munamu

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" k! u! [8 ~$ R) T一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
: t1 J9 t2 A  u1 E) I1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。; N) K- a$ d1 [) X4 w
1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
& _0 B5 p. l% @0 Q+ u5 y7 h2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
1 J) z* B+ D! {, u6 l3 P) ]" T3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
. j1 O! A1 ]2 E6 C0 X/ x4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明' S4 ]5 g, v( o( Q7 u
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。- V/ [9 Z( `6 Z  [; e
6:可以高评 最高评到市场价
7 L# H; r5 {- ~, t7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
. J. {; |8 R* D$ X; y- f6 ^0 T* p, P$ @. a$ N; a% O( F
二：恒生银行
' E+ B) i) D  h1：利率  也是9折
, |5 e5 c! d9 d; e2：住宅首套七成  别墅首套六成
2 K* X4 L8 n" j3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
/ t. T( R$ N; k% _: l4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
+ I7 v  }% ]5 [5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
) e. I$ {+ P9 |6:可以高评 最高评到市场价
1 ]/ k6 N. S1 f, N
3 s8 f- o$ S0 q: n, s( t/ ~  `" g) Y三：中信银行
6 B# g% Z  E. n1 |# d+ [: Q: x, h1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。. D6 d* w1 G9 _! L& s* D/ M5 V
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样2 P% p; R8 Z8 V8 l  I4 l
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
% X0 w) I: {6 N2 A4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款: S6 M- {# k$ }  b' C
5：需流水 收入证明
% |. x( e# A0 R' m6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
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' Q9 N1 O8 z' n9 T7 |7 _四：农行 7 U3 H* L. N" u9 ?3 k  k. q+ o
1：利率9.5折
9 V1 [! G1 _5 m; h+ R- y2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
, t# [2 i" ~2 R* O( ?! a% E/ r0 @3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65+ F+ q* o5 Z. m0 F2 Q0 B
4：86年以前的房子基本贷不了款
9 R5 @& t# N6 y" Q2 Y; ]0 _2 q( ?5：需流水 收入证明+ R# R* p; h8 N* m9 H
6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
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3 H3 v6 J4 t9 o0 n/ I/ h3 c五：邮政储蓄# E8 F. _" D; e) h8 x" K% S9 c
1：基准利率. t$ r/ _: p" ^6 h, e2 |; T
2：住宅首套七成 其他看具体情况
' _) @0 e  m  |% y! R- v. o3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65, v& R5 p: b9 o
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款+ n, C$ ]- [3 x6 W1 ]
5：需流水 收入证明+ Z" {* V+ F5 ^" U) {9 V
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估3 L1 @: W6 ^  S& g1 J% x

' R- l7 K+ [4 x2 b* v1 @9 v六：工行  和邮储差不多1 F" @/ H' Y% z! h0 \- ^
七：中行 和工行差不多9 J( b- N. W9 l& g4 B$ _# k
1 ~! h" V, F8 c6 a- \& e
' T6 ~5 E5 r, R+ [0 m
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~6 b/ `, G9 c( N

$ Q& N% k8 ^6 G7 f' r, a( i- \! C- ?3 M

lychees

收藏了，有用。

munamu

回复 shirlyszh 的帖子
+ B" ]- `- o, d9 @2 c8 m5 k4 S
+ R  R% _4 r& @公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
; j0 ^7 H! V; Q4 n% J( n1 t; t9 q4 z. @5 {% `
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
  d& y2 {& a' E) p& a. w
7 a- J- D- @4 c" ~" P: T上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 ( V' g. C6 G6 R) Y; H4 U# R
哦。。。
& v, R4 r6 U9 q. T  m( B65年，看到这个数字，有些惊啊

& `4 |! u4 v0 p& z1 o
呵呵，可能写的不是很清楚。3 n0 G$ f, _# c
借款人的年龄+借款年限！

大可可的妈妈

哦。。。
5 Q, O' t7 m3 e6 a5 l65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子9 J' x" j$ t7 C) ^" I6 r

1 ~* S. Q& Q, g3 D没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？