曾曾家的圈圈

: s- Q( z8 c% l有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。6 f9 {5 [+ O+ O$ u9 j8 @8 d
住在开间里，老两口觉得还不错。
" q9 V3 x& Q" M- C2 g) O, c* z想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。
2 |9 a" m) X; [8 t5 G' r; }昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。
  R- a% L3 a/ ~我ko.
7 e  _1 u4 g  o7 K+ y" \直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~
: v& v8 e6 z% r: E( B# x% _, \+ N8 g* b$ p0 w

小米粒儿@@

弱弱的问一句什么税啊？

曾曾家的圈圈

回复 小米粒儿@@ 的帖子
0 h+ |  M0 m4 }) K- k5 t- f! m- ?/ {/ E( w4 z% W0 {
具体我也没搞懂，完全听中介说的，叫神马二套购房税？

曾曾家的圈圈

回复 美丽人生小朵朵 的帖子
/ y0 A7 T6 `- `; y3 g/ G& h
! G! a! N/ q/ N5 R7 A9 B咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？

乎乎宝贝0806

曾曾家的圈圈 发表于 2012-4-6 14:36
) u9 }1 R) {: x" {1 X( ^回复 美丽人生小朵朵 的帖子
/ A3 Y* }2 P2 C2 z
; m( O, Z3 n0 ]+ m1 z$ W4 s咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？ ...

7 m$ \/ k8 L8 R. [& j
满5年就只用缴纳一个契税% ]# d7 H/ v% J2 J7 F* T$ |  f; L
这个也要看房东是几套房，也就是说你要买的这个房子的业主，他手里几套房
3 ?* L9 q/ ^( e' l如果不是唯一的，还得交个税和营业税2 F' z! c4 c/ ^
具体可以问中介7 x- i7 U+ c0 x3 n6 f$ p, v3 N2 N1 R

曾曾家的圈圈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
7 D; _  w% p' O& Q. o
% J" X9 W& P" ]谢谢，我再咨询一下

财宝儿117

回复 曾曾家的圈圈 的帖子
) [2 U/ i' j2 P/ M: j% Q/ I
9 A0 w5 G) \( {( ?应该是没满5年，不然税费没这么高，是哪个小区啊，开间能租到3000，短个小区名字吧

titicatcat

契税什么一直都有啊

曾曾家的圈圈

回复 高龄产妇妈妈 的帖子
: n' ^9 ?9 W$ {, I, `2 W( f! r
" f3 c1 f; r1 a5 h4 z; G8 s这政策还挺复杂的。哎~

乎乎宝贝0806

爱如空气101 发表于 2012-4-7 17:49
' N; G9 w+ ]+ c这个也要我们个人缴纳吗？房东说手里有房子多是她们的事，还要买房的缴纳真是没法活了。 ...

$ ~8 J* l- z5 J1 _
这你就不知道了吧
% s8 Y' j9 @& p) l# U1 Q按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出9 _4 c+ e% {: j3 n3 l/ E
但实际在北京市场上，卖家拿的是净房款，比如说200万，他拿到手200w，剩下的税费都是买家负担的

乎乎宝贝0806

回复 爱如空气101 的帖子
4 p1 r% p% }9 p. k, v( N% o3 k, a6 l4 D+ b9 r8 }
我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
* {7 N8 Z% Y# d- R$ z0 g2 }  z, z2 H8 e9 q
是的，是的。隐形的支出太多了。

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子, V& Z$ ^; a$ k1 `1 t  k7 N! B

  U  Y$ T/ k6 ~7 [, u还有中介费也是个大头。

财宝儿117

回复 爱如空气101 的帖子/ o& k# p' h2 O  |

6 l3 [# ^7 ~- Z; R( T! O我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

这么高，是没满5年吗

乎乎宝贝0806

回复 财宝儿117 的帖子9 j- z- f2 [+ f6 ^# X6 ~
6 v, A2 E0 p  g  W& t* u
是，房子面积也大，所以各项支出都高

wendy_rr1215

买个满5年的不就行了 中介费再砍砍

爱如空气101

这你就不知道了吧1 V, e  v: `. c/ [$ i% o2 y9 I
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出( ?8 `+ M! I5 D  `( R1 S
但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

爱如空气101

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35
; s2 O  w* j( J* g. q! v这你就不知道了吧0 s! c. R  N. N+ j
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
8 n5 F9 Z: l* M9 ?- \但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

, {: i: ]# v! x1 E! m# u$ Y
还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。