飞絮流云

   有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？* g; n* s0 R7 n( o4 o
  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一天涨手里的钱越来越不值钱，真心着急啊。 所以动了买商住两用房的念头，不限购啊。 但是网上看了很多商住房购买弊端和政策，真心惶恐。。。。没经验啊& l& r0 i) M- w0 u+ k
   还有廊坊和固安的房子，估计买了也是租出去，住不上，但是总比把钱放在银行强。2 U; T# W( l2 J& X1 E
  真心纠结啊，求懂行的人给支支招啊& p# q4 b# M, G: ~

小右的春天

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& U  b  w3 l5 e8 J: @# P2 s
: o1 L4 Y' j7 z3 c& o# z2 H$ Z最直观的的就是产权问题，小产权50年，加上地产商把地皮再压几年才盖的房子，那真正的使用居住时间大打折扣

家有小少爷99

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+ q2 d7 c) P+ x* D+ n8 p7 w
你也看了固安和廊坊的房子？好多人都说政府会大力发展南城一带，固安和廊坊还是可以居住的

chench妈

飞絮流云 发表于 2013-9-5 10:51 6 C3 E0 E  x5 c; {" d
有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？
$ x/ f+ o1 Z; P6 `7 L' t2 }6 i  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一 ...

' n+ C4 Y- S5 J9 y5 O" V: z市区内的商住两用房多少钱？不会便宜，还不如买纯住宅

大甜甜妈

商住房在市区，上班方便。节约时间成本

宝旦mama

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. h9 B+ y1 c9 R" P) Y, R$ M: T8 s3 `4 H3 i% f# p2 Y. F
商住房，每次交易成本，要远高于普通住宅。无论你是否满5年等。各种税费只要交易就必须交。

宝贝猪窝

纯商业住房税费很高。商住两用还可以。我也准备入手商住两用或者转战天津。

提问

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) ]7 J+ G  |$ n" N% K1 B" I, Y% t. T, {& S7 p9 k
我刚买了一个，民水民电，物业加取暖一年2500，因为面积也小，只有50平，有燃气，我觉得挺好的，一室一厅。  N( Z" e% @- [  B3 }7 K$ h: o
之前不敢买，也是去年一个朋友买了，去看过，去年一百四十万买的，今年一年就涨了七八十万，赶上了上涨的高峰，. N7 T3 x8 O- f/ u( ~) S% p
听说明年可能交房产税，不清楚，真交的话只会让租金上涨吧，我觉得，房价是不会跌。70年的也会跟着更涨吧！！个人看法，

chq0923

商住房可以会比较吵吧，是允许开公司和开店的呢。。。人员很杂，会比较乱) x3 f; H5 ~3 n4 h0 V4 {2 M
不能落户口，不知道会不会影响孩子上学呢

inthebluetears

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8 |: t) R3 \  Y8 m; b# V这个好划算啊！是哪个楼盘压？

优哉优哉301

不知道楼主涉不涉及小孩上学的事，上小学划片是不含在内的。

提问

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7 G4 p; H6 I* m  V. ]
/ [$ {  k+ v0 X) T7 w+ I, d4 ^4 ~亲，我买的是二手房，在立水桥，明天第一城，我朋友买的是旭辉奥都，都挨着，你可以参考。