首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
$ P. x% h% J5 |4 Y' [1 p 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
1 a3 K8 q1 b7 q& k8 ~ 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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2 V; s3 g$ u2 z- R! @4 F 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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 提前还贷分多种：8 z2 [& j7 k E' y6 Y% o1 B
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！) P5 O# X! J. e8 ~" }
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
) ~, w5 k: K! {3 Q5 I 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。, Y0 e# R# q1 _. F- l
. V0 c# }) |2 T4 I m, i 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 - u* |9 C, T& N
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。: n- V+ P* _( \, l* l
(不用还利息，但已付的利息不退) + Z: G- i* ?3 Z2 v
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。) G4 t. B0 Q+ C
(节省利息较多)
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- f2 x9 C6 J( ^/ \# L% s, g0 u3 h9 { 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
4 N* p o1 j( h+ l8 k U (减小月供负担，但节省程度低于第二种) 6 ?" A3 v6 B# W
4 O" y( d' e* \( Z 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。2 n- S4 m4 e0 a/ v) a
(节省利息较多) 5 ^+ O$ c) I T6 m8 I. O3 m. S# |' h' ^
9 r' R( n" K% t) m+ P' U- E 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。4 R( z1 S7 T) N$ B7 j0 ]
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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: C, n( A% k/ O( a- b/ X# z6 _" L—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
