小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——4 ]4 K+ c8 S- a  S& Y- s
ID：ee110
1 s- k6 N' R: r百子湾的自住商品房 才两万二单价& a3 d: m$ V" H& F$ b

! g+ K: K9 d; ]0 t8 C" F" u  l2 Q这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
+ u& m% w& C' {+ I9 [7 q  y  ?* R" e金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
* X" `- T6 [" h/ ghttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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* x" e& G& S0 N* U9 r7 S) D; t但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn4 {( d  M( ]5 w6 M7 u# R
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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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5 T- J. y# f& V, g和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！3 m/ d" G- H) w" {5 X

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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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6 F2 V5 u, H& ^B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米7 B) V5 ]' ~+ k& B

: `0 `) b. H0 H. ]( [- N% OB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
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A2 一居室 建筑面积约73平方米" M& J' z. `1 U8 ?) w2 g
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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
. x3 y& T- M& r0 `+ Y" i, Q& _另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？% ~& g9 l$ R9 \, L
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接下来是户型点评时间~& }3 W1 }/ S5 O, r. ~
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A1 一居室 建筑面积约68平方米
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( J  a; C7 N/ s8 E: H% D1 y# ?个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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惯例来些基础数据~6 w5 J' j* w, f# k+ N8 @/ d5 c7 E& a

/ g. K: ^$ c. Y+ S& Z0 @（一） 交通路网
1 l# I& [( L0 q. I- z, X8 _交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。! D# g& R+ X4 x
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
4 W5 y) f2 b3 C3 a# W- w, o0 m* {& ]公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。$ Z, c* S( w% `1 `

1 U+ X. K& I  l% Z（二） 周边配套6 g, v( I5 T' M' h
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。9 ^# U$ |0 O9 X! x7 f% H
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。6 R. I* s( b3 f( u5 A  o  ]! m
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园- h  h: w% e4 ]2 D% }! u8 ]
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（三） 基础数据
* g4 J6 ~. c& @. Z建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。* z! t, q8 Q( N
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。/ l+ ]& O; I  P4 F
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层高：住宅均为2.8米。1 L! I8 T2 ~3 w* [$ Y" V# h
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梯户比： 2梯4户。! i' e1 G# ^  r8 T
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窗户尺寸：+ M, Q# o% H7 y% _- L3 L
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
; ]8 i6 G  V2 _: z一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
2 A0 h! |) R7 Y8 Y/ n二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。5 l9 s+ E$ j4 k( Z' {0 o
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。- Q1 ^/ X6 T6 k7 t% D
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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( X$ R: |8 W8 {现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。' F( a3 W3 _: h

& W% j) u3 T- w: m* W7 [0 m企业名称：北京建工置地有限责任公司+ \) H( k" _; F6 d
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
- s2 r7 @/ b* G- A4 D0 j套        数：约360套
4 [7 \% f6 X; P$ P6 ]户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居# F: [; \6 E5 M* ~" W  \
销售均价：22000元/㎡& S' T. f( P) ~' w" B8 ~+ V$ X
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！# `# [+ v! g+ S: |9 i8 ^# q