宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
) M4 z! o# H# }8 a* C      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子/ q2 p/ E! \' f7 ~
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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。, x. d% a9 d  e  K* X# W) ?0 G
不过父母基本不能贷款，得全款。
! v- _# N! X- G- v- ^' m卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。: ^, I; F0 l, j* T" X" e9 t
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的  H/ g- b3 i( s) u

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
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) G- K6 m2 c# P1 f  `用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子/ c! t) X( N. A7 l1 D' n1 S

6 z- @( v) t2 v+ P200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子( p0 k4 }# b. ]8 P" U% S
5 p: B( s$ y; z& o
我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
3 Y$ F' A4 z" M. b1 R( k7 f" i* n0 u
4 [1 c6 n2 ?, z( @! N( \谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头4 l# H+ ]) D* |, {! }9 Z, X# T+ S
这会儿才发现，真的伤不起啊~~. ^, J2 @" @  G; C$ c% a8 u
无论选择哪一种都要有取舍~~
5 [/ U" N' B# y( n0 G: P现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的- T6 Z6 A/ e: c& A1 R
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
4 k5 ?1 V2 p# t2 m7 T$ A+ L用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款/ q0 z4 f* h7 d5 {. S5 s
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
3 h% Z" p& g2 a: I都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
( A" I$ W7 C! z! V# c/ l- m
. X7 D/ {6 r& Z$ n% L$ U像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了7 L9 ?/ h9 K( x! R
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子2 y% }# y7 q5 V+ l9 B

2 u# w& }+ z  ~& i) c主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~* A' B+ g8 a0 m+ T7 O
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊