首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
$ ^7 |9 i5 m- C* ?# S# N$ I1 v A# o 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。7 A- A6 k1 N8 e/ r# w& v$ F. W6 q
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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/ e0 V8 Y3 O+ @" F2 j* w 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：( F2 S) ^) o/ d+ j! q- g! u
, y/ l9 q* K5 t6 {* @/ d) a  提前还贷分多种：9 P2 t9 u" n# I1 y
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！3 ^# t1 @! o2 x5 ?# ^! `
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 ( z. S" d7 p1 _2 q) T3 t
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 & K/ b/ j* a* D) P" @% b8 ?
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。# j1 L" L2 G# s% M, o6 _
(不用还利息，但已付的利息不退) 8 z1 o" h( t% `9 M
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
4 }! O5 B& Q* b- Q+ P! t (节省利息较多)
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$ b$ d, [. {, g/ U 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。9 u' }; t* ` I1 h9 }
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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9 I4 h. f7 I8 R4 D, ^ 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。( Q7 T6 V, c% H8 E" Z) T, j
(节省利息较多) ! S' U% ~% y0 `% u" O' @
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
& }, Q9 q" T9 \ (月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— ( u7 Q1 A1 g+ Y9 s* Q9 g. r$ x
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
