首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
+ V6 G6 [) K$ O5 x- D0 u4 Y1 v 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
0 r1 j' i A( C 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ ' t+ M9 ?' l9 i$ L( Y' O, e
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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0 e/ a" l2 ]3 o" N  提前还贷分多种：
% q1 M/ ~+ b. a$ t 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！) b: }! L4 g7 F* ]9 t* f) g& z
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
6 z; o4 w$ v% N 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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% O5 v- j5 u5 r& Z 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 ; I( k- y* J4 Z" z/ G* R
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。5 V" E2 d: U+ w! |3 ^
(不用还利息，但已付的利息不退) 5 s5 o0 Y, d' D! r z$ {
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
1 K6 D& ~1 G" Y% z (节省利息较多)
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; d& W, S9 p9 ~8 E9 f 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。3 o$ R( m, `" @& X$ e
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
0 e: n. \. P& Z (节省利息较多) + R4 ^1 B: W$ D' A
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
+ e/ i! Z3 i1 h4 `4 T& _ (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 7 R. I0 o+ T* X* W) P+ g+ u
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— 9 d: E& ?3 T- n, h6 ]
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
