飞絮流云

   有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？
1 n" J+ L# z" g: P8 z1 k$ Z% r  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一天涨手里的钱越来越不值钱，真心着急啊。 所以动了买商住两用房的念头，不限购啊。 但是网上看了很多商住房购买弊端和政策，真心惶恐。。。。没经验啊" v2 q% i* ~0 G3 E; V. a% i% J
   还有廊坊和固安的房子，估计买了也是租出去，住不上，但是总比把钱放在银行强。
1 `9 F. ]" c9 ^( x+ C  P/ j- ^  真心纠结啊，求懂行的人给支支招啊0 ?8 h9 l. g: H, f  M* f

小右的春天

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1 W2 w  ~; g! O/ D3 n最直观的的就是产权问题，小产权50年，加上地产商把地皮再压几年才盖的房子，那真正的使用居住时间大打折扣

家有小少爷99

回复 飞絮流云 的帖子& Y1 \$ v* Q* Z% {5 n6 x3 l: n

6 V3 v2 C! E' k. x$ K/ x0 E" P( ~& G! o; B你也看了固安和廊坊的房子？好多人都说政府会大力发展南城一带，固安和廊坊还是可以居住的

chench妈

飞絮流云 发表于 2013-9-5 10:51 7 O9 m% G, S8 i8 {1 D, H
有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？
$ v8 c2 [# l$ ~  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一 ...

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市区内的商住两用房多少钱？不会便宜，还不如买纯住宅

大甜甜妈

商住房在市区，上班方便。节约时间成本

宝旦mama

回复 飞絮流云 的帖子5 c' L" v2 q! `% [4 Q2 W7 K

% |5 X+ V% A0 q. S- W6 S- _商住房，每次交易成本，要远高于普通住宅。无论你是否满5年等。各种税费只要交易就必须交。

宝贝猪窝

纯商业住房税费很高。商住两用还可以。我也准备入手商住两用或者转战天津。

提问

回复 飞絮流云 的帖子4 _$ b( ~7 I6 J& o

1 G; ^; n7 J- D3 P1 H我刚买了一个，民水民电，物业加取暖一年2500，因为面积也小，只有50平，有燃气，我觉得挺好的，一室一厅。
! s2 F5 T$ Z7 y" p之前不敢买，也是去年一个朋友买了，去看过，去年一百四十万买的，今年一年就涨了七八十万，赶上了上涨的高峰，
7 H3 o- S8 ^8 d$ B) d6 e+ w听说明年可能交房产税，不清楚，真交的话只会让租金上涨吧，我觉得，房价是不会跌。70年的也会跟着更涨吧！！个人看法，

chq0923

商住房可以会比较吵吧，是允许开公司和开店的呢。。。人员很杂，会比较乱2 h" E: z$ ~3 w. t6 C4 R6 b6 c" }% X
不能落户口，不知道会不会影响孩子上学呢

inthebluetears

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* S0 ?: U- R& m# }+ i8 C
这个好划算啊！是哪个楼盘压？

优哉优哉301

不知道楼主涉不涉及小孩上学的事，上小学划片是不含在内的。

提问

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# {7 b6 L3 ]9 e" Q1 O; b' u6 @亲，我买的是二手房，在立水桥，明天第一城，我朋友买的是旭辉奥都，都挨着，你可以参考。