宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~# e$ l( ~, O* T5 N! ^( Q

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! i" c" {7 U" |% @" B      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~6 L3 q% y% A' G: X+ y  P" Z4 H
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？+ {! o7 N3 l2 g' a4 H
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子+ J5 h% k! f" E$ G# @* t1 E( t6 E9 }# e

6 n$ L' B& ]5 x( o6 U愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子7 v7 z& C, `7 ~* m7 e  G
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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
; Y3 e1 K1 g+ N0 L. c' K4 Y8 q2 m不过父母基本不能贷款，得全款。! V. v. x, K& C7 g# D3 X$ k
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
9 W# U$ }! J# J( u还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子- `( \2 }7 }. V9 A) [

8 M7 ?: g& z. Z. M5 `1 ~1 \用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子3 ^: w/ j" s- @" n& a- H3 M; K$ l/ g

/ C! N# I1 K: V# N- i200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子/ s" c8 Z% R$ L; y: b) E
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子1 M3 h: r1 L" F9 d
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谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头  `* w1 c9 A. u- x! z1 H! x! K9 k
这会儿才发现，真的伤不起啊~~3 j9 G) m- n; ~8 L5 j
无论选择哪一种都要有取舍~~
/ A8 B2 u2 q% v  a- Y现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
& A/ [' `1 F$ m) W$ S+ l' [* D我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
! r; q7 z$ c8 m; G8 G- r2 F2 H9 V用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
) I9 Y9 ?/ Y3 S6 b( {& ^, @把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金4 Y$ K2 P. o* P+ ]  B! k0 |! q
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
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像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了- {. _/ C# U5 g; D
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子: \5 p+ |( u/ G

/ t( |1 v/ f! _, ]! d( _1 ^主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~9 b/ p+ n6 s6 }3 F( m
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊