曾曾家的圈圈

' v' `& k5 v8 }6 b9 w有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。) }0 S  W' p1 B
住在开间里，老两口觉得还不错。2 I2 ~, Y0 r. P8 I+ Y) O
想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。
& K, ]7 U: c; i1 p' x昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。
& ?# ?: u- R, p" A- n: O, P9 D我ko.6 V) J$ g7 D+ H3 V" o; C& q
直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~
# f& e# s% P5 \( ]* Y+ `0 T* g/ T5 y. a  W( {* q

小米粒儿@@

弱弱的问一句什么税啊？

曾曾家的圈圈

回复 小米粒儿@@ 的帖子0 |( p* w, y$ N
2 d# d) Z( m1 X. U
具体我也没搞懂，完全听中介说的，叫神马二套购房税？

曾曾家的圈圈

回复 美丽人生小朵朵 的帖子
& \4 a+ E; P% e% ?7 W* u* F6 P' S8 V# Y+ t7 _2 f7 b& c8 b! d
咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？

乎乎宝贝0806

曾曾家的圈圈 发表于 2012-4-6 14:36 : D2 A3 S1 r; E" F
回复 美丽人生小朵朵 的帖子( J3 _; m% P4 D# `, U; E

. _& R+ ]# c9 S/ \咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？ ...

8 \0 |% H9 y3 F  B. K3 Q7 h( d9 n7 M
满5年就只用缴纳一个契税
5 n! {4 A! U8 H这个也要看房东是几套房，也就是说你要买的这个房子的业主，他手里几套房
+ W5 j4 P# K; ~8 b- B+ H$ }如果不是唯一的，还得交个税和营业税9 [9 u4 R) c" X' B' k6 o8 S
具体可以问中介
. f& b% N" A" {7 s5 N" F

曾曾家的圈圈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子4 M' F, Q, m8 F9 Z  u% l8 T
3 S( R/ N9 _2 d
谢谢，我再咨询一下

财宝儿117

回复 曾曾家的圈圈 的帖子
4 e( `8 G) Z" K' l& L' @: C
& a* {. v; H. o应该是没满5年，不然税费没这么高，是哪个小区啊，开间能租到3000，短个小区名字吧

titicatcat

契税什么一直都有啊

曾曾家的圈圈

回复 高龄产妇妈妈 的帖子
3 R; T! c3 H& V5 `4 ~
* u! D! L6 ~/ Y这政策还挺复杂的。哎~

乎乎宝贝0806

爱如空气101 发表于 2012-4-7 17:49
2 y& C, i% W. a! }# l3 b, o( f这个也要我们个人缴纳吗？房东说手里有房子多是她们的事，还要买房的缴纳真是没法活了。 ...

- N: i+ q2 Z$ Z. T# Y+ \# }  `! h这你就不知道了吧
( n4 ^( m7 _" j& C9 y* o% r- c# H按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出2 I/ s/ g* F& q' f4 v
但实际在北京市场上，卖家拿的是净房款，比如说200万，他拿到手200w，剩下的税费都是买家负担的

乎乎宝贝0806

回复 爱如空气101 的帖子5 p8 U4 h% [( E) i

2 |: I* D; d; @& y我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
+ ~; E- d$ q# [% d0 e  i2 }) K! C% _' _8 @
是的，是的。隐形的支出太多了。

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子) z: P! k& ?7 {) h
$ x* Q9 R) g$ J5 T
还有中介费也是个大头。

财宝儿117

回复 爱如空气101 的帖子- v6 r  e/ l6 L/ @- A5 L

; ~' r, D1 K$ `' J  d我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

这么高，是没满5年吗

乎乎宝贝0806

回复 财宝儿117 的帖子6 o5 n' ~1 Z0 I5 E4 T
& X6 z2 \$ W/ y- |
是，房子面积也大，所以各项支出都高

wendy_rr1215

买个满5年的不就行了 中介费再砍砍

爱如空气101

这你就不知道了吧5 f3 [6 p  ^/ B$ n
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出5 q" s; f& N1 \  g8 @( d3 @
但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

爱如空气101

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35
, a1 y1 p2 X' Z, q1 B/ l+ _7 R这你就不知道了吧
- G7 T( |. t4 z$ i/ n# V4 n按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
" U3 S. {. x( P但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

; @! `+ s4 |$ a# v8 r+ A( y
还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。