- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 2 Z: i, @! W3 D( d
7 M9 F: m7 U% N% }1 [
我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~7 q: v$ C+ y" m: O+ |. o
: z7 a% J1 I; V# N7 r+ F
5 \9 p8 W/ ?% i/ G4 q# q# P
11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
6 x9 `. L8 z# P0 H y - C A1 ^# K! \+ P4 Z/ o# U3 m
目前入住感受如下：
# C4 N! X% c6 m6 C一、房间大，不错，基础装修不用动( x+ Z5 T+ e# w3 o5 m4 z8 L
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
8 H! U7 ]6 t @% O三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下4 W& x6 G6 y; i9 y
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟4 r D9 z5 x+ v q7 S1 S6 s7 W( k
五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
/ S: \) V6 l7 Z六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
' u1 {% V4 ~5 k; ^
$ T9 C0 c1 L# C# A 6 K( X8 P" {" L: N% H4 ^
! d# p6 s* I, o4 p( J, u) ^7 `* s1 N$ b" b& I
11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
. m6 r6 i+ A9 {+ x# _# T* Y9 C6 S+ M
/ A& W q2 |& _9 f2 O! p, E" w. K7 e
. m5 V4 X. S, l4 k/ ~
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户# f5 S/ J# g2 a' d- p
3 B% k; M, H8 `$ }5 o11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
& k& h# |$ p& W+ v- p% E( k J' W8 [
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~ o7 U, f( S# t+ ~) \7 q- \
7 r) G, v9 }7 U! W: E/ i
. g) F# M4 ^: K# E3 ^, ^% e# d) j6 i% ?
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
" k3 |7 E( ?9 n W& N3 r
9 V; [2 K0 g5 x/ V5 s+ a
$ w+ `8 q4 ^, ?0 z& \% d7 D+ s7 g; P
! E @1 Z* O2 j- R9 F* Z29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~4 ^* X$ {/ O3 l0 o
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~3 t8 s; M& g9 K$ ^9 U l/ p* P
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
j. c. F6 P7 I. G5 b9 ?这样也方便元宝妈妈和下家的交易/ K7 r( C: |& P' [, c
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢9 {) |( B, ^& X) z, n/ h6 i4 A. M
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
?1 Q0 {5 R# e( O, o元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
( k; p- J8 ~: s* I5 X! J+ e1 t% K* e E- Q% p s) m) m* }8 _
. h7 V, }, ]% v" a: h4 W9 Q9 u: a& G
+ v4 Y' C7 Q* Y7 o+ ` t' Y/ l7 v6 T% A, ?5 b& g! T
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html4 q; V6 @; }/ g: {
: o2 r! E+ f& x2 k0 ^- o, I
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵- _! ^; ]* F6 x: j; O
+ R* C. ^9 l* L- i# F! i; V
6 ~% O* a) E; i6 U* f事情进展汇报：
' m3 ^4 Z; u4 f& ~
7 D- x" G- F5 j' o% S( [3 f23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了! A9 u' t0 M/ A$ _
9 b7 @% ^( b8 A4 p; A+ u
24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
, Z0 x1 R! R/ q- D* K
4 v/ A! c7 T% q3 \25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）& Q" r# W6 `( Y7 ?, ^/ `' ]
" v# h. _ |( P2 R1 L- l26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
" U4 p$ r1 r0 p# m1 i* A8 ]/ t1 M& I
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
# e% v( J$ q' q& L# M- h, a
. J" M. Q: `7 [% q$ f) R; Z- j d7 `& J: C( _$ f/ g+ `8 Z' Z
28号~~~
# l1 Q3 O3 d. c: X1 r
. U! i" N. {% L" G; w& \中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~% p/ J- }. [0 o. Z* K
# [. u/ Y6 T. \5 n( R& x
下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
0 d4 N; a* ^/ I" |- ]5 K2 `! _9 Z4 y9 R% { N8 i% @9 c
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
" ?# a3 I9 ?2 J, l [
2 e: }5 H! s; c! o. ?////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~- m# c; r/ C7 f9 a
0 k8 r. @; Q( Y p( ^1 u2 d# w/ Y
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~% U( m4 W2 S+ U& M. _8 c
! T6 T" a3 A( v* b- t8 f: m$ {0 Z
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉5 Z4 U5 E' S1 h4 Q$ e; g
; o3 a. F. @1 e4 m6 L
( I7 q7 t' `8 B. r( f' R1 K$ f. M5 Y+ h* N2 W/ d }
天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
2 r. m6 T/ C/ t
5 @8 I7 J4 q" c已经好几拨人来看了0 {+ j& f' B: |) C* a% l! o
3 B1 c* w" e0 G* R' W5 k" M昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
. n0 j- L* i- E6 S* |3 p/ S' ]% Z% j# t
顺便兜售一下自己的小房子啊; f! k, D& p- \
, E' [8 O: ]* ]* B y" g5 w: z房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万( F8 q; t8 z" D0 t
+ o! e3 s- F6 k& Z; a1 D" C: Y
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月! [' e8 `- ~; d' G! b) Z
" a/ D0 L8 @( T! N$ @% i房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
5 M* H& L1 }& I# A- x) d0 ^; r/ e" ~; o! \
交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
( I6 q# c2 I2 ] z- j) i5 K& X" X( W% e7 c( y' _
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
/ [: d( w; t* o$ h; ^8 \( o1 f4 T7 X/ ], }4 A
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
0 c9 B) i# y( f/ a$ T
9 S( }" E& \9 q. ]房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留: |8 K$ R$ W( u+ F6 k" p9 j0 s
2 K$ Q# f6 s$ {. E! e. U% f今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信# X1 Z/ p$ y0 b( l8 J$ W! x2 l+ Q
8 E2 J9 Q( }" o- ^, ?9 ~0 G1 d/ ~* m
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦
4 U! y5 ^- G3 z
1 Y; f& S) h7 p2 |4 q& O# t* A所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
~~~
