幸福黄手帕

本人不太有经济头脑，有个问题请教大家：/ _2 o) }2 G" k" {
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家有两套房子，都是贷款买的，采用等额本息还贷法，也就是说先还的很多都是利息，越往后剩下要还的利息越少：/ B1 j. {- p7 q) R* f( Z
A是2000年买的，贷款30万30年，曾经提前还过5万，现在期限是2023年。
  d& @* b0 k  n; j4 cB是2008年买的，贷款90万20年，曾经提前还过4万，现在期限是2027年。2 o3 t2 z, B: ^

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/ z* y$ \! `6 H* x% y9 Q( [如果现在有10万，想请问大家应该还哪套房子合适，怎么还贷节省的利息多一点，倒不需要太精确的数字，给个结论就行。& J6 z! J/ X$ z' h$ m7 b% y+ I
; O4 x, ]) {( }- B& y: Q3 J" E
恳请有识人士帮忙解答，不胜感激。8 W6 B8 N" ~' {/ Y6 r8 ?

8 E, N! y& r" w# R5 J[ 本帖最后由 幸福黄手帕 于 2010-1-10 22:33 编辑 ]

kexin

帮亲顶一个，实在不懂这个

蓝腰

先还B，因为你的A剩下的已经应该没多少了~~

左岸玫瑰

等额本息，肯定是还B，A基本你的利息都还得差不多了，后来剩的本金比较多了！B刚开始，利息高，大概占3分之2！提前还，可以减少利息，顺便把贷款时间缩短，这样就更省了！
8 F" [, P7 Z' L" C: G再说一句：楼主真有钱！

幸福黄手帕

原帖由 carol462 于 2010-1-11 09:53 发表
( f' {" |( B- \: V是商代吗？  如果是我哪个都不还   用这10万投资！

- k7 @2 n) I# ]! s
$ P: K: _* E- N' J3 `) V$ \% L- I. q3 H# Y, {2 g
都是商贷，投什么资能比还上这高利贷靠谱呀？！

幸福黄手帕

原帖由 左岸玫瑰 于 2010-1-11 10:58 发表 $ O8 d9 w+ B  N
等额本息，肯定是还B，A基本你的利息都还得差不多了，后来剩的本金比较多了！B刚开始，利息高，大概占3分之2！提前还，可以减少利息，顺便把贷款时间缩短，这样就更省了！* H$ D* m: Z+ ]; ?! E0 y: j1 }
再说一句：楼主真有钱！

4 u/ n5 M5 M. Z+ D
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谢谢哈~~~明白了。
4 _3 F+ W2 I5 x; D* o3 M: Z/ w  ]; {7 k1 |3 G
真是让您见笑了 ，要是真有钱，就不会2000年的30万贷款拖到现在了，活生生多掏多少利息钱呀！！
. t6 m9 G5 X4 I8 Y我们家是典型的不会计划，随心所欲。。。就是觉得不能再这么下去了，才在这请教一下，也好减轻点压力的。

春意盎然

先还“利率”高的，如果都一样，个人认为没有什么差别。

tiger1234

真是算不清楚啊，反正是商贷就不合算的。

yurou20081111

我家这个东西都是lg算的，俺不懂啊，

乖睿睿的妈妈

看购买的时间点，两套房子都是低位购买呀

幸福黄手帕

原帖由 乖睿睿的妈妈 于 2010-1-11 13:38 发表
) C5 I$ y( A" _  W看购买的时间点，两套房子都是低位购买呀

  ~. D( S3 s! \5 N

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* w8 J( z! y3 O; }6 h7 X呵呵，才不是低位，都是房价升的热火朝天，快到山尖儿上的价位买的~~~~~~

幸福黄手帕

真有钱的人就不欠这么多贷款了，人家还不早付清了~~~~~~
+ Q: X4 z0 G) V& v) D0 u; X3 u" X9 \" I# u" @
我们俩都不会算帐，也不会计划，多花的利息钱都够买一辆不错的车了。。。

大苹果的妈妈

不太懂呀，要不先努力将一套还完呀，是不是A好一点，因为是先开始还的，现在还是话是不是已经是本金多一些啦

exin06

B！如果5年内你没还清，就没必要提前还了。

幸福黄手帕

原帖由 exin06 于 2010-1-11 19:36 发表
: M% h0 D0 c! q  w7 RB！如果5年内你没还清，就没必要提前还了。

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高人！！！
& E+ S; x6 {* ?) b
: u$ x) e) r# g这下明白了

Tongtong_0604

还90W的那个，90W的话，利息非常高了，赶紧还点吧

yimei623

帮亲顶一个。。。。。。。。