- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 5 C0 Z q9 }6 `& V
- ]! q, h9 {$ \
我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
/ o' W5 H0 m! i g5 @% R( G " B" i( k# P! C3 Z- g: Z0 \: }3 o
* H4 {0 z9 _; ^' G' \) ^3 i a8 }
11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
; c4 Z; _6 t) f n! `. B( n( W $ U3 l4 L# y! [, s- ` L! ^+ H
目前入住感受如下：
/ P3 Y' I' M+ a- F一、房间大，不错，基础装修不用动
) c/ D0 j4 u+ b6 L+ C& P2 }二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门 i8 t3 } y0 @( z
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
) }6 v- ]* R% D- v, w: P四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟9 t" |; a5 t2 N3 k9 q }
五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地$ h4 Y# M C6 w3 t. L) D! \
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊& g l) L, u6 e+ {
a u3 O- \! q6 g" A0 G
( j* C; f+ Q5 Z
R; f% M& d0 {7 h* ?9 Q1 T
# m0 x+ E7 Q6 W8 U% H+ p11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
4 C7 T1 L9 `/ f. X
, K0 j% @% o; w# S" i0 [% v7 ]2 C# e' @( |7 ?3 ~
. }. v% `" j' k9 m) b11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户# w7 i% t1 W3 e% Z, X7 u% M& C
$ ?0 X; c; C8 W8 y- V4 v/ X! b# K11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉; ~4 n- w7 G5 M7 O6 P. X3 M# U
7 q5 R- ?& b3 c1 d2 @31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~
, A3 o: ~ q0 o; S* L1 g- ~) n( e/ g8 m/ ]" l
% [2 W( r* f0 g9 H. ]
! W$ P8 ^" G% I: o! y8 p) V
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧2 D% I" ^( Y8 Z, }
( n# G7 Y, u( `9 `' }, B' v7 O1 E. r/ v5 i+ k9 W6 K
5 P" f, A( V4 u) [
" m8 z! j- d1 Q9 s* i |29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~/ R5 y: p) P3 L1 r3 f5 r% w" K t
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
F" J) y/ J( z t/ D4 A! H* R我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
2 |- X: x# ]9 t7 G( Z3 F& C这样也方便元宝妈妈和下家的交易" S) Q1 @% H) L
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
+ h/ j1 `% V9 o5 V9 ^促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
- J. y( j. ], K元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
- |% |7 x! \2 M7 l2 E Q) k/ g
' _1 z. P# T/ C& ?
$ U% M( E) U2 Y1 j1 W$ P2 _$ R" s7 y' V e
6 o+ j) [# S. b9 c我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
1 t) W6 q e: J9 O/ w- H# F
! S. d; @7 G$ ?! e7 d顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵, d/ S# n h; y& d
8 V! a" {2 J9 x s% }- n9 Z) r& c2 z$ A& p2 Z
事情进展汇报：% _* \% H0 k) x8 J- H
; a" {" x4 p. }1 H' x23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了& Z, T/ m3 t5 ^& n9 e' d+ h
. N) B0 j# c8 ^5 d% x Y: v
24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子/ u8 b' i) Z' ]' J
- R% ?5 H8 L* U: S
25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
- e0 ~/ y6 @, c- Q* ]8 A9 e$ W: z; A C- i K
26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、$ a/ b, C% c. R; i( W
, ]4 `8 ~- M- t5 X
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
* y( A( \% m- [, }# P( Y: I% J0 D5 {2 }7 f+ Y# m
" Q1 n; \0 T6 j- z, ?
28号~~~0 Y7 @ F# B* I9 n4 I! v
( ?4 L) X7 P% y, |. P# G! U中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~. }) q4 ]0 X5 |, t4 C6 s
" f1 i3 [3 x: N5 j" M下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
& t4 K C: [3 b$ P8 @3 u- o- H& a+ F& F* O7 p
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~* }( D8 M) C' `/ G- s7 U8 U
6 F1 P* x+ |3 W9 D% f! T4 s////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
1 q) S0 b, I- }! ] }+ E7 i/ Q, S# Q0 _( i
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
8 Q& C, x5 \! Z2 u/ ]6 e- L
. I! Y V0 g! `( N3 ~29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉. s9 W; o: y% Q+ a- k+ |
, H! C; O. X4 q
+ R; `. O- t- ~9 o' G4 J
0 \: B+ ~' W' O+ N- ~! f天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中! i0 {& B3 z% B0 @! X
6 Q* ?4 o4 ~- |7 D, R. `3 P6 O! m已经好几拨人来看了
/ w' ?0 y! B# u+ s Q+ s X
2 S+ c% m0 M- g6 I6 P6 c {昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~/ U% `' F3 u0 P" U$ m
% v' [4 Z( ^% F
顺便兜售一下自己的小房子啊
, w" y3 ^# A, s& A! P
! [2 \8 I5 p4 W T1 I h6 v房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万( l6 e% U7 X" Z6 ]7 h+ X
- B; |4 z1 `9 W# G10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
6 P Q0 v! {# q9 L4 {5 k
( ?* E) z3 r/ L1 I# u房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆- D3 q! z7 r( Z5 S* m: R
0 V$ Y% n+ q) {
交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
/ R m( C! K: L, V" e- ^, g9 a: Q" M2 r7 _
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~, c6 Y- J _$ b/ q( ^
# b3 ?' M! ] s& i所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
4 s/ K* E; c4 F6 \' p) ], m) |* J! [! D- k9 s2 I3 X# |9 M1 {
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
) e' x& ]9 Y$ n$ N8 n4 a/ G0 y4 X+ Z
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信( ~! K+ o8 D" t+ y
4 v1 w/ ^) D$ n: o- G
' Y4 p. r, \1 p1 t当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦2 q$ C3 A0 o3 U
; N, Y I( |$ K% j
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
~~~
