首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
& b: T, {- o, m. Y ? \- f% m, C2 U 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。, U* }/ `9 }) A2 u0 z4 D
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ 1 c* i3 g/ P& }5 i [
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# G- D; R4 ^# b: O 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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* _8 x( @! ?0 v( m1 C. y( P  提前还贷分多种：
3 |9 c& _0 {5 c/ W 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！0 T: M3 g0 F0 T% j( L
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
& }: n9 y; Z' G& L# H 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。5 A, W# a& n9 n4 U& Z
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 9 o" W: K6 K1 Y6 q8 a$ q0 ^' S% @2 g
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
+ z6 t, T' N, g1 ~9 e. x (不用还利息，但已付的利息不退)
( R. \# S' ]6 p5 I/ e$ _! T 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。% h% |/ b6 }0 R$ l A1 ~
(节省利息较多)
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1 z& L4 Y% M/ U2 b; q9 }3 D* E 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
, A8 y( D% k/ y+ m! f1 _ (减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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- b' {# q+ s( A* t$ r 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。! p# W0 }, D3 T5 H# p2 a W% Q
(节省利息较多)
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! \% s; r9 ]6 T# M2 H% s 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
3 n6 J3 k8 C! b$ c# z Y (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 7 F6 X# \$ f& i( ]7 {# I4 X% ]
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
