- 妈米
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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 3 `' H& E& L( j3 V5 K4 F
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我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~4 T3 ~9 _9 T1 Q# X) J- @: G0 K
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) N \' f Z( U) j. {: b u11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了0 `- \+ o4 O& p4 Z/ m$ C
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目前入住感受如下：
! W2 F7 Y' _3 |6 l& H一、房间大，不错，基础装修不用动0 g* h6 q7 @+ [; ]& b) J8 l
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
& I- j2 K2 G6 \/ }( ?三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
& _, ^+ C+ N. F/ h$ g7 \( e! M四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
: U; w$ n4 L- _: O" r0 n+ K& S" W2 ^" x+ e五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
c y6 @3 r6 F六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊' o8 [/ ^& k; ^; b7 d
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}. h- |# ^4 H8 h4 Q11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
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11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户3 T2 |6 U5 j3 y
% u5 k3 p5 O4 a2 r2 ~11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
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1 f$ M; U/ V7 s+ y2 |31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~" `1 [8 q+ \6 I) x' H/ ?( Z; n
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# f; n' f. y4 a30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
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; i( c9 [2 V% p' j; O* K; I29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
8 y9 z2 \7 m5 B- ^/ T) g妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~/ n* f* @2 [4 s4 I; n0 P7 {, u
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
7 i# h! J0 a& _6 [$ X! L这样也方便元宝妈妈和下家的交易
* D+ P" Q8 r) a回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢. i' n, D! Z8 S6 n8 I. a: ?
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
. m# r$ v6 \# S8 V6 _* e# \7 e& T元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）: r% g' ^) T6 O# q; m
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/ e& s: A6 @4 \3 A; T, n' ^+ w4 d我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
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顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵5 _* Q5 K) o( a( h$ e
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9 {9 i+ J7 V2 A# T& X% {事情进展汇报：
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23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
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24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子/ [8 N; V3 D6 S6 |$ O
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25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）! o7 E4 r# W2 @- ?. Y @9 M2 ^. D
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26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
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Q6 d: ^1 \7 e3 c) n0 \27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
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28号~~~
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i' I. D h$ M! J, {% S+ _中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
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下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
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& J& h' w* E L. P2 a" P7 q晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
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////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~" q- B$ p3 S5 k" T, h. ]
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21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~+ D$ S) {1 W: C
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29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉, \5 d9 \& {7 V" f9 g2 ?2 v! F
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天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
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已经好几拨人来看了
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: `2 O) h i2 p) j4 {1 j% y昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~# ~. N3 j' j: A" v, q4 @& @
; |7 w% e; R8 ?. f/ g顺便兜售一下自己的小房子啊! B. N& F0 S8 [$ a) p
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房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
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10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月' R4 E6 v6 R. F3 e" g) d# \
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房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
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7 m% m# Q& p! Z6 C' r交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步" q+ V* P! Q7 A, p
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我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~; Y2 K' O+ ^) B2 u6 t- M, I
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所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢' P# P& k5 t; g4 }4 B
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房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
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今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信, R$ M, j/ a# q- G1 h) F
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. `) y( A, I! ]9 s9 |当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦5 A& _! J5 C' s. h1 Y) f6 D
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所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
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妈米 + 150
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发表于 2010-10-27 08:27
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