潇博妈妈

回复 18# 凡马
" r+ U* s9 S5 E3 N0 o( e& j/ L/ F# ^, {3 M' i

( n# P9 @$ s. A: p0 y    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐 - T8 |5 O5 T+ @2 K& i

. J5 q; S" n' w9 Q! e5 W' m& ?: Q( P- p! N  }: v4 c
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
4 r- c7 y6 t2 Q$ R4 h, S
( y) `4 v6 G  ?- `我想问，
) {' ^1 @) M9 F2 x! R1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。6 ~7 _2 [# M3 F
2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
7 `' n3 H' u0 t  \: U1 A
& E9 k! {! i/ U$ l
3 b% S& `8 z6 U* o2 Z! Y    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.* b+ w7 Q! o; a0 Z6 Z. ^
可能有的人会想为什么中介就能找 ...# Q  A' R0 k7 }
潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

6 o. ^% v0 q2 E7 P! }$ o9 F% m

8 Y- z$ l, p  H. d. j
5 d& L. ^: {  {' e8 Z. x/ e    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈
- L. h8 B# Z* D) U9 i- k, g/ |3 i4 p. q; F* v2 I0 Y/ w1 P) J5 X
0 P" ~' v1 n9 k; A" Z
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 : G/ C6 x4 K' _7 [+ s; x! y. B
1 P3 b! B  o0 q; K- }9 L

: y4 k1 C+ k4 T   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈 ! t' \5 _0 |5 C4 X/ ?, S

/ q# S% |, G: \1 e1 a
5 e3 |3 F! N8 r* g+ N    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
# M& _) V2 Q6 ^. x3 x- }: _如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM : M. L& G) B; p3 P* C" i
. e8 m$ e( U+ W* R3 n
7 M4 \, N" F' @9 J+ D
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.# N0 a$ p9 v9 O/ J
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
# C7 V4 L$ W5 x4 ?+ }* M# {: T, }( C- f6 N" l7 p: V
5 K0 a6 r. ^0 E: a5 \3 w
    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
+ X4 [( K- k% Z* Y7 S# D潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

' ?2 v: z9 ~) s" S& x7 T2 j, e  O' X7 |

. [4 K% N; P; _3 {谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
! u' w) s  t/ Q- _# ?$ Z$ _  N; Z0 M" g* r8 Q

( H. b+ S7 a7 h% b5 _) V    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
6 W+ \+ y# O) v" R$ D) e2 N提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
5 @: r/ f9 w$ _先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈 - K. x: ?/ K4 I; M( V" q1 ^. \

! {) q# ?$ W% b2 q
0 ?: h, M4 G2 r2 H( Q8 b    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不
  o; y9 e: x6 X1 x6 B) t2 o我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

- K2 {: X! H  ^9 N1 G
! N% w# S* m! \+ J7 m3 y. P
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵* m& p6 A9 D( e( Z# D4 D2 z
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦