潇博妈妈

回复 18# 凡马
' Z- Y+ u/ Y6 D, v4 H3 w. A, Y$ n* }6 G. F2 J

" s4 E/ N" T6 f# P% r5 m: L0 s    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐
, h  n+ f+ N% W
6 u* g9 S" Y  B, C, X+ s: a- b! z3 k- Q
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！, {* U. @1 w5 A$ o4 p

& n* [$ T. D7 ^# w; Y: }3 m我想问，% K) G7 r" \) J* m
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
7 ^- ]: p) [+ R+ c% q2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
& m% w; S  i  p0 a7 c1 w4 L0 }. F' n
( K$ \$ Y9 t: R
    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
5 Y0 r2 R. L1 c9 t可能有的人会想为什么中介就能找 ...
; y! Y  [6 t/ v( K4 ^& {/ O) C/ S潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

$ u1 O$ a% g) u: |8 O6 m3 N, j" G2 k

( }; m' r; S3 K* I    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈 " E2 {) N( ?0 ~0 F3 B' L1 t/ Y( W
0 z7 S5 U1 ]" x( z5 L
# T! L5 R& G7 z. q  b# b
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 # S3 G# g3 g9 S$ e- o
3 y$ w" Y( c2 }2 ~! h

0 X8 r/ @& t3 y. q% y3 N5 @   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈 5 Y. \) Y8 ?) G! D

9 A  g% w! S- H1 l. ]* x* w2 q& O9 C! v7 g
    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。: J" y* [0 ~: Q5 {7 K5 C
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
, ?2 z1 S, F3 B( W. J" z4 D6 ^/ H# X% t
/ A9 I' C0 O* x. @
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧." ]7 Z: y3 P5 j5 e# }
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom 8 l$ R# L. C/ x8 _
( A% [# C6 ?% r

5 ?/ ]1 [1 _4 P# p' {% Z; C    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
8 y; H# [; b; v) T8 `# u) B潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

- d! m$ g- E- ]- I/ L
9 k- q) M5 o. l0 w; j/ _$ l* O# n

1 C6 ^  G- t- J谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
% }, T3 N+ o2 O% l, L5 i6 D5 f& Y  K- Z7 v

" n, @/ Z6 v4 W2 m. K6 A% I    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！$ y% p: {' d/ w0 a# Q
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？/ n/ k8 s- ]) ~$ C' f1 b
先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈
; b& r, S, _: X4 _9 ]8 u9 b
4 l7 z' I& d4 {" Z" c( D3 n
; u  D* g2 z8 v  J- s2 k% J    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不
0 u# a7 F1 `/ n# q我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

1 E( E0 x. Q( m3 k" Y; n9 P8 H7 k1 {# N2 y7 @
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
. S6 a1 L$ N4 h/ D$ P( T* e% p' t# y: S先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦