宸宸他娘

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各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。! y/ w  S0 {: C) _" g3 \* r
价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！2 L7 R3 P) c( E  d" d0 A9 {
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大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY87295077# }+ D9 ^. J' O; Z5 M
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windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

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0 p  W8 L2 N/ s3 z, W2 `* A! y( r' ~你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

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% U/ c% j8 t' K  [2 k- g# a# |方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

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3 }( t5 d, s/ P5 f% R% `好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817- p9 Y) T$ r6 ?: o5 M1 M! f4 w

宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06
5 [5 r- y; v# P0 t+ M5 `0 l亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

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请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
6 r0 e" u6 A" P2 @这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
' s9 A2 B+ ~: I: K ...

. ]( [1 r& ?( ~9 }: g+ r2 d/ W是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29 ; p. k/ g' A3 }. a0 ^2 ~' D  B: Q
这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
3 ~( x4 V7 s  b4 \ ...

+ P+ N* N! q9 d  i. J9 M/ I是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

回复 宸宸他娘 的帖子& t1 s3 C! E  U4 h, Y+ B8 D  h
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是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

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第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35 ; H9 H( T' \( K; L
第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

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所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

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回复 我爱嘎吉 的帖子/ Z9 w, I" j! k9 }; W% N, \

$ p; O0 c8 g3 S$ C2 W如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？