潇博妈妈

回复 18# 凡马 3 s+ k# @% U& z$ r% U  A# s
4 e% o! n1 X) c4 N
) @0 ~& s$ x2 z9 W! b- Q2 O
    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐
: |( {$ W8 w0 F# h
# E% \6 B* d& \1 F8 D+ X' X# p' l. Z0 I& F
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
0 X/ d6 d& h7 \' d9 r. U! M9 a6 R# [4 l; \6 E- E! ?: x! b) {
我想问，5 h: l$ i, P. n: i  D
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
/ }) \! a/ m0 j" \. x( I2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
+ ?* N+ l- F4 \) T. z! o
# Z& b/ M" w. {7 ?6 [; d9 @; t0 B4 |# {8 T+ ]' k: C# ?
    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.3 V4 G. B( L- i/ a7 T! P1 [! E
可能有的人会想为什么中介就能找 ...
& ?6 u6 W2 }: B% j/ T+ L! h- F- Q潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

" m; O& w1 U0 Z- x9 ~0 S+ u8 V2 E
; Y8 N! Z6 z( U) w  U0 a
5 q$ M$ K* ^9 V9 |% z$ z2 g8 u    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈 6 y6 w/ G% K6 h3 W& [

& e$ {5 j9 ^$ |" L! f
( B/ ]+ _) M# g! Q8 ^* y" D    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 ! t& @- m/ n" J

5 v0 s6 _( l, ]% k- m, T
$ e) v/ t# c& H* W+ G   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈
5 m4 ~9 |3 H8 a
8 p5 f# q. p7 P( _! C  z. ]+ z' H8 _5 u: c! J
    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
2 A: C6 K( S: Z如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM 1 b; f0 Z5 p  O! I2 \1 w

' y6 }2 Y! _4 X& j/ m, q- l9 |1 h* L/ l
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.
, J5 I) |( B- e8 J1 L去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
' U$ k! }0 E( z- j% g
7 O, l* w+ d4 m) [$ i! B
! O: G8 k% B7 D5 ~! t    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...6 H- c9 x! M4 r3 Q# K
潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

. p, `0 o6 g. A9 i" Q  ?& i# Z: Z) F

  Z" K' X  T$ b. I- g' D- _  F8 z
; C8 U/ m0 f% ]: d& {; P谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
/ n1 E! ^; d- x: t% q
* t. O) c; D" A: ]) O9 K4 h- n5 d& ~* ?4 c) M
    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
$ z$ ~: e4 O5 C( s8 ^$ E8 l提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？& L( Y- a4 j( U: b, `) ^) |
先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈
7 w6 @' D; _: Q% r5 @6 j# i- h0 e1 |- A8 w
  L* X* x. t  l- a2 g2 j
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不
9 h3 N! C( n) |$ F7 N# T* p我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

8 P* ?( v/ c# e. b9 r

5 [( V: F) N1 N( ?2 s有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵7 F/ B  z1 o. L
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦