宸宸他娘

4 c+ e0 O5 k6 u- F
" n; K5 |/ g6 Q7 P6 [1 i4 o
各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。; B- `: s* S& s: U  F- R9 n
价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！
, P4 v% V( L3 }+ b" y& q9 @8 F6 K
. f' N  Y& }( L( ~) @' I7 P4 l大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY872950771 q# \2 d# `+ U+ d  J: V
# h0 e' r- T" N/ d8 {( W. j9 I

4 C# U8 ?' _  z- R

windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

回复 宸宸他娘 的帖子
/ `' d9 `  ~# v! @
; V0 Z8 z$ `$ m% _* B" {你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

回复 lilise 的帖子
. ^3 @! c, Q, u% B: I1 K5 A6 U( [# R2 l
方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

回复 宸宸他娘 的帖子4 ^' q) k; B4 e6 S3 {+ q; M! Z
& B% ~$ m. q( c/ v2 L
好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817
4 x7 l: O$ z8 f3 X, u- X  Z5 {

宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06 ) b- @$ F; e$ o7 B
亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

7 z/ w1 K+ u' o, ]- N$ v请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
/ \) n. l0 V. R. |2 F7 t. Q) @这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
  e6 o# ?6 N7 T& ] ...

2 S# V& p/ ^, d, b3 b+ a; K是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29 # e7 i/ I, e+ t: j& B5 J3 K5 k
这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？* L* F7 D$ G# i0 J2 _
...

% a: L5 N( t4 Y7 U; c3 F是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

回复 宸宸他娘 的帖子
( C, ?. Y! V/ R% V6 T; |' B! ^$ F9 I6 O: G7 ]( G- @2 w. F

; H6 A! m8 H0 h* w) U6 [+ |" _1 r, }是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

; _* h& E% `% y& F第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35 ) W- D2 l% e& g6 ~
第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

2 ?( s* p7 r$ r! j7 P8 o. T: D) O所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

* r8 b" F1 f8 w! q4 y( ?6 [

) _$ I' D  t5 g+ y1 l3 @- {8 l回复 我爱嘎吉 的帖子4 m6 a, g0 s3 e% T& W

( l0 R$ |+ s) R/ f如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？