小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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6 |! x& s8 V3 L' H5 y) s! P: q这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。6 m4 x# w# e( v1 ^+ U/ h" N
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
( _. X  \  G: z1 t6 Dhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！6 G& Y& ~/ F3 U7 w
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米- b! Y9 i% C' v- M0 b3 T
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。5 k- l( i! s& x' A" x1 L! K

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A2 一居室 建筑面积约73平方米
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0 n8 w- _' G, X* o) L- D8 }老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
) B! u# J5 K9 e/ ~# P2 M) N5 l+ c另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？" i# g0 l4 M# w, @$ C( j6 y; i  f+ S

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小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~
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A1 一居室 建筑面积约68平方米
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2 r; U) N4 `7 K* L# |- g) \个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！( K1 ^5 W  k1 e5 p5 t
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小象嘟嘟

惯例来些基础数据~; U$ j! H, a  d* {! I6 _

" E7 N6 D% C/ [（一） 交通路网8 q  W1 t2 w5 c; {" W2 m
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。- T# ~# Q8 U( y7 C8 s5 a% X
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。4 j4 T* W( g  U  l! C# X
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。1 B1 [1 H3 o$ k6 K9 h/ B
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（二） 周边配套
. @7 O3 L+ x1 a4 K* k* n1 X: b7 W商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
; b8 l6 t! @4 p: w7 l: S0 w银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
( q3 k! \3 M; p4 |) }自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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4 q5 c* ?- y) P- \/ Q9 i, x' ?$ A( ]（三） 基础数据
2 t6 z, q5 z5 K# ~% B% r" S建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。3 L8 F6 o1 j, u4 @5 y; _

- A" ^. b. R8 l# d% r层高：住宅均为2.8米。
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梯户比： 2梯4户。
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! [( t) [9 L0 L* T窗户尺寸：
! g, \: E2 r! q一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。( ?( Z0 P. h+ Z- W4 g! U  m8 K/ {
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。: e2 C  a6 n& d9 C, Q& g1 ]/ V
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
' I# [: W% W' S- A8 H/ J二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
  x' o8 z& h8 o4 @4 H二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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  j& R; p8 w; {3 F  E* f现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。* S* F5 q. x4 {' t5 w7 B5 }

0 k- E: H; W- T! }% b( N企业名称：北京建工置地有限责任公司
5 i; B8 e, L+ j; R6 y项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。+ A2 [9 J% }3 D# A2 b: n9 q
套        数：约360套
+ @) B0 O2 B7 o% v户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居; ?0 [; R; N* R" F. o+ a
销售均价：22000元/㎡0 t- ?. j0 Y* {6 r3 U; ^

- S1 k% `) x8 m8 t% \+ o: Q/ t$ f从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！1 r: K* X. M8 e; L