潇博妈妈

回复 18# 凡马 - G- ]+ X, s, x  H
( O' k* `- x* p, w3 o
. D6 a; s( D% I. [  B0 J
    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐   ~# _' ~1 x: |0 g  L3 k$ G

& v8 q0 [0 Q/ `
# S8 `2 A* }- J- D& p    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！7 e0 h, c# T0 R+ I6 a: U
- [0 {: g0 K$ _
我想问，
; u& }% s& e# q, H1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
* u9 e# C/ @& j5 R- ^2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618 ! i2 ?6 S  h6 f+ [% ^: I
8 B% s0 p: ]8 l/ e: `3 @- ~1 ~: E* H

/ H! ^7 f. u; G  g. J: t    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
' |; [% f+ ]. W可能有的人会想为什么中介就能找 ...
% a; p2 i9 |4 G/ @; W3 C  f( K# |潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

7 }5 U  a0 H' T# \
% v* U! V1 {1 q+ q" i" ^5 o
) R7 u/ |2 `5 _; }
    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈
0 j4 X$ k% Q7 Y
# }2 A+ ~% _2 r2 _- [7 z: m; i
& P# Y5 j2 J" A- y    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 . G. W9 n4 @% R" j3 m6 u. D

6 p! N6 z7 x, a( \& c/ n) L( Z, @& U- u' {( u( J# [
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈 0 y8 Z0 d+ L3 M0 ?& J5 D3 T

6 U# H. n% v+ ^) M1 a
/ M) D$ K/ a* E  ~6 |9 x7 L- v  k    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
! G/ u- C- p$ F6 _% P# t如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM . O, U' Z( o; S
6 W& r7 G. M% [. x$ N7 z* R

; H, D* i0 k4 J; N6 {0 R6 I    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.% C1 n+ D. F( d/ W2 ?& K
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
" D& u  r$ e- Q9 N! q/ p: j( q; {1 e+ S* u, W9 }

9 s% w6 P4 F9 {* [5 F. n    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
) h$ Q& m! `" ^4 G% y& ?7 Q" X4 Y# T潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

  o2 `. c* F6 R. l7 {# O  S* p: k

7 x6 u4 m% l5 I! G# q8 p& d; M/ w! J2 U7 g5 F
谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
  B3 X1 T2 q- j1 k3 W; y) J! [& m1 q+ q* |8 b* D  o% e* W

0 ^5 x; l" b. l& G$ E  U- O    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！! n) j. |8 H# r" Q7 \
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？: L1 e$ ^5 H- s4 j  ~, n
先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈 2 J2 b7 T$ K# E, j3 r. F2 t
' `- v: s1 U# J7 I( o
% O- U) C3 A) C- h
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不 ( A* J( o' y2 W
我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

2 I# S0 h+ @) u& G% r
" P$ P# e, @/ u* k1 y# r0 ^
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
: _+ Q+ A& C; r- S2 D/ v6 E先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦