潇博妈妈

回复 18# 凡马
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9 e8 U0 {3 G5 S5 G2 M9 G9 _9 J3 D1 Z  T. p
    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐 7 y! l6 z" |! D1 ]% S+ t- F9 b# l

/ r4 u( H4 W; F# L
  D( M9 `0 z. u    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！0 i+ }! J; B1 `- D8 L" \9 u
% e) Z5 H( r: b' y' `  d. I
我想问，  }7 N% L: O2 M1 |' v' H9 O
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
0 B1 s6 B# z- j2 q" x9 u# s" `1 s2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
! U* ^3 K$ d9 g$ v5 U5 `$ w1 B9 ^  s- H4 S' k

! f9 O8 U  O: h% i! J( A  V9 {    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
4 O: ?4 m  V* \. K1 r可能有的人会想为什么中介就能找 ...$ p6 v- J  }& ^" \& H
潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

! ~9 E+ B0 |9 E7 |
9 {6 ?0 U  T9 U5 B

% y% n; b, |& y; @/ P( c; j7 D; p6 }    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈
$ |  S) t1 s* J0 F" p% y3 N/ P* m5 _; {2 a* \

& ~8 J7 L4 J6 u1 E3 M    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝
! l! N: C8 V/ \+ k
& {9 ~, e5 ?. h3 r: L( O
* ]( f. @) h4 B+ J; `   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈 ) A( O3 o  v- A  ~- u2 K* u4 S. k0 F1 F
; e/ B3 q% x- M9 V

. W# p. |* V: V2 c4 k6 `    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。# J' i* c4 w" L# F
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
+ {% m& ^, H) N! i4 [' V
! n! s) t. s6 b* K7 g
# r! O4 e4 P8 _* Z' i- F- I# x    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.+ E5 m0 l9 k$ q2 g  I# M
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
0 }5 j; O; G2 @% `0 K; R
9 [3 n. P7 O; w4 Y
) o8 L* T0 n1 }0 A( F# L1 _; }    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...0 b. k& D9 A2 |# j
潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

; x7 o3 B4 T$ z1 J; d

# ?. A! j! h& x8 Z) F5 a8 X& e7 P% x$ x+ Y  t
谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈 + q" Q$ K# U* o! J. r

$ w; C, I/ i( l
1 |: L$ F; C* ^) T    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！) {3 Q6 V. ?1 r
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
# t- m- D; @" K3 t( b" Y' O先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈
, }* j" C) O: y7 ]7 ?- j
* p$ T. h! ~* V9 ~) E, {7 a9 m$ s2 ~' J& o  o) j
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不
6 u2 g3 R4 j( [$ R) d8 x我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

# l- w& {5 o2 P( c
0 V; k3 l! J! o
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
6 Z. W3 `4 R4 R, g$ G+ E9 O- B) U先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦