曾曾家的圈圈

& ?  H/ [) s( M/ {9 Q, o有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。7 W* [; q9 j% u+ H
住在开间里，老两口觉得还不错。
5 x6 `( B. h& y* H# A想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。
; E% q& y: t2 n$ V: R- c昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。$ m8 G" j* {$ W
我ko.- ~. ?5 m5 t! b/ f; j5 {
直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~) K; Y% N8 y5 z! J. Z8 o6 [

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小米粒儿@@

弱弱的问一句什么税啊？

曾曾家的圈圈

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3 Q* o7 ^! @  _2 a2 T% I, w, O" R1 }$ c* G: q6 v- Y7 b
具体我也没搞懂，完全听中介说的，叫神马二套购房税？

曾曾家的圈圈

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) }. z, O& w9 c9 D2 R! X
5 j( v8 I! B( @3 P7 q, g9 ~咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？

乎乎宝贝0806

曾曾家的圈圈 发表于 2012-4-6 14:36 1 w% `  {& V* t1 f
回复 美丽人生小朵朵 的帖子: E: n( P/ M, S
3 e8 E- m# h7 E5 Y# y
咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？ ...

1 l0 Y. M6 S8 e满5年就只用缴纳一个契税
4 j- J" L5 K0 T) Y1 l5 I这个也要看房东是几套房，也就是说你要买的这个房子的业主，他手里几套房
$ c$ s$ f7 u; D1 l, b) z如果不是唯一的，还得交个税和营业税
1 S0 m8 t+ ?3 m% _$ f- o! ]具体可以问中介
' x+ U1 a0 k: X% d2 b2 ~! l

曾曾家的圈圈

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0 p+ j* s2 e7 D0 p
  ]& W# S: D( z0 F! ~" q" n" r谢谢，我再咨询一下

财宝儿117

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- a  o  T6 B" U: a9 j, z
6 z: j1 b  |+ x应该是没满5年，不然税费没这么高，是哪个小区啊，开间能租到3000，短个小区名字吧

titicatcat

契税什么一直都有啊

曾曾家的圈圈

回复 高龄产妇妈妈 的帖子
* U, l$ k2 u1 X+ A, A5 T) J4 L- Y3 W; {% E# ?4 x1 ^) f6 x3 R  N
这政策还挺复杂的。哎~

乎乎宝贝0806

爱如空气101 发表于 2012-4-7 17:49 ( k! F4 E; m" `' d
这个也要我们个人缴纳吗？房东说手里有房子多是她们的事，还要买房的缴纳真是没法活了。 ...

3 p% A* Q9 [  v) B. f这你就不知道了吧
/ b* g& |( t7 |( a按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出6 s7 b+ g9 H" Z
但实际在北京市场上，卖家拿的是净房款，比如说200万，他拿到手200w，剩下的税费都是买家负担的

乎乎宝贝0806

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* c$ e4 j8 f: z. k. A! H5 O
. e0 ^. t; u* Q, Q( U( N/ j5 L我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

高龄产妇妈妈

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% R8 J  |* z  A2 Z
+ q/ z+ p- V9 ?- m6 E5 f4 J是的，是的。隐形的支出太多了。

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子+ b5 G5 c4 o3 z% P$ t$ q

. P4 {, L2 }) \2 k5 @. L- m还有中介费也是个大头。

财宝儿117

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7 _* c1 U4 b6 B
4 E- D% X' i' f5 H- v; k; }0 S我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

这么高，是没满5年吗

乎乎宝贝0806

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) `( Q' v9 O+ ~
( j4 Y' x( b7 H1 f7 o1 v是，房子面积也大，所以各项支出都高

wendy_rr1215

买个满5年的不就行了 中介费再砍砍

爱如空气101

这你就不知道了吧2 ]7 Q0 W' U5 H$ H) M' ~1 p
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出+ P8 }0 N( M# d: i
但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

爱如空气101

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35 7 z1 u: g4 |- ?) [! k1 b1 ^! t
这你就不知道了吧' S6 T5 ]: Z) X. q
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
( o3 U( [! H+ M' [! W但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

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还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。