首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。; B5 A& U4 A" ]' C3 e
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。5 u. [% M2 z( L& K
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：$ i* u- i) \1 n+ Y/ B; B
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 提前还贷分多种：
/ N( p+ f) B3 x( m3 c4 k 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
' e3 E3 Y0 {& L, z, Y& L6 F1 W 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
7 A) ]$ j& m' } 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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' A3 I( Y. R& ~: o0 G# j& S 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
" z4 F/ H/ g5 e. c A 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
] a+ Z1 D7 Z8 ^ (不用还利息，但已付的利息不退)
5 S9 X& ]/ A, n- m 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
, A- O0 Y+ q; C3 R& c7 Q (节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
5 K$ d1 s+ a' M; S! ~) \) w$ s. ]0 b (减小月供负担，但节省程度低于第二种) - R) h6 E, Q, m1 r1 {* g2 Y# W
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。. L3 f- U; O: t* i
(节省利息较多)
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9 X/ o X* F' ], Y5 `4 d 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
. O3 i$ K2 N- N* d: [ S( `6 N (月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
