小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——) F5 z9 }& n* n, Q9 S0 U
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。* x; R! f7 y5 X! m& s
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W' Z% I6 u5 F* I4 m2 o& h& D+ {
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html$ |9 w3 b1 ]7 X2 o

& C" R, L, N9 m+ {% k但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn) f4 j6 x7 T; G, s

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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。3 ]( o7 T! w. Z  j  x. o
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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小象嘟嘟

B2 二居室 建筑面积约为89平方米6 P; T3 C" u7 I; L3 {
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。* w+ O, k. _5 E1 i) X4 \2 j" w/ }

小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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1 }6 V) [, g! b# J' tB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。) i+ Z# C* p; G( g1 g. {
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小象嘟嘟

A2 一居室 建筑面积约73平方米
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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
; [5 T# K) ]# f; \" p* u另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？2 b9 s8 e9 g4 ~% t) b/ H, f
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小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~
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. P) s. D% X+ m4 h8 O8 BA1 一居室 建筑面积约68平方米
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6 ^' L/ F* F2 X: Q; }6 C& F" D个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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小象嘟嘟

惯例来些基础数据~# z; H8 |9 r4 c! N! f" D- Y) X
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（一） 交通路网
5 o/ S  L, l9 \" _$ C# h交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
7 a& z( {7 j" X8 p# g轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。9 O8 o$ Y5 H9 B/ e) D8 U0 z
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。6 Z5 ^( \; a, c0 z$ j

: Z% {) c6 U4 X$ G$ p" a$ q9 y（二） 周边配套
* Q, F9 r- Z2 K商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。+ Y& u8 N+ e. m2 t
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
* Z9 b7 @( z: g) o自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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* _6 o; q$ I- Q2 B- u6 b（三） 基础数据
/ S! W* Q' u5 j建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。2 C; o0 k! K$ q8 @  p
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
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+ i0 K) S! a4 m/ o8 T; w" K层高：住宅均为2.8米。: e  q; M. k' {) [4 b1 V

* K4 @  @% N0 T6 ~. ?- I4 [梯户比： 2梯4户。: K* M" s0 Y; G

6 d% q) i. @, L) b( h" m窗户尺寸：
% p5 X. s* t  [0 g5 s$ Z* t/ K一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。# s" V5 y  s- ~6 ~* o* S
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
4 G3 S7 M& L. r0 M二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
0 D! q+ w) D# X$ _3 @, l2 s二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
* I) g4 y/ c- a1 W+ h" A' G) `! }* W二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

小象嘟嘟

! X: d2 j4 w# w
现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。4 d* L6 ]) L) B& P
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企业名称：北京建工置地有限责任公司
6 i9 `- @- T8 H5 a: e项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。$ m0 q1 o! p# j7 g4 f. m
套        数：约360套& _- ~/ P; E& I3 ^) q7 ~
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
7 p# z. I6 u, r3 X7 ]6 @' m销售均价：22000元/㎡  s" O" M" p2 L6 {8 L
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！5 i4 k( c/ U0 N9 M6 X& S& k0 I