深海珊瑚

, G1 |4 ^4 p! ~0 h9 j) R" C7 U
/ o7 \% T& O, o/ L  T

小编有话：人口流动的不断加强，租房行业的快速扩张，而相应的法律、制度、行业规范却没有同步发展导致社会上、我们的周围甚至就在自己身上发生许多麻烦事。住是人类的生活必须，住也在成为许多人的烦恼之源，你家在住上有没有什么特别的故事呢？听听下面的述说，分享一下我们的经验，同时也讲讲你自己的故事！

& z6 f- E# m- j/ t, ^3 r, h" C
7 k0 x& j, N$ p; c

7 h; n5 H3 e' h" q6 n

1 Q$ O. |7 S# Y) @/ S6 }前两天接到jingcha的电话，说我们的房子被群租了，还扰民，他们要进行清理。
* |9 o- a) b4 p5 R% [  H# {, ?& c; ]. x我们的房子是租给链家的，两居室，73平，合同上写的是最多住6个人，接到jingcha的电话我们去房子里看了，竟然放了16张床。7 M% Z- @* _7 v
屋子已经被折腾得不像样子了。我怕住这么多人出危险，想让链家腾退房子，毕竟他们违约了，可链家找各种理由推脱。  r' S: o4 c) k1 Z9 Y
每次我打电话问情况，他们都说已经告诉租客搬，但是这需要时间，因为他们也要找房子。* x6 ^4 f, W" s, t

) U3 N* Z2 y1 p现在这个事就这么僵持着，我跟中介签的合同是2年，现在刚过去半年。而且中介跟现在的租客签的是1年，刚过去1个月。
' N* M+ L& y. w0 L2 Z, Z9 h8 I4 @$ r1 {2 l% _: |7 j, L
我现在担心的是
  _3 L' N( K/ Q( t* a( R（1）住这么多人是违法的，也容易出危险。万一出事房主估计会有连带责任吧
2 `# h+ J! F. E. j! x( b  E& ]1 Y6 H3 j# _. r1 y
（2）怎么才能规避房主的责任，报警可以吗
. v$ B) x% f: P, j' t  x) A, x1 e) ]9 ]1 z( u
（3）有什么好办法能让租客搬出去？% x% W( f2 F; N: D

# b3 {+ t3 a6 x! s0 D+ g: T9 q请妈妈们帮帮忙吧& X, B3 b; `8 M7 g* [+ }

小鱼儿。。

无良中介告他们去！

congrong147

回复 深海珊瑚 的帖子
0 V5 n4 d  d8 d( I8 _8 \! F* w+ ?5 e1 ^7 O
出事房主当然是有责任的。报警，把人清理出去，中介已经违约，把收的钱该退的退回去，解约，换锁。

酸菜包子

中介也太不靠谱了！本来就是中介违约，你完全可以要求中介赔付而且马上搬走
! e% F" z& |1 Z

小右的春天

以前租过房子，也知道有些房东觉得麻烦就直接全托给中介，碰上负责中介还好，碰上不负责的，就跟楼主遇上的情况一样。。; b7 l) U( ~1 O6 ~

芹菜小汐

之前北京一直在说严抓群租房，我们小区门口的公告栏位置都拉的横幅，抵制群租房什么的  n$ ~( i0 M7 V( c3 K( [

wangjunwei

有点过分可以投诉

653282013

我就在链家工作呀，正常的链家是不会这样出租的，是不是亲的房子以链家的名义被个人代理了，你可以直接打链家的客户投诉这种事情的，肯定会有人出面解决

郝郝妈

中介也太无耻了，这种情况楼主就得继续跟中介交涉，直到把房退了

我是都都妈

你先报警，投诉中介违反合同要房要钱

深海珊瑚

回复 congrong147 的帖子
5 |$ k- m* b' A8 |( q) u& k) {/ Z" Q9 |; _3 L9 {9 O
我也想这么办，可这事是**通知我们的，希望我们配合清房，我们当然愿意清房了，可**好像迟迟没有行动。两周过去了，房子依然住着那么多人。

深海珊瑚

回复 酸菜包子 的帖子
! X: M, L$ p$ h; N
6 b+ X) t2 \+ v) S* s. _- C/ f% J中介答应腾房子，但总说租客也需要有时间找房子，我们两口子也不是那种特别会闹事的人，中介拖着我们也没什么办法

深海珊瑚

回复 653282013 的帖子
7 |9 O. C+ s# _$ A6 q: g7 t( T/ ]: q! q
亲说的被个人代理的意思，是不是合同上签的链家某个员工的名字，而不是链家的公章。

深海珊瑚

回复 我是都都妈 的帖子
) R: F3 M4 W. M  t! G; ]
5 b* @% F; R; A, l3 k违反合同这个事警方管不了，需要上诉，那属于合同纠纷，我现在觉得可以以群租房的名义baojing

宛转青容

中介违法了，你完全占理，但是出了事故你是要承担的，所以要赶快把他们赶走，应该是链家要赔偿你，因为破坏了房屋原来的结构

s8616300

最好不要委托中介，但可以通过他们来找租户，直接跟租户签合同。我买的房子业主委托**中介出租中，过完户转给我时中介各种理由裁定业主违约，态度相当恶劣，一群流氓行径，出租委托合同在他们眼中就是一张白纸。很难理解北京为什么让这种人存在，早该清理出去！！

gmyeti

jingcha解决吧

陈爱马妈妈

链家应该不会干出来这种事儿吧，因为他们自己的风险也很大啊。。。这个算是他们违约因为说好了不能超过6个人，不要着急会有办法解决的