首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
6 y8 u6 c& h: A: `% y0 {+ ^ 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。 z9 K+ M, k/ v6 y3 h! a4 z+ t
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ / f2 G# S* H, \& _7 F! k
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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 提前还贷分多种：
9 v) g' j( y0 ]; N 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！ k/ C, `5 l3 r
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
. f3 h6 M, ^/ b) n# a 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 * d5 d, S$ o) T8 T2 b0 J" |
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
) X2 t H l$ M! ?# u' ~# @, d- I (不用还利息，但已付的利息不退)
" g. j9 \- o8 d, g% ]$ X 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
$ Q2 g P( a4 [" O& a (节省利息较多)
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( V' a5 I. d( B8 a 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
5 j7 o e2 l) t9 R0 | (减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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) I% ]3 T0 Q) a+ W, K0 X! } 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。3 p9 m6 |- G$ L) H% @' A6 k
(节省利息较多) - X, K' Q+ Z# ~5 ^+ L
_' E+ Z5 L e5 L' F 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。: A2 U' V0 T7 e8 N6 j3 Q
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) # M5 @2 _- P+ ~7 b3 N+ R- q4 g
1 [2 Q/ `. u5 c8 r( w9 L—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
