潇博妈妈

回复 18# 凡马
2 \7 V' D2 t# }8 }; `/ g2 L7 w1 U% Y8 ~% P" y4 Z$ q
! u+ W+ i- p! {- S6 U9 W6 I$ l/ z. D
    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐 - Y$ w5 v% D5 ^) p! c  q+ A+ T

% q1 A, r; V8 E+ @
$ Z, i9 J. H0 s5 e# `    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
; W8 o! y9 B3 r3 I4 h  a: }: |( v2 p) R0 d) s
我想问，6 p! G1 h7 l2 {/ ^( i6 z4 C5 v
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
' B* o% y* g6 H4 F2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
1 R9 b6 V( w& X2 I. a. l  o
! r# E( C) L& Q. J. Y7 f% b* ?, L) a& ]
    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖., K& \4 |5 Q2 D  H$ e+ R& e
可能有的人会想为什么中介就能找 ...
" h! R- v1 b  p! ]0 Z) k潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

3 V- `. N  V# m; l# {1 x* q7 m! x; [1 I; K

0 ^+ f- g1 j+ g$ q/ Z# [    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈 " W$ U$ j+ z5 g8 u
& W7 J3 [/ x, K5 e5 }

# y" a# O. ~9 R) N5 A  v7 l( C    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 8 V. y+ T; p: w6 x
: g5 e; O& \* `+ ^) w% @) w5 |; V0 V

$ H- n' I; V3 |1 h/ H, a   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈
( e- Q" S) @  Y- Y) r. X) I) b% d0 d3 |( m
. E1 U0 l1 ], |; R- J: O
    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
' B: U# T* x2 y如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
) n% O9 |% ?  t6 G; V
$ `/ H5 @% ]7 ?9 h" r5 k: h3 B8 j: j, c( @9 u$ c  q9 t7 a- Y
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.
# T) w) E+ B6 [, m% i' t6 g, W去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
& V# @6 n& E2 A8 O2 L$ G9 o) S6 u6 ?" z9 v

3 i. o" [' F9 u4 g5 ^& X/ W8 R0 W    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
8 i0 I/ m; D& x  J2 o) \/ E7 h潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

1 [& N. ]+ W; q: Y8 _+ W- ]6 l1 ?4 y3 y  [$ W# q3 b
8 M! p/ N) r% A, R% ?$ u
谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
3 U1 [- F  o4 u- t# N4 @, N8 P2 I+ @3 q3 t& A
: |4 ~5 f# D. J
    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
5 F9 s6 U1 D( E5 y提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
# r. H5 p9 I  P先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈
$ q' ]! S: G* X' n
$ J( Q1 o% m! Q; G* K# ]- x
' l% p# q4 k" b6 z1 x8 Z) n    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不 1 L( F+ S2 ]5 n# v
我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

* H& K; k4 c8 q0 W6 ]6 g/ \8 p* [! h+ `9 R# f* \! |8 h) U
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵6 c, d" I( o2 f1 T
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦