小象嘟嘟

　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！! u0 o4 D# r, z6 z2 [$ r: E
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　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！5 o/ a& k$ a  o( u1 @( L) ?
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！
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　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7% v* ^$ p3 L$ W$ ~  J
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　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破* y9 k. L  Y9 W! s5 T4 @

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5 q+ y7 T( r0 l$ r* e' I　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
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　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代
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　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房( R. ~% F- u9 J1 h2 s

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　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

( N. D/ I3 P0 V( q D 0 m: c1 J% Q& G" Q# K. ^* K4 j' Q* x4 v4 y( N5 X* |1 |3 x0 a5 ^0 O' d( j; L0 [) P- q4 W& x3 p' u. ?4 r4 s1 A6 k3 _* c1 B* X- {2 _% B" b: ]$ v& f$ x2 D) \- F9 I1 o& m1 R/ [+ W9 \4 p2 ]9 ]0 { o1 x, }6 E# ]) a% R4 n; d# G% J; O! u# f( }. e$ i4 G4 S: n3 B$ K8 ^9 R, U4 G$ D: \4 Q' {: v4 h' R" P. \1 `( ~0 S5 q& J: f& e" p+ ~; P+ \% y

	) R6 D, W! ?# o; q* O6 F 润枫领尚2 y; b$ {8 {9 v! ?# K; m! v 价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 % m u9 [+ m+ Q- I) w( i! S$ J具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ F T5 m% e7 S) K! P: i 小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	' L* b# q* m& s, z) O! s9 a$ t6 v5 G红杉公馆. k9 @/ B8 @. Y: x% ~4 @ 价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 4 C- o: X4 a$ @9 e9 q 具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） / \% d( s' {3 R2 c5 ~3 w 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	! J* Z; h+ U9 z 首开万科公园里" B5 h/ ]$ Y( H( K 价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 / L/ m+ t {2 ?2 d6 c) n具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 e/ g& q. C& {/ d. _1 F 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

0 m( G( K7 h, b1 h* Z3 l1 a: X0 D% ~2 x5 ?' A. m1 _" b0 o) |+ a: ~# [% P/ G; h$ Y5 _3 _ v, r& f4 ]$ g1 R* s) Y: r" z4 m7 g3 b2 J) n2 n$ a4 {0 D4 X6 Q+ s7 X& \: G4 S- u4 b; M7 Z. U" Q- t) w3 X e! N& @+ I; [# |8 D: E! Z8 r- d3 `, `. q9 I5 r! k# [% A' y, b- s& @/ b3 g& A7 f% w9 L$ N0 N: h% L7 e+ u8 Q }; Y7 ^( k9 I C4 Z1 ^& C# i6 b J. Y# G/ a6 Q' |4 l( `% [ }' x# s% W0 ?' Y3 k" X. m8 @* A4 l, S' |& W- S j( q% B4 M: q0 R R$ x t5 Q$ K; k- `. N! b7 g# |; J% I$ S# S8 y* f! P6 K& n$ n# R }8 {2 z( w! F9 {9 y. h0 }" ^0 _' s4 n4 A; N3 C* H) g, n4 `4 `3 @& r/ C! V$ _- Z7 X5 Z" Q9 `* x+ w7 T- o# D; {" t( G) d0 ?' T) }- C, T2 ^7 W5 w8 \+ }* K: k; g4 m3 Y, |. S" F/ y$ V* z) j. @* o* U K: ~8 h: p' H, E/ v D1 \2 g7 {; ~! x! i8 M; u: L. n3 t! G$ B" B9 {. |! {0 a7 ?" H3 P3 t- t0 z( P4 k2 `0 a/ G" i4 m( _ b8 L1 i$ R# s9 L4 P+ E) R- `' q- Z2 X# V8 a( Y+ t% W$ D( @/ h( P4 N0 ~. V: r! A1 Q$ f1 O' R+ l+ ^* F, X- T$ O, F/ V) q& M# o0 ~4 ?3 ]4 v, G1 s. i8 W a

	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	3 v' i, V' m4 D( I/ \. H 鑫苑·鑫都汇 * D6 ?: `+ |, z2 h/ `7 j! Y 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米- @" [1 F+ \0 W0 C- G 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） u" ~. \' V# N' ^0 A, ?2 ]- |, g小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	* W) G0 `" `" ^$ j& T格林云墅 0 Z5 H" {; | g 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 * Z, c8 Z1 s9 l7 A2 u" _/ ?6 x& x& P 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 P3 y9 ?$ p0 p [2 u( ?" h小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	2 d# B1 r7 m5 `国韵村& m' y5 U6 u. B' k: p 价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 ) {; y! z2 T0 u$ [1 {1 P 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 c3 J) m" I, x3 {小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	* A8 A& \6 e; S/ x% ?鸿坤·林语墅, |( [! f6 @1 b6 H7 E9 [ 价格：均价50000元/平方米 售楼地址： : d3 q+ c J+ w( _地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! F) U6 ?! y$ ]! |' C* F小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	+ C w1 e" B- N2 z, ]) e) B 中国水电·云立方( ?* f$ f6 q/ \ 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 y( T! b& t" r% f3 W, m, l 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	# J8 y% v$ c' o金融街·融汇+ C6 T- n3 ^( ^/ D& e) B 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） / G7 `3 R5 U L7 ^( a小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

8 @. p# K. @& q; T3 @; W2 D7 c0 R9 b P" V4 O* w4 a7 o0 [$ S2 A) y' Y( z$ k d. [/ Y- Y# R: F% E9 T* `) C3 ?" @% H. \4 i- _" c2 P4 y; s0 {$ L- X/ W0 M' x) N1 t/ N* j9 k1 t' T% y8 `" K) Y/ p' d1 h- F2 S" C2 ?$ N; p0 r! }7 t0 L' l2 _- W; \# }# A9 e) z; z& @$ Q% c2 x+ R: I5 [- U) q7 q+ W% h; Q; F- w; c' p1 q6 M' s5 Q" h9 `4 f# ]/ K" ]' G1 N1 H# N) p: L8 P2 A% M- E) O6 s1 Z

	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

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' D" _2 T* u( m1 ^( L, o中加·博悦 / v: W& `1 r& a价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 $ G' @3 {3 ]+ k2 |7 J具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 4 G1 A! b6 {& V' Q2 ]$ x小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

! h1 _" t, s/ Z- c ; _. T6 H% v" w3 l/ k2 |, k6 P/ {$ V( m6 N2 C/ ]7 n: D2 n3 C/ N2 f- o5 Q7 I L+ _7 F( n b: A7 b! J8 c7 w! A% ?; ?; U# \# E$ C: C3 ?9 i5 A" Z! ]5 `

/ n2 ~2 [/ J9 T& w- O% O# ?$ s金隅·澜湾' i0 ^/ z) x# B4 l9 [ 价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 $ ~. b% U/ f, ]8 j( p 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ( x r+ ~0 S5 h( E n- n8 n) } W 小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

+ Z$ ^) }2 b y4 g8 A ) v6 p! V, q3 C" b* P( @0 K) K4 ^+ q0 t2 C6 P9 F# X0 Q1 l' ]4 V: h. x6 f T6 N+ [6 s% p6 h" ?8 d3 l" ]; _2 d4 d+ m/ I- t; T( h% X" k3 R6 i. ], q/ P8 i" H% r5 h7 ]4 z) P" x4 ?! S7 o# m) B% V2 j, u. t& }' X4 t5 g# N. ]" O: u6 R/ X* Q" Y/ h9 e, |1 z& R2 d9 R3 ?0 y1 M- |8 V9 h3 ]% ~7 V, J8 V c3 O2 s% f! I$ x |5 l1 y$ ]- @) ?9 s, a- K8 v, I. C3 ]$ ]9 A) n1 }/ |2 U2 H) ]6 B. T* `: _7 X; q. u! ~/ T; [7 K- p

	1 j' ?: E. a2 O2 W) u. P春晖·随园 $ Z' }9 ?9 K7 A2 _0 q; S价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 ! m1 @* z$ K7 c: d- a+ V 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - t+ c8 J. n6 ?5 q. F U; p& ? 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	% T# S. F& G1 K; T0 M1 j炫立方0 s: N! ]- `" l7 [$ U2 t+ N! l) z 价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 1 i9 f$ T( C1 J3 T6 R! V! [具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 4 i2 Y; h. d5 i$ O1 z [' d 小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	2 n- t/ t( l1 C! l$ M+ X. b 万科·天竺悦城0 t/ ~ Z6 R- S) j0 h2 A2 H% T' n' t 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 # q8 o; y0 W# i5 s! h具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） " @3 ~; r5 k' F& y1 W小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

! s% a2 p) a2 p f: ` - W2 s3 |. T; {3 }2 R( ~5 L; d( F; l2 v# b5 |4 }0 r- Q' Y+ y2 I7 _9 c5 V) O- K# D: S) _0 s q: N0 t, F& ]5 u- B% q3 s5 @. y& o% M) C; }* D# A* H( v, | c- z0 J$ s; S4 z9 S( } h! K: J- f$ Z! w$ u) l+ B4 q4 V# K) _, f& ?4 M/ [& X5 A6 ~0 X6 r- \+ c7 h$ t) ?9 X8 o" j+ K

	" o: A) x3 S4 B2 H京汉铂寓( `3 b0 L; ^8 ~5 e3 G 价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 + g( @! Y- I+ I# L1 f 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 L2 J( ^6 I, L. w8 C# M小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	f$ Q1 C$ L( d. V 京西·金泰丽湾9 p0 u1 _3 Q1 o9 } V& r 价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 % M5 J4 G1 T, y8 P" M" \7 ]具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - P7 j: }1 Q% T: H' X2 C) i小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

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lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在
# O$ I2 C! Z: _1 {- ?严重捂盘的节奏啊# L  {% G2 B4 E! [) K) A& @

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 / j) m8 g  r4 V+ N* l1 M' Y" d
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

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有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
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九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
9 i: k7 b6 W  ] # ?& Q# J+ X" H. D0 B
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得