宸宸他娘

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各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。, @) w7 R' i7 r& g
价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！2 N2 ~/ `& c- f! ~$ {, h

, Q* L- z4 q* ^* Z大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY87295077' K+ O. C% [) Z, e

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windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

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你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

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方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

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  Y0 e. `/ @" T  i+ z好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817; _* O* Q, G; T+ a: {8 n7 _% h

宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06 % u8 v0 ?  B5 @$ T/ v7 e
亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

1 e# `/ V9 K6 e# |& I: r/ O4 Y请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
4 K+ C* ]$ U  B9 A% V% R这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
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是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29 9 }+ L/ E: Q( r1 J2 u  x
这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？  C+ D7 u7 ]3 a* ~+ m) ~' d
...

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是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

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  u( p/ i, H9 m  C7 e  S# Q" n9 Q: N7 `; a/ V7 R( L

/ L* p, O" y9 ^2 S: k3 J& |是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

# B. Q- K! W1 e% B) E- V5 K
第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35
. H* Z* [8 g  R$ z" H第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

  c. `0 Z/ t7 o
所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

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* y5 d) t& |2 i0 K- q# M2 c如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？