忠于原味

曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。$ f; W$ q7 }  b1 g, J0 i* p" p

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/ M! m7 e7 ?2 s7 _! Z1 E7 o% I昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
2 |) J. S1 k5 [8 @3 _四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：' G6 _! T6 S% n* l
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算）    户型为80平小户型' r8 i/ h. G$ R& g5 B# y4 m% J- N
那么，房子总价为：160万
8 C9 M/ {; y- P+ Q如果，房价下跌四成
8 P6 ]6 P8 @3 {" ]+ @( ]那么，房子均价变为12000
  T0 s) ^1 z$ w: W) A0 P2 V房子的总价值为：96万        （力省64万）
$ J- v0 t2 b4 y4 x5 Q再假设 ，手上存款160万不变' n" I. B3 }5 i) Z7 t, x
如果，房价下跌四成
7 G9 q6 X7 v' |2 p+ _8 {, Y那么，房子的均价为12000
6 `# [8 K( j& e0 S. j可买到的房子面积为133平     （力涨53平）         / }: `( B7 V: [1 _: }
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
7 K& R' D6 C4 r. o( l/ ]四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。   
  ^' O) Z# N& w# m7 c9 {2 _四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？5 G$ {# e7 [* ~
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？% P$ Q' q$ x/ ^; x+ u. `

0 E8 R; W# o% @& `

亲亲咪咪

我想我会买的，我喜欢买房子，那样心里踏实~~

82983059

公仔的家 发表于 2011-10-30 01:08
& H  q! w7 \2 d: a$ O4 v真要是这样我得买个大别墅去 把2家的父母都接一起住 好照顾

; t3 }3 T1 m. A0 k& q N多年前，我就开始有这种想法了，无奈。。。。

我爱果宝儿

肯定买了！

水煮鱼的空间

路过！！！！

zllzhh

楼主想的真美好啊 跌四成指的是哪里呢？五环外远郊区估计差不多了 市区一成也没有跌呢

幸福畅想曲

路过！！！！

开心果的妈

鸿绪妈

房价跌了，有几个人有资格买呢?

小美麻麻

跌吧跌吧 使劲跌

水净荷香

肯定买学区房了

淇妈秘

回复 忠于原味 的帖子6 ~! M, m1 h/ G- O) u8 v+ z

) R6 y& F; t, v7 Q6 w哇 还真没细琢磨这事儿

大妞宝儿

我怎么觉得越贵越有人买呢，大家还是经济都不错我觉得0 N/ V: u5 q3 d
反正我是买不起，现在我都不求降价，只求长的慢点就行了
2 k, P: R0 F; N3 a工资你何时能涨起来呢

yayadundun

回复 鱼在江湖 的帖子4 i# e7 W' i0 N( V5 z  e+ g' L. a3 `# B
  S; e, x$ k3 M# N
看上什么学了。从小一律私立的话，远远不够哦。上公立，可能还花不完。

yayadundun

呵呵，降2成，我准备出手买套大房子。现在海淀的房子好贵啊。我看上的那些地方还在5万上面标着呢。嘿嘿，我等等。

chenchen790205

在降我也买不起。

鱼在江湖

"64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用"!!!!!!我震惊了！！还敢要娃吗

期待乖宝宝

回复 忠于原味 的帖子( \' \( l, x8 ^, ^) }$ O

4 U! w" m: q2 E: I- _$ w+ e我也觉得房价不可能降那么多，也不能降那么多。你看刚降点价就有多少买贵了的人开始闹事了。中国人只准涨不准跌，只能赚不能赔。要真降那么多，就像gelcat说的，很多行业都会受牵连。所以政府不会让这种事发生，最大可能是提高大家收入，房价不涨或慢涨。你看现在不是要求5年收入翻番吗，那时候感觉买房就不那么难了。