宸宸他娘

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& P+ i% X' k3 ^8 a: h4 p1 |各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。
6 |% ~1 m+ g" p1 ~: N% p价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！5 W( v1 n$ J" E* {  {5 ?$ }) G

5 ]9 x( h! m' n* a大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY87295077
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windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

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: n) |& m: z0 ^" D你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

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/ W: D& T/ }7 n方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

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1 g: V# U+ r# u2 ^# z( C! C$ {8 a. X  g- ^- s6 q$ x8 N( w
好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817' x0 @  E4 K( ^0 q3 ?  a, r( b* m* _

宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06
6 S) ?& j0 N9 ^1 Z; W0 F/ j$ d; j4 P: U亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

! S* u* b( ?) l9 W" {1 |( c请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
+ U" ]6 ?; o' T% }% l. U8 N这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
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# x) L$ V4 ]+ c0 E  x/ ^; h是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29 9 N; j1 M. t. q
这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？: v7 }  L* B/ R; ~9 h
...

6 d. a( R$ z5 `1 e+ q7 C
是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

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5 P1 J: o7 L8 T4 V% f是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

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第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35 % K2 q" [8 k4 x; |: n( A+ s5 Y2 b3 I+ c
第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

! X6 y2 {" L* `, J- g% Y) F
所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

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回复 我爱嘎吉 的帖子( U6 w. q. m5 i% |+ l1 E! x

4 ^( ^7 l& o' x( J6 h* O8 B如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？