宝贝上了幼儿园

      北京推出的第一个自住型商品房（御景湾）大家都申请了吗？申请条件还是很宽的，价格是2.2万/平，据说周边房价都在3.2万以上，大家觉得合适吗？在东五环附近，有住那边的妈妈们？那边环境交通什么的方便吗?毕竟是政府的推出的，以后万一要是想卖会不会很麻烦，大家说说利弊吧，呵呵。

wanghome1988

我觉得没事儿，原来推限购，最后那些增加出来的钱不都转嫁到买家身上了，卖方应该不吃亏 ...

制定政策领导们是不会让自己的资产贬值缩水的^_^

宝贝上了幼儿园

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是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

宝贝上了幼儿园

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是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

duhuaifang

经济适用房满五年上市交易的时候，需要给国家的土地出让金，是交易价格的10%。现在随便一个经适房，上市交易也要二三百万了吧，10%就是二三十万。3 w+ K7 _% N7 n) ^& {* Y; j+ i
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而自住型商品房五年后交易的时候，是“差额”的30%，所以，即使以后上缴一些供奉，也不会有经济适用房狠吧。2 P  Z. m- p6 T4 F; F

7 c( Z9 b2 d2 g0 `" c1 A; P好好算算这笔帐，自住型还是很抢手的，难怪都在抢

nini11111

好帖.顶一个!1 S' x: _3 ?. T  C
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al82133

回复 宝贝上了幼儿园 的帖子% r0 _9 e# r3 {& o+ `

+ G# L: h; V6 u# T8 [$ x8 `; B是给批2000套 8万人在抢 和汽车摇号一样

宝贝上了幼儿园

回复 al82133 的帖子! n7 y8 A: }7 r! ]8 X

# x" Q9 j) O  O6 Q" g是的，就是这样滴，所以真是看运气了

远望

可见需求量很大啊，不说优先北京人吗？参加摇号的有多少北京人啊

wannaly_ly

请问这个 外地户口，外地有房子的能申请吗？在北京有够5年纳税了

宝贝上了幼儿园

回复 wannaly_ly 的帖子# g* K- w" B% I6 Q/ e" \4 O
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御景湾的自住型商品房已经申请结束了，就等摇号了，以后应该还会推出其他的项目，好像在北京没房子的，有纳税的可以申请的

wannaly_ly

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# z/ Y; S: p2 N) _' N1 k好的，谢谢了，那等下一批吧

宝贝上了幼儿园

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不客气，随时关注下政策吧

李友英

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% k6 `$ N3 p8 z' w回复 cancer1981 的帖子1 S" g- N( K9 s' L7 e9 m1 |; v

7 Q" ^  V, b- [, x# ]0 z0 e' Q是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型 ...

2 p1 k. ^6 @* @8 B5 t+ Y9 L  `% U
呵呵，我们也申请了！

宝贝上了幼儿园

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好像申请之后就等通知了