忠于原味

曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
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昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
9 B) G& f" x& u6 O" N% B' Y四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：% \, q; p, \9 M* p  w  D; t
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算）    户型为80平小户型
, M, e3 x. i; M" g5 M那么，房子总价为：160万
) H5 u. H, y' M4 K0 X3 m; h如果，房价下跌四成
4 ]. H+ _7 h) u/ }那么，房子均价变为12000 5 h7 n7 k+ E1 O& p
房子的总价值为：96万        （力省64万）
( r: F, L, i! R" B再假设 ，手上存款160万不变
" x6 L) d+ L6 B, q/ V4 M% I如果，房价下跌四成
# C( M# D) C1 ^( L: r9 \9 V1 f7 r那么，房子的均价为12000
$ s  ]6 x6 `4 }' t  W+ Z. d* @8 Q可买到的房子面积为133平     （力涨53平）         
/ i/ c7 b3 g# |" j64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
, [; ?& x0 q  P四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。    6 X& \3 `2 A( a0 I$ n
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
/ k" y5 B2 Y  H; X4 c假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？! ~* Q% J& \& h7 e
# N& z; G0 W% ^% u

亲亲咪咪

我想我会买的，我喜欢买房子，那样心里踏实~~

82983059

公仔的家 发表于 2011-10-30 01:08
3 q9 f4 [3 `, K+ z3 s; d& v9 t6 k真要是这样我得买个大别墅去 把2家的父母都接一起住 好照顾

; r; C4 i) d6 }( O; p  u$ n N多年前，我就开始有这种想法了，无奈。。。。

我爱果宝儿

肯定买了！

水煮鱼的空间

路过！！！！

zllzhh

楼主想的真美好啊 跌四成指的是哪里呢？五环外远郊区估计差不多了 市区一成也没有跌呢

幸福畅想曲

路过！！！！

开心果的妈

鸿绪妈

房价跌了，有几个人有资格买呢?

小美麻麻

跌吧跌吧 使劲跌

水净荷香

肯定买学区房了

淇妈秘

回复 忠于原味 的帖子2 W# [" }2 z) [# j& {' U# c' e

% G; j9 v' L( |% T7 s7 _哇 还真没细琢磨这事儿

大妞宝儿

我怎么觉得越贵越有人买呢，大家还是经济都不错我觉得& G" x) x. o' h) r" _
反正我是买不起，现在我都不求降价，只求长的慢点就行了) t5 [5 F# t' y/ t9 @) B: h
工资你何时能涨起来呢

yayadundun

回复 鱼在江湖 的帖子8 N6 O7 ]4 H' L8 N; q% _) g
$ h8 Z* g- {" L4 P1 M1 ?
看上什么学了。从小一律私立的话，远远不够哦。上公立，可能还花不完。

yayadundun

呵呵，降2成，我准备出手买套大房子。现在海淀的房子好贵啊。我看上的那些地方还在5万上面标着呢。嘿嘿，我等等。

chenchen790205

在降我也买不起。

鱼在江湖

"64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用"!!!!!!我震惊了！！还敢要娃吗

期待乖宝宝

回复 忠于原味 的帖子
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: H- P6 v/ T; H2 u" j" \我也觉得房价不可能降那么多，也不能降那么多。你看刚降点价就有多少买贵了的人开始闹事了。中国人只准涨不准跌，只能赚不能赔。要真降那么多，就像gelcat说的，很多行业都会受牵连。所以政府不会让这种事发生，最大可能是提高大家收入，房价不涨或慢涨。你看现在不是要求5年收入翻番吗，那时候感觉买房就不那么难了。