首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
% G( _9 R c7 ~* x- X; F. Y E9 D 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。/ P" i3 a! n2 n: W) _' V
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ ) E/ K6 U8 e2 O
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: P( H `! e' h. s 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：1 H* m. I! ^) u6 m+ K# B
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 提前还贷分多种：
4 r8 O( `$ s b- |( m: o 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
9 P, }) u8 f& R4 D 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 6 i, I5 h# k. ^" K
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。! a8 {" C$ }/ d x' m' m9 L& G
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
' B7 F) O- D3 [8 `" T7 m& l5 E 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。, Y: h9 J$ x# f% V: T
(不用还利息，但已付的利息不退)
9 z& h, g8 S* {! {$ W' s- ?6 O 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
* l# c, M: x/ }( ]" s9 m (节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
! K* b6 v* f( f( w7 L" _1 } M8 ^: R (减小月供负担，但节省程度低于第二种) $ t; q9 q/ |1 g) u
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。. Z; J( o' `" S* W. G: L: _ h5 z, h- x
(节省利息较多)
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
) [- i- k4 ~' }! e (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) $ |" n$ D. K5 n; r G0 `# t! z. ?
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
