宝贝上了幼儿园

      北京推出的第一个自住型商品房（御景湾）大家都申请了吗？申请条件还是很宽的，价格是2.2万/平，据说周边房价都在3.2万以上，大家觉得合适吗？在东五环附近，有住那边的妈妈们？那边环境交通什么的方便吗?毕竟是政府的推出的，以后万一要是想卖会不会很麻烦，大家说说利弊吧，呵呵。

wanghome1988

我觉得没事儿，原来推限购，最后那些增加出来的钱不都转嫁到买家身上了，卖方应该不吃亏 ...

制定政策领导们是不会让自己的资产贬值缩水的^_^

宝贝上了幼儿园

回复 cancer1981 的帖子% D* B+ ?2 v4 o& f( d  X
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是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

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是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

duhuaifang

经济适用房满五年上市交易的时候，需要给国家的土地出让金，是交易价格的10%。现在随便一个经适房，上市交易也要二三百万了吧，10%就是二三十万。
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2 N* N  o! G1 \/ q4 K5 D而自住型商品房五年后交易的时候，是“差额”的30%，所以，即使以后上缴一些供奉，也不会有经济适用房狠吧。
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1 U$ v6 U% ^( t; M: H好好算算这笔帐，自住型还是很抢手的，难怪都在抢

nini11111

好帖.顶一个!
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al82133

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# T6 I6 |0 K; U2 D- V) M1 i
+ A, Y) t! w# B  C$ b8 k3 e是给批2000套 8万人在抢 和汽车摇号一样

宝贝上了幼儿园

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7 ^! A" r: w" y3 I是的，就是这样滴，所以真是看运气了

远望

可见需求量很大啊，不说优先北京人吗？参加摇号的有多少北京人啊

wannaly_ly

请问这个 外地户口，外地有房子的能申请吗？在北京有够5年纳税了

宝贝上了幼儿园

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御景湾的自住型商品房已经申请结束了，就等摇号了，以后应该还会推出其他的项目，好像在北京没房子的，有纳税的可以申请的

wannaly_ly

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* Q8 d1 a  [; \8 u1 e2 k好的，谢谢了，那等下一批吧

宝贝上了幼儿园

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不客气，随时关注下政策吧

李友英

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回复 cancer1981 的帖子! w& ^" Q7 ^4 [
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是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型 ...

1 D' H/ p1 P% r呵呵，我们也申请了！

宝贝上了幼儿园

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* k9 M. I4 U  f
3 G) }" g/ r, R% N好像申请之后就等通知了