小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。$ D( Q: e. X1 s7 d2 p
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。: Z5 s# q1 ^1 u4 s+ j) H7 M5 ^
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
4 o; _" e! {/ G' _  r  l* G* l        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。$ ~# L$ j, }9 @* {; J# D$ f8 {3 Q
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……7 V5 Q- D2 R9 V+ x' o. A

# J4 h* V6 m! j6 Z& [) @; [, n% [

Ochenhangliao

钱毛的太快，真心不敢没房，就是3万一平也认了

掌心爱爱

路过帮顶！

凝水冰霞

有点意思！！！！

爱上了谁

亲，帮你顶了！

去厦门

不错哦！！！！

红的叶子

鲜果露

回复 54# 小家齐妈妈 ( }$ j# a3 P) J8 ]% |% G7 L) l- i" x
6 G) R- O! P# s  Y& Y; ]) J7 z* w
, v9 y) ?  u- a' \
    我们会一直在这里住的，呵呵！！

老新人001

26000呢，天呢 这么贵！！

小家齐妈妈

贵死了 有每个月还那个利息 我看我还是租房子住得了$ P9 [7 ^- @' {, _
微笑泡泡 发表于 2011-2-11 11:40

7 a) _" t* F! K
9 o/ J6 M/ K+ i* k4 d4 _

) z; y% y/ E" D    是贵死了，我也想一直租房子住，可是老被房东赶走，要不就是被房东大涨房租，闷气

小家齐妈妈

楼主离我家好近呀，我家在你们往南一点的兴康家园，南城最大的两限房一期。每天晚上我都和老公出来散步，有 ...
7 \6 W+ ?8 Y( ^( c鲜果露 发表于 2011-2-10 17:17

# G) X/ O1 g4 ]7 N1 u. a  c7 q  w; k
% I! z( ?0 v: [) p2 f5 k0 A: L( A
    我入住要两年以后了，如果到时亲还在附近住，去我家串门哈

微笑泡泡

贵死了 有每个月还那个利息 我看我还是租房子住得了

鲜果露

楼主离我家好近呀，我家在你们往南一点的兴康家园，南城最大的两限房一期。每天晚上我都和老公出来散步，有时会绕首邑溪谷一大圈。首邑溪谷不错，里面的环境很好啊，当时开盘时我们还去样板间看了呢。

h9823508

五环26000 晕死 这个房价怎么就下不来呢

goldyolanda

首付要多少钱啊？

珠珠儿宝宝

回复 38# tuzi123 7 Z# o( r/ Z0 N. G. P. o

4 y: z6 J4 g5 j7 {) O$ l/ Y; K4 c; D/ N: U% X
    现在买房去哪儿买房都是一样，先交首付款，然后做贷款，因为现在央行有规定没封顶的房屋不予批贷，所以开发商只能先收你的首付款，他倒是想让你把贷款也一起做了呢，可惜银行不给他放贷，这样的好处就是可以晚点还月供。

苦鼠妈

大兴的房都25000了，想当初，我刚工作的时候，那里才2500，整个就是十倍……悔的我肝都绿了

KK2012

恭喜亲,请问一下旧宫的房子南4至5环之间的大概多少钱一平方米呀
% ~9 p2 t% ~2 v0 }2 n3 r: f6 G艾兰妮亚 发表于 2011-1-27 13:59

18000-19000之间一平米。

艾兰妮亚

恭喜亲,请问一下旧宫的房子南4至5环之间的大概多少钱一平方米呀

航航妈妈

这个楼盘我也去过.呵呵.觉得不行.好像隔断一样.不过二人世界还是可以的.有孩子的有点不方便.