房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2014-9-25 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
北京自住型商品房的地块越来越多了,其中有一个地块开始了网络申购的阶段,据小编了解,不少人都盯着这个楼盘,包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——1 [, m) I, Q0 @0 T
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百子湾的自住商品房 才两万二单价+ j6 m: p% C3 Z7 f" C: h2 o0 B
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这就是位于百子湾的建工·动力港!同样是2.2W的单价,但是却在东四环外贴边儿,应该是自住房类里最佳地理位置了,怎能不眼红?要知道,周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了!看,在公开成交价的帖子里,还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格,拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。! P4 `6 _  x! N( g& z- u6 q
金九已到,连中介都说再不出手就晚了!沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
5 m1 A4 N2 f! P- T/ _  Q7 Jhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html9 z5 ~* u  I7 x2 I' ?
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但是!这套黄金地段的房源却少到可怜!一共360套!意味这以W计数的申报者中,只有360人可以选上这个楼盘!如果你还没有申购,但又想买房,不妨赶紧行动起来!点这里,直接网上申购:http://zzfws.bjjs.gov.cn' S; s: S$ s) A$ s
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2009-09-12 
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360套,很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了
晓晓妈 团长编号MW11655

大 本

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2011-08-24 
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一居室的户型真不咋地,也就位置不错了

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二居都是这种**型户型,虐心啊

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最后一种户型是B3,二居室,建筑面积约为89平方米。3 R0 s4 h( i- w* K) T
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和B1几乎一样,可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”!你找到不同了吗?铛铛铛!答案揭晓,B3户型的卫生间是有窗户的!你答对了吗?全明格局,非常稀缺,所以这种户型一共只有5套哦!总价不到200W,应该会相当抢手!
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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B2户型基本跟B1类似,在各个空间稍微增加,客厅的窗户也从北面移到了西面,看来不管是B2,还是反B2,都是把边户型。因此套数也较少,只有33套。" D! m* p/ D! ?/ F/ q+ Z: E

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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说,是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧,主卧和卫生间之间的墙体,还是小编担忧的问题。, M. T/ S7 G* g) V" T

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A2 一居室 建筑面积约73平方米
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老实说,一居室能到70平的建筑面积不算多见,但问题在于面积虽然大,但可调控性很差,说直白了,就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里,卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙,那隔音效果,就可想而知了。$ y  R& `8 q" \
另外,小编想请教大家,餐厅变的双线是代表什么意思,有知道的吗?$ E# l5 r  s+ ]  |; H% Q
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房产
接下来是户型点评时间~2 A- J1 Y( {, }6 R  N- k6 [& a

7 E. ~) p0 P, ?* }; t6 HA1 一居室 建筑面积约68平方米3 [; c* a4 O. {- V$ g& r

9 J* i0 d  b, W' F个人来说,小编还蛮喜欢这样的户型的,不过里面的布局有些不满意,而且改两居也不太方便,所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户,心塞啊!
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惯例来些基础数据~
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* Q. [5 n" e+ v- _+ F7 A(一) 交通路网
9 S6 m9 s0 }3 m5 e: L, J交通路线:四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
/ n/ o2 L0 O% C轨道交通:地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
9 x6 s5 O. w' o" o公交路线:11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。; J& W: w( h5 Q! H+ N- J

% x7 D2 Y8 ^7 `( }& m: c; j(二) 周边配套
4 }. n2 H$ q: V# q1 Q商业配套:TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。$ f" \+ N; }: W( M2 ?! @
银行:中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。4 @1 D- }3 B9 D; n4 n
自然景观:红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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(三) 基础数据
& q4 I' U* ?; m; K+ d' y: j建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米,由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3,绿地率30%,建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米,由一栋南北朝向的板式楼构成,楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套,约89平米的两居室共177套,总套数为360套。
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楼层:D栋楼共有6个单元,地下3层,地上14-18层,其中1单元18层,高度51.9米;2、3单元15层,高度46.3米;4单元14层,高度43.5米;5、6单元17层,高度49.1米。
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8 w+ d) e& u0 U4 o层高:住宅均为2.8米。
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) [% t8 A; j$ K6 s; _% O梯户比: 2梯4户。2 @3 f; }- i% Q9 n8 j$ `% t
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窗户尺寸:
4 u% J8 y8 _7 X+ {$ @% L( q一居室A1(含A1反)户型:约68平米,共180户,窗户为玻璃钢材质;卧室窗宽2.4米,高1.5米;客厅带阳台,窗宽1.2米,高1.3米;厨房窗宽1米,高1.5米。9 O; \; p' q; \9 D* S( Z- z
一居室A2(含A2反)户型:约73平米,共3户,窗户为玻璃钢材质;卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米。
1 v2 L% G9 z* W0 n二居室B1(含B1反)户型:约89平米,共139户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米。
# N; p6 T2 Q0 H二居室B2户型(含B2反)户型:约89平米,共33户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2.4米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米;卫生间窗宽0.8米,高1.5米。
; G1 U( k! \% h; T4 t二居室B3户型(含B3反)户型:约89平米,共5户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米;卫生间窗宽0.8米,高1.5米。

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3891 
9 U; n2 l8 C" a
现在在百度地图上,还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里,应该是楼盘大致的位置。* T% r. K0 N7 L( A8 R+ F
# K1 d7 X: [9 `" M
企业名称:北京建工置地有限责任公司* y! f' u7 o; C; I/ N; m
项目位置:北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米,金长安大厦东侧。
: r+ J) s8 R! n0 E5 x套        数:约360套. `' ?0 R9 s( `$ p
户型面积:主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居/ y' x1 N) o( J* \8 ^. }
销售均价:22000元/㎡
3 h7 w/ g6 _3 Z- i1 }# x" Z2 m
2 l8 Q: A  `$ s& Q' r) O3 `+ S$ ]
从户型面积上来看,还是比较适合小两口的家庭,如果有孩子,那也可以选择89平的户型。所以,如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈,记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋,选哪个户型最合适!% `: b+ T) |3 z( s, l3 ^( g8 l- o

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