- 妈米
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笑笑妈好!
O: e1 D2 |/ s$ q你的回复贴我一个个看了,真佩服你的耐心和专业。
d" t7 [+ A J7 I1 g我有几个问题想请教一下:
- r& c7 ~! N8 X8 y4 g1、买次顶层的二手 ...
! x3 `4 V. u4 o- C, \8 E5 njaneliubj 发表于 2010-12-13 15:55  5 K2 p5 s6 z/ y7 J, O
( V' p8 J4 D' x5 @9 S/ T9 b0 M0 P7 d/ @: T
哪里.只是知道啥说啥罢了,谈不上专业的,我一个一个回答,
- R" i2 ?& u# n0 i Y f E& I* c
5 {( m7 L: `% K7 n
1、买次顶层的二手房,有没有什么要特别注意的? 次顶层我个人比较喜欢,我觉得没什么,挺好的& U2 Q9 Z, W% \5 ~) G
# t9 r8 D f9 X$ o! c) w2、想查询房屋情况,比如是否查封冻结、是否有租约之类的,到哪里用什么方式如何查询,我是买家,需要卖家一起去查吗?
4 t: C6 f* A6 r5 _, D. F一般是和卖家一起到房地局查真伪.关于冻结情况,一般从房本上就能看出来.租约只能看有没有人住在里面,! ?. N1 h9 [2 w' l, C& _
9 O7 w5 T! E( d: F% n
3、公积金贷款需要我和LG出具什么证明和手续才能办理?
/ \* r4 }) u) |( m$ |) u; _单位开的公积金缴存情况证明# E$ [: O4 j k" T+ v
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4、做阴阳合同有什么注意事项?
; @0 E; J- z" k4 i |1 Y如果你打算一只住着,就没什么,也没什么注意的.
7 H) M2 u1 G. b; m" J1 F0 u+ L# J, m
3 X; M/ _# ?1 g5 N" X. y5、二手房最容易出现纠纷的是什么事情,如何在合同中规避这些风险。
( ^) \- I$ h& n/ s+ h供暖物业是否结清,对方是否能及时配合过户,最主要现在房价变化太快,为防止对方违约,一定要尽快办完手续,夜长梦多
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