宸宸他娘

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) m+ e& g1 C: |# x) Y2 D2 S各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。
7 D$ E6 U' j7 f6 G3 g3 e8 [价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！* s: {/ T, S2 K; y% }
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大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY872950772 c- ^/ \7 p7 U7 y% _) V+ K; a
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windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

回复 宸宸他娘 的帖子8 z6 S# D: j4 P9 m

6 e& P/ G' [9 i) p你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

回复 lilise 的帖子
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6 W9 I; M* P/ ]1 F* K6 B- \& h3 k方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

回复 宸宸他娘 的帖子
5 P( r4 p7 ^' q, V  H" {/ ?2 o/ |5 \/ a' o+ |! B( {0 z
好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817. k7 |6 U1 h" q: I7 s% c2 f8 `

宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06 : @9 ?% i4 @  u, |& l+ B
亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

2 M& g0 w; w( Z7 U请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29 3 J( O3 p6 Q& ~/ U% v
这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？8 L  n# Q5 K) h' Z7 M2 k9 h
...

% d% t& [/ b2 U, r6 V6 O
是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
' A, x7 C: _2 \+ Y0 I2 N+ U% E这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
0 U+ A. g( O9 z# e ...

: p& F( s  ], S/ W: Q( u是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

回复 宸宸他娘 的帖子% Y( ]$ J$ L/ L7 Y

1 P! S+ Z* N) U6 X3 j7 E  Z4 j, z' S, ]# [& `0 T7 o' `" ~2 Q
是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

$ _1 I: @7 R  ]; `; ^( j, y9 z
第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35
1 A$ p" }9 Z& B2 }+ @* h第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

' D) j& p1 c% K* r! J4 Q所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

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& \7 f  j% E% Z# D0 E6 [回复 我爱嘎吉 的帖子. O6 X1 e. s* `: ?% m" t9 m
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如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？