小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价- O  s: h' I2 n4 o2 ]

  u' T& K  [0 j4 w  @# ~这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。& Z* g3 O! u& `9 e' R1 `
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W( J* p( [) |* ]+ x/ w. o( R
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn* K+ s* ^2 ]5 c' [1 {) ^" T
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keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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5 Y! |: R) J: S4 i和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！4 k3 t4 I  J& M& y- A# }
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小象嘟嘟

B2 二居室 建筑面积约为89平方米. w# Z3 T, C9 N4 J( }# |% M! G

  d) |( G% |* p  [B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。7 M0 f. Z+ Y  e$ s- y

小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米  Y: G. Z0 ^( N; f6 f

8 R. }" _: V/ q6 g1 w' B( v2 [) T8 LB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。8 A4 M% x* Q. P4 E( `/ y

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小象嘟嘟

A2 一居室 建筑面积约73平方米
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7 h) c* u) P4 c) o" S老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。& \& N/ J+ [8 P7 g
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~: [* o$ d! r& T: q+ b8 ]5 P

3 T1 s! b! g6 l3 J! xA1 一居室 建筑面积约68平方米0 C  C. j  ?) {* A# x  ?
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！4 a& t" |2 h0 }& y7 X8 Q, X  t' O
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小象嘟嘟

惯例来些基础数据~
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（一） 交通路网
6 M, z( \2 \) R2 |; t9 L# r交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
0 c" `. A3 {( u轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
$ i) H& j7 J# ^公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。. [" B6 Q. m! R  B4 e& f! M

- F" Z/ {0 z% |; o（二） 周边配套
5 S$ o# A2 [) g% r商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
: q: F1 ~7 O7 @. n- g银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。8 z/ y) I" Z. p; y2 C
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园8 U; l4 |0 o" \7 ^; Y

6 w( h6 V2 x. o' K1 T9 X: {（三） 基础数据# g% `9 d* H& l4 G( |* X# K
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。% y0 u( V6 R( q: E1 W

$ g2 \  Z/ U" U楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
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8 h& R/ _" F) p" ?' U) ^1 o6 }层高：住宅均为2.8米。
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梯户比： 2梯4户。. U1 C. q7 f$ @- }- [3 g% j

' j$ @- `. x' O窗户尺寸：
- E/ l- W: {8 A7 |  ~. @/ y一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
) V1 m# t. v& g( x4 r一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。8 {$ D$ d6 H- {7 C: k) n0 ^  [
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。' h9 K9 ~0 f0 c3 k1 P4 r* P
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
8 D) |+ K! f. O1 U6 U6 s二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

小象嘟嘟

. C" [. b+ F% A
现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。4 Y+ Z) _3 M" r& V% [3 k

2 Q& ?' A7 w) u$ w' _: Y8 E企业名称：北京建工置地有限责任公司: U" d2 z+ t+ j' ]0 G, G. F
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
/ _2 R* D, u- O; q套        数：约360套* N5 v; |+ i" o. l- D
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居1 n4 s' Y! ^- ?7 E- ~3 }" E( G
销售均价：22000元/㎡4 Z7 V: }$ p  h( w2 p& W
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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