潇博妈妈

回复 18# 凡马 ! Y2 }1 o+ ~) p- q9 Z" @
; v5 A  y6 W3 d1 m

+ ?0 U/ q. q% V  t8 O+ A& O    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐 " R% o5 F0 I. C' J: h( c* U
! f. p1 @8 N2 d; w0 V

8 t* t# R$ m3 F! k1 k    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！% r( w: c/ [  h

( y; Y0 E4 e2 n, L" `8 g1 m我想问，( f6 }* z! M0 [3 N% R
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
3 N3 M/ K& u% K1 h/ r4 |4 M8 `3 F2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
) b  f8 R# S( A1 @9 U1 ?+ T' [8 E6 ]. `* N" S

" T: t. K3 i0 {5 X; h. d    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
, Z" O) `% `4 e! J* r. X- V$ O$ F# G可能有的人会想为什么中介就能找 ...
6 m- s4 H! r6 O0 p- q潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

' p! }: k1 N5 M' r
0 I& r8 H# g! A* }; t" }
  R7 p3 ?. n, ~: V" M2 l
    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈
0 k" l$ ^- s3 d1 r4 w/ g0 p  {% [% C1 W
0 W6 _$ L& P* J* C( Z0 e( @
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝
, v3 w6 L6 x  j- R+ E; ^. C6 U2 Q0 l* N* H; w
* l8 Z4 W, f% Q2 Z: ~
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈 * ~2 B% `9 r1 t; {

1 `5 j  I& J/ ~. k$ Y, Q+ d! p2 _. `, V( W- X+ \! `
    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
8 S8 y# o  U- p8 }9 g3 k如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
& c7 }$ x; ^. A; k9 S, \$ r1 X% A9 T5 @
4 H9 J0 L8 r% D; t5 B6 r! V
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.
' I5 k# ?& n% M0 I5 {3 K去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
; n+ A" v2 p6 \  U: T! u6 ~! }) }3 N. g
" p$ @/ L, T8 k' g" l# d
    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
$ A7 ~$ o9 ]) ~$ Y潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

0 g9 y, V0 W* F$ I9 p

6 ^8 f0 Q, T/ G; q7 L5 A. d  W. Z7 M) b2 Y4 R: l
谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
# L3 }( g! H. O( [
6 U8 D: z4 S2 G- s! _* ?1 m. M% I+ [( r. N* ]  r! j8 E
    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！3 \8 H# b3 h8 l& X
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？2 I- u3 f& n/ Y5 K5 k/ g
先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈
  l4 ]4 s1 ]/ X1 ]
/ O" h. G$ G; X/ }6 R
: {1 Q& J+ X3 v' E    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不 3 B4 q+ U, n+ B% Q
我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

  }8 x" C$ ?0 M* y1 ?2 q6 J# B$ i7 R  I
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵- ^# c1 Z& o$ a# B1 x6 J$ K
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦