r# e0 t* G1 ?$ T
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
, @! @- \& S. p+ y3 {/ N2 z二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。; h% V# O5 |  I
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
% Q9 e& z2 O- o+ k" S; P# s二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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, `' r; u3 d) J0 ?; v. N现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。; t' N; R( x; @

  N: b1 W. D% P0 Z: d$ q$ K企业名称：北京建工置地有限责任公司
# u4 ~' M) b8 u+ y3 }3 G; P项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。8 f  M6 K5 L* G& m$ D' }9 v$ Q7 i) _# a
套        数：约360套
5 R) k4 c+ K" k6 d  f户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
' V3 w, n# J" J7 ~销售均价：22000元/㎡
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！( c: ]! t* k% l