首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。9 g6 T& F$ p- R$ ?! _- A
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
: V2 i) a6 Y0 c3 w, k; i( n 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
9 ^- `4 }$ g! d# p t
+ s) M* }" S. o" U! D6 Y$ Z
! c5 S) h4 x, ?8 z( ? 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：7 l8 o! A- }* o' {8 B' X
( C; w l; n1 V9 ]
 提前还贷分多种：
0 T- }" d0 E E9 R f% G 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
4 f B; _2 o2 Q8 @" U( o! n9 w3 o 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
: w$ w6 B- a) Y9 d 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。$ C9 c+ r( C \ I
" g' x( t% n8 x( y o! d! J
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 ' n0 Z# d* F0 B0 ?/ Z
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
@( K) ^* W1 q% _3 ^. z7 y. X (不用还利息，但已付的利息不退) 1 |% J6 `/ {" `) V' K6 u
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。* h4 m: t( F( `; W2 E. K {
(节省利息较多) # O$ G: k1 u9 G E
) g" O5 n9 d: s$ f# d
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。4 S+ s5 ? `0 h8 a3 e' O
(减小月供负担，但节省程度低于第二种) ) N& B# L- H2 g4 k6 [
0 q( M+ Y# T0 s9 ?# L$ h4 n! w
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
+ x X5 ]* T* H x, @: S (节省利息较多) ) f7 T) P9 R# [6 u8 h
3 V9 Y5 \$ G5 {8 { 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。' { }9 E4 @+ n+ H/ w7 z" M0 }
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) : W" U! G% T9 t
* w0 Z5 V+ a- a5 S: G—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— - c! u, a" W$ A0 h0 L
| 
发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
