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　　十月有个国庆长假，丝毫没有阻挡新盘开盘开售的步伐，相比9月，甚至还有过之而无不及！据小编不完全统计，包括北京、廊坊、香河、燕郊，最少有75个楼盘开盘，纯新盘占据了约三分之一的份额！特别是在香河、廊坊、固安，等北京外围城市，随着北京购房者的增多，当地房价也随之上涨。而且放眼市区之内，早已不见刚需盘的踪迹。
2 ?( h! }/ K& Y0 @　　下面，就一起来看看小编做的统计汇总吧！其中统计可能会有遗漏，点评可能有不恰之处，欢迎大家来指正和补充，如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！4 t- C2 T1 g1 h' Z: u1 v
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7 R7 a+ \: r( O  W  {　　电梯在这里——1 g1 h! g; Z* F1 i1 e  z) b( U: i

, h! Q* W& I0 |　　固安：一枝独秀金海依云小镇
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$ x; S$ Y, y6 C8 ?: E5 n　　香河：7大新盘 基本均价6K上下/ Q8 ~' _% S* N+ y% B% }

, C5 @- L. E! h2 s4 ?" h% O' Z　　廊坊：13新盘 刚需盘多
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, \" I1 o: y3 x3 r8 t7 H7 ^# M/ H& Z　　大兴区：13新盘 沿地铁4号线楼盘可关注3 Z0 h6 F- d) y9 r- _

+ ~8 q) b) f+ ?- C: q　　海淀区：一枝独秀上林溪南区
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8 T: B. D0 S% z0 t2 F" W0 o, A8 F　　通州区：6大新盘 被关注度极高
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$ O( Q7 I4 k, ^2 H! Z　　房山区：10大新盘 均价在2W徘徊
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- c! b# [; t3 d2 ~5 B% p9 i　　丰台区：3大新盘 品牌开发商PK; J" j0 ?9 H* M! p9 f

4 W) H: l! j( d8 d8 C　　昌平区：5大新盘 价格尚可 交通硬伤
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' K# B/ A! W3 |, v6 t8 @　　门头沟区：2大新盘 预估抵达房价上线
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　　密云区：3大新盘 均价很刚需 交通问题大
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- ^6 [- c/ v$ r+ l, G　　平谷区：一枝独秀首城汇景湾3 w; l: A" [% S' a6 w, Y3 D

( K" W/ C. ^7 {$ E( G8 y1 y　　顺义区：3大新盘 未来有升值空间% i9 d5 g! B, }1 a

# C9 G  i4 D) J1 o' |0 o　　朝阳区：6大新盘 已无刚需盘
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　　燕郊：一枝独秀上上城青年新城' v- ~5 e/ l, |3 [+ g2 {5 k! }; M
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固安：一枝独秀

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金海依云小镇 价格：均价5000 元/平方米 售楼地址：固安新中街与永康道交汇处金海依云小镇接待中心 具体信息：10月8日首期推出16栋花园洋房，为5层设计，无电梯，2-3个单元，每层2户。户型面积为94平2居和132-134平3居，1层送小院、顶层送阁楼，总价47万元/套起，预计2013年12月毛坯入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：总价47万元/套起的售价，相信具有十分强大的吸引力。花园洋房楼盘小区环境会十分舒适。即使是刚需人群，也可以考虑。交通问题肯定都会是在北京上班人群最需要取舍的因素。

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香河：7大新盘 基本均价6K上下

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	碧水蓝天 价格：均价6000 元/平方米 售楼地址：香河县新华大街与兴济路交叉口 具体信息：项目位于香河县五一路与新华大街十字路口处，由京沈高速公路、地铁八通线、公交938路和京津塘第二高速公路(即将开通)，均可直通北京。小区正在建设当中的有1-8号楼，首次开售2、5、8号楼，小区户型配比有60-70平米一居80-90平米两居110-130平米三居组合而成。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：和北京相比，强大的价格优势是最大的吸引点。同时未来交通的配合也会有所加分。周边配套相对成熟。只是楼盘临街，在楼层、楼号选择时需仔细。
	三田雍泓·青海城 价格： 均价5980 元/平方米 售楼地址：香河县运河大道北延东侧 具体信息：一期项目已于10月2号开盘，均价5980元/平，从2层起每层加价20元。全款98折，贷款99折。推出户型为35-38平米一居, 80-110平米两居,130-140平米三居，预计2014年底完工。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有小道消息说现房项目是青海省机关团体的集资楼盘，若传言为真，那楼盘质量问题则有所保障。但也会由于是集资房导致散户们的可选择余地不大。另外，交通问题仍旧是硬伤。
	北京自在城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：香河新华大街与康平路交叉口城内第三小学西100米 具体信息：项目加推的300套房源10月6日已经开盘，均价6000元/平米，享3千抵1万五优惠。一期产品9月15日已开盘，均价5500元/平米，一期已基本售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为香河地区知名楼盘，加推300套房源基本已经在开盘当日售出，小区整体规划舒适，价位能够满足刚需人群。
	秀兰左岸小镇 价格： 待定 售楼地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场A座1010 具体信息：预计10月中旬开盘，主打110-500平米户型，主推户型为叠院，合院以及联排别墅。预计2014年5月31日入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：开发商在保定很有名气，据说有三分之一的楼盘都是他们建的，相对老资历的开发商，网评性价比更高。110平的别墅算是特色盘，期待公布均价，或许能开刚需也能住别墅的特例。
	绿地国宝21城 价格：均价7500 元/平方米 售楼地址：京沈高速香河第二出口下高速左转 具体信息：预计10月中旬推出4号楼房源，主打户型为65平米一居、80平米两居，毛坯交房，现在正在接受排号中。8号楼现在所剩房源不多。别墅总价为200万/套起，目前仅剩下两套房源。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有人评香河开发商目前是三足鼎立，秀兰、绿地和富力。绿地集团在业界有较高知名度，由此价位在香河地区已算偏高。房源紧张，认可绿地商标的，可以赶紧关注。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：预计10月底加推公寓和LOFT户型，现在正在接受排号，公寓均价5000元/平，LOFT均价8000元/平。主打40~125平米公寓和户型为42、48、59、80平米的LOFT。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	香汐 价格：均价6200 元/平方米 售楼地址：香河安平开发区天下第一城东1公里 具体信息：三期产品预计10月开盘，户型为59-113平一居至三居，目前排号阶段可享2千抵1万优惠，容积率2.99，绿化率35.00%，项目为70年产权，毛坯交房，总户数6365户。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：从户型而言是刚需盘，社区规模大，绿化环境不错。有公车直达国贸。8月报价为5500，涨幅颇大。

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大兴区：13新盘 沿地铁4号线楼盘可关注

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	! C h2 p( E, n# Z& ?; t6 v2 Y鸿坤·林语墅 0 {% u* F. W# e! r8 b 价格：均价50000元/平方米 售楼地址： : j' N" e/ a6 g$ E; F地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期预计10月份开盘，为精装别墅项目，套数待定。均价50000元/平，精装标准10000元/平，总价为1600万/套起。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . s% i- g" B o! a* S小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	- I% K. t. y/ @% h2 h. P北京城建·海梓府 * ]* X; T3 |; {- z3 [" I 价格：待定 售楼地址：大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角 ! B, J; q: \3 X8 B1 }具体情况：当期户数为500户，项目为精装，一期将推出80-210平洋房及叠拼产品，一期预期2013年10月初开盘。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 F' o3 |( ?- a小编点评：楼盘信息不足，尚无效果图传出。打着中国城建的牌子，从以往楼盘来评估，社区规划应该尚可。有小道消息说该项目是中国城建的第一个精装盘，开幕典礼十分大气上档次。想必价格不会低。有兴趣者可关注。
	- o& D' H8 b) R& o+ X 远洋天著二期$ s2 g: H3 r0 W" N 价格：均价35000 元/平方米 售楼地址：北京市大兴区亦庄开发区东区小羊坊南街 ( ]! c# G( [* M# x E 具体情况：预计10月20日加推花墅，现购房享有全款97折，按揭99折，花墅面积160-275平米，毛坯，共54套房源。预计于2014年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 h. `1 P7 j) Q* v5 S 小编点评：属于高价盘，别墅基本在160平以上，单价已达到3W5，总价可算是500W+，非刚需群体可以承受之重。
	" c8 i3 ?6 G, E) C. ?( E- m. K. | 众美城 5 e: C% i0 E& }6 e4 R 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ; a! ?$ G1 t' W2 l* w6 ]. Y 具体情况：10月中旬开盘，两居首付40万起，三居首付60万起，全款用户另享99折优惠。户型面积为75-123平2-3居，产品全部为全明通透花园洋楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 1 k. u+ |/ V F3 T( v& _小编点评：楼盘公共交通不完善，需依赖自驾。户型合适，首付有固定数额要求，对于购买者而言，压力不小。有爆料，毛坯报价1W6，精装是2W2。
	5 |/ ?; d5 H2 C3 e7 E 鑫苑·鑫都汇 * z, q h* f. z' w; U 价格：待定 售楼地址：地铁4号线枣园站D口南行400米* w0 c6 P1 L. B- s 具体情况：10月底开盘一期，户型面积为A户型89平三居，B户型82平两居，C户型110平三居和D户型100平三居。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! B# }5 v; W5 S0 G 小编点评：紧邻4号线是最大优势。周围有多个楼盘环踞，关注度极高，有预测开盘价格不会低于2W2，估计极有可能成为日光盘。
	5 k: J( R8 @9 {. _4 b' v- H格林云墅 0 g! B+ y0 |$ U# u5 n0 ~/ F 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 # w$ b! C2 Q6 K( c1 @- `) y 具体情况：房源为叠拼别墅128套，花园洋房108套，其中叠拼别墅面积196-216平米四居，花园洋房面积为89-120平米。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! r$ J% T1 `% j. O0 c 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	中南湾 价格：待定 售楼处：大兴旧宫镇南小街路口东南角 具体情况：二期预计2013年10月底开盘，均价待定，现房400套，户型为97-135平米两居至三居；现售楼处目前已经开始排号，项目为现房，共3栋楼，1梯两户。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 小编点评：紧靠8号线3期，交通优势明显。9月初曾预告9月底会开盘，房源300，如今拖延到10月底，且增加了100套现房房源。预计房价会在7月报价2W8的基础上再次上涨。
	金第万科·金域东郡 价格：待定 售楼处：大兴亦庄经济开发区博兴八路与泰河三街交叉口西 具体情况：一期预计10月底开盘，主推户型为75平米两居、92平米三居，精装修，预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 小编点评：万科楼盘素来以精装修为主，哪怕该楼盘位置较偏，附近公共交通不便利，但价位上预计不会太低。旁边的运动公园虽是卖点之一，但相信不会只是万科住户的专享。
	保利首开熙悦春天 价格：待定 售楼处：地铁4号线首站天宫院地铁站东北口出即到 具体情况：一期预计2013年10月开盘，楼栋待定。主力户型面积为70、80平米两居，93平米三居，共8栋1500余套房源。均为20-27层通透板楼。项目产权为70年，预计2014年底全部入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：从地理位置到楼型户型，再到开发商，是新盘中竞争力最强的一个。鉴于大兴区均价已经达到2W4，刚需人群可做最大化估价。自住、投资均适宜。
	和成璟园 价格：均价27500元/平米 售楼处：东南五环大羊坊桥（14出口）东南角和成璟园售楼 具体情况：一期预计10月开盘。项目主力户型为93㎡小三居、135㎡三居、170㎡四居，首期开盘1、4、5、8号楼，共计234套。和成璟园项目排号即将截止，开盘选房需先排号，排号者开盘当日购房可享数万元优惠，现在办卡升级。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：备受关注的楼盘之一。交通优势和教育配套优势明显。但开盘时间从6月起一拖再拖，难免不让人联想是要抬高房价。关于楼盘是否精装修，也多有传言。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：预计2013年10月末最后一次加推，总价预计130万/套起，户型面积为85-150平方米2-4居、41-73平方米复式。平层均价23500元/平方 - D* _* z9 d9 }9 W7 @米，复式均价35000元/平方米。平层与复式共50余套。平层预计2013年12月末交房，复式为现房。项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
	国锐·金嵿 价格：待定 售楼处：亦庄荣华中路与荣京西街交汇处西南角 具体情况：二期8号楼预计10月份开盘，户型为68-100平一到二居，，预计2014年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：二期开盘户型能符合刚需人群的需求，但开盘房源有限。整体小区是综合体，物业费略高。
	果岭假日 价格：均价18000 元/平方米 售楼处：北京大兴新源路(京城高尔夫球场对面) 具体情况：二期洋房4、6、8、10、18号楼预计2013年10月底入市，约400套房源，产品为6层板楼，全部一梯两户，户型面积80-90平方米两居与120-140平方米三居，预计2014年10月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：较之9月预计价格16500元/平米，价格再次上涨。但尚未超过2W基准线，刚需人群依旧可以关注。

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海淀区：一枝独秀

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) E6 C4 _6 v" ^/ ?/ V1 j% U 上林溪南区8 ?/ ?$ w0 q8 u5 q 价格：均价43000 元/平方米 售楼地址：海淀安宁庄东路上林溪租售中心 7 M; l4 u- P; D9 g! K. l具体信息：项目2013年10月加推部分现房，户型面积为97平米和107平米两居，南北通透，价格为43000元/平米。物业费为2元/月/平米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ( q- v4 t1 ? x) S3 k% h2 Q 小编点评：楼盘位于西二旗和上地站之间，价格相对有竞争力，附近教育资源丰富，选择性大。公共交通出行略为不便。加推户型属于宜居型。

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通州区：6大新盘 被关注度极高

( }9 i; C o( B* ` ) }0 o+ f9 S8 G2 t5 Q" G v" [' h3 I$ Y3 y- K. C( ?1 U I4 C2 w! a+ ~. t. H( ^$ P2 b* v' }! d, p! ~. c2 J) H t5 ~8 P5 U% B2 k1 J; G- q2 ~8 s- i3 B: v. W6 V# Q2 S" S; y# l8 Z, }7 u9 b5 {" E- I$ f: X5 J2 [1 n8 J8 h) e, O' v6 @4 l9 Y5 y% d/ n2 g4 w: S( |+ v% @' K5 c* { _$ |4 I& z3 ] Y6 Z- i8 w! G6 t1 Z/ L0 R. H, `8 X( r, A. v- ?, f* |1 z( G$ q9 H* q3 M+ Q C& B: Q9 Y6 K7 d" M4 D, Z9 H0 c- L- d/ b. @3 ] Z4 l0 x* z( C3 j/ N) z) r. f* j, W4 V4 i5 V; J: ^0 Z8 w* V; L9 r+ F2 \" w* {8 i: v% Y' P9 }( u" p. C6 b9 w* C+ \: Y* W* I( V5 m/ {/ G. _. j( c% T+ h/ J1 {5 G

	: R& o1 J: X; y, p- t润枫领尚 $ v* f. U7 s: g. T( O3 E& C2 B- |价格： 均价25000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 5 h z' ~/ J# t 具体信息：预计于2013年10月13日开盘第三期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） , b, T8 Z5 i1 t+ [# k小编点评：开盘在即，三期房源均为三居，对购房者而言压力略大。楼盘是发展成熟社区，附近配套已经齐全。价位在通州区而言，算中等偏上水平。
	- X4 W; z" ~5 V7 M2 k- F5 T* v华业东方玫瑰. f) O5 B% c! L: p- R2 Y0 S 价格：均价22500 元/平方米 售楼地址：北京市梨园南街与京塘公路交汇处的东南角 & V) |% U8 B1 v( s8 f. u) S7 u具体信息：预计10月末D3、D4开盘，户型为90平两居、136平三居，西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米。附近亦有多线公交车可选。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . g2 A5 ]: C" E1 Q" \ P' K$ J小编点评：通州房价基本维持在了2W2左右，该楼盘价格在一年之内，已经上涨了6K。有消息称此价格已经处于封顶。
	/ S! }" M5 Q9 a& }5 t泰禾·1号街区8 B; O/ R# o {1 W8 [. i; i" A 价格：待定 售楼地址：东五环，环渤海高端总部基地内 0 s2 [/ X' U) @7 e X' @) D% J6 ?# Q$ d$ l 具体信息：10月底首期开盘，首期主推40-80平米SOHO。项目预计分三期开发，分为SOHO、住宅企业独栋、商业等。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 {! p* u9 g9 a9 G小编点评：近几年通州已经鲜少有新盘，该项目为商住一体型，值得期待。但产权问题需要关注。
	9 x1 m8 e$ }% Z$ @9 T" M红杉公馆 6 ~: P, x: E9 {' D1 k$ p: @+ T3 p; V价格：待定 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 $ U) a8 Z8 a) l2 k具体信息：10月内开盘，户型为50-140平的1-3居，其中主力户型为2居81平米，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * Z$ a/ [" K8 K# }5 z. }+ s: a0 W 小编点评：底层有商铺，周边配套基本齐全，带学区，户型比较好。距离八通果园站800米，也是一大优势。但迟迟未能开盘，关注人群不少。
	! p$ J. x0 c' Y3 X" X( E珠江东都国际 7 y1 u( x# Y6 {价格：最低价19800 元/平方米 售楼地址：京通高速耿庄出口向北500米 + i$ T9 t# c# h) x 具体信息：绿化率30.35%，户型预计为南北通透85-139平米左右的二居至三居，3500元精装修标准，精装。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ( V, F6 P- e# M7 C& [& e/ w7 V小编点评：周边生活配套健全，精装修总价在20多W。已经开盘售价均在2W3，预计这次开盘定价最高要超过2W7。交通方面，需换乘公交才能抵达城铁站。
	UP生活 价格：待定 售楼处：通州区马驹桥兴华西大街55号 具体情况：预计十月末开盘，价格待定，房源为7层的塔楼loft，5.49米挑高，户型为42-82平米开间。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：紧靠轻轨5号线延长线 、地铁亦庄线同济南路站。9月开盘推迟，投资或自住，建议观望。

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房山：10大新盘 均价在2W徘徊

* c: N0 A: Y8 c4 \" K# m. [$ w% Z. u! T$ x h9 B- x2 `# z) _% v1 `0 D; B" k2 K0 K x3 E( j2 @! `" b/ F: t* h/ q4 J: g. W- S7 Y' {; R6 Y' V1 ~! a+ Y1 s: l8 X; v6 o x0 Z+ B6 a( Q2 R9 E2 n! T/ ~/ C& w9 k. q/ a9 I$ m* y. J9 U a) S, w2 U( A) n& y8 a: X4 X: m! ^" b, p; ], H n/ E7 |4 a. `0 Q- [* g) _. C: ~* f* O7 c, r# R$ e- C1 ]4 g( n8 k0 G7 s U+ u: r8 i) j8 P/ i- n( q1 C& R: p6 B/ A" o+ X% _* P2 X0 {' b* D( R I* T- d' m+ m$ X5 e3 T& G: e" \& d s3 C8 Y0 J: V2 z0 b5 I! Z& ]' ^5 R, f' g1 W7 _% @4 t, J5 ]' e5 c9 l. P3 }3 P7 L- _2 m- `) s' a6 D/ S' s$ e. j/ ^. s" G( |! H) B) y: e6 S2 `4 k3 y0 C; i0 Z; B3 p" G# ?. M$ S! o# y( S: N; m6 u T! I" W& j9 [! f* m. k* j' ?: B3 S' d d! \1 g6 |, G7 p* P) ?4 i e- u' H3 G4 y: `/ g# C5 I1 T3 V9 F& {% Z0 O7 r8 c) ]% l8 @5 h* R* z; R% c6 w9 ^; i5 F/ ?& |; z2 C* \( o- w- M7 ^( I" }6 A' U9 B4 ?$ i7 y( t, O j6 U8 f* Q( @" U, ?9 k% _$ ]8 C( |1 A( Y3 X- u/ C' D4 s |7 j6 U/ a9 |4 F; A8 U7 M/ L3 Z( H$ R. _6 P: x

	蓝爵公馆 价格：最低价19000 元/平方米 售楼地址：房山区良乡区政府旁，刺猬河与京周路交汇处西50米 具体信息：现房在售19000元/平米起，项目户型为140-160平米3居，1梯1户，位于房山区良乡刺猬河与京周路交汇处西50米。毛坯交房，现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该楼盘出售户型都是大户型，走的是豪宅路线，接近2W的均价已经刷新了房山楼盘均价的上线。接近4元每平米的物业费也会成为小小负担。
	智汇雅苑 价格：待定 售楼地址：房山线大学城北站向北200米 具体信息：主推户型面积为80-88平2居，117-150平3居，户型丰富，本期共449户，毛坯，预计2015年6月交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：全新盘，靠近房山线大学城北站，公共交通便利，具有很大诱惑性。主推户型也相对适中。截止到现在，尚未得到开盘具体日期，刚需用户可关注。房山区房价目前全面上涨，均价已经达到1W5。预计开盘价格不会低于1W3。
	旭辉E天地 价格：待定 售楼地址：房山良乡大学城地铁站西南角 具体信息：10月中旬开盘一期，开盘楼栋和价格待定。项目紧邻地铁良乡大学城站。房源户型为35-55平开间。挑高为4.2米。预计2015年9月30日入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：紧邻地铁站，交通便利。周边大学林立，教育资源充足。4.2米的挑高户型，对于年轻刚需家庭来说，十分合适。关于该楼盘信息十分稀少，只能从效果图来判断底层会有商户的公寓楼盘。
	尚品华府 价格：均价7500 元/平方米 售楼地址：房山区城关（房山城铁燕房线房山老城区站） 具体信息：10月加推二期，只接受全款。开盘楼栋全部为7层电梯花园洋房，新推户型为42-91平经典小户型，板楼，一梯两户，南北通透。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：只接受全款的条件对于刚需群体而言过于严苛，户型整体而言偏小，但价格着实诱人。紧邻房山线的延长线，预计进入市区时间会在1个半小时以上。整体而言，相对有竞争力。另，有非大产权房，且无房产证等传言。
	九龙湾 价格：均价9500 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米 具体信息：一期预计10月内开盘，共计182套房源，共有A、B、C、D、E、F六种户型，房源面积在284-366平米之间，一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：均价低于房山区均价，但别墅面积大，最小户型几乎达300平，整体价格也达到270W+。附近无轻轨、地铁线，公共交通只有公交车可选。
	铂铭郡 价格： 均价11000 元/平方米 售楼地址：北京市房山区窦店镇汇豪商业六号楼一层6号 具体信息：项目一、二期仅剩130-150平米全家庭大户尾房在售，预计均价11000元/平米，总价140万元起，户型为三至四居。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：尾房在售，可选择户型不多，且剩余户型偏大，价格相比较已低于房山均价。刚需可关注。
	首创·新悦都 价格：均价18000 元/平方米 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：项目东区9-12层高层板楼预计10月内开盘，东区房源均为1梯2户，户型为75平二居、86-88平三居，南北通透，预计2015年内入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房山区整体价格依然在上涨中，特别是房山线沿线楼盘，基本都突破了2W基准线。楼盘户型主打两局，适合刚需人群。
	中冶·蓝城 价格：待定 售楼地址：京市房山区城关街道饶乐府 具体信息：预计十月底开盘，开盘房源为4、5、6号楼，户型为86-97平2-3居，房源共计240套。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：紧邻地铁燕房线，户型均为刚需人群首选。由于燕房线2015年计划完工，几乎能与收房时间匹配。建议关注。（7月价格为1W3）
	京投万科新里程 价格：均价20000 元/平方米 售楼地址：房山区城铁房山线良乡大学城北站东400米 具体信息：二期6、8号楼预计2013年10月内开盘，为14层板楼，二期全部为装修交房，预计入住日期为2015年9月底。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：妈网组织过去新里程的看房团，点击查看，万科的精装修质量确实不错，距离地铁站步行约有10分钟。目前周边配套尚显不足。
	首创·芭蕾雨悦都N°5 价格：均价27000 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇京良路南侧 具体信息：项目最后一批房源预计于2013年10月内推出，为7号楼二单元与11号楼三单元，所有房源均为毛坯现房，均为9层板楼，1梯2户。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：紧邻房山线篱笆房地铁站，地理位置优越，楼型户型均不错。开发商为北京首创奥特莱斯房山置业有限公司，也就难怪有如此高房价了。目前将售房源较少，购房者可积极关注。

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丰台区：3大新盘 品牌开发商PK

( P& j% Z; E! o+ Q4 O 5 t' B, ^0 _8 I9 P3 a- m: V 8 g2 f8 O% F3 ^; `' d$ s) v! t5 c. N3 X8 w8 z j; B& g5 o4 E# l( B F# ]# L7 z9 A7 p6 d( d+ A8 i, X; E* \- Y" l' o; E! N: a+ B, Y" b5 _( @! y) b9 m8 g/ a7 M8 p, g$ l0 z0 @. `5 b" G' z( v o! c: C. ]3 N# [# }# k' k1 ?+ E: _4 Y7 H- A8 g/ M5 M# z- T- K" c+ ^6 a! g9 T% K* E2 V3 k% m8 W9 J, `( s

	$ B8 J; d3 z, m2 {5 m6 N! M ?京投万科·西华府 ! l7 H% _* }$ a0 i/ ?价格：待定 售楼地址：丰台区西南四环科丰桥南1000米 1 f/ K. `+ h7 V 具体信息：精装修，共1716套，预计2015年交房。户型为46-65平1居，75-90平2 居，110-140平3居。高层板楼，9号楼2个单元，10号楼3个单元，均是2梯3户。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 5 M& o+ T/ m- @1 _( K 小编点评：万科楼盘想必对不少购房者而言，都是放心盘，户型格局基本无问题，精装修质量有保证。但价位也是大家纠结的部分。楼盘附近有九号线和房山线的交接点郭公庄站，也是楼盘一大优势。
	9 X: q7 U! m |% u 首开·玲珑汇+ P! ?) h% p8 o4 K; b+ a. n 价格：最低价30000 元/平方米 售楼地址：丰台区小屯西路与梅市口路交叉口南300米路东 ; p4 \! _4 S# R/ V0 @ 具体信息：预计10月现房推新即买即住，3.1米平层房源预计30000元/平，5.1米层高房源预计均价40000元/平。主力户型54平米与61平米，40年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - {+ Z' U! }; X# @/ Q小编点评：楼盘地下一层和首层是商业用途，小产权房，周边配套基本配备。总体而言自住和投资都不太值得。
	# `7 V1 l+ g+ r% Q 广安壹号 2 [7 k" q% z% ?价格：均价40000 元/平方米 售楼地址：北京市丰台区广安路1号鸿坤国际大酒店一层大堂 9 i$ m* R) k2 V5 H4 Z4 R2 s 具体信息：酒店式公寓，预计10月31日开盘，待售户型为23-46平米一居、48-96平米一居，项目全部是精装修，送全套家具家电，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! ]4 C& ^/ I# E6 g# c+ z: q小编点评：靠近北京西站南广场，地段优势值得投资。户型均为一居室，格局相当规整。单身或两夫妻自住合适。

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昌平区：5大新盘 价格尚可 交通硬伤

2 j8 p# ~0 G" s- k 9 X+ Q4 s9 ~( l! }* G! Q4 X8 p/ K, Q+ Q- b5 D \- ~% F" A/ c6 ?) f1 J: ?! ^; }" c- Y8 @1 e1 h3 z2 B3 T0 S" r# p4 @ l/ [/ @: E* L- H1 F; c; Z( k% l% @+ O# f( M: H1 a/ X. S( F, m' I) f, ^( M( q% {1 @+ [3 \6 D" E3 M! U2 \) _ h9 L' }; I% ^+ ?& K& d7 f0 a' W0 U+ `& s, [% _* U. U6 w3 B' L) w' z) V9 a0 l1 S5 j+ P# L L' N* j1 q, a2 N4 w1 d9 `, u. N* B+ |1 I* _1 G0 E, b$ l+ x) O3 n% E$ Z, R# X& P1 K& y: y3 r8 I! j; l" `; @5 [6 U' q3 r6 {, O* u8 L. D( Q# K! l" W! b. R, U1 G8 d+ o3 z$ C) ~0 W r) `! s ^' _$ k

	7 R H( ]5 E8 M, M, F' G, | 金融街·金色漫香苑 2 s# ^7 H$ h" o, z0 b价格：待定 售楼地址：昌平区北七家天权路 4 ?( f. k1 ?7 A* V) p ` 具体信息：90多套现房房源，30多套140平的3居，60多套190平5居的还有部分260平下跃层。主推户型面积为140-190平米的3居和5居。项目均为6－8层板楼电梯洋房，一梯两户，层高2.9米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . e0 Z+ v$ t3 ~+ [4 T+ r小编点评：楼盘坐落在别墅区中，门口道路通畅，周边配套已经发展健全。而主推户型为140+，对购房者来说压力不小。目前搭乘地铁需公交转乘，未来会有地铁R2线经过。9月该楼盘房价为2W8。
	4 ~3 N3 K6 u/ u' n9 E 路劲·世界城* K: X' c# l8 o& j 价格：均价27000 元/平方米 售楼地址：北京昌平区南环路畅春园底商28-2 ( r0 J) m L: e: _' ]6 T 具体信息：现在正在接受排号，已有600多人排号。预计10月底推出新房源，共有400多套房源，主推出户型为85平米两居和95平米三居。精装修交房，二期预计2014年底入住，70年大产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : ^2 [2 C# q8 r$ T% N3 }+ S 小编点评：楼盘距地铁南邵站仅200米，便利之余，房价必然会因此高于同类楼盘。主推户型适合两到三口之家。均价就地段而言，尚可。
	; p4 H V3 G1 `2 D8 ^龙山华府9 s: \ ?8 o9 q' O$ j* o$ Y2 ~5 x 价格：均价24000 元/平方米 售楼地址：昌平区城南街道白浮泉路 , h6 z: \$ t4 V0 g具体信息：15号楼为南北通透板楼，高12层，4个单元1梯2户，主力户型118.57平米、136.16平米的3居，毛坯房，2014年年底交房，90%得房率。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : z7 s& Y9 o0 _$ ^3 P9 L* t0 j 小编点评：南北通透板楼户型，属于优质居住户型。主力户型都偏大，略有压力。交通方面目前来看尚无轻轨地铁规划，公共交通选择太少。
	& B* J: J) ?" M7 s; r& C4 i$ ^, \8 i金隅·澜湾 ' v( j O) V: K2 P9 L8 R价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 $ J$ m/ I6 }) g1 p# J8 w2 n 具体信息：10月底推出新房源，主推户型为户型区间为205-208平米的两叠别墅、252-266平米的三叠别墅、267平米的联排别墅，本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! t8 q6 a) G8 |2 j- y, i! x+ m) k小编点评：楼盘标榜是德式建筑风格，从外型上可见一斑。但关于具体户型暂无所知，预计开盘价不会低于2W。
	0 G8 Y7 ~3 M P t' _+ R9 u 花雨汀% D# X, R' ^, ^# [' w7 E 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：昌平区城南街道凉水河路10号10-8室 5 n* O/ {( F' S! H" y+ G 具体信息：1预计10月开盘一期，户型为60-78平米一居；70-90平米二居；92-137平米三居。项目共8栋，为准现房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 1 }# P+ k9 Z2 S( `/ Y5 m7 }4 A, x: V小编点评：周边都是成熟小区，配套基本完善。距离地铁有三站公交站距离。价格有极大竞争力，但开除房源有限，需积极关注。

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门头沟区：2大新盘 预估抵达房价上线

7 t( ?3 F$ F( d. J* y5 s6 { 4 T0 V* V+ p! }5 Y4 l! Q; K7 T" |: V# R* J" T! Z8 T0 {8 G/ U) r4 v5 [- V6 D" H+ e) o8 d8 J1 S( Y q* d$ Y% z* d& R* F! b9 P! p5 e, l! N2 N, Y' {' O1 F+ m2 Z* A2 D& l- z) x, `* [) z7 g2 T/ e2 @6 I! Z, T- T! A# {( X# S

	$ ]( N0 l" ^+ w2 V+ O 丽景长安 ( D; d$ N0 t4 S2 ~5 ]0 ^价格：均价28500 元/平方米 售楼地址：门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角 7 x- k7 E5 G" H5 k% Y 具体信息：在售房源为228平米4居室，精装修标准，70年产权，项目二期新房源预计2013年10月中旬开盘，二期价格待定，二期共计房源960套，共7栋楼，一梯一户，户型为110-146平米两居,136-197平米三居。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 `1 h1 X* y: L/ u/ b# Q& x 小编点评：房源不算充足，户型偏大，购房压力也相对变大。目前社区附近公共交通不够便利，未来有S1号线通过。自驾更为方便。
	$ q5 _1 C5 @" j8 T/ \4 |京汉铂寓3 k' |0 ^& ~7 C3 l& T i% \9 ]% M 价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 : i# L6 e+ _' s1 [1 \/ P3 Z/ j具体信息：预计10月中下旬开盘，产权70年，户型面积83-110平米两至三居，产品为小高层、高层建筑，由四个单元组成。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 7 _4 p6 b) |( r* q小编点评：楼盘一、二层未来为商业街，生活配套设施丰富，临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。值得注意的是，该楼盘自8月起均价为2W6，或许可以认为这个价格是一个上线。

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密云区：3大新盘 均价很刚需 交通问题大

6 _8 i% e( T+ Z0 ?0 m& t( o* | & Q5 m- V4 w3 ~2 l8 T" z. [/ l. d4 y: L; h0 Q C( |* Y0 ?) o" m6 t$ E4 x: z& P1 \8 R1 k J% [" ]% i& b3 Q6 n0 k+ R/ L8 v5 z9 b' @% O/ c+ H9 }- t1 o9 z/ Z, S1 ~& n) h% j0 H# N" \; N6 c/ {( k" K8 k/ Q' D6 J- K% g( `8 f0 A, k9 i; K+ m1 a/ S( ^1 h% |1 Q, A1 W3 m4 x. _. w# ~$ `* P( X: O/ ]/ V) q0 v+ ]- z" n& r1 A: p# c/ O* t2 j# t

	" A& t. U# h3 p8 r7 u) ]5 j 涧桥山# m7 k7 P" v2 S2 `$ t) d 价格：待定 售楼地址：密云县西大桥路瑞海姆田园度假村南侧 # z: k, p8 ^' r1 M3 j 具体信息：预计10月中旬开盘，开盘价格及优惠待定，本次开盘户型为60-90㎡水景洋房，18号楼的梯户配比为一梯两户。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! P8 B& u& j8 Z. c 小编点评：楼盘主推特色为风景房，视野感觉极佳。属中小型户型，更加贴近刚需人群的需求。公共交通选择有限，只能期待未来开通的轻轨S3线。
	6 |5 ~! w& ], ~5 k8 f/ w6 b/ q 中加·博悦 ( X' r, J0 b% d价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 & s2 J/ W v* n( P具体信息：预计10月开盘，排号时间待定。均为板楼，层高8-11层，1梯2户，户型为59平米1居、74平米、79平米、80平米、90平米2居和112平米3居，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . }$ W6 N/ k+ z) v小编点评：户型、朝向、小区规划，都属于宜居社区。交通问题是硬伤。如是自驾，可考虑选择。
	; |/ h7 V3 z2 }' ]3 N/ i; y+ n e$ |- F 北京城建·上河湾5 K; I* G7 X0 n- ]& i& ~1 O 价格：均价14000 元/平方米 售楼地址：密云县白云街北侧 d1 m8 K+ B7 l具体信息：项目预计10月推出95平-150平新房源，另项目1-4号楼已于8月25日开盘目前仍有少量房源在售。主力户型为73平米南向两居，82、84、88平米南北通透两居，88平米南北通透小三居，116、122平米南北通透三居，预计2015年10月入住，毛坯。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） Z; @# Q) y6 {4 j 小编点评：交通压力大，无直接可以搭乘的公共交通，周围教育资源丰富。主力户型很对刚需人群胃口，在密云工作，或者不考虑进入市区问题，建议考虑。

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平谷区：一枝独秀

6 I9 [0 k% `2 M! W# E% U & \" y" m0 o( ^* z1 @, p% D" m 5 O3 ?' u: @0 `: t/ n# d/ V, _# S" ?# c2 e9 h: w0 B/ s1 F, c* r7 g3 c! N0 P/ S

+ ]; m7 x8 t% c) T) a- G 首城汇景湾 ( E+ m2 g7 x' v价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：平谷区马坊镇京平高速打铁庄收费站南 6 r0 F: Q& R1 U8 W6 d. P* k4 y 具体信息：二期预计10月中旬开盘，88平米南北通透两居，130平米南北通透三居，价格优惠待定。预计2014年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : I9 N% \# H& ?$ m1 L1 v小编点评：两居大小适中，价格还没超过1W5，属于可承受范围内容。附近教育资源齐备，生活配套已发展成熟。

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顺义区：3大新盘 未来有升值空间

" m r/ o( [! e8 @4 U) d* l( h/ t 0 \' S9 l2 W1 }4 X: Z 4 Y* P* t6 X+ C0 c' H- s2 L4 ?$ w" g0 [& R. L& H( t* |7 P1 C( p" C) y- R: S2 ^( R6 s+ o* [0 f" d" n/ F/ f9 r4 C) x9 N- d6 k) V- W* \: U9 \7 @) b4 f3 D1 q3 H9 @3 ?8 N6 z% B- y3 o3 G- q; d3 n+ K K; B2 S, K8 k- {- _; u) q9 L. Y* E5 G( ]- @- [( F* k% K) j" ?2 q( B! ]" P& Z/ o+ K' ]4 y+ a2 h

	: J+ a' d- i' j$ ?( {. {恒华·安纳湖 a; a+ p& b7 v; q) R5 |" O价格：待定 售楼地址：顺义区顺义新城，乔波滑雪馆西侧 ) g3 C/ i( D& J. q) r% |# e, q4 d, Q! } 具体信息：预计10月中旬开盘，在售二期现房两居、三居，户型面积为88平米纯南两居，90平米南北通透两居以及123平米通透三居，户型方正，且赠送面积较大。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * u N- q& R6 b: S, @$ [! N& J 小编点评：据闻，除了常规户型外，还将提供40-110平米不限购的创意空间产品，户型面积齐全且可自由分割。且，项目处于轻轨S6和L1之间，未来交通会更加便利。8月房价已经达到了1W8，于是新开盘时价格会有所上涨。
	2 t: T% ]0 t+ O* N* E 顺鑫·华玺瀚楟 ( m9 @3 P, {$ \+ j i6 n价格：待定 售楼地址：顺鑫国际商务中心北侧 - U/ c2 M* W! Y0 a$ s 具体信息：预计10月开盘。一期主力户型面积约为110-160平方米，由南北两栋板式住宅及底部商业空间组成。70年大产权，宽厅薄板。交通便利，距M15顺义线石门站步行仅10分钟。共372套。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ S+ W, s5 X p9 \" p2 H小编点评：价格待定，有消息称是均价2W4左右。有底商，属于商区，有升值空间。主力户型略大有压力。另外，尚且不知道水电是否走市政，还是商户，目前来看是存在的隐形负担。
	! ^# ]' o) S8 T$ ?& I 万通天竺新新家园·溪悦澜墅 % C4 z7 \' g2 V2 g/ q) c价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺镇天北路国航大厦对面 , v2 D( U8 d1 S2 W. x8 c 具体信息：预计2013年10月开盘，户型面积480-580平米，70年产权。项目位于北京高端生活样本的中央别墅区核心紧邻15号线国展站。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' c! Y0 \/ L i4 V0 K小编点评：今年4月房价低至1W5，最高达到2W5。紧邻地铁线，是一大优势。仅适合自住或投资的土豪阶层。

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小象嘟嘟

朝阳区：6大新盘 无刚需盘

* {; l6 T# y& f" {1 \3 e* z: \0 y+ a* K0 g U8 J % d) y8 D% ?9 |' q* j) o5 h% L% ^0 r+ Z7 f' t0 W1 C% b6 [( ]; D6 J( _ F1 c" T* f3 W% O7 v4 w& a1 h1 n, j( t% C4 x: O& k8 v+ l: C% _8 ?3 D, G7 }' |1 u/ ` I8 d" i( U# R9 d; P. M) b0 o- Q- F4 }7 y+ Y- s& K: j! N0 y& g3 s; M* C( ~7 z' P, i* c. G/ f1 t9 J2 j% m+ @, o# j8 u, q# y* w u- J/ x0 Q0 B8 A( w3 w, ?) @" @& `( d- S8 V, ^; ^( S( R/ Q; F [5 `5 L% d4 X- J# t- a; P8 S" Y, M; k# f, ]0 O4 `; \7 X( i# V1 e+ k2 L6 q9 g7 h0 |$ `7 Y8 Z7 }% O" H f3 ~# G, i7 e& f, P' t5 j! {4 o0 k" d# a; W% F3 S+ V7 o; ^/ v0 e, G8 ?9 d, S, t* {- l# m$ ~9 z* s" a" S* ^0 J/ H/ X9 x! N- B! s2 s) p

	: w. C( ~" { ?" ~7 O5 U望京·金茂府6 F' Q4 u5 n8 ^) ~ 价格：均价55000 元/平方米 售楼地址：朝阳区广顺北大街与来广营西路交汇处西行500米 , E+ S7 H# m2 \ 具体信息：三期2号楼为14层板楼，3梯2户，一楼两个单元，30余套房源，预售户型为310平米4居、350平米5居，精装修，装修标准为8000元/平方米，预计2015年年初入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） " X! l, n0 I6 c; k小编点评：望京地区户型向来偏大，在此基础上，房价已经达到5W5，实在不是刚需人群所能承受。
	2 u% V# z( O/ p北京城建·世华泊郡5 S* N" P& \+ c7 ~3 z! m+ ?4 v" e* | 价格：均价40000 元/平方米 售楼地址：朝阳区北五环城铁13号线北苑站西行800米 m% _) D" z! o ?# h具体信息：预计于10月底加推4号楼楼王产品，主力户型为140平米三居、180平米四居，共108套房源。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） # c! T6 L) p' l! `7 L, \4 J; U 小编点评：临近地铁站，有交通优势，但主推户型基本是大三居，虽然是楼王产品，但单价4W的压力，刚需人群只能望而止步。
	胜古誊园 价格：均价55000元/平米 售楼处：朝阳区胜古中路胜古誉园3号楼商业东侧 具体情况：预计于2013年10月推出3号楼，为5层塔楼，地上3层，地下2层，1个单元。户型面积为30-50平平层公寓，分为开间和一居。精装修，40年产权，预计2014年6月30日入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：地段优势明显，交通便利，只有40年产权，可能会让购房者望而却步。
	远洋·LAVIE 价格：6000万元/套 售楼处：朝阳区首都机场高速苇沟出口处 具体情况：预计2013年10月推出三期独栋别墅，户型800-2000平米，车库数4-10个不等，均价待定，参考总价6000万/套起，毛坯交房，预计2013年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅楼盘价格太高，刚需人群可无视。
	北京华贸城 价格：最低价40000 元/平方米 售楼处：朝阳区来广营清苑路（地铁13号线北苑站出口北300米） 具体情况：预计2013年10月内开盘，主推户型为57平—105平的一至三居，预计单价为40000元/平—45000元/平，精装修，房源数量待定。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：紧靠13号地铁站，主推户型覆盖刚需和投资需求。周边交通优势明显。刚需人群或许可以考虑小户型入手。
	北京华侨城 价格：均价48500 元/平方米 售楼处：朝阳东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路 具体情况：项目2号楼预计2013年10月开盘，主推户型为124-139平两居，147平三居以及243平四居。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：紧靠北京CBD商圈，周围小区发展成熟，配套已经完善。只是接近2W的单价，和100平以上的大户型，让刚需人群无法接受。

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小象嘟嘟

燕郊：一枝独秀

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! Z' T) B: L* N( n8 }- e/ G+ A8 c* J上上城青年新城+ Z* b4 M* E: d8 p, R' h 价格：待定 售楼地址：北京东燕郊燕灵路口西上上城营销中心 # K2 k* x7 R! A/ Y; }7 [4 }: h6 _ 具体信息：项目预计2013年10月开盘七期，价格户型待定，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 5 e( U5 P4 [$ e0 n0 q. @4 f小编点评：作为迎合在京工作刚需人群需求的楼盘，对上上城的评价一直褒贬不一。目前楼盘已经开到7期，规模相当庞大。价格也涨到接近1W，但依然是刚需们选择。

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kumoxue

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2 M6 Y6 S1 O7 S. O# `4 ~: W; x% F请问 这个啥时候组团去看啊