missQN

潜水族第一帖
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这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。- C$ u# ^+ O. X7 L
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈
- h1 G: W5 s. O2 H; D" v- B( m听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？: V2 t4 Y! m" K5 y4 Y9 ~
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。
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" y: F. |  ~- D7 `1 _不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？3 s* R! H" [& u5 z8 c

一杆秤

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学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧; T6 A3 y/ ]. M5 o3 n: d: A

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酸菜包子

回复 missQN 的帖子1 W+ r+ ?) U# u- [! Y: y( g

2 V4 k" C, V: _$ S) L1 J我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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missQN

回复 一杆秤 的帖子' i( b: U" W, T8 k4 t) C& I
回复 missQN 的帖子2 t" u5 J) N0 G9 m+ m: d1 B: H- g

3 T  B5 z. S' E" L9 p2 R学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

7 w! F" z5 I8 `, L是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

回复 酸菜包子 的帖子. t4 ?5 s0 \) r8 |6 a
回复 missQN 的帖子# T+ D3 }9 O: I: f) |1 b  q
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我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。
9 m# F8 k$ r8 I- e7 k2 x学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，: U7 ~+ X# T  {1 `. N+ @
我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科7 v, J, ^7 u  [3 l
我外企，我老公也小外企，! v9 e7 j# B- _  V: W
但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

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我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧