- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑
# B& P+ C2 x0 x$ r. l$ E; C i* i4 g# s: W
我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~1 K6 S7 r: j$ J- p( {
( h: M) [! N B8 }9 t# X T
5 X% ~. y3 W2 X7 a/ j# {11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
/ y7 B F. b& [5 I4 a 2 g* {# u+ v& A' Y
目前入住感受如下：
& H& \: x, x% o! M+ h& f3 Z" \ z一、房间大，不错，基础装修不用动
Y N3 L! Z3 g二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门6 n7 p* ?) G V L8 `
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
# A) O" w. j3 [四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
# o U* S$ S& q' e/ w0 ^五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地7 Y' V# K% {% h6 |1 L; R3 \
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
; y1 K$ o0 B9 }! `0 h& W6 Y4 x6 u
- Y# z0 i3 j1 u2 Z
; G: ]" B2 Y* ?3 ^7 M/ T H: [
$ E8 }- V6 r3 e9 Q8 m! ?
0 Y7 | @' b, }11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
& w9 S+ r5 w% t, Z1 I7 a" K; U, S: K
( e# o3 ^4 @7 y, n
3 A5 w( r+ m8 T1 B/ C
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
( {- T3 I. N( d0 D5 t) B
4 t/ E# P" s x+ Y11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
6 n3 S' p* [! K! m/ \- [! P0 \: t1 y5 s3 W" w! a& z7 P! ]/ \* N
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~
0 O- k7 C) \# Z6 ~5 A8 G4 ~% D4 U# S6 k d. ]9 _4 ^
4 C k" W! P) W6 @, A
( a. \. z; u0 k2 H$ w) Z
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
0 r6 C3 _$ I3 C+ @+ d1 L% t4 j3 V: s$ L- u# P$ w6 A S
- b; P2 O% d. R' O' _0 z/ I4 i& s3 z& W" m0 g. U X+ N
( z) g# h# w4 C3 X6 D: O' C29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
" A/ B( J, V$ P# u) e+ H' ?妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~6 D! U: y$ A4 \% t2 W3 D8 D
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，8 ?$ q& L5 s* Q
这样也方便元宝妈妈和下家的交易9 Z: [+ \3 g% \
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢" F7 d9 G& t+ V2 }2 E- L
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分2 L' O/ w' D# k; | D/ S) j
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
3 \" }7 r. I# R7 ~; y; j: T% W# V
. t" E1 l8 E" S& ~+ N+ Z
, M1 |( \8 }! Z' @3 i6 V1 _! |! H% d0 V) {% A. M2 H: C
9 f. V* d4 J: a0 i" W* V7 C
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html) {+ R5 t1 |. P$ V. h. B
/ C, q) P( r2 _1 [5 `$ V
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵6 v- O5 b+ }* k" b2 D
% P0 f7 Q& N' |7 o2 ~/ R
! y" k, c% D) y4 y. J& o事情进展汇报：
! |& M/ J# z: U6 W' R) _) r
- j _& _" a7 U3 Q; G# }23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
7 I2 o8 l# f1 `- ~" N( ^6 y( p7 D' P( b2 _( B. q5 O6 Y$ d2 e
24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
/ o: r" ~+ v: j
; w/ V& O k8 l! L25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
8 N4 o0 W, h) O; b) M7 ~) ]" @* | q+ s i/ U1 {* C
26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
3 e; C6 `! d1 O3 O! G s7 |% J9 @5 B4 d7 G
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊5 j v' S+ O& i9 v: ~, [
4 r' Y8 K& a' g( m, J
* ^# @& [& f+ @3 G4 q: ^- _28号~~~9 S. W; c( N9 B Y& k. V$ O) \
0 }& e' A$ _. O. f) T中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
6 z; I+ G- X) a' f% w
0 B9 f& `! C- Q; L: D" g下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧- a- \( {% O+ j$ ^' |: z$ H
4 E# d0 T4 v; E% `1 G/ G; l
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~- M3 b/ b9 _- H
, _$ b2 x: \9 C! f W. A////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
: p! r ^' @ m$ ]( M% \& Q2 e
* H# s5 h. c* s3 l21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~" M' O! @3 s. p4 _2 ?9 W4 u0 k7 |
! o4 {) d* Q: a2 V
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
5 x, G; p; Q+ U* W3 p9 i* h" ]2 E- C# ]) x6 @4 i e- W, {
8 Z' R7 | g1 V" i- l8 u) u2 j
; U! X! R. _/ Z天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
# v9 Z8 I8 e! I: f2 t" V
# V4 @ H" h3 F( h已经好几拨人来看了
1 _$ I9 b \+ q2 y/ ^# ^' x: Z3 J1 Q+ k& h
昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
2 L# J, m l& F/ H K% U0 l4 {% @: J; T5 _
顺便兜售一下自己的小房子啊
# p2 S" Z: R, s+ h. l) j% @- r, U/ m% Y% K, v5 ?$ S
房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
7 \2 b$ y! N8 U q' n. h' y% W0 J$ i$ l( i2 P/ n
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
: V) |7 ^, G, _# Z6 i6 d! k$ A; F( }# b0 V$ i& g
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆* A- }1 y& K# X
* D- N& P" Q: P7 t; O c. \# u交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步3 c8 a) G$ j3 m
/ T1 o. z% G: s4 |. D j% J我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
% |! `- K0 O U0 M# k& r6 p$ \/ W& I& j4 X+ k" s' k3 y. U6 }) E7 H8 q$ V! T
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢/ g/ P2 v7 `. ]; f. I
+ s+ @$ |1 ]1 \1 Q2 J6 N4 y. M房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留# ?& ?) [" J5 M6 g5 {3 E' F. x
) T& w7 ]& D% y- L3 Q
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信% Y' Y9 A; ^/ ^$ \
7 j; D9 M0 ~7 I
* C) Q2 J+ m' i4 i5 k3 u4 H当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦% \( e7 y3 e8 s9 @. g% K
; C/ p8 C) g- j
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
~~~
