首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。- c! l5 v- f# B/ n
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。) V% }" v5 W7 D3 P5 z e
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ 0 V& C4 d$ B: Z- e% n. X# }
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：" t# r- A; E/ K4 g4 W8 ]
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 提前还贷分多种：! X6 O; Q, n2 q0 P9 l
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！' C3 `/ h+ E3 ?$ H, V
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
( S: T" @. h2 O$ f( ?4 i, t) ~ 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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' _6 T6 ]4 k; q 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
2 y) f. Q8 H2 d# `$ i( u2 T 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
( ]- V$ N6 ^8 X8 }$ i: v$ H/ u" R& U (不用还利息，但已付的利息不退) J% W5 ~* z! l' \2 n$ S
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
7 C. n* L9 G2 s7 \ (节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
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1 f) j! T" r4 O% F* s3 X 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。$ J2 x8 ^( v; m6 E: n$ R
(节省利息较多)
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
, h/ A! F2 S. R- \- @0 w( B (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) ( f: b. b9 T# u' p
) p' }+ R# { c3 G# Z0 ^—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
