我总是忘记密码

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老公的工作居住证就要办下来了（估计还有2个月）。。所以在北京买房也提上日程。资金有限，只能买200万左右总价的房子（满五年的）。
: c* k# i  a! W* p2 I大家有什么合适的房源都推荐一下哈。。。! t$ Z7 E* ^6 x. V( ~
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我们大概想首付80-100w，贷款100万左右。我LG在北京大概买了6个月公积金，金额很少，每个月500块左右包含公司和个人的。我才刚开始买公积金。- v9 w. e- O5 K0 @9 ^( J2 z$ t
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购买位置不限，有几个理想化的要求：/ P+ T: ~$ ]4 J6 h' J6 I1 |" P
1.近地铁。家里无车，本人晕车。1 H1 A# X. D; y3 ~# ?0 z# A
2.靠北不靠南。LG在北边上班。我目前在1号线中间。。首选海淀或者朝阳吧。不过不是硬性条件，我们是想买了房子租出去，不自己住。/ q' G' ?; g" {( d# ]0 E
3.2房的。面积不限(资金不够，无法限制）. ?5 `- {8 G; g6 K
4.一个小小的疑问：那些70年代的房子能买呢？不是很快就到期了么？到期了怎么办？, ]; {( w* A) ?7 M# a  d
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感谢大家的回复，最近工作太忙。都没时间上网。。如果公积金满一年才能贷，我们只能商代了。我LG才半年多不到一年，我猜买一个月，虽然我公积金有2000多一个月不到3K。。
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+ f/ h, l+ u; O5 U9 T/ V另外发布一下：我们公司目前再招聘，可能年底了不太好招。51和智联都没找到合适的。。但是我们要的很着急，因为前一个人要离职：我把基本的条件说一下，有需要的站短我个邮箱吧。。然后可以发简历给我。
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1.产品主管或者产品专员（进口，母婴用品，食品，护肤品等快消品）
/ C1 |0 K1 h- W( l7 V, ^# m- 英语能沟通（老板是外国人，同事有些外国人）
$ R7 \- N% H8 a- 正规院校本科以上学历，
5 _1 U( R/ O6 Q) |3 {! |* {- 有进口经验，如清关，商检，备案等；如果实在没有这方面的其他相关的如出口，也可以考虑% k0 ~* ^: N/ J* Z/ ]" N5 F) U
- 工作经验2年以上，
  {' w- |/ X+ |) r* k: S$ k- 薪资和工作经验和以往薪资挂钩。外企中上等水平吧。
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2.销售经理
$ ], [( h- {+ A" P4 t& B- L  u, l+ @! z) c-英语能沟通（老板是外国人，同事有些外国人）- 正规院校本科以上学历，
( G6 ^" I, M+ `-有销售快销品的经验
$ w- D' w2 m3 @7 Y  T5 [/ Q-能开发渠道
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" }0 U; k' v. ^
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羽翼龙宝

北面的房子是挺贵！200万估计也就50-60平米！不过可能公积金贷不出这么多钱？你们公积金缴存不多！好像只能商贷！

lulu_jean

回复 我总是忘记密码 的帖子0 H8 Q/ j; [& G8 R% D5 |) g
4 g6 m/ z2 `7 o# D
亲，我家沙河有个小产权的房子70年，无税，全款不能按揭，距离地铁2.5公里，精装修，全家电，地暖，总价含过户105万，如果你们没有背景户口又想住大方房子，还想在北边挨地铁的话还是很合适的，楼层总共3层，一个单元只有6户，南北通透，18届三中全会开完一直在说给小产权转正的事儿，亲买了绝对会升值，我们也是急着买自住型商品房，想赶紧周转下资金，亲可以看我之前发的帖，当时政策没下来时候挂的80万卖，现在有转正消息房价涨了。

新疆豆妈

祝贺！有了房子不再漂泊了！

静水源深

你情况和我差不多，我最近也在看房子啊。。

南南滴娘子

北边房子贵...4 z$ ], \/ r3 T, P( X3 t6 a

沈冰凌

回复 我总是忘记密码 的帖子4 R8 v: w0 t8 K5 k

' ]/ \) D+ c9 Z; H前些日子还看到亲租房帖子，这么快也买房了

apple_baby

你的公积金太少吧 呆不了一百万

治儿

回复 lulu_jean 的帖子; Z" m+ G* X6 [+ ~  u
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亲的房子是多大的。

lulu_jean

回复 治儿 的帖子
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98平的，亲可以去看我原来发的卖房的帖，里面有详细的介绍，还有图片。http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html

ivonshow

回复 我总是忘记密码 的帖子
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亲，我家沙河有个小产权的房子70年，无税，全款不能按揭，距离地铁2.5公里， ...

啊，现在央视天天说清理小产权来着么

ivonshow

公积金最多贷80W啊，，，剩下的亲只能借款了。。我们同事3月分从公积金贷款只贷出80W最高的，而且还得资质特别好的。。。她户口每月公积金不止500

lulu_jean

回复 ivonshow 的帖子
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清理的是在建和在售的，我们房子在还没有小产权政策的时候都已经入住了。这部分房子是待解决的，不会拆的。383改革方案里明确的说了这个问题。

lulu_jean

回复 ivonshow 的帖子
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, V2 d1 F/ r6 j8 y# [4 m: u4 b亲，资质特别好指的是哪方面，我们准备把小产权卖了买自住型商品房，我们是首套，也考虑公积金贷款呢，我在外企，缴费年限4-5年了，每个月1300多，这种情况能贷出80万么，我知道公积金贷款最高80万，但不知道我们这情况是不是能贷得出来80.
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exa

公积金不到一年不让贷款吧，我记得是这样的。北门可以考虑回龙观一带吧，但是房价也不是很便宜了现在。产权是从你房产证的日期算起，好像70年代以前的房子不能贷款了

simplicity

回复 lulu_jean 的帖子3 x0 W- Z1 N, q, N: f
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多少平米？

simplicity

这几年北边的房子炒的厉害，要是仅仅为了投资，不如买南边的房子。200w要是买远点的房山区，可以买个大平米，将来通地铁一准涨价！

lulu_jean

回复 simplicity 的帖子, r+ R7 N$ D) F# s' ~" e* p
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98平，http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html这里有介绍和照片，我之前发的卖房的帖