宝宝妈sunflower

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3 o: k- d+ }, P' b      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~7 J) N7 n  `4 m. ]5 x1 ^

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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
# d+ d0 `) R/ i7 v1 E      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？  T$ \4 v% p- q- w# z! j% j, L

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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子( e9 d; T8 Y" j
! J+ Q9 r2 `* E' Q4 A
愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
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( }! {. M; N, R9 ]  z' ^: r- \. K, n父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
7 l1 e- R5 O9 e  d- D6 {不过父母基本不能贷款，得全款。
1 Q9 A$ B; W4 Y' Y# \卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
6 Y% g! R0 r$ j- @- V1 L* [还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的% Y1 r( R  m; z1 F9 b( \

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

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! y+ }, B  ?; f) E) I9 D8 V- d( ]" i3 l* U+ [. t" W! D
用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子0 s  b8 w" h) m6 m

) Q. h0 _  g3 }' z$ }) K5 c200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子5 a6 [/ ^) M5 W0 c) q
! e0 B- t! U, d6 m
我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
  z/ t& U$ Z5 o6 k' k
. A/ S: r2 y( b3 h/ L' O9 r9 K谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头+ z0 p& Q! b0 S- P% c# a' n
这会儿才发现，真的伤不起啊~~
) a5 K# U1 V# e) Z( L7 I/ k无论选择哪一种都要有取舍~~- {  ?: n' K4 Z' P% E; |
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的" E9 F3 g4 d% h) e( O
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着' t* q& s7 h5 W, a1 c% ], d/ K; a
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款7 h+ U6 \9 r5 b- d) t
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
5 K5 [5 t- ?1 h, n6 A都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
: y) s2 m2 F+ w/ Y/ o! ]# o4 a; w7 O  A1 B! b6 K* Y+ M
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了1 B' U; z! N+ K2 z# p9 B& q
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

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' M" A- Z- J" S) D! d$ R( D3 R, w
% i$ m2 T. f" w  ^: {主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~3 K! ]* J; f8 [1 d! w
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊