宸宸他娘

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* N- ^1 F3 |& E" R各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。
1 C0 L6 A7 A' A7 m) \" Z+ u价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！0 y. s) @% q- K. [

6 ~* T, w7 v* I; V" g. T$ c9 Q大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY87295077
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windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

回复 宸宸他娘 的帖子1 G. Z, `$ k: P6 G
4 w' o; a+ T1 a7 `- x
你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

回复 lilise 的帖子: f; x2 C+ F* ?2 ?& d) W

, D) J  x3 @, r方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

回复 宸宸他娘 的帖子3 h4 G* ]  h. p

$ A6 j  a3 O* ~8 \好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817/ v5 I' [4 ~8 h

宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06
; Y8 z. v3 c5 Y9 t- X亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

; v' u; p7 O  T8 k1 q, x
请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
4 O$ p' I+ R. ~这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？" c' y* h8 x* b! h" r2 t
...

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是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
" b! S% J% {4 D. J4 U9 k& u7 _这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？; Y. ~5 ^4 W9 _' w/ ^; p
...

8 d( V8 h3 q8 @3 t( k5 V. p4 q是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

回复 宸宸他娘 的帖子
, Z) c. S: p) }8 H) i  v9 r8 s' v0 M5 [

; P. Z2 S- B2 z9 J9 r0 u0 G( g是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

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第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35 4 E- S# F$ X! z3 H
第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

! h& a1 u+ j- A% C1 J所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

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( J1 W5 t  R3 i; C8 p回复 我爱嘎吉 的帖子
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如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？