忠于原味

曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
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! @+ G8 ^1 {, i% Y* x: a昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，6 f2 s+ Z4 @5 @- q/ J7 ]
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：$ _1 S4 h8 \- X+ J& |6 h
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算）    户型为80平小户型
. v3 N* Y  v" \  E5 p) t那么，房子总价为：160万
; N$ C  \7 z2 g: q2 {( \& u$ }# p如果，房价下跌四成
4 [+ v; R+ O# G' Y9 T; s那么，房子均价变为12000
: A9 q# g- t% M5 h/ M房子的总价值为：96万        （力省64万）9 y: T. G' J% w6 O' |9 U0 u. r; u8 b. I
再假设 ，手上存款160万不变3 B1 i! ?- f9 ~
如果，房价下跌四成1 v3 R' `3 T7 S. t* `8 s' h$ M
那么，房子的均价为12000+ z- Q- f% x/ A+ O6 W. V4 ]$ ]$ U1 C
可买到的房子面积为133平     （力涨53平）         
( b3 b! q9 G2 ^$ D7 k64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所5 `; @  F% K) H& }4 Y
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。    / K7 f- p/ x# q' f* T: u
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？( Y, Q4 x' t3 w! p# L
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？* F/ w; b# }# I& V+ |% Y3 _% s

3 E2 r, @1 ?; }; _' \* I5 B

亲亲咪咪

我想我会买的，我喜欢买房子，那样心里踏实~~

82983059

公仔的家 发表于 2011-10-30 01:08
, o4 D! y' Z' D6 u" `8 K+ [+ b真要是这样我得买个大别墅去 把2家的父母都接一起住 好照顾

; N* `; c4 S4 h) }/ u6 J N多年前，我就开始有这种想法了，无奈。。。。

我爱果宝儿

肯定买了！

水煮鱼的空间

路过！！！！

zllzhh

楼主想的真美好啊 跌四成指的是哪里呢？五环外远郊区估计差不多了 市区一成也没有跌呢

幸福畅想曲

路过！！！！

开心果的妈

鸿绪妈

房价跌了，有几个人有资格买呢?

小美麻麻

跌吧跌吧 使劲跌

水净荷香

肯定买学区房了

淇妈秘

回复 忠于原味 的帖子7 I- U6 i! U! o6 @% j8 N- p) e

  `2 @' J6 `1 k  `: c& r( l哇 还真没细琢磨这事儿

大妞宝儿

我怎么觉得越贵越有人买呢，大家还是经济都不错我觉得
0 e. y0 o6 w% x( N, |反正我是买不起，现在我都不求降价，只求长的慢点就行了8 a& P% U5 y# `! W
工资你何时能涨起来呢

yayadundun

回复 鱼在江湖 的帖子
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8 v1 j  C) @+ I5 f/ ]  W看上什么学了。从小一律私立的话，远远不够哦。上公立，可能还花不完。

yayadundun

呵呵，降2成，我准备出手买套大房子。现在海淀的房子好贵啊。我看上的那些地方还在5万上面标着呢。嘿嘿，我等等。

chenchen790205

在降我也买不起。

鱼在江湖

"64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用"!!!!!!我震惊了！！还敢要娃吗

期待乖宝宝

回复 忠于原味 的帖子  j4 |- e7 \  x9 C3 q

1 U$ A# x4 [7 K2 Y我也觉得房价不可能降那么多，也不能降那么多。你看刚降点价就有多少买贵了的人开始闹事了。中国人只准涨不准跌，只能赚不能赔。要真降那么多，就像gelcat说的，很多行业都会受牵连。所以政府不会让这种事发生，最大可能是提高大家收入，房价不涨或慢涨。你看现在不是要求5年收入翻番吗，那时候感觉买房就不那么难了。