小象嘟嘟

　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！) _; ]2 H1 a# `3 x: A. u, I& k$ |
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　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！
7 `: W6 Z8 }* s+ K: ?8 A) A5 \　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！1 V% _7 {/ Q  P6 \5 Z8 k

  }' p5 B* P6 x　　相关链接——
9 t# b. y0 A$ \& H) r, V/ O　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源: K" V0 P# i& |
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+ z% H. M; e) G3 [. B* k" v　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破73 a! j* u+ A& ^- c( a- E

: H8 `$ _: ^! b9 A% S0 R. v( V　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破7 N' g! K6 l1 K4 T$ l* V0 s( O1 _1 V

3 g4 M4 Y" K6 }" o　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米5 a: G# w8 D8 k& f

. y6 N; h, d2 ]+ z1 f" D5 P　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立
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- w8 p+ |( N5 b0 v　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
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  Z( ^! Z4 V: k# t1 x* j# g2 w3 O: y+ p　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨. ~0 e, M/ G7 t; {
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　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房
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8 m9 W$ P" Q- T5 |" A* q2 _. Y　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地# {9 |6 r) o( v( Z# f* m) n: o6 Q
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　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代
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　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房
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　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起7 o/ h0 j' G% p) k3 o  P1 S
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　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

' t8 ^/ e8 {5 }9 Z. U Q. k0 q! `& ^. U& e4 l6 c" e' s4 J$ m, g8 G5 T6 `0 Q0 \9 {. c7 F% _+ I# a5 `& E: T# c& J1 R8 e: D# o( e+ E! ]( h' } u1 m# Q! u3 a, o& [0 ~: R6 t8 ^! v9 F: W- ^! a! K, z7 K/ Y# k% G, X; H* P6 r0 Y, F0 A$ N2 ?, \5 g8 f7 Q9 {3 ?, Z$ y. S( i/ y5 K* j6 R/ f4 ?$ O/ F* [3 I) x$ t5 u2 q% V( a) Q2 t3 }/ ]. j

	; e' _1 X3 U8 O% f4 z+ Z 润枫领尚7 U# B7 S# q6 }# N: Y9 A 价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 ) p- M% e# i; V" E) \2 F& m具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） / |0 [9 X: m. e2 ~ 小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	9 d+ t2 Z8 g% U/ p* F! \8 { 红杉公馆 6 O% T2 }$ r" f* [ L1 r价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 # t/ o3 e- V) Z0 A% b( l" l具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 7 x8 b& I6 n+ ^& y* t小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	3 O! v& ^3 G; U: ~7 u首开万科公园里 9 m6 ~) I1 u" _" }) M价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 ' B Q _0 P! \9 i具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 j# S. h1 }/ A9 i* D2 I) h小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

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	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	& K# x8 B, `: C5 i; b# `6 J 鑫苑·鑫都汇 ! V0 p7 l. }5 I 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 0 T: S# x) P& ?, D9 s 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 7 L1 Z/ D# L# ` C 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	" e2 y2 `, S, A1 S5 _, r! T! x6 |0 L格林云墅 3 ^" U" |9 b2 ? 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 ! {& Z1 @% Z- y. Q8 t/ [ 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） # q: S& d2 v6 U; o7 d 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	0 A0 R! u( a4 i 国韵村 4 E; o! y: }7 S价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 8 N, j: U% s) w& o$ f- p具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 1 a! O1 u' I. a7 s9 l小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	/ p* l# Z5 v B鸿坤·林语墅( e9 K3 _7 _7 }8 J+ ^ C 价格：均价50000元/平方米 售楼地址： ; a4 o c/ H$ W5 f地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ k; r x. p) e) p小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	8 y- H( z _" ]+ H 中国水电·云立方8 }6 \5 N2 |- u, D0 p% p6 ^ 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ ~+ V' ^+ r( |( c x* C" f 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	, Y% S& c% e W0 j2 C7 W金融街·融汇4 P K0 G4 ]. ? 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) U+ x+ L8 x" k! g6 E# h& i. d2 C 小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

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	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

3 ` | T! n! [& `# K: l ! o. C" f* o v: C Q( j ?: d7 Z7 ]- G! X2 {# c0 [4 _( m+ L- f5 X" q2 |# Q1 I" N5 ~! D: i& C: F) \3 y8 q# R% i- v& |0 U, p. J+ u7 P/ y$ g# s1 F8 s+ X& z1 D' z6 i# P( J5 K0 \( t( U0 r2 N; h# t. y1 m! S; b

! A: |; E2 c( d% b$ u, C. _中加·博悦% B8 N( }* {6 b" x: D& o- u' {( K 价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 # W/ q6 T- _7 D. X1 ^) h! U2 ?具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! B3 U& ^% \4 @: }) j 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

6 G, z/ m4 s* q( b( ^ - p2 ^; E3 g9 M) }8 x3 C) W/ ~/ d0 [; n' G" W4 I( y9 y( @* y1 R3 M1 Y' e5 @1 q" w4 }4 t' j9 p* D) o) c1 d9 a: M `8 k5 B5 l" C4 X0 O1 I

V B) O8 j, { j9 { 金隅·澜湾 * ^9 } a6 S7 C: x3 e: ]价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 , Y6 K" |/ ?6 q- R0 ^6 [" M具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 9 q% J+ Y1 i3 `$ }. T小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

& Z+ W: }. n. |7 Y9 H3 A V/ ~7 ~1 _7 y: {7 D/ |0 B 8 }% ]% L- s" `) N* G( g3 E; u8 ~0 R/ G4 C( {& s4 o7 M2 L9 i: A. X5 E+ e; S; o2 F" F1 l4 E- Q" N5 J) Q9 X Z# r2 ~( l4 R* `) R+ |3 G5 T" A! s& f. X1 i9 Q( O7 R8 ^0 B5 ~6 s+ a3 O2 D; e) W; |1 V- g! c/ z d+ q( l. Z: ] @+ T" P" [2 f& r0 K* l% m' s5 B% I$ |+ _7 E( z) m& t* R4 q6 e& r2 ^- j. H8 d+ z( R9 j; _; J) p8 {2 ` \# ?/ f! |5 l2 A; x/ a& {4 q( K* ^4 l1 |! S0 ]! }5 Y4 c

	: {+ t* F. W* P6 ~# \春晖·随园; q$ H3 @' u7 W1 C; b* o 价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 & ~/ w8 f7 F" J$ h+ T1 |具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ; f( Y* m/ n+ b3 k 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	$ g. L- l& ]2 E4 V) `# e炫立方 4 x/ h' C" S+ b2 G价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 3 F$ C% b1 D- q. y& v7 v. o) A 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 S0 e) _ V V$ x L) R3 D小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	( }9 b w# |; d3 c2 s( T 万科·天竺悦城 ) a; X, }1 \, {9 i" C3 |2 d m价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 6 M: w1 a9 o; w 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) t$ R, X( Z6 [7 B* F. N9 g 小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

3 G* a' H, H% ?( u/ s$ j% d/ T# W

小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

5 B5 a' x$ q) s+ N9 L 4 d9 y9 o% z, [2 Z' _ # D+ B; o5 k) e+ ?7 `' v$ A8 x& O* k* ~( `6 o1 C& B% W* h% c2 a1 C. \* x6 @- |2 P+ M% y9 z, n' ~0 t8 f3 I, r4 L7 l8 ~" `; m# ~$ D# K9 K' |) `+ I0 c0 C2 X( N: d" t& J! H7 ]! o% Q( m& ~. r8 ~+ _( Y

	6 q* O, u( D) D京汉铂寓 : _4 B' f5 o8 ~: M _价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 1 S" y& M9 } z: _8 d" R 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ~5 Q" W, I8 W小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	* e% g. R' f' [! {9 R) x! y+ ~# q4 z京西·金泰丽湾 * m- h" W/ R0 N& h: Y价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 3 j- o) E, q/ f/ {0 ?3 [6 P* N9 M具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! r8 }* A: z% F3 H 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

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lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在0 U9 [8 s- ?2 b) ~% i$ v
严重捂盘的节奏啊+ S; p: R0 {! @6 @5 B

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 ! J! M7 m: P3 |! s
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

/ Q6 w4 u  _3 Y7 r; U) r% I有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
2 G  n5 y/ ]' F& a8 A8 D 
1 O$ B! q5 A* g. x4 R. L3 Z5 @九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
8 X& r* R6 o5 R) p$ S ( }2 m5 Y: o! a- g0 a! ~
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得