宝宝妈sunflower

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7 ?2 j% o" f* p: _! `$ m0 \$ ]      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~. Z6 Y: t2 m; c& ]1 {* ^

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$ Y9 |; v, I2 N* C" p$ s( D2 V      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
! @2 Q8 h. L  d. F5 ]      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？$ h9 y- t7 C8 L1 I  C7 I  o- Q; m
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
, s) t4 {8 E( N. G0 S
  l+ C3 j( h7 M. J愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子6 E; _0 c) _$ z4 o
% P- l- U, E5 ]- S( P9 Q
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。% z) ~" c$ ]6 Z- e; Z
不过父母基本不能贷款，得全款。
$ |2 x4 E( U+ f$ c" K5 f5 J- W* x卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
/ g: L5 s8 D# z! f1 e6 S# O0 q5 m还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的3 }# {$ t/ N8 B/ L! R" V3 C' N

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
; @0 O# B) x0 N. K/ V# j2 K5 A4 e3 x' V  i. J" P
用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
8 P+ m1 E5 j+ z& |- s/ D$ h( l& m0 ~. G, b
200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
, e- I9 P) `% ^1 s( p$ C% d$ ~
9 x9 t" s/ ]" |, T7 X* ?我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子; \! E! t1 E9 n6 N% m  S$ v$ r

! q9 K5 J" W, [; l* S' J4 ]谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头  ]% M' G/ d1 l  a  Y$ t' g
这会儿才发现，真的伤不起啊~~
' I; W7 \  E& Z0 a2 u1 J/ E无论选择哪一种都要有取舍~~
$ N  K7 h) m' q" s0 S2 Q现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的4 v2 h, H, o- y. H% D
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
; I6 }3 _9 ]/ z. L- R用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款# w" @1 Z: Y& p3 [0 L, G
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
* ^+ X3 l  w% R, r$ \# b' v* X都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子$ e. V' t9 c3 b0 u
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像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了2 X% A2 b2 A6 V( _8 P+ ]
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
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主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
* x- g. J+ Q( G$ `# |, I曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊