忠于原味

曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
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昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，. E! ^) r7 r1 u  j5 k1 l0 q
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：* b+ F) J2 p# R- I
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算）    户型为80平小户型
' g" y9 g& I( T. a. H& Z那么，房子总价为：160万8 }; V1 g8 A6 B( R* p
如果，房价下跌四成5 D' m; y& m: x% F/ `
那么，房子均价变为12000
/ w, ?6 x9 H, a; j) w4 Y房子的总价值为：96万        （力省64万）' |& I+ j5 h0 x+ V& D5 W* k. b, X
再假设 ，手上存款160万不变$ R* A/ x2 p$ t5 s$ H/ X/ ]
如果，房价下跌四成
9 a8 o# k  e4 I( ~那么，房子的均价为12000
5 P# B! z$ I4 [2 J0 ^: |. \! X可买到的房子面积为133平     （力涨53平）         
9 |/ n& ]1 m3 L- g64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
3 b7 q. N/ w( C0 Y( t# R7 r: h7 ^, r! o四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。    8 [# f  r6 I' T$ Y* M! K; t, v  p( z
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
8 t6 F7 h3 P) s, `假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
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亲亲咪咪

我想我会买的，我喜欢买房子，那样心里踏实~~

82983059

公仔的家 发表于 2011-10-30 01:08
; e! m, b0 [& H  B$ }真要是这样我得买个大别墅去 把2家的父母都接一起住 好照顾

  W2 l, Y' f6 F# S
N多年前，我就开始有这种想法了，无奈。。。。

我爱果宝儿

肯定买了！

水煮鱼的空间

路过！！！！

zllzhh

楼主想的真美好啊 跌四成指的是哪里呢？五环外远郊区估计差不多了 市区一成也没有跌呢

幸福畅想曲

路过！！！！

开心果的妈

鸿绪妈

房价跌了，有几个人有资格买呢?

小美麻麻

跌吧跌吧 使劲跌

水净荷香

肯定买学区房了

淇妈秘

回复 忠于原味 的帖子
" y% F. g' I) q8 O+ H8 n0 ^6 B
* x2 S) U) i' T$ ~哇 还真没细琢磨这事儿

大妞宝儿

我怎么觉得越贵越有人买呢，大家还是经济都不错我觉得
/ g$ ^$ Y9 N1 n  w7 _3 I反正我是买不起，现在我都不求降价，只求长的慢点就行了, C  v8 H4 \+ T. f- w
工资你何时能涨起来呢

yayadundun

回复 鱼在江湖 的帖子( c+ Q7 ?1 o) E9 k5 D( k- o1 W

; [9 }/ {# j/ [- F8 D/ g# @看上什么学了。从小一律私立的话，远远不够哦。上公立，可能还花不完。

yayadundun

呵呵，降2成，我准备出手买套大房子。现在海淀的房子好贵啊。我看上的那些地方还在5万上面标着呢。嘿嘿，我等等。

chenchen790205

在降我也买不起。

鱼在江湖

"64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用"!!!!!!我震惊了！！还敢要娃吗

期待乖宝宝

回复 忠于原味 的帖子
( r( h; J7 ]& H" f2 J  A5 w6 u
% P$ w, h7 D$ `& [我也觉得房价不可能降那么多，也不能降那么多。你看刚降点价就有多少买贵了的人开始闹事了。中国人只准涨不准跌，只能赚不能赔。要真降那么多，就像gelcat说的，很多行业都会受牵连。所以政府不会让这种事发生，最大可能是提高大家收入，房价不涨或慢涨。你看现在不是要求5年收入翻番吗，那时候感觉买房就不那么难了。