宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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* D  i2 N2 E8 |5 f      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~8 S2 y& ~5 u; b; Q' D
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？3 w6 K( j  i# f' K! g
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子5 h" y/ V! d$ v2 O" A$ b) o
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子/ c1 e# R6 t" r; G( \% ]
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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
9 H4 y$ ~% a8 M7 K. p: i2 Y; _不过父母基本不能贷款，得全款。" Y; s9 \, J* x/ Y. v1 q
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
9 e- ^6 b3 l6 j9 o0 i还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的7 k# ]8 \  a0 p/ d  R# x3 d

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子  T7 O9 P# u4 _( ]% Y, T
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用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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/ Z( ~8 ^- S; a/ |8 q! L5 O& I* N) z% ?200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子! W0 U0 K5 `/ x% q/ J# Y# {

2 u! k, i* `$ Q% ^  m我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子# f! o9 Q$ B" ^$ X

8 w5 k& u1 l  E/ L" K- d. M* T谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头; I9 @' M$ B' p+ S$ I5 ~
这会儿才发现，真的伤不起啊~~! e/ W0 ?, F7 j' k: ?; z: ^; D
无论选择哪一种都要有取舍~~+ b, ~2 J9 |; F' G+ B. d9 z
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的3 m6 v0 d7 a: [% r& q: F# Z5 x) d, I
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
+ X0 z' s8 |( B  X: j; M! R# K- N用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
, j1 i! }7 N1 H- H: h7 p把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
0 Y$ B  Z6 _  x' j2 E都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
4 d: m" t" \; `" D; M- M, t8 N6 ^6 s. U" [( b- K: P9 ]1 a
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了! h% x8 Y' }+ a- U& s4 @" _
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
  @7 U- ^5 ?9 k' u1 ?( `3 b, R
& L$ O6 r$ [/ [0 S1 R+ U0 N# i. s5 J主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
+ x2 e: L2 y. C; x; k: a曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊