小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——; S& s  _4 L* K' V# {
ID：ee110
$ A; o) g# t: c百子湾的自住商品房 才两万二单价: I, h" w3 ~% ~) l

; y0 |" q; i9 j' w1 m9 @这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。# r& \& |6 b0 l( P6 s
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
6 d9 v! B* {, S" C. O5 X. |& Thttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html) @9 T! d( B' O: j/ @
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn( E1 S+ a3 @, M. q9 T% d% F7 Z

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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米8 T" c3 w: Z7 {; ]

" Q! V) O; H: @* L3 `B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。$ @% V% h) z& v+ r# J

小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米# B: A8 b  L. z0 H4 C9 Z$ V7 q4 U
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。( C+ P1 X& p3 a5 P; H
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A2 一居室 建筑面积约73平方米4 A+ ~8 }7 \) M$ i5 }) |& p
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2 q- f" e# w+ u. m4 b$ g老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。6 E) ]& e% b7 a# a# c2 @
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~
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A1 一居室 建筑面积约68平方米
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4 S, M7 K7 \: }个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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小象嘟嘟

惯例来些基础数据~3 ], m* }( C: P: m! }0 b
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（一） 交通路网
# [" N% T$ J$ h( |交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。. M" o' h2 ~; A% W2 J. K# j
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
# g2 q3 P, a4 T( M  Z# G公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。
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（二） 周边配套" a) r% _* R$ K% \: a
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
; T9 j9 ^1 U6 A1 A8 U. J银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
; {4 P% m* R  Y" r. }8 w自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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% `! n8 F" f: U. i5 _0 l7 ^（三） 基础数据
4 F7 K" t/ ^( e! J8 {/ G建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。: [9 a6 J% @2 m* U; o

9 c- `: W1 F8 z$ L$ ?0 Q- T楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。  D- L* p& w: Z& z& n0 k
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层高：住宅均为2.8米。' P5 r' d. R1 c

% ]* ?3 Z1 y5 L1 Q( l  s梯户比： 2梯4户。
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' |) E1 N/ z- B% [9 t+ L) \窗户尺寸：
7 `1 c1 e4 h& p( R* {3 d! _8 H) b一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。4 @9 ?9 [6 Z. {- @- i  P
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
# |' J! B' n9 {3 z' E& X二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
, k, y/ h( N9 @2 T二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
5 E6 H3 a5 h5 G. q5 d2 s5 |二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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' h: N! y% x& `3 w1 M现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
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企业名称：北京建工置地有限责任公司& ^" h. Q, a3 B9 X5 Q5 q  E% Q
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
4 Q1 B" ~; D. r& U* [套        数：约360套
* \+ j4 U- z0 h8 }% w* N* g5 U户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居3 p' ^7 l5 Q; |# Q7 V# e7 U# R; s
销售均价：22000元/㎡: }, K/ W& ~$ s8 K& c6 H4 w# R
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！( K3 o( L! J" c( R% I' E/ g