首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
+ _0 \ j5 Z F, g' N8 @: G 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
$ n. K. \( a) J 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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% o# \# y ^1 A. w. M; j  提前还贷分多种：* M' K7 K0 |0 r! W- B
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！% P: c. g4 M! U
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
& L, N3 U4 J- M l& x* x' _ 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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. b/ F: J8 ]4 x& l7 [4 s' O 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
" X7 l; h5 i$ d5 ^. u3 W 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。( J; T/ w' \! |; S- J
(不用还利息，但已付的利息不退) 5 P& F$ Z3 R: v; F% t, m5 a, O
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。$ v, q8 L' }6 r* n4 A
(节省利息较多)
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& e" m; e* W6 p7 r& ^2 P 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
1 O% E4 x" M4 g: L6 ^ (减小月供负担，但节省程度低于第二种) 7 Z) l5 ]2 w( n8 p3 q3 k
$ p# W7 @4 Z- x6 |# L9 { x 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
& o' x6 H& j; E6 f. B0 l (节省利息较多)
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, v" {$ e& P% P- U3 i7 z6 @ 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
: o% M. \( Z2 |% v (月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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5 z2 V8 c& ?7 ?- {& f—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
