小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
# x9 n2 L/ C8 O! ~% g$ Q+ A$ iID：ee110: E3 x$ s, K/ \/ v  R6 o6 f
百子湾的自住商品房 才两万二单价7 j2 r4 k/ k( t" T( [. v
( J# a9 ~8 q, D( D
这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。3 r) X+ g' v3 e) T1 N5 E) k+ i' C
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
; a% O6 a8 E0 L& d5 I# qhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html. `' u) `5 O  m% \
6 o. W# J, T& }1 m# U! S
但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
) n1 x* n' f& E# s/ ~6 }3 u
2 R: z4 S% O; h* W- P0 p

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

小象嘟嘟

最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
! ^0 Z4 y7 M2 w" @+ M8 P% U
1 c" q% c% i' i+ U2 ^) H和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！: _9 p2 A, D# c) n6 N

; Q! m( [0 n; O$ ?) t& S: Q! B

小象嘟嘟

B2 二居室 建筑面积约为89平方米' K# v/ B4 @; P3 q+ x
# D2 @3 I+ p- G8 F' F! ?/ R
B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
. u# M  n: w9 U* P9 l' s

小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米" j7 j% U# @0 H) w8 b

4 u" z3 x) C3 _5 vB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
! p+ ~7 D/ U# I& C6 R
5 j" }9 u5 b; m+ K. t1 i  _

小象嘟嘟

A2 一居室 建筑面积约73平方米, K+ z4 O! o7 f" K/ I0 M) c
* a" J- [6 B. D1 _  L+ K
; g; B- t6 P2 y
老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。4 [6 y/ @2 }# a: R7 c9 S
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？2 H( ~' ~4 B7 a1 d' b
% c+ q( L' Q0 c- k* g4 }' a

小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~
( P5 P/ W5 a; n: h) @0 O& P
$ V9 J. b8 t% O" Y3 C; XA1 一居室 建筑面积约68平方米
7 ?( _$ E  [) G7 K3 o5 r- Q. t2 a! K, V1 `7 A3 l6 e- h! W6 \
个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
' T1 X; h6 |, {6 B4 j6 K3 ~
' g5 n- |* u& w" E4 G

小象嘟嘟

惯例来些基础数据~
+ K  L" {9 ~  B9 q5 W' H) v& N: b2 s$ \: k
（一） 交通路网
  ^' J9 P0 A5 k0 z2 `7 f1 T$ F" U交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
. o# t' b& Q( q  M9 b轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。  r) m0 T3 s8 J# y- t/ A
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。
5 q: y+ N+ E1 q7 ~2 n2 ~
0 y; P, a, S. e- n$ `1 k' o/ B（二） 周边配套0 j; D5 b  }% N. M) s7 G  K
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
  |7 y# @0 x# l7 u/ w银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。5 {: k- i. V6 d, e1 ?* D7 Q. {7 s
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
2 F+ ^" h7 H1 Q; Z0 @
0 T& {: R& C0 o0 s; K8 E5 e（三） 基础数据
1 ?% Q0 {; O! a" e" v; D7 T+ Z建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。3 u& L0 f: f2 d' k; A
) i, f5 m4 S3 m2 }' w0 P- V% B+ ^  B
楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。! W8 O# r/ a; G, F( w6 A) Q

) X& x9 N7 j  ^( n6 D9 ~# r层高：住宅均为2.8米。
9 U, y' X3 [: f/ k
1 q& B" Q/ a- o' i梯户比： 2梯4户。
, Q! d- ^( I2 v- u' v% ~/ _( C8 R* U* f- b/ D/ g
窗户尺寸：
7 E9 W; y. a3 G* c一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。2 T/ C. T6 R9 P; B- s9 l' w0 M
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。$ W% _) v! r& [0 y4 L& j
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
  A' V7 }6 k( [* e二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。, a$ R4 L2 {% w2 ^
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

小象嘟嘟

3 M$ t; l2 w1 b$ P, X& B现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。1 V5 m, G2 K+ B

6 G9 u. s; R; p. P: m企业名称：北京建工置地有限责任公司
' B$ `$ B6 T! i9 j) V项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。- q" ?. s. I& U' ~
套        数：约360套
# f7 h0 E# V1 ], q5 U% \8 \% b户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居0 q) C, e( V" v& G8 |6 [
销售均价：22000元/㎡
0 s  D& S1 u* t3 s, N$ Y$ |
' A6 {; `& Q4 G* A从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！! e2 y5 B2 x0 L; p) b9 O' y