小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
2 v" W% I2 c$ Q9 q金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
7 {3 b2 J1 Z5 T: h) ]http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！; N* J# _; ]. J' E% C4 l4 p* {2 q4 f$ S
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小象嘟嘟

B2 二居室 建筑面积约为89平方米6 {9 z) X. }1 Z: F
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。1 n- a+ x! b$ E# m

小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
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小象嘟嘟

A2 一居室 建筑面积约73平方米
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0 S+ d6 u. r9 J8 ~" Q9 E# y% M老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
2 t# _  Q  ~, f, n& c5 z另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？3 }* u* V- y) o' }( T9 p
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小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~9 k- ^" ]% _' d, B

8 [7 P6 z0 {% M2 u$ y2 c6 wA1 一居室 建筑面积约68平方米
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！. ?( J8 V: c0 ?+ n- W

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小象嘟嘟

惯例来些基础数据~
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$ ^! J3 |) l4 E（一） 交通路网
2 P% n* K5 Z3 d8 F交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。3 U# W9 r+ a' R+ U  ?
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。7 E4 n) E; Y( z% R7 x! d
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。
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（二） 周边配套) ^# Z5 R& M; U* S8 o4 U/ _* y
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。6 Z) j. I2 T: Q2 _
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
$ P+ w  X, d( m8 _; N5 ]" J; k自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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+ `# p8 h* {$ p4 G, I（三） 基础数据
+ R$ k. `" g5 h1 S建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。3 @2 d% K! S( e( D

8 x  s0 d% o* C  \0 D( T楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。9 y6 l0 [! D" L9 k5 t& P
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层高：住宅均为2.8米。
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梯户比： 2梯4户。9 c& Z( ]1 Y9 h! F! ?

' K5 N3 f* ?1 _窗户尺寸：
! z2 r' ~  ~  ]- K0 n一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。' X7 R! y5 ~' h
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。9 x' e7 U6 f. @2 K% p
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
& L. j* [8 [6 L4 L% }$ Y4 M% r二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。# `7 y! @9 F* |: V
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

小象嘟嘟

1 d* L8 r% u$ D+ ~2 @现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。- `2 k' s: G0 h" |. H
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企业名称：北京建工置地有限责任公司( t" b' p: L$ C* F4 W
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。6 X: v9 L% P9 j( L) _- ], f
套        数：约360套
# h5 R  S" X  C: |1 g6 ~户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
5 R2 Y  U( L" u2 u3 q2 M" u& r( L销售均价：22000元/㎡
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！- b7 U- J/ E+ k) {2 R8 X