首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
8 x6 Y9 z% U6 O0 ~8 s 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。 C" a. Z- O0 X/ z
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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% o a0 j+ `5 i4 o4 i; p) K 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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1 S' r$ R# S. [, m8 i- w  提前还贷分多种：5 a8 i. r! o3 f0 A, r
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
# I7 O% F( O( @, p- [- v 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
; b5 H @3 k3 {: t% s 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。; @2 x; M" @( c. W
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 $ X$ V+ ]2 W4 [( S6 v
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。% c2 ~/ {7 |6 @- t: r7 _
(不用还利息，但已付的利息不退)
) n0 h4 _" T4 C. } 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。" p) h. s% U8 _
(节省利息较多) ( {! R! W5 t- G4 _9 k. n2 P L; X
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
1 u/ H5 z) C# w+ O; Y# o1 j: ] (减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
1 o$ x1 S$ { C8 I& K$ } (节省利息较多) 9 H( Z, x8 n8 }; @% l2 C4 U) V2 j
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。0 a8 j0 z/ z5 d1 d
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
